[Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

[pokeball]

Thông tin là đang làm, đang triển khai và nhận booking đại lý. Sao vậy cụ?

Theo mợ thì giá MIK bên OCP2 cuối 2026-2027 có giảm không, khi 2026 MIK có mấy chung cư bên Hanoi Garden City nữa (gần trung tâm hơn cả OCP1)
Cơ bản mình ngắm nghía 1 căn studio để dự phòng, cuối tuần sang chơi, với đặt bàn thờ là chính
(à thêm slot để ô tô rồi cất ở đó, chứ trong nội thành để ô tô hay đi cũng oải)

 

[quangkhunglong]

(BĐT) - Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng số 1 tỉnh Hưng Yên đang triển khai kế hoạch lựa chọn nhà thầu thực hiện Dự án Xây dựng đường Vành đai 3,5 (đoạn từ ĐT.378 đến Quốc lộ 5), với tổng mức đầu tư 1.495 tỷ đồng, sử dụng ngân sách tỉnh Hưng Yên.
Theo đó, Gói thầu số 02 Thi công xây dựng công trình có giá 502,125 tỷ đồng, thời gian thực hiện hợp đồng 1.095 ngày, đang được mời thầu rộng rãi qua mạng, mở thầu ngày 5/1/2026.
Dự án có tổng chiều dài 8,034 km, mục tiêu đầu tư nhằm tăng cường kết nối giữa các trục giao thông quan trọng của Tỉnh, từng bước hoàn thiện kết cấu hạ tầng giao thông theo quy hoạch, đồng thời tạo thuận lợi trong việc thu hút đầu tư trên địa bàn các huyện Văn Giang, Văn Lâm (cũ) nói riêng, tỉnh Hưng Yên nói chung.

1.095 ngày là tròn 03 năm. Sao lâu thế các báo nhỉ? Cầu NH đầu năm 2028 xong mà đường chưa xong thì cũng không đi được nhỉ?

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Theo mợ thì giá MIK bên OCP2 cuối 2026-2027 có giảm không, khi 2026 MIK có mấy chung cư bên Hanoi Garden City nữa (gần trung tâm hơn cả OCP1)
Cơ bản mình ngắm nghía 1 căn studio để dự phòng, cuối tuần sang chơi, với đặt bàn thờ là chính
(à thêm slot để ô tô rồi cất ở đó, chứ trong nội thành để ô tô hay đi cũng oải)

Cụ chỉ tâm đặt bàn thờ thì cứ tầng cao nhất để đặt .

Em thấy hình thức thanh toán đợt 1 này khá là linh hoạt. Em đánh giá sơ qua để cụ tính nhé.

- Giá TTS chiết khấu, bằng giá OCP 1 vào khoảng đầu năm 2025. Còn giá theo tiến độ hay hỗ trợ ngân hàng thì bằng giá OCP1 thời điểm hiện tại.

Ưu điểm: Em thấy thanh toán khá dãn, và đến 2026 mới kí hđmb. Còn nếu dùng đòn bẩy thì phải đến 2029 mới tất toán hết 70%. Chưa kể cái 30% đầu cũng rải theo tiến độ.

Còn để giảm hay không thì ngắn hạn 2026-2027 thì em nghĩ không, còn để chuẩn thì cần tính thời điểm ~ 2029 cụ ạ [nhưng cái này em nghĩ cũng khó nếu xét về việc nắm giữ lâu dài]. Và cũng không ngại so với Hà Nội Garden City vì vị trí đó cũng tương ứng mức giá cả thôi.

 

[xe đạp mini62]

Theo mợ thì giá MIK bên OCP2 cuối 2026-2027 có giảm không, khi 2026 MIK có mấy chung cư bên Hanoi Garden City nữa (gần trung tâm hơn cả OCP1)
Cơ bản mình ngắm nghía 1 căn studio để dự phòng, cuối tuần sang chơi, với đặt bàn thờ là chính
(à thêm slot để ô tô rồi cất ở đó, chứ trong nội thành để ô tô hay đi cũng oải)

Cụ xem thông tin MIK có mấy toà bên Garden city ở đâu vậy? Khu này của CĐT Malaysia mà, hay MIK mua lại?

