[Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

[taychoi2403]

Đến lúc xuất hiện cái căn " bán bằng mọi giá " thì cụ ko khớp kịp đâu, đây là chia sẻ thật của em. Cá mập ở VOP2-3 phi tiền ôm ngay.

Cụ làm như cá mập tiền không giới hạn ấy. Năm 2010-2011 nó sụp 50% đấy mà không thấy cá mập phi tiền ôm ngay.

 

[duy191203607]

Các bác cho e hỏi phát, e đang ở căn 2N khu S, không vay. Đang muốn đổi sang mấy khu ZR or Be để lấy cái slot đỗ ô tô hầm, giờ mấy căn đóng tiến độ thì vào tiền thế nào nhỉ

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Em hỏi cụ thể căn VTD 54 m2 mà đang nói ấy, giá rổ có tăng ko?

Em thấy căn đó khoảng 8.7-9 ₫ thu về cụ ạ.

chỗ đường hải âu 2 mình có thể để xe ở lề đường hoặc trên vỉa hè ko sao à bác

Vâng ạ, cụ để xe bên lề đường [không để trên vỉa hè] không sao đâu ạ. Trước em toàn để ở đó xong đi bộ thể dục về.

 

[KhoBao108]

Cụ làm như cá mập tiền không giới hạn ấy. Năm 2010-2011 nó sụp 50% đấy mà không thấy cá mập phi tiền ôm ngay.

Hàng mới cđt ngta còn phi vài trăm tỷ ôm 1 lúc thì cụ bảo những cái hàng loại bán " bằng mọi giá " như cụ trên chờ đợi thì có khả năng lấy đc ko. Nhất là khi có căn thì họ quyết nhanh hơn là người mua nhỏ lẻ.

 

[DDNTAN]

Hàng mới cđt ngta còn phi vài trăm tỷ ôm 1 lúc thì cụ bảo những cái hàng loại bán " bằng mọi giá " như cụ trên chờ đợi thì có khả năng lấy đc ko. Nhất là khi có căn thì họ quyết nhanh hơn là người mua nhỏ lẻ.

Đến lúc thị trường nó đảo chiều cái đội mà Cụ nói là đội té và xả hàng đầu tiên chứ mong chờ gì họ. Lúc đầu tư nên tính trong trường hợp xấu nhất mình phải xử lý bằng cách nào. Giải quyết được việc đó hãy xuống tiền còn không cứ gửi tiết kiệm cho chắc cốp.

 

[alobaba1234]

Em thấy căn đó khoảng 8.7-9 ₫ thu về cụ ạ.


Vâng ạ, cụ để xe bên lề đường [không để trên vỉa hè] không sao đâu ạ. Trước em toàn để ở đó xong đi bộ thể dục về.

SB 56m gần vincom h khoảng bao nhiêu thu về e ?

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

SB 56m gần vincom h khoảng bao nhiêu thu về e ?

Tùy vào vị trí cụ thể, có sổ hay chưa, hoàn thiện hay không cụ ạ, em thấy như sb 56m đang thu về khoảng 8.6-9 ạ

 

[alobaba1234]

Tùy vào vị trí cụ thể, có sổ hay chưa, hoàn thiện hay không cụ ạ, em thấy như sb 56m đang thu về khoảng 8.6-9 ạ

căn thô, đã có sổ, vị trí ở dãy sb 7 gần vincom hướng đông bắc, áp căn xẻ khe

 

[damdt]

Hàng mới cđt ngta còn phi vài trăm tỷ ôm 1 lúc thì cụ bảo những cái hàng loại bán " bằng mọi giá " như cụ trên chờ đợi thì có khả năng lấy đc ko. Nhất là khi có căn thì họ quyết nhanh hơn là người mua nhỏ lẻ.

nếu cá mập mà sẵn tiền phi ra gom hàng thế thì cho cá chơi một mình cụ ạ, và như vậy thì chả có nhà đầu tư nào chết, cứ yên tâm vay bank, vì lúc không có tiền trả, rao thấp tý là có thanh khoản. Đầu tư dễ như đi chơi thế thì ai cũng giàu, cụ nhỉ?

