Tài chính eo hẹp có nên mua nhà hay chờ thêm

[Henderson11]

nói chung mợ cứ tìm hiểu xem trên khu thành công với duy tân ấy vì gần ông bà với công việc của mợ nó dễ hơn, còn công việc của chồng, thì cánh đàn ông chúng em đi xa tí cũng chẳng sao, quan trọng vợ con thôi , còn mua trên khu thành công với duy tân thì mợ lên cố thêm 1 chút nữa . còn mợ muốn mua dưới cầu bươu thì em đang bán chung cư tabudec Plaza mợ muốn tìm hiểu thì ới em

 

[Hathunguyen]

cân nhắc chút đi bạn ạ, mua hay thuê là ý bạn nhưng cá nhân thì thấy 2 vc thu nhập tích góp trên 40tr thì hãy ra riêng nhé

Dạ vâng, e cảm ơn a

 

[Hathunguyen]

Oải lắm, nghiên cứu cho kỹ.

Vay cỡ đó oải lắm ạ a

 

[BabyBoss2018]

vay rồi trả đc, cùng lắm là bán nhà trả nợ, nhà mình cứ vay mua rồi trả, rồi lại vay mua rồi lại trả, vất vả đấy nhưng sau rồi cũng xong.

 

[tantran2020]

Cụ vay như vậy hơi nhiều. Giờ cụ phải tính thế này, tốc độ tích lũy của cụ so với tốc độ tăng giá nhà như thế nào. Cụ định mua chung cư thì chung cũ đã bàn giao 2-3 năm tới không thể tăng nhiều, 2-4%/năm là cùng (với điều kiện chung cư đã ổn định và qua giai đoạn khấu hao). Trong khi đó thì 1 năm cụ tích thêm được bao nhiêu tiền, tiền lãi ngân hàng của 500 triệu kia là bao nhiêu. Cứ thế mà tính thôi, cái nào lợi hơn thì làm.

 

[toidangsay]

E góp đc 300 rồi mà thu nhập thất thường thì có dự án nào xa xa để e trả góp k các cụ. Vợ chồng e làm tự do cả thì k biết ai cho góp k nhỉ

Được gửi từ iPhone Xs - Otofun

 

[HuongCrv]

Xin chào các bác,, chuyện là nhà e có được khoảng 5-600tr tính vay mượn thêm để có tầm 1t6 1t7 để mua nhà mà mãi không xem được cái nào. Nhà e chéo ngoe ông bà ở Thành Công, e làm Duy Tân còn ck thì có thể sẽ chuyển trụ sở xuống cầu bươu. E tìm mòn mắt mà chưa có phương án nào. Liệu có thể có căn cc nào k ạ các bác chứ e bắt đầu thấy nản quá

Mợ tham khảo nhà ở xã hội toà hh1 flc garden xem sao?

 

[Hathunguyen]

Mợ tham khảo nhà ở xã hội toà hh1 flc garden xem sao?

Dự án này có phải là ở gần aeon mall phải k ạ?

 

[HuongCrv]

Dự án này có phải là ở gần aeon mall phải k ạ?

Vâng mợ ạ!

 

[xuân 2015]

Em cũng đang trong tình cảnh như cụ .

 

[Hathunguyen]

Em cũng đang trong tình cảnh như cụ .

Bác cũng tìm nhà gần ông bà để tiện con cái ah

 

[nhomuathuhanoi]

Xin chào các bác,, chuyện là nhà e có được khoảng 5-600tr tính vay mượn thêm để có tầm 1t6 1t7 để mua nhà mà mãi không xem được cái nào. Nhà e chéo ngoe ông bà ở Thành Công, e làm Duy Tân còn ck thì có thể sẽ chuyển trụ sở xuống cầu bươu. E tìm mòn mắt mà chưa có phương án nào. Liệu có thể có căn cc nào k ạ các bác chứ e bắt đầu thấy nản quá

Em lập bài toán cơ sở như này, mợ nếu mua 1 căn chung cư ven ven khoảng 1.4 tỷ, có 600tr và vay ngân hàng 800 trả dần trong 10 năm (120 tháng)
Gốc phải trả: 800/120 = 6.7tr
Lãi phải trả: 800 * 0.09/12 = 6tr
Tổng trả: 12.6tr/ tháng.
Với thu nhập 26tr/ tháng thì còn 13tr cho tất cả nhu cầu gia đình ăn tiêu, bao gồm cả cỗ cưới và chi phí đau ốm.
Em e rằng rất vất vả và áp lực.