 

[sonthuy42]

1.095 ngày là tròn 03 năm. Sao lâu thế các báo nhỉ? Cầu NH đầu năm 2028 xong mà đường chưa xong thì cũng không đi được nhỉ?

Ko hiểu ông Hưng Yên nghĩ gì mà làm cái đường 3.5 này chỉ có 4 làn xe bé tý để kết nối với cầu NH to đùng. Lại còn làm trong 3 năm, bó tay.

 

[Duong tien sih]

Xưa mình phán văn giang là thủ đô mới thì bị ofer vào chửi. Khổ ghê vs ofer Duong tien sih

Bạn bán đất Hưng Yên và bên kia sông hay đá xoáy mình ghê.
Giáo chủ quê HY cũng không thể vác Văn Giang vượt sông, đặt vào giữa HN được.
Thế nên xong vành đai 3,5 và vành đai 4, xong cầu Ngọc Hồi và Mễ Sở anh em mua nhà Ecopark, Oceanpark mới ngã ngửa: Hóa ra mình phóng bạt mạng 10-15km mới vào đến đất Cầu Tó, Đại Thanh (Thanh Trì) và Thường Tín.
Chỉ cần cái câu bôi đậm kia thôi, các cụ tự định giá đất Hưng Yên nhé.

 

[nhatscn]

Bạn bán đất Hưng Yên và bên kia sông hay đá xoáy mình ghê.
Giáo chủ quê HY cũng không thể vác Văn Giang vượt sông, đặt vào giữa HN được.
Thế nên xong vành đai 3,5 và vành đai 4, xong cầu Ngọc Hồi và Mễ Sở anh em mua nhà Ecopark, Oceanpark mới ngã ngửa: Hóa ra mình phóng bạt mạng 10-15km mới vào đến đất Cầu Tó, Đại Thanh (Thanh Trì) và Thường Tín.
Chỉ cần cái câu bôi đậm kia thôi, các cụ tự định giá đất Hưng Yên nhé.

Về Cầu Tó, Đại Thanh (Thanh Trì) và Thường Tín làm gì cụ. Hiện tại thì nó đang ngược lại, còn tương lại thì ... hihi

 

[luvsmile]

Ko hiểu ông Hưng Yên nghĩ gì mà làm cái đường 3.5 này chỉ có 4 làn xe bé tý để kết nối với cầu NH to đùng. Lại còn làm trong 3 năm, bó tay.

Quê bác thôi ạ cần gì đâu cụ

 

[nguyensan999]

Về Cầu Tó, Đại Thanh (Thanh Trì) và Thường Tín làm gì cụ. Hiện tại thì nó đang ngược lại, còn tương lại thì ... hihi

Nhiều ông vẫn còn nặng tư tưởng bên này sông bên kia sông lắm, trong khi thế giới ngoài kia thay đổi quá nhiều rồi.

 

[NamMoi2000]

Bạn bán đất Hưng Yên và bên kia sông hay đá xoáy mình ghê.
Giáo chủ quê HY cũng không thể vác Văn Giang vượt sông, đặt vào giữa HN được.
Thế nên xong vành đai 3,5 và vành đai 4, xong cầu Ngọc Hồi và Mễ Sở anh em mua nhà Ecopark, Oceanpark mới ngã ngửa: Hóa ra mình phóng bạt mạng 10-15km mới vào đến đất Cầu Tó, Đại Thanh (Thanh Trì) và Thường Tín.
Chỉ cần cái câu bôi đậm kia thôi, các cụ tự định giá đất Hưng Yên nhé.

