[Funland] Taseco Long Biên

[beautycenter3866]

Các cụ mua ở để hưởng thụ thì em ko nói, chứ với giá các chung cư mới xây quanh khu vực này em nghĩ quay ra mua Hope để đầu tư lại ngon hơn.

so nhà chung cư xã hội với nhà thương mại thì so kiểu nó khập khiễng lắm. tất nhiên hope xây ổn và cũng đầu tư cảnh quan tốt nhưng nó vẫn mang mác nhà ở xã hội

 

[hdaitech]

so nhà chung cư xã hội với nhà thương mại thì so kiểu nó khập khiễng lắm. tất nhiên hope xây ổn và cũng đầu tư cảnh quan tốt nhưng nó vẫn mang mác nhà ở xã hội

Thì em có nói là mua để ở thì không so sánh làm gì, vì phân khúc khác nhau. Nhưng mua đầu tư thì 1 căn bên Taseco làm đc gần 3 căn tương đương bên Hope đấy ah. Khả năng tăng giá và tính thanh khoản hoặc cho thuê hàng tháng thfi bên Hope hiệu quả hơn.

 

[testwig]

Thì em có nói là mua để ở thì không so sánh làm gì, vì phân khúc khác nhau. Nhưng mua đầu tư thì 1 căn bên Taseco làm đc gần 3 căn tương đương bên Hope đấy ah. Khả năng tăng giá và tính thanh khoản hoặc cho thuê hàng tháng thfi bên Hope hiệu quả hơn.

Hope căn 70m2, không view nghĩa trang đòi tận > 4 tỷ.
Cho thuê chắc giỏi dc 8-9tr/tháng.

Không hiểu cụ nói hiệu quả là hiệu quả gì?

 

[hdaitech]

Bên Hope căn 70m nhìn nội khu đang chào 3,7ty, Căn 57m nhìn nội khu 3,25ty. Như vậy căn 76m bên Taseco mua được 3 căn 57m (cho thuê 7tr/căn) hoặc 2,6 căn 70m.
Nếu tính cho thuê thì ko rõ Taseco sẽ cho thuê dễ không khi xung quanh sẽ toàn hàng cao cấp tương đương (Iconic, noble).

 

[Amigo]

Bên Hope căn 70m nhìn nội khu đang chào 3,7ty, Căn 57m nhìn nội khu 3,25ty. Như vậy căn 76m bên Taseco mua được 3 căn 57m (cho thuê 7tr/căn) hoặc 2,6 căn 70m.
Nếu tính cho thuê thì ko rõ Taseco sẽ cho thuê dễ không khi xung quanh sẽ toàn hàng cao cấp tương đương (Iconic, noble).

Cái Taseco này em thấy nó hướng đến KH mua ở nhiều hơn, nhìn layout thiết kế cũng thấy ưng mắt, đa số các căn Bếp đều có lô gia thoáng bên cạnh, trừ căn 1PN + ( điều này ko phải dự án nào cũng có ). 422 căn/441 slot đỗ xe thì có thể hiểu là mỗi nhà sẽ có 1 slot, ai mua căn đập thông thì coi nhu có 2 slot đỗ xe rồi.

 

[hdaitech]

Cái Taseco này em thấy nó hướng đến KH mua ở nhiều hơn, nhìn layout thiết kế cũng thấy ưng mắt, đa số các căn Bếp đều có lô gia thoáng bên cạnh, trừ căn 1PN + ( điều này ko phải dự án nào cũng có ). 422 căn/441 slot đỗ xe thì có thể hiểu là mỗi nhà sẽ có 1 slot, ai mua căn đập thông thì coi nhu có 2 slot đỗ xe rồi.

Vâng thôi, em ko cmmt vì 2 phân khúc khác nhau. Hiện tại bên LB thì chỗ đỗ xe chả lo đâu, bên Hope còn đang mời cư dân vào gửi xe để thu đc tiền ấy.
Em dừng cmmt ở đây nhé, vì 2 dự án hoàn toàn khác nhau.

 

[mr16868]

Vâng thôi, em ko cmmt vì 2 phân khúc khác nhau. Hiện tại bên LB thì chỗ đỗ xe chả lo đâu, bên Hope còn đang mời cư dân vào gửi xe để thu đc tiền ấy.
Em dừng cmmt ở đây nhé, vì 2 dự án hoàn toàn khác nhau.

Taseco hướng đến khách ở cụ ạ! Nên nếu bàn bài toán cho thuê thì ko thấy ổn chút nào. Khách trong phố cổ nếu cầu Trần Hưng Đạo xong thì em nghĩ đi lại cũng tiện mà. Chứ căn 2 ngủ 10 đồng mà cho thuê 15-20tr thì ko bằng nhiều khu rồi.

 

[beautycenter3866]

Vâng thôi, em ko cmmt vì 2 phân khúc khác nhau. Hiện tại bên LB thì chỗ đỗ xe chả lo đâu, bên Hope còn đang mời cư dân vào gửi xe để thu đc tiền ấy.
Em dừng cmmt ở đây nhé, vì 2 dự án hoàn toàn khác nhau.

Chỗ đậu xe không lo?? What?? Khu đô thị tôi mua năm ngoái không ở nhưng cư dân liền kề và chung cư tranh cãi chửi nhau suốt ngày vì chỗ đỗ đó cụ!! Hope giờ nó mà cắm biến cấm dừng đỗ ngoài đường nguyễn lam thì chẳng cần mới cũng vào

 

[xukute]

Dự án các cụ sale vào khen tạo dư luận ác quá.
Giá em không bàn nhưng đứng trên quan điểm đầu tư, thì với mức giá đấy có cực nhiều lựa chọn.