[Funland] Sun ctx Phạm Hùng Xuân thủy

[oppa123]

Quy mô 4 toà thì 4 hầm cho 2,5ha là tương đối đủ rồi cụ.

Với chiều cao 45 tầng thì nếu 4 hầm số slot có lẽ chỉ đáp ứng khoảng 60-70% tổng số căn hộ thôi cụ. Dĩ nhiên là ko phải 100% các căn đều sẽ có xe gửi. Nhưng đã ở mức giá 200tr/m2 tiêu chuẩn 6 sao thì đáng lẽ mỗi 1 căn phải 1 slot định danh cho dù gửi hay ko.

 

[alongcamepolly]

Với chiều cao 45 tầng thì nếu 4 hầm số slot có lẽ chỉ đáp ứng khoảng 60-70% tổng số căn hộ thôi cụ. Dĩ nhiên là ko phải 100% các căn đều sẽ có xe gửi. Nhưng đã ở mức giá 200tr/m2 tiêu chuẩn 6 sao thì đáng lẽ mỗi 1 căn phải 1 slot định danh cho dù gửi hay ko.

Giống Capitaland trong HCM, chỗ để xe cũng định danh theo tiêu chuẩn 6 sao cho các căn duplex thì phải.

 

[Loss1982]

Với chiều cao 45 tầng thì nếu 4 hầm số slot có lẽ chỉ đáp ứng khoảng 60-70% tổng số căn hộ thôi cụ. Dĩ nhiên là ko phải 100% các căn đều sẽ có xe gửi. Nhưng đã ở mức giá 200tr/m2 tiêu chuẩn 6 sao thì đáng lẽ mỗi 1 căn phải 1 slot định danh cho dù gửi hay ko.

Lấy số căn hộ/ diện tích để xe khả dụng.

 

[oppa123]

Lấy số căn hộ/ diện tích để xe khả dụng.

Đơn giản nhất thì để đáp ứng được nhu cầu để xe oto (khoảng 60-70% tổng số căn hộ có xe) cần số hầm = số tầng/10 (cứ 10 tầng làm 1 hầm)

 

[Yui Hatano]

Đơn giản nhất thì để đáp ứng được nhu cầu để xe oto (khoảng 60-70% tổng số căn hộ có xe) cần số hầm = số tầng/10 (cứ 10 tầng làm 1 hầm)

Phải xem diện tích hầm gấp bao nhiêu lần diện tích sàn, vs mỗi căn hộ diện tích bao nhiêu nữa bác. Trend bây h làm căn hộ 45-55m2 thì hầm xây bao nhiêu cho xuể.
Mà nhu cầu là 100% chứ. Giờ nhà nào chả mua xe.

 

[oppa123]

Phải xem diện tích hầm gấp bao nhiêu lần diện tích sàn, vs mỗi căn hộ diện tích bao nhiêu nữa bác. Trend bây h làm căn hộ 45-55m2 thì hầm xây bao nhiêu cho xuể.
Mà nhu cầu là 100% chứ. Giờ nhà nào chả mua xe.

Công thức cơ bản để ước lượng thôi cụ, ko có công thức nào chính xác 100% được. Muốn 100% thì chỉ khi đưa vào bàn giao và kẻ lot mới biết chính xác.

 

[Meokat]

Dự án này sát VĐ3, vừa ồn vừa khói bụi …
E đến chơi chỗ Vin Skylake, mở cửa ra là ong hết cả thủ ‍
Nên là có làm 6 sao thì e trừ đi 1 sao

 

[Minhkhoipro22]

Dự án này sát VĐ3, vừa ồn vừa khói bụi …
E đến chơi chỗ Vin Skylake, mở cửa ra là ong hết cả thủ ‍
Nên là có làm 6 sao thì e trừ đi 1 sao

Kh tiềm năng là Rồng là Phượng rồi, m chân đất mắt toét làm gì có tiền. E có tiền e mua Skylake view hồ ngon hơn.

 

[Meokat]

Kh tiềm năng là Rồng là Phượng rồi, m chân đất mắt toét làm gì có tiền. E có tiền e mua Skylake view hồ ngon hơn.

Cứ dự án nào mà sát mấy cái đường VĐ và CT là e né. E thấy mua ở mấy khu Masteri Tây Mỗ còn hơn …

 

[Lalalandphim]

thấy bảo con này ra ae lại thấy the metrixone 160tr lại là ngon

Metropolis rẻ hơn Sun PH. Đúng chất thật

 

[alibaba06]

Dự án này sát VĐ3, vừa ồn vừa khói bụi …
E đến chơi chỗ Vin Skylake, mở cửa ra là ong hết cả thủ ‍
Nên là có làm 6 sao thì e trừ đi 1 sao

Mặt view ra vành đai 3 là hướng Tây Bắc và Tây Nam, đủ combo luôn, ở mặt trong tầng thấp view nội khu cho đỡ ngợp và tránh đc combo trên

 

[Ngoc2019]

View attachment 9182547
Cụ nào hiểu về phong thủy có thuyết minh hay cắt nghĩa được cái thế đất Rồng ngậm ngọc này không ạ? E thì thấy nó cứ méo méo xiên xẹo thế nào ý

Đầu rồng phải hướng sông, hướng biển. Hướng ngay toà IPH thành ra bị tù