 

[vanducdhbk]

các cụ cho em hỏi Phí Quản lý bên ocp3 tính theo diện tích hay như nào nhỉ, cái này ko pải là phí dịch vụ đúng ko?

 

[KhoBao108]

nếu cá mập mà sẵn tiền phi ra gom hàng thế thì cho cá chơi một mình cụ ạ, và như vậy thì chả có nhà đầu tư nào chết, cứ yên tâm vay bank, vì lúc không có tiền trả, rao thấp tý là có thanh khoản. Đầu tư dễ như đi chơi thế thì ai cũng giàu, cụ nhỉ?

Thế mới làm cá mập chứ , hehe, đỏ ko mua xanh lấy gì bán

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

các cụ cho em hỏi Phí Quản lý bên ocp3 tính theo diện tích hay như nào nhỉ, cái này ko pải là phí dịch vụ đúng ko?

Phí dịch vụ đó cụ = Diện tích đất × giá dịch vụ cụ ạ.

 

[vanducdhbk]

Phí dịch vụ đó cụ = Diện tích đất × giá dịch vụ cụ ạ.

e nhân ra ko phải là phí dịch vụ, thấy ghi là Phí quản lý

 

[vanducdhbk]

e nhân ra ko phải là phí dịch vụ, thấy ghi là Phí quản lý

Thấy nhân 0,366 nữa, ko hiểu là hệ số gì

 

[g_d]

Các cụ mợ cho em hỏi bên OCP2 thông thường từ lúc nộp đủ thủ tục làm sổ đỏ bao gồm đóng thuế thì bao giờ có sổ?

 

[NamMoi2000]

Ở ocp2 mà nhà đang chờ sổ mà muốn hoàn thiện (có thay đổi thiết kế chút so vs gốc) thì lúc ra sổ sợ nó ktra ko ra đc đúng ko mợ thảo nguyễn vinhomes ?

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Ở ocp2 mà nhà đang chờ sổ mà muốn hoàn thiện (có thay đổi thiết kế chút so vs gốc) thì lúc ra sổ sợ nó ktra ko ra đc đúng ko mợ thảo nguyễn vinhomes ?

Em còn chưa hình dung câu hỏi của cụ cơ, nhưng ra sổ sẽ cấp theo hiện trạng của bản vẽ hoàn công của cđt ạ.

 

[NamMoi2000]

Em còn chưa hình dung câu hỏi của cụ cơ, nhưng ra sổ sẽ cấp theo hiện trạng của bản vẽ hoàn công của cđt ạ.

Ý e là nhà đã nộp hồ sơ cấp sổ. Trong thời gian chờ sổ (chắc cả năm) thì nếu hoàn thiện nhà mà có đập phá, xây lại khác vs thiết kế chuẩn of chủ đầu tư thì có ảnh hưởng j đến việc cấp sổ ko?

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Ý e là nhà đã nộp hồ sơ cấp sổ. Trong thời gian chờ sổ (chắc cả năm) thì nếu hoàn thiện nhà mà có đập phá, xây lại khác vs thiết kế chuẩn of chủ đầu tư thì có ảnh hưởng j đến việc cấp sổ ko?

À em hiểu rồi ạ, việc thi công & cấp sổ thì không liên quan đến nhau, khi cụ thi công thì hồ sơ xin phép và thiết kế sơ bộ cần phải nộp qua chỗ ban quản lý để duyệt đó ạ. Mặt ngoài thường không được tác động mấy.

 

[NamMoi2000]

À em hiểu rồi ạ, việc thi công & cấp sổ thì không liên quan đến nhau, khi cụ thi công thì hồ sơ xin phép và thiết kế sơ bộ cần phải nộp qua chỗ ban quản lý để duyệt đó ạ. Mặt ngoài thường không được tác động mấy.

Sao mọi người hay bảo nên chờ có sổ hãy thi công nếu ko sau này cấp sổ sẽ bị khó khăn nếu xây ko đúng