Tài chính 3 tỉ mua chung cư nào ở khu Minh Khai?

Justforfuntoo

Xe container
Biển số
OF-383987
Ngày cấp bằng
23/9/15
Số km
6,111
Động cơ
300,858 Mã lực
Tuổi
65
Hinode thiết kế và xây dựng ổn lắm bác ạ. Park còn xa mới bằng, còn đẹp và xịn xò hơn cả Sun Ancora. Mỗi tội đắt quá ko yêu nổi, với cả cái bể bơi vô cực hướng kênh nữa :)):)):))
Không có bể bơi 4 mùa là kém park rồi, không có trường học, bv, nhạc nước nữa :))
 

wanting252

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-501778
Ngày cấp bằng
31/3/17
Số km
700
Động cơ
193,820 Mã lực
Không có bể bơi 4 mùa là kém park rồi, không có trường học, bv, nhạc nước nữa :))
Bác nói thế thì em chịu, vì cả cái Hà Nội này làm gì có khu nào có đầy đủ trường học, bệnh viện, nhạc nước như Park? Với mấy cái tiện ích đấy m dùng được mấy đâu, chất lượng nhà ở - cuộc sống quan trọng hơn nhiều :)):)) Hinode nó mà rẻ tầm 40tr/m2 là em múc không phải suy nghĩ, chất lượng đánh giá đỉnh nhất khu này :)):))
 

Huyentu9692

Xe đạp
Biển số
OF-522908
Ngày cấp bằng
22/7/17
Số km
34
Động cơ
175,140 Mã lực
Tuổi
32
Nơi ở
Hà nội
Nên mua Imperial hoặc GP. Đất nào ở HN chẳng có âm binh, mồ mả nên đừng mê tín quá. GP yên tĩnh, giá mềm hơn cũng ổn
Chỗ nào HN xưa cũng có ng chết nhưng ko phải chỗ nào cũng là nghĩa trang với mồ chôn tập thể như Imperia cụ ạ hic
 

Justforfuntoo

Xe container
Biển số
OF-383987
Ngày cấp bằng
23/9/15
Số km
6,111
Động cơ
300,858 Mã lực
Tuổi
65
Bác nói thế thì em chịu, vì cả cái Hà Nội này làm gì có khu nào có đầy đủ trường học, bệnh viện, nhạc nước như Park? Với mấy cái tiện ích đấy m dùng được mấy đâu, chất lượng nhà ở - cuộc sống quan trọng hơn nhiều :)):)) Hinode nó mà rẻ tầm 40tr/m2 là em múc không phải suy nghĩ, chất lượng đánh giá đỉnh nhất khu này :)):))
Em lại toàn dùng các tiện ích đấy, nhất là đi học với đi siêu thị, cả tuần không phải ra khỏi khu, đi bộ loanh quanh là có đủ
 

Justforfuntoo

Xe container
Biển số
OF-383987
Ngày cấp bằng
23/9/15
Số km
6,111
Động cơ
300,858 Mã lực
Tuổi
65
3 tỉ mua đc park chưa cụ? Em tham khảo giá thấy bên park 2 ngủ toàn tầm 3,3-3,5 tỷ hic
Được rồi cụ, bên Park căn 2pn rẻ nhất độ 2.4 tỷ lúc mở bán. Căn 3 tỷ nhiều mà, chỉ là không biết có ai bán nữa không vì giá thuê đang tốt, cháy căn hộ cho thuê
 

Loss1982

Xe buýt
Biển số
OF-652607
Ngày cấp bằng
15/5/19
Số km
952
Động cơ
113,197 Mã lực
Hinode thiết kế và xây dựng ổn lắm bác ạ. Park còn xa mới bằng, còn đẹp và xịn xò hơn cả Sun Ancora. Mỗi tội đắt quá ko yêu nổi, với cả cái bể bơi vô cực hướng kênh nữa :)):)):))
Bể của Hinode ko xứng là bể bơi, chỉ là bể vầy nước của trẻ con, bé như bồn tắm công cộng :))
 

