Tại sao chung cư artermis,nhiều người bán cắt lỗ thế nhỉ

[Hondacity2016]

nhà cụ ở đó ah

Vâng e ở tầng 12A 11.

 

[Anhtraj]

Mấy anh em cò cũng lắm trò quá ạ )) Mà Căn khu đó sao tăng ghê vậy nhỉ? Do đường vành đai có tín hiệu tốt hay do đâu vậy các cụ?

 

[Yeuphunu]

Atenmis thuận tiện đường xá, gần sát vành đai 2 quá trung tâm, chất lượng chung khá tốt. Các cặp vợ chồng trẻ hoặc các cụ mợ sinh sống, công việc ở trung tâm ở tốt. Quanh đó chợ trường bệnh viện truyền thống đủ cả. Thiếu không gian kiểu cây xanh thôi. Giá hơi cao so với nhu cầu và thanh toán chung.

 

[khanhlinhbk]

giờ giá hợp lí mua được là bao nhiêu các cụ nhỉ?
Em ở bên Kim Liên Phạm Ngọc Thạch cạnh Cộng cf thấy nhà cũ rồi, k ưng nữa. Tính mua chỗ khác còn có chỗ để xe ô tô.

 

[Hondacity2016]

Khu này e ở chỉ thiếu mỗi cây xanh, sân chơi cũng có, giá thì tùy mỗi cụ nhưng mặt bằng trung thì hơp lý, giờ ra mễ trì chung cư 70trm2.
Cư dânở đây được cái làđoàn kết.đi lại thuận tiện hơn rồi, TC xong nữa là khỏi bàn

 

[tranhainam]

Mua cc chấp nhận lỗ là bình thường, còn lỗ lãi sao thì tuỳ chủ nhà quan niệm, chán thì bán, hoạc lời thì bán

 

[Loss1982]

Túm lại thì mặt bằng chung giá khoảng bao nhiêu m2 vậy ạ. Ví dụ căn góc , tầng trung , view bảo tàng ạ. E đag tìm mua mà giá rổ lung tung ko biết đường nào mà lần

 

[LamDC]

Túm lại thì mặt bằng chung giá khoảng bao nhiêu m2 vậy ạ. Ví dụ căn góc , tầng trung , view bảo tàng ạ. E đag tìm mua mà giá rổ lung tung ko biết đường nào mà lần

khoảng 52-55 củ/m2 tùy trang bị và chủ nhà đã sửa gì

 

[Loss1982]

khoảng 52-55 củ/m2 tùy trang bị và chủ nhà đã sửa gì

Giá chát quá, e thấy tầm 40-45 thì hợp lý hơn

 

[Haiphamthanh]

khoảng 52-55 củ/m2 tùy trang bị và chủ nhà đã sửa gì

Giá bằng chcc ở cầu giấy full đồ đang có hđ khách nn thuê

 

[Lamborghini 1985]

Các cụ thẩm rõ thông tin rồi hãy bình.
1. Sổ đỏ là lâu dài (ko có chuyện 50 năm, cư dân ở đây ko phải gà đâu mà lùa nhé)
2. Cứ rêu rao là bán cắt lỗ các cụ đã xem được Hợp đồng mua bán hay hóa đơn chưa (3.8ty là có lãi rồi nhé, có căn mua từ năm 2016 có 3,2ty)
Các bác môi giới Gớm thiệt: Sổ nhà em đây.(bị môi giới nó dìm giá bán rồi hưởng hoa hồng cho nhanh)
Mẹ có nhà ông hàng xóm căn D2 trước đây mua 5,3ty cuối năm 2018 đến gần cuối năm 2019 bán 5,8ty Mẹ bán lỗ quá, hỏi 10 ông đã bán nhà ở đây đến 11 ông bán lãi, có cái căn số 13 ở 2 năm rồi nhà thì đục đẽo nát bét ko chịu sửa lại 2 ty cũng éo ai mua)

Thế là lỗ rồi cụ với 5,3 tỷ cuối năm 2018 đến cuối năm 2019 là tròn 1 năm, chỉ tính rẻ bằng lãi gửi ngân hàng là 8% tương đương 424tr tiền lãi, vị chi đến cuối năm 2019 số tiền 5,3 tỷ đã trở thành 5,724 tỷ, chưa kể đóng 2% phí bảo trì nữa là thêm 106tr, tức là cuối năm 2019 giá trị căn hộ bèo nhất cũng là 5,83 tỷ. Bây giờ đường vành đai 2 đang được làm thi công rất nhanh, xong con đường thì giá trị nó không nằm ở con số kia nữa mà còn tăng nhiều. Thế người ta bán lỗ là đúng rồi. Nhiều cụ tham cứ tính giá vào hợp đồng, trong khi không biết tính giá trị người ta bỏ ra cả đống tiền có phải để không đâu.