 

[Henderson11]

Em lập bài toán cơ sở như này, mợ nếu mua 1 căn chung cư ven ven khoảng 1.4 tỷ, có 600tr và vay ngân hàng 800 trả dần trong 10 năm (120 tháng)
Gốc phải trả: 800/120 = 6.7tr
Lãi phải trả: 800 * 0.09/12 = 6tr
Tổng trả: 12.6tr/ tháng.
Với thu nhập 26tr/ tháng thì còn 13tr cho tất cả nhu cầu gia đình ăn tiêu, bao gồm cả cỗ cưới và chi phí đau ốm.
Em e rằng rất vất vả và áp lực.

uầy bác vay ở đâu mà lại tính có 9%

 

[Henderson11]

E góp đc 300 rồi mà thu nhập thất thường thì có dự án nào xa xa để e trả góp k các cụ. Vợ chồng e làm tự do cả thì k biết ai cho góp k nhỉ

Được gửi từ iPhone Xs - Otofun

300 thì bác hơi đuối vì, nếu mua ven số đó bác cũng đã vay tầm 70% rồi, mà mua nhà kể cả thu nhập ổn định thì vay tầm đó cũng nặng đô rồi cụ , cố thêm tí nữa đi bác

 

[toidangsay]

300 thì bác hơi đuối vì, nếu mua ven số đó bác cũng đã vay tầm 70% rồi, mà mua nhà kể cả thu nhập ổn định thì vay tầm đó cũng nặng đô rồi cụ , cố thêm tí nữa đi bác

e chưa muốn mượn gđ thêm. Tự gánh xem sao. Cơ bản nếu cả gđ cố thì đc 500. E tìm mua 2 ngủ dưới 1 tỷ thôi. Ráng kiếm dự dán vì từ giờ đến hết năm sau ráng góp đc 1/2 nhà ấy

Được gửi từ iPhone Xs - Otofun

 

[TsarPutin]

chả biết khuyên cụ ntn nhưng nếu vay thì cứ phù hợp thu nhập cứ vay mà mua; tháng dành 10-15tr trả bank coi như tiền thuê nhà;
bds thì chả thấy giảm đâu cả

 

[realman_80]

Giờ mua thì sẽ có nhà ở, an cư, không mua năm sau lại như năm này, hỏi tiếp câu hỏi năm trước. Mua sẽ có động lực làm trả nợ

 

[nhomuathuhanoi]

uầy bác vay ở đâu mà lại tính có 9%

Cụ vay bank nào chả được 9% trong 1-2 năm đầu

 

[Henderson11]

e chưa muốn mượn gđ thêm. Tự gánh xem sao. Cơ bản nếu cả gđ cố thì đc 500. E tìm mua 2 ngủ dưới 1 tỷ thôi. Ráng kiếm dự dán vì từ giờ đến hết năm sau ráng góp đc 1/2 nhà ấy

Được gửi từ iPhone Xs - Otofun

thế cụ lại phải qua mạn vùng ngoại thành thôi cụ , dương nội hình như tầm đấy cũng có đó , không ruby city cũng rẻ , chấp nhận đi xa tí, cố mấy thời gian tìm hiểu hơi lâu đó

 

[Henderson11]

Cụ vay bank nào chả được 9% trong 1-2 năm đầu

em cứ tưởng cụ tính 9% trên toàn thể, chứ tính cái lãi đầu thì tính làm gì cụ , lãi giờ cũng trung bình tầm 10,5 -11 % rồi mà , còn có ai vay 1-2 thậm chí là 3 năm đầu đã trả đâu mà cụ tính thế, mà có trả trước thì cũng bị phạt tầm 2-3% nó cũng ngang lãi 10-11%