Ấy ấy, thủ đô văn giang thì các quận chư hầu phải sang chầu chứ ai đời vua lại sang chầu thần tử

 

[wszullberg]

các bác cứ cái nhau VG về HN làm gì, em thấy khả năng gộp vào HN cũng có mặc dù thấp
nhưng có về thì cũng còn lâu dân số mới lấp đầy được. em thấy trong ít nhất 5 năm tới vẫn là đô thị ma thôi, dịch vụ thì ít, không khí thì ô nhiễm
kể cả xong mấy cây cầu thì cũng rất xa cho dân HN về ở, người mua đa phần là dân đầu cư, hoặc dân HY có tiền gần đó
chứ công việc ở HN có điên mà mua ở đấy

 

[NamMoi2000]

các bác cứ cái nhau VG về HN làm gì, em thấy khả năng gộp vào HN cũng có mặc dù thấp
nhưng có về thì cũng còn lâu dân số mới lấp đầy được. em thấy trong ít nhất 5 năm tới vẫn là đô thị ma thôi, dịch vụ thì ít, không khí thì ô nhiễm
kể cả xong mấy cây cầu thì cũng rất xa cho dân HN về ở, người mua đa phần là dân đầu cư, hoặc dân HY có tiền gần đó
chứ công việc ở HN có điên mà mua ở đấy

Cách đây vài năm:
geleximco đô thị ma. Điên mới mua ở đấy
Ocp1 đô thị ma. Điên mới mua
...
Nay thì...điên mới ko mua giờ ngồi tiếc

Chỉ nhìn cái đã rồi thì muôn đời nghèo

 

[Whoamidear]

các bác cứ cái nhau VG về HN làm gì, em thấy khả năng gộp vào HN cũng có mặc dù thấp
nhưng có về thì cũng còn lâu dân số mới lấp đầy được. em thấy trong ít nhất 5 năm tới vẫn là đô thị ma thôi, dịch vụ thì ít, không khí thì ô nhiễm
kể cả xong mấy cây cầu thì cũng rất xa cho dân HN về ở, người mua đa phần là dân đầu cư, hoặc dân HY có tiền gần đó
chứ công việc ở HN có điên mà mua ở đấy

Umm, bđs ăn nhau ở tầm nhìn.
Năm ấy, nghe nói Trung Hòa-Nhân Chính có dự án khu đô thị, rồi mở đường, ông anh giai và tui đến ngó, thấy toàn đồng ruộng ao chuôm hoang vu, đường đất bé tí, xa xôi hẻo lánh, ông ấy bảo tui "có điên mà mua ở đấy".
Khi khu Linh Đàm bắt đầu san nền đổ cát, vẫn hoang vu đồng ruộng, đường sá lôm côm, ông anh giai quất một lô to, tui bảo ông ấy ""có điên mà mua ở đấy".
Cụ tự kết luận.

 

[nhatscn]

các bác cứ cái nhau VG về HN làm gì, em thấy khả năng gộp vào HN cũng có mặc dù thấp
nhưng có về thì cũng còn lâu dân số mới lấp đầy được. em thấy trong ít nhất 5 năm tới vẫn là đô thị ma thôi, dịch vụ thì ít, không khí thì ô nhiễm
kể cả xong mấy cây cầu thì cũng rất xa cho dân HN về ở, người mua đa phần là dân đầu cư, hoặc dân HY có tiền gần đó
chứ công việc ở HN có điên mà mua ở đấy

oh, chuẩn cụ. Nhiều người điên lắm, cơ mà cái điên của họ chắc phải >90% người bình thường đang ước. hihi

 

[Mabumap2k6]

E sống nửa đời ng rồi, đi dọc đất nước, Tây ta đủ cả mà chưa thấy lý do gì phải mò sang cái đất Cầu Tó, Đại Thanh, Thường Tín nhà cụ.

