Sóng to bắt đầu nổi lên: các cụ ôm đất Phú Quốc ngay đi là vừa.

[hoanganhdhyhp]

Đất khu TĐC giờ giá rổ thế nào cụ ? thanks!

Dạ tầm 1,9-2,2 tỉ 1 lô, lô góc tầm 2,5 tỉ, những lô mặt đường QL tầm 3-3,5 tỉ.

 

[BDS68]

Dạ tầm 1,9-2,2 tỉ 1 lô, lô góc tầm 2,5 tỉ, những lô mặt đường QL tầm 3-3,5 tỉ.

Cụ có cái sơ đồ mặt bằng phân lô khu TĐC này không gửi cháu ngẫm qua cái!

 

[phimahiep]

Cụ có cái sơ đồ mặt bằng phân lô khu TĐC này không gửi cháu ngẫm qua cái!

cụ mua đầu tư hay mua để ở?

 

[BDS68]

cụ mua đầu tư hay mua để ở?

Ngâm cứu đầu tư xem có kiếm được chút cháo không cụ ah

 

[phimahiep]

đây cụ tự ngâm cứu nhá

 

[Lái xe tự do]

Dạ nếu cụ nhiều tiền thì có thể mua ở quanh thị trấn Dương Đông hoặc thị trấn An Thới.
Còn nhiều tiền nữa cụ có thể mua các dự án của các tập đoàn lớn ở bãi Trường hoặc phía nam đảo của Sungroup.
Em ít tiền thì chỉ mua ở khu tái định cư Suối Lớn 73 hecta gần Sungroup.
Nhưng cụ lưu ý chỉ mua đất sổ đỏ là thổ cư lâu dài vĩnh viễn chứ không mua bất cứ một loại hình thức đất nào khác.
Em chúc cụ may mắn

Cụ cho em hỏi khu tái định cư 73h đã có sổ chưa ạ?

 

[hoanganhdhyhp]

Cụ có cái sơ đồ mặt bằng phân lô khu TĐC này không gửi cháu ngẫm qua cái!

Kính cụ:

 

[hoanganhdhyhp]

Cụ cho em hỏi khu tái định cư 73h đã có sổ chưa ạ?

Khu này có sổ từ đời tám hoánh rồi cụ ơi, dân ở đầy rồi. Cụ vào đó đi thực tế 1 vòng đi cho rõ
Em có 2 lô
Lô 1:

Lô 2:

 

[Airblade2015]

Em vào hóng tí gió

 

[hoanganhdhyhp]

Em vào hóng tí gió

Cụ cẩn thận bay lên nóc nhà đấy ahihi

 

[diepnh81]

Khối cụ bây giờ ôm đất trồng cây lâu năm thở oxy không được nữa rồi.

Cụ nói thế là thần thánh hoá ont rồi. Mình vào PQ từ 2015 với 3 lô và rút 2 lô từ 2017 giờ còn 1 lô thì quan trọng du lịch là ôm đất du lịch, qh chuẩn lên đc ont or tmdv còn trc đây 90% PQ là cln vì dân ko cần biết tmdv hay ont là gì xây nhà ko cần chuyển đổi nhg dân đầu tư vào mới tính xin chuyển đổi lên, đất đẹp gần biển, gần trung tâm thì ko hề xuống giá. Chỉ chết ô đầu tư đất xa biển, xa tt toàn đất ven đg tránh Dương Đông, Búng gội, cây thông trong, ngoài... thì mới mất giá, mất tính thanh khoản thôi. Vì dân du lịch vẫn quen ở Dương Đông vì ăn uống ngon, thuận tiện lên Bắc Đảo hay về Nam đảo, gần THĐ bãi tắm.... nên cụ xem ở Dương Đông, THĐ, Cửa Lấp, Ông Lang... có bị mất giá ko? Cần bán họ bán cho dân làm du lịch đc ngay, còn đất xa xôi có ont cũng khó thanh khoản vì hút dân vào ở ko có vì cả đảo cũng chưa đến 1tr dân, dân ra lao động toàn thuê nhà ở nên cũng ko tăng đột biến đc, quan trọng cụ mua khu nào, giá nào và qh là đất gì, còn qh lên đc ont hay tmdv cụ ra 1 cửa xin đk chuyển đổi đóng thuế là lên ngon lành, cq đc lợi thu đc thuế, dân đc lợi chuyển đổi đất đc. Vừa rồi e ôm trượt 1 lô 5000m2 giá cắt lỗ 2tr ngay gành gió cách bãi ô Lang 2km, hồi cao điểm 10tr đó, rao 3h có khách cọc ngay đây, cụ xem qh ont màu hồng đây, bị mất 1 phần làm đg nhg vẫn quá ngon

 

[hoanganhdhyhp]

