[Funland] Tản mạn về quy hoạch sử dụng đất ở VN

[limoux]

Việt Nam có diện tích hơn 330 ngàn km2, tương đương Nhật Bản, lớn gấp 3 Hàn Quốc...Dân số VN hiện tại là 96 tr người, so với 125 tr dân Nhật và hơn 40 tr dân Hàn Quốc ...
Việt Nam có quỹ đất cũng không phải là nhỏ, nhưng cảm giác ở VN mật độ dân cư rất lớn, ngột ngạt ở các TP lớn như HN, SG. Ở VN không hiểu vì lý do gì mà rất nhiều ngôi nhà với kích cỡ quá nhỏ, đặc biệt ở các TP lớn, những nhà hình ống diện tích 40-60 m2, bám mặt đường có mặt tiền 3-5m chiếm đại đa số ở các TP lớn.
Và không hiểu sao mà ngay cả ở các vùng nông thôn, các tỉnh mà đất đai nhiều, dân cư ít vẫn có quy hoạch kiểu nhà ống mặt tiền 3-5m bám mặt đường là sao các cụ nhỉ ? Sao VN không cấm chia nhỏ đất thành các mảnh quá nhỏ ?
Ở các TP lớn, quỹ đất ít thì không nói làm gì....Giờ đi các tỉnh vùng nông thôn, đâu cũng mọc lên những ngôi nhà ống mặt tiền hẹp, san sát bám mặt đường. Cứ tình trạng quy hoạch như này thì sẽ "nát" hết cả toàn lãnh thổ VN, toàn nhà ống ... đến lúc không thể "sửa" được nữa....
Chúng ta nhìn sang Nhật và Hàn, trừ các TP lớn, về đến các vùng nông thôn, dân họ ở các ngôi nhà mà diện tích tối thiểu cũng phải 300 m2, đường rộng và thoáng.

 

[hoviethung]

Việt Nam có diện tích hơn 330 ngàn km2, tương đương Nhật Bản, lớn gấp 3 Hàn Quốc...Dân số VN hiện tại là 96 tr người, so với 125 tr dân Nhật và hơn 40 tr dân Hàn Quốc ...
Việt Nam có quỹ đất cũng không phải là nhỏ, nhưng cảm giác ở VN mật độ dân cư rất lớn, ngột ngạt ở các TP lớn như HN, SG. Ở VN không hiểu vì lý do gì mà rất nhiều ngôi nhà với kích cỡ quá nhỏ, đặc biệt ở các TP lớn, những nhà hình ống diện tích 40-60 m2, bám mặt đường có mặt tiền 3-5m chiếm đại đa số ở các TP lớn.
Và không hiểu sao mà ngay cả ở các vùng nông thôn, các tỉnh mà đất đai nhiều, dân cư ít vẫn có quy hoạch kiểu nhà ống mặt tiền 3-5m bám mặt đường là sao các cụ nhỉ ? Sao VN không cấm chia nhỏ đất thành các mảnh quá nhỏ ?
Ở các TP lớn, quỹ đất ít thì không nói làm gì....Giờ đi các tỉnh vùng nông thôn, đâu cũng mọc lên những ngôi nhà ống mặt tiền hẹp, san sát bám mặt đường. Cứ tình trạng quy hoạch như này thì sẽ "nát" hết cả toàn lãnh thổ VN, toàn nhà ống ... đến lúc không thể "sửa" được nữa....
Chúng ta nhìn sang Nhật và Hàn, trừ các TP lớn, về đến các vùng nông thôn, dân họ ở các ngôi nhà mà diện tích tối thiểu cũng phải 300 m2, đường rộng và thoáng.