Bạn bán đất Hưng Yên và bên kia sông hay đá xoáy mình ghê.
Giáo chủ quê HY cũng không thể vác Văn Giang vượt sông, đặt vào giữa HN được.
Thế nên xong vành đai 3,5 và vành đai 4, xong cầu Ngọc Hồi và Mễ Sở anh em mua nhà Ecopark, Oceanpark mới ngã ngửa: Hóa ra mình phóng bạt mạng 10-15km mới vào đến đất Cầu Tó, Đại Thanh (Thanh Trì) và Thường Tín.
Chỉ cần cái câu bôi đậm kia thôi, các cụ tự định giá đất Hưng Yên nhé.

 

[Duong tien sih]

E sống nửa đời ng rồi, đi dọc đất nước, Tây ta đủ cả mà chưa thấy lý do gì phải mò sang cái đất Cầu Tó, Đại Thanh, Thường Tín nhà cụ.

Thế sale đang truyền thông là làm xong Vành đai 3,5, Vành đai 4, qua cầu Ngọc Hồi, Mễ Sở thì từ Văn Giang vào nội đô nhanh lắm thì không đi vào kia thì đi thế nào.
Xong cầu vành đai 3,5 thì không sang Thanh Trì rồi đi lên trung tâm hoặc vào Đống Đa, Thanh Xuân, Hà Đông thì đi ntn ?

 

[theanh_vnpt]

Hầm này mà làm xong thì Ta nói

Cư dân OCP cười 1 năm bằng cả cuộc đời này cộng lại ạ.

 

[pokeball]

Cụ xem thông tin MIK có mấy toà bên Garden city ở đâu vậy? Khu này của CĐT Malaysia mà, hay MIK mua lại?

Bên thớt các chung cư ở LB đó cụ
CĐT Malaysia dậm chân tại chỗ bao năm rồi

 

[sonthuy42]

Thế sale đang truyền thông là làm xong Vành đai 3,5, Vành đai 4, qua cầu Ngọc Hồi, Mễ Sở thì từ Văn Giang vào nội đô nhanh lắm thì không đi vào kia thì đi thế nào.
Xong cầu vành đai 3,5 thì không sang Thanh Trì rồi đi lên trung tâm hoặc vào Đống Đa, Thanh Xuân, Hà Đông thì đi ntn ?

Cụ vẫn cố chấp thế. Xong cầu Ngọc Hồi và nút giao Tứ Hiệp thì từ Vg sẽ qua cầu và rẽ phải vào cao tốc Pháp Vân để đi Tam Trinh, Giải Phóng, hoặc lên Vđ3 để đi Linh Đàm, Nguyễn Trãi. Chứ chẳng ai chui vào Cầu Tó với Đại Thanh làm gì cả. Mà em đang biết nhiều dân mạn Thanh Trì, Thường Tín đang mong xong cầu NH để đi về Vg ở đấy cụ.

 

[Duong tien sih]

Cụ vẫn cố chấp thế. Xong cầu Ngọc Hồi và nút giao Tứ Hiệp thì từ Vg sẽ qua cầu và rẽ phải vào cao tốc Pháp Vân để đi Tam Trinh, Giải Phóng, hoặc lên Vđ3 để đi Linh Đàm, Nguyễn Trãi. Chứ chẳng ai chui vào Cầu Tó với Đại Thanh làm gì cả. Mà em đang biết nhiều dân mạn Thanh Trì, Thường Tín đang mong xong cầu NH để đi về Vg ở đấy cụ.

Thôi cụ mới là cố chấp. Đã ở bên kia sông thì có bay đi lại cũng không thể nhanh hơn các thể loại ở phía trong.
Nói như cụ thì khác gì từ OCP1 đi vào các nơi trong nội đô nhanh hơn Times City.
Văn Giang dù có bao nhiêu cầu và đường, đi vào trung tâm không bao giờ tiện hơn Đại Thanh, Cầu Tó. Dù 2 nơi kia bây giờ vẫn khá là quê mùa.