[Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

[xukute]

Tầm này góc mà 4 đồng khéo lại ngon Mợ ah

Em thấy MG rao căn 43m2 - 48m2 mà tới 3,4t,
Căn góc 62,5m2 mà không được 4,5 đ thì lại rẻ quá nếu tính trên đơn giá.

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Em thấy MG rao căn 43m2 - 48m2 mà tới 3,4t,
Căn góc 62,5m2 mà không được 4,5 đ thì lại rẻ quá nếu tính trên đơn giá.

Vâng, nhưng khoảng giá đó là mức max [hiện tại] cho căn 1N+ cụ ạ, thực tế các căn 3.1-3.2 vẫn có vậy nên loanh quanh căn 63m² thì trung bình khoảng 4,1-4.3 cụ ạ. Thực tế lên mức 4.5 -4.7 thì cũng có hoặc còn hơn nhưng là loại vị trí, view đẹp..v...v.

Mà em với cụ đang đề cập thì giá là giá thu nét chưa bao gồm thuế phí đâu nhé. Không em lại bàn giá thu nét, cụ lại đề cập giá bao thuế phí.

 

[shinthoi]

Em thấy MG rao căn 43m2 - 48m2 mà tới 3,4t,
Căn góc 62,5m2 mà không được 4,5 đ thì lại rẻ quá nếu tính trên đơn giá.

Rao thì cứ rao cụ ah, rao 3,4 xong những căn diện tích tương tự giá 3,0 3,1 lại dễ bán.
Bài hết.
Cụ rao căn góc 63m của cụ 4,5, thì các căn quãng 4,0 lại ra hàng ngon lành .
Tùy mục đích, bán nhanh thì cụ rao giá chung chung dễ vào việc, còn tiếc tiếc thì lúc khách chốt lại dễ quay xe lẫn nhau .

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Rao thì cứ rao cụ ah, rao 3,4 xong những căn diện tích tương tự giá 3,0 3,1 lại dễ bán.
Bài hết.
Cụ rao căn góc 63m của cụ 4,5, thì các căn quãng 4,0 lại ra hàng ngon lành .
Tùy mục đích, bán nhanh thì cụ rao giá chung chung dễ vào việc, còn tiếc tiếc thì lúc khách chốt lại dễ quay xe lẫn nhau .

Ngại nhất quay xe

 

[Muối08]

Rừng cọ là xây từ đợt đầu tiên nhỉ cụ

Vâng, Hình như là khu đầu tiên của ecopark đó ạ. Giá mềm nhất khu nhưng cũng cũ rồi.

 

[BKG]

Các cụ cho em hỏi giá trung bình mấy căn 2N2W tòa Rừng cọ hoặc Westbay ở Ecopark tầm khoảng bao nhiêu tiền /m2 thì mua được ạ?

Rừng cọ nếu mua ở thì không nên. Bạn sale bảo e vậy, lý do đặc biệt vì hệ thống nước sinh hoạt có vấn đề gì đó mà không thể cải tạo được.

 

[EmDuy98]

nay em mua LK ở ocp hàng cnh sẵn sổ, mà hdmb của chủ cũ vs cdt từ 2022, ko biết giờ cdt có cập nhật thêm gì mới ko, ví dụ trc HA CX k cho kinh doanh, h thì đc kd. mấy cái tin này xem ở đâu nhỉ?

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

nay em mua LK ở ocp hàng cnh sẵn sổ, mà hdmb của chủ cũ vs cdt từ 2022, ko biết giờ cdt có cập nhật thêm gì mới ko, ví dụ trc HA CX k cho kinh doanh, h thì đc kd. mấy cái tin này xem ở đâu nhỉ?

Khum cập nhật thêm gì cụ ạ, giờ các khu đều được kinh doanh.

 

[hp92]

Em vừa thấy trên fb văn bản trả hồ sơ làm sổ đỏ do chuyển nhượng hđmb căn hộ ở oceapark 1, văn bản mới ngay tháng 9 này, em tưởng việc này xong r chứ nhỉ các bác

 

[7usd]

Hết hồn

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Em vừa thấy trên fb văn bản trả hồ sơ làm sổ đỏ do chuyển nhượng hđmb căn hộ ở oceapark 1, văn bản mới ngay tháng 9 này, em tưởng việc này xong r chứ nhỉ các bác

Vấn đề là hiện có 2 cách giải quyết để chuyển nhượng
1 là làm sổ nhanh.
2 là rút hồ sơ về [nếu hồ sơ nộp còn trên CĐT] để chuyển nhượng.

Còn về bản chất, nếu [cđt] đã nộp sổ lên sở thì chỉ đợi ra sổ xong mới làm các thủ tục chuyển nhượng tiếp theo.

