[Funland] Tài sản lớn hơn 1 triệu đô

[dangnguyeen]

Nhà em mua không phải để đầu cơ. Nên thấy vừa tầm tiền và đúng loại mình có nhu cầu. Thì mua thôi. Mua xong thì Hud xuống giá dần do vụ Trương Mỹ Lan . Nhưng nhà em chỉ tiếc vì không đủ tiền để mua thêm. Chứ chưa từng tiếc vì đã mua giá đó. 8 tỷ 4 cho 1 nhà vườn 135m2. Đã có nhà xây và đã hoàn thiện mặt ngoài. Nói thật trước khi biết có Hud trong mơ em cũng không nghĩ là có thể mua được nhà vườn với diện tích và mặt bằng quá ok quá đúng ý chỉ với hơn 8 tỷ …

Tầm tháng 11 năm ngoái có môi giới quen hỏi 13 tỷ thu về có muốn bán không. Nhưng nhà em không bán …

Nếu đầu tư lâu dài hoặc ở thì mỗi người một khẩu vị, cứ an nhiên đừng chơi đòn bẩy quá đà là thắng rồi cụ.

 

[XSim]

Chả ai tới chơi với cụ suốt được đâu em nói thật. Em từ Ecopark tới Ba Vì anh em qua cũng được 1-2 lần chứ làm gì ai có thời gian mà đi thăm mình suốt được

À đấy là do Ba Vì ít người thích lên thôi, cụ lên vì nể người ta là chính.

Còn Đà Nẵng Nha Trang bản thân các điểm đó đã đủ hấp dẫn để đến rồi, có nhà mình ở đó thì còn gì bằng. Tiền kiếm ra cũng là để cho những lúc này chứ còn gì

 

[toimuondie]

BĐS cũng như vàng thôi, nó từ 5 lên 10 rồi tụt xuống 7 là kêu ầm ĩ là giảm sâu.
Sau đó nó lại từ 7 lên 15 rồi lại tụt xuống 11 để kêu là sập.

 

[Tomtep1]

Sếp bẩu là đi làm vì đam mê thôi, ấy vậy cuối năm dư ra hơn tỏi phần hoa hồng vượt doanh số anh em hí hửng bảo chia nhau, sếp bảo là tiền đấy là của tôi chứ của ai mà chia

Sếp tham như mõ nhể, ko chia đồng nào, của anh tất à, mấy thèng em nhìn tẽn tò, cụ úp bao tải vào, gõ hội đồng cho chết cụ sếp đê

 

[trungleba]

Có 2 TH em biết rõ
TH 1: Thắng chứng khoán từ 2007, tầm chục tỷ. Thêm nhà đất nữa là tương đương 1 triệu đô hồi đó. Nghỉ việc cũ đang làm CNTT, rẽ hướng hẳn sang chứng khoán. Hiện tại thì có 1 căn tập thể + 1 nhà cho thuê, sống với mẹ ở 1 nhà khác. Vẫn cày cuốc đi làm môi giới chứng khoán nuôi con
TH 2: Bán bánh mỳ que trước cổng trường tiểu học, bìu díu nuôi 2 đứa con ăn học đầy đủ, có tiền tích cóp là mua đất + mua vàng. Qua đợt rồi đất lên, vàng lên thì tài sản cũng lên đc triệu đô. Nhưng cuộc sống chả thay đổi gì, vẫn hàng ngày cặm cụi đi bán bánh mỳ.

Bài học là, mức tài sản 1 triệu đô chả thể làm con người ta sống vương giả, thảnh thơi được. Đặc biệt là với những người tự tay làm nên và phải lo cho gia đình, con cái.
Còn theo em quá nhiều tiền, ăn chơi thoải mái quá rất dễ dẫn đến mất phương hướng, đấy cũng là 1 dạng của bất hạnh. Các cụ có thể thấy qua gương Khoa Pug

 

[sthd]

cạnh vđ 3. 1tr đô chẵn, 65m3. đường 9m cả vỉa hè. ok chứ các cụ?

