Cảm ơn cụ đã đọc những bài viết của em. Nhiều khi em viết ra để giải toả tâm trạng trong lòng. Vui em cũng viết mà buồn em cũng viết.
Cái này thì em cũng không rõ cụ ạ. Nhưng theo như em biết thì tiền thuê chỗ ở đấy cũng không kém tiền thuê chỗ khu phố cổ ở Hà Nội cụ ạ. Một mặt bằng tầm 60-80m2 thì tiền thuê cũng khoảng 200-300 triệu vnd mỗi tháng. Mà đa phần bất động sản khu đó giờ đều nằm trong tay giới tài phiệt Nga thì phải.
Mua căn hộ(không phải mặt đất) thì không đắt so với phố cổ Hà Nội khoảng 10 tỷ VND là có thể mua được căn hộ 2 phòng 1 bếp cỡ 60m2.
TBN được cái ấm áp nhà đất ở những khu nghỉ dưỡng ven Địa Trung Hải như Maloca cũng không đắt ,có tiền mua cái nhà ở đó khảng 3-10 tỷ VND tuỳ loại to nhỏ ,địa điểm ,cộng với có độ 5-10tỷ VND gửi ngân hàng có thể sang đó dưỡng già hai vợ chồng được rồi.
Theo quan điểm chủ quan của em thì nếu mua căn hộ để ở thì khu trung tâm ở không phù hợp với người già nhiều tuổi vì khu vực đó ồn ào cả ngày lẫn đêm. Nếu mua để cho thuê homestay thì được nhưng chi phí đầu tư quá lớn.
Trước dịch người Việt thuê và mua căn hộ làm Apartment như nấm sau mưa ,nhiều người còn thuê lại cả khách sạn để kinh doanh ,làm ăn đang lên như diều gặp gió,giờ gặp dịch toang hết cả rồi.
Vâng, không ai lường trước được tình hình dịch bệnh lại căng thẳng như thế này. Không biết công việc của gia đình cụ thế nào rồi ạ, hy vọng là mọi việc đã ổn.
Sắp tới có lẽ phải bỏ cửa hàng đi làm nhà máy thôi cụ ơi .
Em không nghĩ là tình hình lại căng như vậy. Đúng là chi phí ở trung tâm Praha quá đắt đỏ, doanh thu bị ảnh hưởng lớn thì khó mà trụ lai được. Nhiều người muốn hủy hợp đồng cũng phải mất 3 tháng vypoved (em không biết tiếng Việt gọi là gì), nên nhiều khi khó mà quyết định được hợp lý.
Nẻn đó nhà cửa rẻ quá cụ nhỉ. Em nhìn thấy ưng thêm cả bể bơi lại càng thích .Tháng trước đưa vợ chồng người em đi xem cái nhà ở cách tiệm tầm 8 km, nằm ngoài thành phố, thuộc cái làng có khoảng 1200 dân. Chạy xe từ nhà ra tiệm mất tầm khoảng 10 phút. Chủ nhà đang bị vỡ nợ nên muốn bán giá khoảng 2,6 tỷ Vnd.
Toàn bộ diện tích đất là 634 m2, diện tích xây dựng là 102m2, gồm 1 tầng hầm và 2 tầng trên mặt đất. Mỗi tầng có 1 phòng khách, 3 phòng ngủ, 1 bếp và công trình phụ, vườn có bể bơi và gara để xe. Vợ chồng người em lăn tăn là ngôi nhà nằm ở trong làng, chứ không phải trong thành phố nên chưa ưng lắm.
Hôm qua vợ chồng người em quyết định có ý muốn mua, nhờ gọi điện tới đặt vấn đề thì chủ nhà nói là đã có người đặt cọc rồi. Đúng là nhiều khi duyên chưa tới thì phải chờ đợi và tìm kiếm tiếp vậy
Chắc là " báo trước 3 tháng " khi muốn thanh lý hợp đồng cụ ạ ???
Cái nhà này có nguyên do của nó cụ ạ. Chủ nhà muốn bán nhanh trước khi bị tòa đem ra gõ kẻng, nên họ chấp nhận bán giá đó để kịp thanh toán cho ngân hàng số nợ. Nói chung thủ tục mua cũng không đơn giản nên giá như vậy là cũng hợp lý cụ ạ.
Cháu nó học Technikum?Tuần trước em hẹn tụi nhóc là ngày Chúa nhật em về thăm tụi nhỏ để sáng thứ hai em đưa nhóc lớn tới trường kỹ thuật hàng không để đăng ký thủ tục hồ sơ nhập học. Khách ở tiệm lại đặt muộn mấy người, mà cuối tuần anh em cũng xin nghỉ nhiều, thành ra em ở lại hỗ trợ tới tận 19h20 mới lên đường.
Mấy nhóc nhắn bố mua KFC, nên em ghé vào mua rồi mang về cho tụi nhóc. Đi hơn 300km nên tận gần 23h em mới về tới nhà, mấy nhóc vẫn thức chờ bố, thấy bố về rồi mới chịu đi ngủ. KFC đành để sáng hôm nay, mấy nhóc dậy ăn.
Sáng nay ăn sáng xong, em đưa nhóc lớn tới trường để đăng ký lớp học và làm quen với các học viên mới khác. Lớp cũng tổ chức đi du lịch 1 tuần vào cuối tháng này, để các học viên làm quen với nhau. Vì tình hình dịch bệnh vẫn còn nên lớp chỉ đi nghỉ trong khu rừng quốc gia gần biên giới Đức và Áo.
Nhóc lớn cũng chia sẻ là cuối tháng 6, sau khi thi xong và có kết quả đỗ cấp 3, nhóc có đăng ký xin đi làm thêm vào dịp hè ở Supermarket Billa trên thành phố. Nhóc được phân vào làm quản lý lò nướng bánh và khu vực bán bánh các loại. Hàng ngày nhóc làm từ 13h tới 20h với mức lương trước thuế là khoảng 100 ngàn Vnd mỗi giờ. Nên tiền lương tháng 7 của nhóc đủ để chi trả cho chuyến đi du lịch cùng các bạn mà không phải xin bố mẹ.
Thật sự lúc nghe nhóc tâm sự, nước mắt em chỉ chực rơi ra, vui buồn lẫn lộn. Dù sao nhóc cũng đã dần trưởng thành, có thể tự làm ra những đồng tiền đầu tiên bằng chính công sức của mình.
Cháu nhà em học Aviation technical lyceum ạ.
Bên Séc nếu ký hợp đồng thuê mặt bằng kinh doanh dưới danh nghĩa pháp nhân cá thể thì khi chấm dứt hợp đồng phải báo trước 3 tháng,nếu không sẽ bị phạt vì phá hợp đồng(chủ BDS nó kiện ra toà) ,đợt dịch này nhiều quầy trung tâm phố cổ không có doanh thu ,chủ BDS không hỗ trợ ,hoặc hỗ trợ ít thì người thuê cứ phải è cổ ra trả tiền chỗ ,muốn bỏ phải báo trước 3 tháng,mà mỗi tháng điểm xấu cũng vài chục triệu VND ,điểm đẹp vài trăm triệu VND ,lại còn tiền ăn,tiền nhà .bảo hiểm ,con cái học hành........ cũng có người gặp được chủ tốt họ không lấy tiền thuê ,hoặc chỉ lấy tượng trưng vài triệu VND thì còn trụ lại đưọc.