 

[Nea123.RURAIN]

E đang có căn stu LD1 view công viên Tây Nam, cụ nào có nhu cầu thì ngó nghiêng nhé ạ. Tiến độ 2 năm, tầng 24. E bán 2.43 thu nét ạ.
Hạn công chứng 4/10.

Ui giồi ôi. Cụ khen rồi tiềm năng nọ kia mà bán sớm thế.

 

[Lalalandphim]

Hết hồn

Căn này còn Tây Bắc đấy chứ cụ hỏi thử mấy căn Đông Nam, tầng trung view đẹp thì 27m còn 2.9 thu nét cơ

 

[shinthoi]

Căn này còn Tây Bắc đấy chứ cụ hỏi thử mấy căn Đông Nam, tầng trung view đẹp thì 27m còn 2.9 thu nét cơ

Bác nào trả em 2,9 khả năng em sút đây

 

[EmDuy98]

chung cư ngày xưa dc coi là tiêu sản, ai cũng ái ngại mua. mà sao giờ giá lên khủng khiếp vậy ạ. em thì team nhà đất, liền kề. vẫn chưa có thiện cảm lắm với cc. tham gia groups mấy cứ vài hôm lại thấy lên bài phàn nàn hàng xóm nấu nướng mở cửa, đồ đạc để lung tung, trẻ con nô nghịch hàng lang gây ồn...

 

[nguyenfa]

chung cư ngày xưa dc coi là tiêu sản, ai cũng ái ngại mua. mà sao giờ giá lên khủng khiếp vậy ạ. em thì team nhà đất, liền kề. vẫn chưa có thiện cảm lắm với cc. tham gia groups mấy cứ vài hôm lại thấy lên bài phàn nàn hàng xóm nấu nướng mở cửa, đồ đạc để lung tung, trẻ con nô nghịch hàng lang gây ồn...

h giờ chung cư như cái xới bạc rồi, toàn dân đầu cơ vặt nhau là chính, dân mua ở thật hoặc là không đủ tiền hoặc là phải đu theo giá trên thiên đình làm thị trường méo mó và có thể sập bất cứ lúc nào, giờ chỉ cần 1 tín hiệu xấu là tranh nhau thoát hàng

 

[Duchung87]

em cũng ở ocp1. Trong các nhóm toàn cò vạc tung hứng kê trên thoát dưới thôi.

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[TreeBoo]

h giờ chung cư như cái xới bạc rồi, toàn dân đầu cơ vặt nhau là chính, dân mua ở thật hoặc là không đủ tiền hoặc là phải đu theo giá trên thiên đình làm thị trường méo mó và có thể sập bất cứ lúc nào, giờ chỉ cần 1 tín hiệu xấu là tranh nhau thoát hàng

Thoát cho dân đầu cơ lướt sóng thôi. Chứ mua ở thật hoặc tích sản chơi tiền thịt chả vỡ dc đâu. Giả sử có kịch bản như cụ nói thật, cc toang thì nó kéo theo nhà phố, liền kề toang theo. Em dân ăn chắc mặc bền chỉ mong nó toang để mua thêm đây mà chả thấy j

 

[tuan2681]

chung cư ngày xưa dc coi là tiêu sản, ai cũng ái ngại mua. mà sao giờ giá lên khủng khiếp vậy ạ. em thì team nhà đất, liền kề. vẫn chưa có thiện cảm lắm với cc. tham gia groups mấy cứ vài hôm lại thấy lên bài phàn nàn hàng xóm nấu nướng mở cửa, đồ đạc để lung tung, trẻ con nô nghịch hàng lang gây ồn...

Ở đâu k biết chứ cụ ở nhà của Vin thì e đảm bảo k bao h có vụ này. Mở cửa ra còn bị nhắc.
Mấy bạn thuê nhà của e bên ocp1 để cái kệ ngoài hành lang, bảo vệ và lễ tân cũng gọi e nhắc.

 

[shinthoi]

Ở đâu k biết chứ cụ ở nhà của Vin thì e đảm bảo k bao h có vụ này. Mở cửa ra còn bị nhắc.
Mấy bạn thuê nhà của e bên ocp1 để cái kệ ngoài hành lang, bảo vệ và lễ tân cũng gọi e nhắc.

Không hẳn đâu cụ. Có khi cả hành lang cùng mở với nhau ý chứ, người này người nọ cụ ah.
Tuy nhiên trưởng toà mà khét khét tí gọi An Ninh lên là cũng ra gì đấy ( khu S ), giờ làm căng hơn trước nhiều rồi.