Cụ nói thế là thần thánh hoá ont rồi. Mình vào PQ từ 2015 với 3 lô và rút 2 lô từ 2017 giờ còn 1 lô thì quan trọng du lịch là ôm đất du lịch, qh chuẩn lên đc ont or tmdv còn trc đây 90% PQ là cln vì dân ko cần biết tmdv hay ont là gì xây nhà ko cần chuyển đổi nhg dân đầu tư vào mới tính xin chuyển đổi lên, đất đẹp gần biển, gần trung tâm thì ko hề xuống giá. Chỉ chết ô đầu tư đất xa biển, xa tt toàn đất ven đg tránh Dương Đông, Búng gội, cây thông trong, ngoài... thì mới mất giá, mất tính thanh khoản thôi. Vì dân du lịch vẫn quen ở Dương Đông vì ăn uống ngon, thuận tiện lên Bắc Đảo hay về Nam đảo, gần THĐ bãi tắm.... nên cụ xem ở Dương Đông, THĐ, Cửa Lấp, Ông Lang... có bị mất giá ko? Cần bán họ bán cho dân làm du lịch đc ngay, còn đất xa xôi có ont cũng khó thanh khoản vì hút dân vào ở ko có vì cả đảo cũng chưa đến 1tr dân, dân ra lao động toàn thuê nhà ở nên cũng ko tăng đột biến đc, quan trọng cụ mua khu nào, giá nào và qh là đất gì, còn qh lên đc ont hay tmdv cụ ra 1 cửa xin đk chuyển đổi đóng thuế là lên ngon lành, cq đc lợi thu đc thuế, dân đc lợi chuyển đổi đất đc. Vừa rồi e ôm trượt 1 lô 5000m2 giá cắt lỗ 2tr ngay gành gió cách bãi ô Lang 2km, hồi cao điểm 10tr đó, rao 3h có khách cọc ngay đây, cụ xem qh ont màu hồng đây, bị mất 1 phần làm đg nhg vẫn quá ngon

Em mua đất khu tái định cư Suối Lớn 73ha, làm 2 lô ONT cho chắc cú. Có thể lãi ít hơn so với chuyển đổi cln nhưng đỡ đau đầu cụ ak.

 

[diepnh81]

Em mua đất khu tái định cư Suối Lớn 73ha, làm 2 lô ONT cho chắc cú. Có thể lãi ít hơn so với chuyển đổi cln nhưng đỡ đau đầu cụ ak.

Hì, mỗi ng 1 kiểu, e chỉ khoái cln qh lên đc ont or tmdv rồi lên, to thì tách nhỏ ra bán chứ mua của DA nó toàn tính hết lợi nhuận sau vài 3 năm rồi nên tăng hẻo lắm. Nhớ 2012 vào ĐN hồi đó có xiền xuống đất mặt đg gần biển Mỹ Khê của dân có 20-25tr/m2 giờ lên 400tr nhg ko có xèng xuống tất nên mua DA golden hill giá 6tr đến giờ tầm 18tr, hehe nên giờ e mua đất làm du lịch đc ngay or tg lai làm du lịch đc chứ ko mua mấy kđt để ở

 

[yeecoo]

Cụ nói thế là thần thánh hoá ont rồi. Mình vào PQ từ 2015 với 3 lô và rút 2 lô từ 2017 giờ còn 1 lô thì quan trọng du lịch là ôm đất du lịch, qh chuẩn lên đc ont or tmdv còn trc đây 90% PQ là cln vì dân ko cần biết tmdv hay ont là gì xây nhà ko cần chuyển đổi nhg dân đầu tư vào mới tính xin chuyển đổi lên, đất đẹp gần biển, gần trung tâm thì ko hề xuống giá. Chỉ chết ô đầu tư đất xa biển, xa tt toàn đất ven đg tránh Dương Đông, Búng gội, cây thông trong, ngoài... thì mới mất giá, mất tính thanh khoản thôi. Vì dân du lịch vẫn quen ở Dương Đông vì ăn uống ngon, thuận tiện lên Bắc Đảo hay về Nam đảo, gần THĐ bãi tắm.... nên cụ xem ở Dương Đông, THĐ, Cửa Lấp, Ông Lang... có bị mất giá ko? Cần bán họ bán cho dân làm du lịch đc ngay, còn đất xa xôi có ont cũng khó thanh khoản vì hút dân vào ở ko có vì cả đảo cũng chưa đến 1tr dân, dân ra lao động toàn thuê nhà ở nên cũng ko tăng đột biến đc, quan trọng cụ mua khu nào, giá nào và qh là đất gì, còn qh lên đc ont hay tmdv cụ ra 1 cửa xin đk chuyển đổi đóng thuế là lên ngon lành, cq đc lợi thu đc thuế, dân đc lợi chuyển đổi đất đc. Vừa rồi e ôm trượt 1 lô 5000m2 giá cắt lỗ 2tr ngay gành gió cách bãi ô Lang 2km, hồi cao điểm 10tr đó, rao 3h có khách cọc ngay đây, cụ xem qh ont màu hồng đây, bị mất 1 phần làm đg nhg vẫn quá ngon