 

[sthd]

mang căn nhà triệu đô kia về quê khoe với bạn thì nó cười thối mũi. nửa triệu đô ở tỉnh là biệt phủ rồi

 

[XSim]

Có 2 TH em biết rõ
TH 1: Thắng chứng khoán từ 2007, tầm chục tỷ. Thêm nhà đất nữa là tương đương 1 triệu đô hồi đó. Nghỉ việc cũ đang làm CNTT, rẽ hướng hẳn sang chứng khoán. Hiện tại thì có 1 căn tập thể + 1 nhà cho thuê, sống với mẹ ở 1 nhà khác. Vẫn cày cuốc đi làm môi giới chứng khoán nuôi con
TH 2: Bán bánh mỳ que trước cổng trường tiểu học, bìu díu nuôi 2 đứa con ăn học đầy đủ, có tiền tích cóp là mua đất + mua vàng. Qua đợt rồi đất lên, vàng lên thì tài sản cũng lên đc triệu đô. Nhưng cuộc sống chả thay đổi gì, vẫn hàng ngày cặm cụi đi bán bánh mỳ.

Bài học là, mức tài sản 1 triệu đô chả thể làm con người ta sống vương giả, thảnh thơi được. Đặc biệt là với những người tự tay làm nên và phải lo cho gia đình, con cái.
Còn theo em quá nhiều tiền, ăn chơi thoải mái quá rất dễ dẫn đến mất phương hướng, đấy cũng là 1 dạng của bất hạnh. Các cụ có thể thấy qua gương Khoa Pug

1tr đô ở VN thì không sống vương giả được, nhưng thảnh thơi thì có. Ai có 1tr đô mà không thể thảnh thơi được thì là do chính họ thôi, hoặc nhu cầu cao quá hoặc không biết cách sống thảnh thơi.

 

[XSim]

mang căn nhà triệu đô kia về quê khoe với bạn thì nó cười thối mũi. nửa triệu đô ở tỉnh là biệt phủ rồi

Giờ có thể cười chứ ngày xưa thì không cười được đâu. Ngày xưa bao người sẵn sàng bỏ nhà to nhà rộng ở quê để lên thành phố ở cái chuồng chim thôi.

 

[phuongmit]

Hỏi thật mấy cụ đang phán đang tin là sắp tới giá nhà sẽ sụp vv:

- giai đoạn giá nhà giảm 2011-2013 . Đi ngang 2014 - 2021 . Suy thoái 2023-2024. Các cụ có xuống tiền mua. Hay vẫn chờ xuống nữa?

- nếu đã kịp mua . Mà đoán giá nhà sắp tới sẽ toàn. Thì giờ hiện giá rất tốt (mà theo các cụ là Ngáo). Thì sao các cụ không bán đi. Để sắp tới giá tính, chia 2 chia 3 lại mua vào. Có phải là lợi đơn lợi kép?????

- Còn nếu từ 2012 đến giờ . Qua mấy lần sụp giá. Mà các cụ vẫn chưa mua. Vẫn chờ giảm nữa. Giá nào với các cụ xem ra cũng là ngáo hết , vậy bao giờ mới có nhà ?

Còn nhà em giữa 2012 làm căn chung cư Mandarin Garden 168m2. 2017 sau 2 năm xem xét tìm kiếm thì chốt thêm căn liền kề 90m2 đường Nguyễn Tuân…
Suốt cả năm 2019 tìm mua thêm 1 BT hoặc nhà vườn vùng ven. Mà không ưng căn nào nên chưa chốt …
2020 Covid không thể đi đâu. Tiền vẫn gửi tk chưa chốt mua căn nào …
Để rồi đùng phát giá bds Hanoi tăng bốc giời. Căn Bt Ecopark cuối 2019 giá có 10 tỷ. Thì 2022 giá lên 35 tỷ! Thấy tiền cứ như bị bốc hơi …

Nên là khi thấy giá bds Hanoi bắt đầu bớt sốt và có chiều hướng xuống từ tháng 6, 2022. Là nhà em bắt đầu tìm kiếm. Khi tìm được dự án Hud Mê Linh mà giá cả lẫn quy hoạch khu và diện tích lô đất quá phù hợp với nhu cầu. Nên nhà em tất tay luôn. Sợ cái cảm giác giữ tiền xong giá nhà tăng vọt tiền như bốc hơi lắm rồi …