Mạnh ai nấy làm, Quy hoạch theo nhiệm kì, hoặc là quy hoạch treo? Phấn đấu đến năm 2020 nước ta cơ bản trở thành nước công nghiệp theo hướng hiện đại là quy hoạch cách đây mấy chục năm rồi đó cụ? Mấy người bán đất hay nói theo quy hoạch thì đường này sẽ là đường rộng 20m trong khi thực tế vài m để lừa người mua. Chán cho quy hoạch?

 

[FZ25492]

quy hoạch theo quy hoạch mới là quy hoạch nhé

 

[Xikar]

Do văn hoá mua sắm tại các cửa hàng mặt đường vẫn rất thịnh hành, chứ dân ở nhà mặt đường cũng chả sung sướng gì : ồn, bụi..

 

[butchikim]

Việt Nam có diện tích hơn 330 ngàn km2, tương đương Nhật Bản, lớn gấp 3 Hàn Quốc...Dân số VN hiện tại là 96 tr người, so với 125 tr dân Nhật và hơn 40 tr dân Hàn Quốc ...
Việt Nam có quỹ đất cũng không phải là nhỏ, nhưng cảm giác ở VN mật độ dân cư rất lớn, ngột ngạt ở các TP lớn như HN, SG. Ở VN không hiểu vì lý do gì mà rất nhiều ngôi nhà với kích cỡ quá nhỏ, đặc biệt ở các TP lớn, những nhà hình ống diện tích 40-60 m2, bám mặt đường có mặt tiền 3-5m chiếm đại đa số ở các TP lớn.
Và không hiểu sao mà ngay cả ở các vùng nông thôn, các tỉnh mà đất đai nhiều, dân cư ít vẫn có quy hoạch kiểu nhà ống mặt tiền 3-5m bám mặt đường là sao các cụ nhỉ ? Sao VN không cấm chia nhỏ đất thành các mảnh quá nhỏ ?
Ở các TP lớn, quỹ đất ít thì không nói làm gì....Giờ đi các tỉnh vùng nông thôn, đâu cũng mọc lên những ngôi nhà ống mặt tiền hẹp, san sát bám mặt đường. Cứ tình trạng quy hoạch như này thì sẽ "nát" hết cả toàn lãnh thổ VN, toàn nhà ống ... đến lúc không thể "sửa" được nữa....
Chúng ta nhìn sang Nhật và Hàn, trừ các TP lớn, về đến các vùng nông thôn, dân họ ở các ngôi nhà mà diện tích tối thiểu cũng phải 300 m2, đường rộng và thoáng.

Lại lôi cái bọn xấu xa về làm gương là sao...

 

[vieteuro]

Các quan ăn đất ác quá nên vậy
Éo gì mà đất nước nông nghiệp đất lại đắt đến vậy
Muốn có mảnh cắm dục cũng vất vả gớm

 

[butchikim]

Các quan ăn đất ác quá nên vậy
Éo gì mà đất nước nông nghiệp đất lại đắt đến vậy
Muốn có mảnh cắm dục cũng vất vả gớm

Bậy nào...quan nào ăn đất

 

[hoviethung]

Do văn hoá mua sắm tại các cửa hàng mặt đường vẫn rất thịnh hành, chứ dân ở nhà mặt đường cũng chả sung sướng gì : ồn, bụi..

Cụ nói đúng đấy. Mấy người nhà mặt phố kinh doanh không được, phải chịu cảnh bụi bặm ồn ào nên vào đô thị hết rồi. Ở chỗ mình là vậy

 

[Thằng hề 06]

Các quan ăn đất ác quá nên vậy
Éo gì mà đất nước nông nghiệp đất lại đắt đến vậy
Muốn có mảnh cắm dục cũng vất vả gớm

Toàn vớ vẩn... Trong đất có cả cứt... Ăn sao đc mà ăn... Lên sở cẩm ngay

 

[thuyphongthanh]

Qui hoăch sinh ra là để điều chỉnh và băm nát. Có cụ gì gì đó nói như vậy.