Khanhan81

Đi bộ
Biển số
OF-558988
Ngày cấp bằng
16/3/18
Số km
8
Động cơ
151,150 Mã lực
Tốt nhất nên mua cc khi đã vào ở và có sổ đỏ. Giá chung cư ngày càng xuống, chỗ nào cdt củ chuối, dịch vụ kém, tranh chấp diện tích chung giữa cdt và cư dân, sai phạm ko có sổ đỏ thì giá còn rớt thảm bại.
 

chip_m

Xe buýt
Biển số
OF-95680
Ngày cấp bằng
17/5/11
Số km
980
Động cơ
475,402 Mã lực
Kiếm mảnh đất đầu tư, rồi bỏ 10-15tr/ tháng thuê căn cc rộng rãi mà ở cụ mợ ơi.
10 năm sau bán đất nghỉ hưu!
 

Tuanphan333

Xe tăng
Biển số
OF-542742
Ngày cấp bằng
23/11/17
Số km
1,139
Động cơ
172,496 Mã lực
Chào cccm,
Như tiêu đề bài viết, gia đình em có 2,9-3 tỉ đang muốn mua chung cư khu vực minh khai ạ. Em đã đi xem 1 số chung cư sau:
1. Imperia Sky Garden 423 Minh Khai: ở đây em thấy thiết kế ổn, nội khu đẹp và khá nhiều tiện ích, bàn giao nội thất thấy có vẻ cũng ổn, cđt và nhà thầu có tên tuổi. Mỗi tội phong thuỷ ko tốt lắm, đất lắm người nhiều ma (đây cũng là lý do chính mà nhà chồng em ko cho mua mặc dù em thì rất thích), ko cho lên xem căn hộ thực tế, giá khá cao.
2. Sunshine Garden: giá tốt, nội thất ổn, mỗi tội đường vào dự án hơi chán. Chờ làm đường chả biết bao giờ. Nội khu bé. Nhìn vào thấy chi chít cửa sổ cảm giác cứ bí thế nào ấy ạ.
3. Hinode City: tổng thể em thấy đẹp, vị trí đẹp nhất trong các dự án ở MK luôn, thiết kế căn hộ cũng đc . Nhưng giá cao, tài chính em ko cho phép nên cũng next
4. Amber Riverside: ưu điểm là nằm trong quần thể Times city, còn lại chả biết có gì đáng để mua
5. Green Pearl : giá hợp lý, thiết kế tạm ổn, tiện ích cũng tàm tạm, em thấy tiện ích ko bằng imperia nhưng bù lại giá rẻ hơn. Em đang ưng nhất bên này và định tháng này chốt căn. Mỗi tội hôm qua vừa đọc đc là pháp lý dự án đang chưa ổn lắm, thấy bảo cđt đang bị thanh tra phạt 54 tỷ phải nộp vào ngân sách nhưng cđt chưa chứng minh đc với cư dân là đã nộp, sợ sau này ko ra dc sổ hồng cho dân thì chết dở em copy nguyên ảnh trong nhóm cư dân vào đây cho các cụ có kinh nghiệm tư vấn để em đc thông não tí ạ
Em cảm ơn các cụ.


em thấy GP là khá ổn so với nhu cầu của mợ từ vị trí, giá cả, mật độ, tiện ích. Còn về mấy vụ lùm xùm của cư dân vs CĐT em cũng đang theo dõi vì em theo bán dự án này từ đợt đầu tiên, thấy cư dân đấu tranh đòi lại cũng kha khá quyền lợi rồi. Còn vụ sai phạm 54 tỷ em nghe ngóng là liên quan đến 2 căn biệt thự của quan chức nào đấy nên chắc CĐT chưa thông tin rõ ràng cho cư dân dc thôi.
- Vấn đề điều hoà sẽ họp 1 buổi riêng trên cơ sở các gia đình làm đơn.
- Vấn đề giải chấp họ đồng ý sẽ có xác nhận của SHB mới nhất tại thời điểm nộp tiền lần tới.
- Vấn đề tiền thuê đất đường đi, chị tổng giám đốc khẳng định cư dân không phải chụi, chủ đầu tư chụi và sẽ sửa lại phụ lục hợp đồng.

Còn nếu mợ muốn tìm hiểu thêm thông tin dự án thì mợ cứ nhắn em nhé.
 