 

[chuyenchemgio]

1. Chủ đầu tư toàn dân xã hội đen, cứ cư dân phản ánh tí là cắt nước, cắt điện,
2. ở thì bụi, ngay cao tốc, có mà tầng 25 vẫn ồn, sáng sớm bố nào húng lên phóng xe phân khối lớn 140km/h thì nằm trong chăn vẫn nghe thấy,
3. đã lấy xe ra khỏi hầm thì bắt buộc phải cho vào hầm, để dưới đường 1-2 tiếng thì xác định lên phường,
4. CCCC cái gì mà ko lấy có 1 cái vườn hoa nào để cho trẻ con chơi, đạp xe, người già tập thể dục, dân tình đi bộ, nó là cái chuồng chim cao tầng chứ cao cấp nỗi gì

 

[pandakiss]

Em chính chủ bán căn hộ lạc hồng n01t1, ngoại giao đoàn, 95m, 3pn, đầy đủ tủ bếp, bếp từ hút mùi mallocca, 2 vệ sinh toto, 4 điều hòa... 1 tháng nữa nhận nhà, em đã đóng 70%, có cụ nào quan tâm không ạ?

 

[davisy]

Nói thật là toà này full kính nên không có ban công nên rất bí, phòng khách có mỗi cái cửa sổ, bí ko chịu được

 

[Matnaden192]

Qua e gọi hỏi căn hộ artermis 83m2. Ở số 3 lê trọng tấn,hàng của chủ đầu tư báo 4.6 tỷ,e tìm trên rao vặt,thấy nhiều nhà bán cắt lỗ giá 3.8 tỷ, ko biết có vấn đề pháp lý gì ko các cụ nhỉ

- Căn 83 m2 có hai loại căn: Loại 01 hướng view bảo tàng PKKQ( hướng ĐN- mát mẻ) giá từ 4,2- 4,6 tỷ(HĐ ký với CĐT đã vậy rồi)
Loại 02 hướng view Royal ( hướng Tây- nóng) Giá từ 3,8- 4 tỷ/căn
- Vì vậy cụ khi tìm hiểu thì phải nắm rõ 02 loại như vậy, giờ tùy chủ nhà bán cắt lỗ khác nhau. Nhưng theo em thấy thì giá bây giờ căn view bảo tàng từ 4--4,5 tỷ/căn. Còn căn view Royal thì cắt lỗ từ 3,5- 4 tỷ/căn.
- Điều nữa là ở đây xây chất lượng tốt/ đã có sổ đỏ lâu dài( không phải đất 50 năm như một số cụ nói). Do số lượng căn ít, với lại CĐT không có nhiều kinh nghiệm trong việc vận hành nên trước đây xẩy ra xung đột nhiều. Nay chắc ổn rồi.
Chúc cụ chọn được căn ưng ý

 

[Nany gật gù]

Cò trên mạng toàn báo giá rẻ để gọi ng đến xem rồi mới giới thiệu căn chính giá thì cao cụ ạ. Ở đâu chả thế

 

[yeecoo]

Nhà 4 mặt tiền làm gì có chuyện cắt lỗ. Cụ check kĩ lại đi.

 

[Loss1982]

Chỗ này sảnh hành lang rộng bn các cụ nhỉ. Cdt có hoàn thiện kính lowe ko ạ, nếu kính lowe thì ko sợ hướng tây nóng

 

[Mrphamvn]

khoảng 52-55 củ/m2 tùy trang bị và chủ nhà đã sửa gì

giá này thì chạy qua royal city mua ngon hơn mọi mặt. Royal city Tầm 35-45tr/m

 

[Mont]

Chỗ này e đi xem rồi. Có ban công nhưng rất bí. Thiết kế thì phòng nào cũng có ánh sáng nhưng toàn cửa kính thôi. Đồ cơ bản của cdt thì cũng bt thôi, ko phải cao cấp cho lắm. Hướng đn nhìn ra bảo tàng thì còn đẹp nhưng giá đắt. Hướng tây lại ko có chung cư gì che chắn xung quanh thì kính gì đi chăng nữa cũng nóng thôi rồi