 

[kienvinh]

Chắc do não trạng, vì những xóm làng hình thành cách đây dăm bẩy chục năm cũng được xây san sát, ngõ xe máy... Lúc ấy thì dân số chỉ tầm 20 triệu, mà xây dựng thì thoải mái có cần quy hoạch đâu.

 

[limoux]

Thật là tuyệt vời nếu ở VN, khi ra khỏi các TP, chỉ có các ngôi nhà nằm trên những thủa đất lớn hơn 200 m2, và nhà nọ cách nhà kia 1 khoảng trống, không sát vào nhau...
VN đủ quỹ đất để dân cư sống " dãn " ra...Sao mọi người cứ thích sống " co cụm " lại nhỉ ?!

 

[hoviethung]

Thật là tuyệt vời nếu ở VN, khi ra khỏi các TP, chỉ có các ngôi nhà nằm trên những thủa đất lớn hơn 200 m2, và nhà nọ cách nhà kia 1 khoảng trống, không sát vào nhau...
VN đủ quỹ đất để dân cư sống " dãn " ra...Sao mọi người cứ thích sống " co cụm " lại nhỉ ?!

Thích co cụm vì khả năng sinh lợi đất ở chỗ đó lớn. Dễ hiểu mà cụ?

 

[vnvodoi]

Quy hoạch đã dở lại còn bị mấy ông lờ đờ mất dạy ăn phải bả metro với tàu điện đô thị của mấy thằng tây, tàu , nhật nữa.

Metro với tàu điện đô thị bản chất chỉ phục vụ giao thông cho 1 cái thành phố, không có tác dụng phát triển kinh tế vùng gì cả. Thế mà hết Hà Nội rồi Sài gòn vay đến mấy chục ngàn tỷ để làm , trong khi tiền vay đó đem đi mở rộng đường, xây dựng các tuyến đường liên kết với các tỉnh lân cận thì có phải dân dãn ra ngon rồi không ?
Cái đất nước thu nhập người dân có cỡ 3.000 usd / năm thì metro với đường sắt đô thị để làm cái mịe gì cơ chứ ?

 

[cocsku]

Việt Nam có diện tích hơn 330 ngàn km2, tương đương Nhật Bản, lớn gấp 3 Hàn Quốc...Dân số VN hiện tại là 96 tr người, so với 125 tr dân Nhật và hơn 40 tr dân Hàn Quốc ...
Việt Nam có quỹ đất cũng không phải là nhỏ, nhưng cảm giác ở VN mật độ dân cư rất lớn, ngột ngạt ở các TP lớn như HN, SG. Ở VN không hiểu vì lý do gì mà rất nhiều ngôi nhà với kích cỡ quá nhỏ, đặc biệt ở các TP lớn, những nhà hình ống diện tích 40-60 m2, bám mặt đường có mặt tiền 3-5m chiếm đại đa số ở các TP lớn.
Và không hiểu sao mà ngay cả ở các vùng nông thôn, các tỉnh mà đất đai nhiều, dân cư ít vẫn có quy hoạch kiểu nhà ống mặt tiền 3-5m bám mặt đường là sao các cụ nhỉ ? Sao VN không cấm chia nhỏ đất thành các mảnh quá nhỏ ?
Ở các TP lớn, quỹ đất ít thì không nói làm gì....Giờ đi các tỉnh vùng nông thôn, đâu cũng mọc lên những ngôi nhà ống mặt tiền hẹp, san sát bám mặt đường. Cứ tình trạng quy hoạch như này thì sẽ "nát" hết cả toàn lãnh thổ VN, toàn nhà ống ... đến lúc không thể "sửa" được nữa....
Chúng ta nhìn sang Nhật và Hàn, trừ các TP lớn, về đến các vùng nông thôn, dân họ ở các ngôi nhà mà diện tích tối thiểu cũng phải 300 m2, đường rộng và thoáng.

Việt nam nghèo, ko có tiền xây đường xá nên mới thế