Qua đỉnh mới thấy đỉnh, quét xong đáy mới nhìn thấy đáy. Đội đầu tư, đầu cơ hay đầu gì nữa mà lành nghề thì khi quyết định mua bán, thắng thua họ cũng k nghĩ mình giỏi hay tìm cái đổ lỗi đâu cụ toàn bảo do lộc do duyên thôi. Mỗi người 1 khẩu vị rủi ro, 1 tầm nhìn nên giá bđs ở trong cùng 1 quận, thậm chí 2 khu chung cư cách nhau 1 con ngõ giá đã khác nhau đến ngỡ ngàng nên rất khó để lấy làm tham chiếu. Đây các cụ mua ở nhiều thời điểm khác nhau, ở nhiều toạ độ khác nhau xong chờ lên đỉnh hay, vào đáy hay đi ngang mà lôi ra vật nhau thì vật nhau cả đời k hết chuyện

 

[phuongmit]

1tr đô ở VN thì không sống vương giả được, nhưng thảnh thơi thì có. Ai có 1tr đô mà không thể thảnh thơi được thì là do chính họ thôi, hoặc nhu cầu cao quá hoặc không biết cách sống thảnh thơi.

Tính vui vui từ thời đô 20-22, đâu đó hơn chục năm trc. Phân bổ 5 tỉ căn chính, mua cho 2 con mỗi đứa 1 căn 2.5 tỉ, chưa ở riêng cứ mua cho dứt, có thể cho thuê. 5 tỉ bỏ bank DCA, lãi kép chơi chơi lãi cũng chắc 0.7%/tháng. 5 tỉ còn lại đầu tư hoặc k biết thì thôi bỏ nốt bank. Tháng làm 35-70tr lãi, 2vc vẫn đi làm. Nhà đấy, tiền đấy mà k sống thảnh thơi thì đội lương 2.34 khởi điểm, đội buôn thúng bán bưng chắc đi Văn Điển 1 tháng vài lần quá à ăn uống, chơi bời tính cũm cũm thôi, chứ các cụ í tính đi du lịch 6-7 sao 1 quý vài lần, ăn ô ma ka sê như ăn quà vặt thì đúng là rụng tóc đầu nót thảnh thơi

 

[sthd]

Qua đỉnh mới thấy đỉnh, quét xong đáy mới nhìn thấy đáy. Đội đầu tư, đầu cơ hay đầu gì nữa mà lành nghề thì khi quyết định mua bán, thắng thua họ cũng k nghĩ mình giỏi hay tìm cái đổ lỗi đâu cụ toàn bảo do lộc do duyên thôi. Mỗi người 1 khẩu vị rủi ro, 1 tầm nhìn nên giá bđs ở trong cùng 1 quận, thậm chí 2 khu chung cư cách nhau 1 con ngõ giá đã khác nhau đến ngỡ ngàng nên rất khó để lấy làm tham chiếu. Đây các cụ mua ở nhiều thời điểm khác nhau, ở nhiều toạ độ khác nhau xong chờ lên đỉnh hay, vào đáy hay đi ngang mà lôi ra vật nhau thì vật nhau cả đời k hết chuyện

chuẩn cụ.
lúc nào cũng có sốt, có đóng băng, có sụp đổ chia 2.
sản phẩm khả dụng kiểu trong vđ4 thì chả mong xuống giá đâu
vùng sâu vùng xa thì chia 2 chia 3 là bình thường.

 

[Nhimtiu]

Qua đỉnh mới thấy đỉnh, quét xong đáy mới nhìn thấy đáy. Đội đầu tư, đầu cơ hay đầu gì nữa mà lành nghề thì khi quyết định mua bán, thắng thua họ cũng k nghĩ mình giỏi hay tìm cái đổ lỗi đâu cụ toàn bảo do lộc do duyên thôi. Mỗi người 1 khẩu vị rủi ro, 1 tầm nhìn nên giá bđs ở trong cùng 1 quận, thậm chí 2 khu chung cư cách nhau 1 con ngõ giá đã khác nhau đến ngỡ ngàng nên rất khó để lấy làm tham chiếu. Đây các cụ mua ở nhiều thời điểm khác nhau, ở nhiều toạ độ khác nhau xong chờ lên đỉnh hay, vào đáy hay đi ngang mà lôi ra vật nhau thì vật nhau cả đời k hết chuyện

Em tưởng cc cụ ọp phơ chỉ lôi bé 3 đi tìm đỉnh thôi chứ cụ. Ah có khi tìm đỉnh mí đáy tam giác nữa chứ cụ nhể.