Em có mảnh 500m ở Ông Lang, cách biển khoảng 1,2 km để đó mấy năm nay rồi. Đợt này rảnh rỗi định vào đó xây lên mấy cái phòng trọ để 1 phần cho dân du lịch ở còn chủ yêu cho dân cư thuê trọ lâu dài.
Cụ nhiều kinh nghiệm cho nhà cháu hỏi chút đất CLN xây phòng trọ trong đó có vướng mắc gì thủ tục không?

 

[hoanganhdhyhp]

Hì, mỗi ng 1 kiểu, e chỉ khoái cln qh lên đc ont or tmdv rồi lên, to thì tách nhỏ ra bán chứ mua của DA nó toàn tính hết lợi nhuận sau vài 3 năm rồi nên tăng hẻo lắm. Nhớ 2012 vào ĐN hồi đó có xiền xuống đất mặt đg gần biển Mỹ Khê của dân có 20-25tr/m2 giờ lên 400tr nhg ko có xèng xuống tất nên mua DA golden hill giá 6tr đến giờ tầm 18tr, hehe nên giờ e mua đất làm du lịch đc ngay or tg lai làm du lịch đc chứ ko mua mấy kđt để ở

Cụ cho em theo chân đầu tư chỗ nào ngon ngon với, nhiều khi ăn chắc quá quá thì lại lãi ít Em không có nhiều thời gian như cụ nên cũng có nhiều hạn chế trong đầu tư bất động sản

 

[BDS68]

Em mua đất khu tái định cư Suối Lớn 73ha, làm 2 lô ONT cho chắc cú. Có thể lãi ít hơn so với chuyển đổi cln nhưng đỡ đau đầu cụ ak.

Người có nhiều tiền để đảm bảo vững chắc cho cuộc sống thường hướng đến sự an toàn làm tôn chỉ trong các quyết định. Cụ, có lẽ đã đạt đến tầm đó

 

[hoanganhdhyhp]

Người có nhiều tiền để đảm bảo vững chắc cho cuộc sống thường hướng đến sự an toàn làm tôn chỉ trong các quyết định. Cụ, có lẽ đã đạt đến tầm đó

Dạ xèng em chưa nhiều nhưng em vẫn thích an toàn.

 

[diepnh81]

Em có mảnh 500m ở Ông Lang, cách biển khoảng 1,2 km để đó mấy năm nay rồi. Đợt này rảnh rỗi định vào đó xây lên mấy cái phòng trọ để 1 phần cho dân du lịch ở còn chủ yêu cho dân cư thuê trọ lâu dài.
Cụ nhiều kinh nghiệm cho nhà cháu hỏi chút đất CLN xây phòng trọ trong đó có vướng mắc gì thủ tục không?

Cụ xây đúng thủ tục thì phải chuyển đổi tmdv or ont rồi xin cấp phép xd đàng hoàng thì về sau hoàn công mới đc nhg nếu cụ xây qui mô nhỏ, đợt này Pq vẫn đang tạm dừng chuyển đổi mđ sd nên dân thấy xây ầm ầm ko phép tắc gì hết, đến thì có phạt nhg ko đập

 

[hoanganhdhyhp]

Cụ xây đúng thủ tục thì phải chuyển đổi tmdv or ont rồi xin cấp phép xd đàng hoàng thì về sau hoàn công mới đc nhg nếu cụ xây qui mô nhỏ, đợt này Pq vẫn đang tạm dừng chuyển đổi mđ sd nên dân thấy xây ầm ầm ko phép tắc gì hết, đến thì có phạt nhg ko đập

Thổ dân ở đó xác định lâu dài thì quan trọng gì cln tmdv hay ont. Đi đầu tư mới quan trọng loại đất cụ ơi

 

[yeecoo]

Cụ xây đúng thủ tục thì phải chuyển đổi tmdv or ont rồi xin cấp phép xd đàng hoàng thì về sau hoàn công mới đc nhg nếu cụ xây qui mô nhỏ, đợt này Pq vẫn đang tạm dừng chuyển đổi mđ sd nên dân thấy xây ầm ầm ko phép tắc gì hết, đến thì có phạt nhg ko đập

Thanks cụ.Em dự định bơm thêm khoảng 2 củ to xây dạng phòng trọ cho thuê khoảng 15 phòng chứ không xây cao tầng. Hỏi han các đội xây thì họ bảo cứ xây thôi không cần thủ tục gì.

P/s : À cụ check inbox giúp, e có việc nhờ cụ nên gửi thư riêng.