[Funland] Tất cả về Luật Đất Đai sửa đổi 2024

Thanhvuóng71

Xe điện
Biển số
OF-589594
Ngày cấp bằng
11/9/18
Số km
4,669
Động cơ
180,246 Mã lực
Chỉ những bạn không có thực lực , không thực tế , không có mục tiêu và ý trí phấn đấu nên luôn thất bại sinh ra bất mãn . Tìm các lý do vớ vẩn để bao biện , biện minh cho những bất cập của mình . Trên đây chỉ là ảo , ngoài đường kia là thực tế. Làm tốt có kết quả thì ấm vào thân thôi.
 

jodec

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-846689
Ngày cấp bằng
14/1/24
Số km
303
Động cơ
70,965 Mã lực
Tuổi
38
Đất ông cha để lại, nhà em 1 liệt sĩ 2 thương binh bảo vệ nền độc lập để giờ chúng nó bảo là mảnh ruộng đó nhà nước cho sử dụng ( thuê lâu dài) thích thu lúc nào thì thu áp giá thế nào phải chịu. Những người nói đc câu đấy 1 là đc lợi khi thu hồi kiểu thế 2 là vô cảm với đồng bào.
Chính xác cụ ạ
Phải nói là họ có hệ thống mưu đồ hết
1: theo chúng tôi cướp chính quyền đê, người cầy có ruộng. Dân nghèo hoan hỉ theo vì được chia ruộng
2: sau khi củng cố được quyền lực, thì "đất đai thuộc sở hữu toàn dân", bọn anh thích thu lúc nào thì thu, cãi thì cho ăn dùi cui nhé. Giờ thêm cái định danh nữa thì vịt càng không thể kêu
 

jodec

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-846689
Ngày cấp bằng
14/1/24
Số km
303
Động cơ
70,965 Mã lực
Tuổi
38
Nguồn gốc, quyền sử dụng đất chỉ tính hợp pháp từ thời điểm thay đổi chế độ mới. Không có chính quyền xác nhận, bảo hộ cho đống giấy tờ đất hiện có thì cũng chỉ là tờ giấy lộn thôi. Sống ở xã hội nào thì phải chấp nhận những bất cập, luật lệ ở xã hội đấy khi không có khả năng đấu tranh lại bằng luật trong thời điểm hiện tại thì thể hiện sự bất mãn chỉ thiệt thân
Nói chuyện với dùi cui thì chỉ có nước mắt và răng trộn máu
 

jodec

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-846689
Ngày cấp bằng
14/1/24
Số km
303
Động cơ
70,965 Mã lực
Tuổi
38
Chỉ những bạn không có thực lực , không thực tế , không có mục tiêu và ý trí phấn đấu nên luôn thất bại sinh ra bất mãn . Tìm các lý do vớ vẩn để bao biện , biện minh cho những bất cập của mình . Trên đây chỉ là ảo , ngoài đường kia là thực tế. Làm tốt có kết quả thì ấm vào thân thôi.
Cũng giống như bọn quản lý yếu kém nhưng không bao giờ nhìn nhận sai lầm mà đổ lỗi cho "thế ực ù ịch" thôi. Nhưng rất giỏi trù dập nhân tài
Cụ viết quốc ca là ví dụ điển hình
 

BDS68

Xe cút kít
Người OF
Biển số
OF-7171
Ngày cấp bằng
17/7/07
Số km
19,777
Động cơ
1,508,299 Mã lực
Em hóng các cụ ba nf về luật đất đai sửa đổi xem ntn :))
 

huyhung123

Xe điện
Biển số
OF-42755
Ngày cấp bằng
9/8/09
Số km
2,481
Động cơ
485,348 Mã lực
Vấn đề 2 dễ mà còn chưa dám làm quyết liệt nên Vấn đề 1 thấy khó hơn. Vấn đề 1 nó thuộc bản chất đất đai là của toàn dân hay nhà nước
Toàn Dân là thằng nào hả cụ? Đến chữ Hộ Gia đình trong sổ đỏ mà còn phức tạp, bao nhiêu vấn đề chứ đừng nói...
Tuy nhiên cứ đất thổ cư thì ở mình cũng coi gần như là sở hữu rồi. Ở tư bản sở hữu nhưng phải đóng thuế cao, tính ra còn thảm hơn ở ta.
 

z300

Xe điện
Biển số
OF-482877
Ngày cấp bằng
9/1/17
Số km
3,189
Động cơ
244,032 Mã lực
Đọc thớt này thấy nổi bật đặc trưng người Việt chúng ta thế kỷ 20!
 