Zlonton

Xe buýt
Biển số
OF-308794
Ngày cấp bằng
21/2/14
Số km
575
Động cơ
303,908 Mã lực
Tất cả phân tích đều đúng nhưng có 1 cái chính xác là chỉ có khu Times (bao gồm cả Park Hill and Park Premium) là đã ở, đã có sổ... còn tất cả chỉ là sẽ :). Tất nhiên còn Hoà Bình nữa nhưng e ko rõ có sổ chưa...
 

tuanlunhovu

Đi bộ
Biển số
OF-651766
Ngày cấp bằng
15/5/19
Số km
3
Động cơ
108,730 Mã lực
Tuổi
44
Em thấy trong các dự án GP có vẻ ổn, mật độ thấp, thiết kế ổn, yên tĩnh vị trí tốt, vừa tầm giá so với các dự án cùng khu vực, các vấn đề còn lại cũng nhỏ thôi không phải vấn đề lớn có thể giải quyết đc
 

tieunhupha

Xe điện
Biển số
OF-114423
Ngày cấp bằng
27/9/11
Số km
4,766
Động cơ
1,055,634 Mã lực
Tất cả phân tích đều đúng nhưng có 1 cái chính xác là chỉ có khu Times (bao gồm cả Park Hill and Park Premium) là đã ở, đã có sổ... còn tất cả chỉ là sẽ :). Tất nhiên còn Hoà Bình nữa nhưng e ko rõ có sổ chưa...
Hòa Bình đến giờ vẫn chưa có cụ nhé.
 

wanting252

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-501778
Ngày cấp bằng
31/3/17
Số km
700
Động cơ
193,820 Mã lực
Tất cả phân tích đều đúng nhưng có 1 cái chính xác là chỉ có khu Times (bao gồm cả Park Hill and Park Premium) là đã ở, đã có sổ... còn tất cả chỉ là sẽ :). Tất nhiên còn Hoà Bình nữa nhưng e ko rõ có sổ chưa...
Mấy chung cư kia hoặc vừa bàn giao hoặc chưa bàn giao, đào méo đâu ra sổ? Bác nói buồn cười thế :D
 

Zlonton

Xe buýt
Biển số
OF-308794
Ngày cấp bằng
21/2/14
Số km
575
Động cơ
303,908 Mã lực
Mấy chung cư kia hoặc vừa bàn giao hoặc chưa bàn giao, đào méo đâu ra sổ? Bác nói buồn cười thế :D
Vâng, e hiểu mà... nên ý của e là giữa 1 thằng có sổ và ko có sổ thực sự khác nhau lắm; với lại vào ở thì mới rõ hết được là chất lượng xây dựng, phục vụ ntn...

Đơn cử như Hoà Bình Green đấy, giá cao vời vợi mà ko có sổ thì giảm nhiều phần ... rồi có những vấn đề về pháp lý mà người mua nắm đằng lưỡi, biết đâu mà lần, nó xây sai, xây tham... rồi trong buổi "lò đốt" như hiện nay, thì người mua càng dính đạn cụ ah!
 

rust2111

Đi bộ
Biển số
OF-497092
Ngày cấp bằng
13/3/17
Số km
3
Động cơ
188,020 Mã lực
Tuổi
33
Vâng, e hiểu mà... nên ý của e là giữa 1 thằng có sổ và ko có sổ thực sự khác nhau lắm; với lại vào ở thì mới rõ hết được là chất lượng xây dựng, phục vụ ntn...

Đơn cử như Hoà Bình Green đấy, giá cao vời vợi mà ko có sổ thì giảm nhiều phần ... rồi có những vấn đề về pháp lý mà người mua nắm đằng lưỡi, biết đâu mà lần, nó xây sai, xây tham... rồi trong buổi "lò đốt" như hiện nay, thì người mua càng dính đạn cụ ah!
Hòa Bình tòa A có sổ hết rồi cụ nhé.
 

ducngochd

Xe đạp
Biển số
OF-621434
Ngày cấp bằng
7/3/19
Số km
26
Động cơ
115,860 Mã lực
Tuổi
34
Các cụ cho em hỏi Imperial là đất gì mà sao thấy nhiều người né vậy. Trước đây nó là nghĩa trang à?
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top