 

[Nhimtiu]

cạnh vđ 3. 1tr đô chẵn, 65m3. đường 9m cả vỉa hè. ok chứ các cụ?

Nhà có thể nhiều tiền nhưng k có cửa sổ hay view ra ngoài thì đổi lấy 02 chung cư 01 ở và 01 lấy xiền bia hơi em lại thấy ổn áp hơn. Ah em có thấy cửa sổ trước bên tay phải hoy, hai bên hông thì kín roài.

 

[sthd]

Nhà có thể nhiều tiền nhưng k có cửa sổ hay view ra ngoài thì đổi lấy 02 chung cư 01 ở và 01 lấy xiền bia hơi em lại thấy ổn áp hơn.

đô thị mới nhà nào cũng có 2 mặt thoáng cụ

 

[Nhimtiu]

đô thị mới nhà nào cũng có 2 mặt thoáng cụ

Em thấy cửa bên tay phải rồi nhưng nó vẫn hạn chế đấy, xu thế thì sau này đội trẻ vẫn sẽ thích cc hơn do tiện ích xung quanh và vđ an ninh...vv Em đang nói ở góc độ đầu tư còn ở thì cũng như gu ẩm thực, có cụ thích nhà đất nhưng cũng k ít cụ lại thích cc.

 

[trungleba]

1tr đô ở VN thì không sống vương giả được, nhưng thảnh thơi thì có. Ai có 1tr đô mà không thể thảnh thơi được thì là do chính họ thôi, hoặc nhu cầu cao quá hoặc không biết cách sống thảnh thơi.

Cái khái niệm "quá cao" nó mang tính tương đối. Những gì nó là "quá cao" khi tài sản 5 tỷ, nó sẽ thành "bình dân" khi ở mức 25-30 tỷ. Ví dụ rõ nhất là các dịch vụ y tế, giáo dục, giải trí. Vậy nên cái khái niệm "thảnh thơi" với người có tài sản 1 tr đô nó rất khác.
Còn mà để " thảnh thơi" theo chuẩn của 1 anh nông dân, không có nhu cầu đi đây đi đó, con cái học trường làng. Thì chả cần gì 1 tr đô, 5 tỷ là đủ "thảnh thơi" rồi.

Vậy nên ngay post trc tôi đã nói, những ng đã tự tay xây lên 1 tr đô, thì mức đó chả đủ cho họ "thảnh thơi" được. 1 khi đã lao động thì kiến thức và nhu cầu của họ sẽ được tăng lên, và mức tài sản đó không làm cho họ yên tâm mà buông tay "cày" được.

 

[dangnguyeen]

Giờ có thể cười chứ ngày xưa thì không cười được đâu. Ngày xưa bao người sẵn sàng bỏ nhà to nhà rộng ở quê để lên thành phố ở cái chuồng chim thôi.

"Giàu nhà quê không bằng ngồi lê thành phố"

 

[sthd]

Vậy nên ngay post trc tôi đã nói, những ng đã tự tay xây lên 1 tr đô, thì mức đó chả đủ cho họ "thảnh thơi" được. 1 khi đã lao động thì kiến thức và nhu cầu của họ sẽ được tăng lên, và mức tài sản đó không làm cho họ yên tâm mà buông tay "cày" được.

còn tùy !
người có trình độ, có bản lĩnh, có nhận thức cân bằng cuộc sống thì hoàn toàn có khả năng biết điểm dừng. đầy cán bộ cao cấp đã tự xin nghỉ đấy thôi.

 

[sthd]

"Giàu nhà quê không bằng ngồi lê thành phố"

giàu thành phố thì cũng phải Ngước nhìn nhà quê này đấy