chuotdong

Xe điện
Biển số
OF-24462
Ngày cấp bằng
20/11/08
Số km
4,080
Động cơ
580,400 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Toàn Dân là thằng nào hả cụ? Đến chữ Hộ Gia đình trong sổ đỏ mà còn phức tạp, bao nhiêu vấn đề chứ đừng nói...
Tuy nhiên cứ đất thổ cư thì ở mình cũng coi gần như là sở hữu rồi. Ở tư bản sở hữu nhưng phải đóng thuế cao, tính ra còn thảm hơn ở ta.
Thảm hơn mà người đủ kinh tế vẫn mua đc nhà, tham ô tham nhũng vẫn khó có chuyện đứng tên cả chục cái nhà mà chả làm gì được
 

BDS68

Xe cút kít
Người OF
Biển số
OF-7171
Ngày cấp bằng
17/7/07
Số km
19,777
Động cơ
1,508,299 Mã lực
Vào thớt đọc đa phần toàn thấy các cụ chỉ phê phán, chả mấy ý kiến nhìn nhận sự tích cực hay đưa ra quan điểm xây dựng gì nhỉ :((
 

Đông86

Xe điện
Biển số
OF-801021
Ngày cấp bằng
21/12/21
Số km
2,455
Động cơ
96,949 Mã lực
Vào thớt đọc đa phần toàn thấy các cụ chỉ phê phán, chả mấy ý kiến nhìn nhận sự tích cực hay đưa ra quan điểm xây dựng gì nhỉ :((
Mời cụ- Luật sư, chuyên viên về BĐS- cho ý kiến, đánh giá.
 

Thanhvuóng71

Xe điện
Biển số
OF-589594
Ngày cấp bằng
11/9/18
Số km
4,669
Động cơ
180,246 Mã lực
Vào thớt đọc đa phần toàn thấy các cụ chỉ phê phán, chả mấy ý kiến nhìn nhận sự tích cực hay đưa ra quan điểm xây dựng gì nhỉ :((
Luật đất đai lần này rất nhiều điểm tích cực , thông thoáng , cởi mở , sát thực tế ....nhưng tất cả đều dẫn đến hạn chế là tiền sử dụng đất hàng năm của các gia đình phải đóng sẽ tăng lên 4 - 5 lần. Giá của bds thành phẩm sẽ tăng lên do chi phí đầu vào tăng lên kha khá . Và nếu các nô bộc vẫn tham ăn như cũ thì giá đầu vão sẽ quá cao dẫn tới không dn nào có thể làm được dẫn đến tiết cung . Giá bds lại tăng. Gia tăng khoảng cách giàu nghèo giữa người nắm giữ bds và người chưa có bds
 
Chỉnh sửa cuối:

Đông86

Xe điện
Biển số
OF-801021
Ngày cấp bằng
21/12/21
Số km
2,455
Động cơ
96,949 Mã lực
Luật đất đai lần này rất nhiều điểm tích cực , thông thoáng , cởi mở , sát thực tế ....nhưng có hạn chế là tiền sử dụng đất hàng năm của các gia đình phải đóng sẽ tăng lên 4 - 5 lần. Giá của bds thành phẩm sẽ tăng lên do chi phí đầu vào tăng lên kha khá . Và nếu các nô bộc vẫn tham ăn như cũ thì giá đầu vão sẽ quá cao dẫn tới không dn nào có thể làm được dẫn đến tiết cung . Giá bds lại tăng.
Chuẩn. Cám ơn cụ.
 
Biển số
OF-812422
Ngày cấp bằng
13/5/22
Số km
90
Động cơ
10,161 Mã lực
con nít nên chỉ dám ngồi đây lắng nghe các cụ bình phẩm, hehe
 

Politeboy

Xe tải
Biển số
OF-839202
Ngày cấp bằng
25/8/23
Số km
488
Động cơ
10,720 Mã lực
Tuổi
36
Luật đất đai lần này rất nhiều điểm tích cực , thông thoáng , cởi mở , sát thực tế ....nhưng tất cả đều dẫn đến hạn chế là tiền sử dụng đất hàng năm của các gia đình phải đóng sẽ tăng lên 4 - 5 lần. Giá của bds thành phẩm sẽ tăng lên do chi phí đầu vào tăng lên kha khá . Và nếu các nô bộc vẫn tham ăn như cũ thì giá đầu vão sẽ quá cao dẫn tới không dn nào có thể làm được dẫn đến tiết cung . Giá bds lại tăng. Gia tăng khoảng cách giàu nghèo giữa người nắm giữ bds và người chưa có bds
Miếng bánh không đổi, người ăn nhiều lên thì có người ăn ít đi.
Giá bđs sẽ phụ thuộc sức mua và thuế bđs
Muốn tăng mãi cũng không được, như TQ, Nhật bản
Như vậy thì tài phiệt sẽ phải bớt lợi nhuận,nhà nước tăng thu, dân thì vẫn thế.
 

Thanhvuóng71

Xe điện
Biển số
OF-589594
Ngày cấp bằng
11/9/18
Số km
4,669
Động cơ
180,246 Mã lực
Miếng bánh không đổi, người ăn nhiều lên thì có người ăn ít đi.
Giá bđs sẽ phụ thuộc sức mua và thuế bđs
Muốn tăng mãi cũng không được, như TQ, Nhật bản
Như vậy thì tài phiệt sẽ phải bớt lợi nhuận,nhà nước tăng thu, dân thì vẫn thế.
Chưa chuẩn cụ ơi . Bản chất luật lần này là lập một cái chợ bds , tư liệu sx ( đất đai) nhưng chưa thu phí ( thuế bds ) với nhiều điều kiện hỗ trợ ,thông thoáng , thuận lợi , rõ ràng , minh bạch ...giữa các tp tham gia ( nhà nước , dn , việt kiều , đối tác nn, người dân...) để tạo ra nhiều hàng hóa ( bds ) có chất lượng nhưng trên nền giá cả cao hơn ( sát giá thị trường ). Nó sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến mọi người dân vì mọi chi phí liên quan đến bds sẽ tăng mạnh . Bảo sao mà giá cả của mọi bds cứ tăng ầm ầm kể từ khi có dự thảo luật đất đai từ vài năm trước.
 
Chỉnh sửa cuối:

BDS68

Xe cút kít
Người OF
Biển số
OF-7171
Ngày cấp bằng
17/7/07
Số km
19,777
Động cơ
1,508,299 Mã lực
Em thì nghĩ luật kỳ tới này có 3 vấn đề thay đổi lớn thôi, đó là liên quan tới đất nông nghiệp, thời hạn sử dụng nhà chung cư và thuế BĐS. Còn cái việc đấu thầu đất dự án hay xác định giá thị trường thì bản chất thời gian vừa rồi cũng đã làm (khi các địa phương xây dựng giá đất hàng năm từ trước đến giờ trong các quyết định đều có câu “trên cơ sở nghiên cứu, khảo sát giá đất trên thị trường”).
 

Thanhvuóng71

Xe điện
Biển số
OF-589594
Ngày cấp bằng
11/9/18
Số km
4,669
Động cơ
180,246 Mã lực
Em thì nghĩ luật kỳ tới này có 3 vấn đề thay đổi lớn thôi, đó là liên quan tới đất nông nghiệp, thời hạn sử dụng nhà chung cư và thuế BĐS. Còn cái việc đấu thầu đất dự án hay xác định giá thị trường thì bản chất thời gian vừa rồi cũng đã làm (khi các địa phương xây dựng giá đất hàng năm từ trước đến giờ trong các quyết định đều có câu “trên cơ sở nghiên cứu, khảo sát giá đất trên thị trường”).
Đúng rồi cụ . Khi luật đất đai và 3 luật liên quan ( luật nhà ở , luật kd bds , luật tín dụng ) có hiệu lực vào năm 2025 . Sau một thời gian sẽ làm cho mọi thứ trong thị trường bds minh bạch hơn , rõ ràng hơn trong 1 khuôn khổ nhất định thì việc tiếp theo là luật thuế về bds, nhà ở ... sẽ xuất hiện để điều tiết thị trường bds , điều tiết thu nhập , tạo sự công bằng đất đai theo ý đồ của nhà nước. Thời gian chắc phải 5- 7 năm nữa.
 

cuong69

Xe tăng
Người OF
Biển số
OF-898
Ngày cấp bằng
6/6/06
Số km
1,001
Động cơ
903,900 Mã lực
Nguồn gốc, quyền sử dụng đất chỉ tính hợp pháp từ thời điểm thay đổi chế độ mới. Không có chính quyền xác nhận, bảo hộ cho đống giấy tờ đất hiện có thì cũng chỉ là tờ giấy lộn thôi. Sống ở xã hội nào thì phải chấp nhận những bất cập, luật lệ ở xã hội đấy khi không có khả năng đấu tranh lại bằng luật trong thời điểm hiện tại thì thể hiện sự bất mãn chỉ thiệt thân
Cụ dạy chí phải !
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top