Căn cứ ở đâu mà cụ bảo lương tăng x2-3 thế?
Quan điểm cá nhân em nghĩ và đoán thế thì dân mới có thể tích luỹ mua nhà
Em tưởng cụ có tin nào, lương sẽ tăng nhưng ko phải thời điểm này, giờ tiền đang phải dùng để đền bù cho cán bộ về hưu sớm cụ ah.
Vâng cứ nếu… thì thì hoá rồng đổi đời mua lk bt hết. Nhưng mồm thì nếu xong đến già vẫn ở quê ngoại thành chứ có mò vào nội đô được đâu thì nói chứ có làm được đâu cụ nhỉ.
Ra nđ67 mới rồi đền bù ít lắm cụ, chưa bằng 1 nửa 178.
Em đọc rồi, đền bù từ 800-1 tỷ 5, số tiền này nhân với hơn 100k người thì cũng phải trăm nghìn tỷ chứ có ít đâu cụ?
Cụ mơ à. Trước hết là full 10 năm mới được 1.5 max nhé, những người còn ít năm thì ít hơn. Như bố thằng bạn em còn hơn 3 năm tính ra đc 19 tháng lương thôi chắc hơn 200 củ.
Thực tế là thu nhập bq Vn năm 2024 đang 7,7 củ/tháng cụ nhé. X vào mắt.
Dự báo ban đầu nhà cc đẹp có ~60tr/mét. 2024. Chưa kể có cụ hô từ 2023 45tr/mét.Dạo này em thấy bên Lumi Hà Nội ngày càng có nhiều bài rao cắt lỗ, giá chung cư 1 số nơi bắt đầu giảm nhẹ. Có lẽ giá bđs sẽ giảm 1 chút rồi lại tăng mạnh thêm lần nữa để dụ nốt những nđt còn lăn tăn. Sau đó sẽ bùm, vào khoảng giữa đến cuối năm 2026, sau khi ĐH kết thúc + chia ghế xong xuôi. Chờ xem ntn các bác nhé
Cụ phải tính cả 5 tháng tiền lương hiện hưởng/năm nữa chứ, nhiều phết mà
Em có mấy căn rồi nên cũng ko có nhu cầu cao mua ở HN, em đang muốn mua 1 căn ở ĐN để vào dưỡng già sau này. Về giá nhà HN ngồi chém với các cụ thôi, để thời gian trả lời cụ ah.Dự báo ban đầu nhà cc đẹp có ~60tr/mét. 2024. Chưa kể có cụ hô từ 2023 45tr/mét.
Cụ lui đến tận cuối 2026 thì đỉnh quá. Ko biết trước sập giá nó bao nhiêu cụ đoán nốt cho các ae đang chờ được nhờ 🥲.
Dừng mua nhà xong để nó vọt lên 8-9 chục xong chờ nó xuống 7 chục hay bao nhiêu ạ
Sập hay ko thì e nghĩ phải phụ thuộc vào tín dụng, tiền tệ. các gói vay rẻ ưu đãi lãi suất 3 năm thì hơi lâu đấy, biết đâu 2027
Tính hết rồi, max là 56 tháng với người còn 10 năm cụ nhé. Hơn 3 năm 19 tháng thôi.Cụ phải tính cả 5 tháng tiền lương hiện hưởng/năm nữa chứ, nhiều phết mà
E nói chung chung trong topic thôi cụ. Cái gì chả có đi lên đi xuống, sao mà lên mãi được. Cái chính ở topic này từ đầu 2024 cơ. Giờ cụ thấy 2026 rẻ cụ mạnh dạn bán cả bây giờ đi cuối 2026 mua lại, lại dư ra mớ có khi đủ cái nhà ở ĐN luôn.
Em thì chỉ có mua thêm nhà chứ ko bán cụ ah. Cứ tích được 1 khoản thì nghiên cứu mua, nhưng chỉ mua khi cảm thấy giá nhà hợp lý, còn ko thì em đầu tư vào lĩnh vực khác như chứng khoán, vàng hoặc gửi tk chứ ko bị áp lực phải mua nhà. Nói chung em thuộc tuýp an toàn, làm gì thì làm chứ ko để ảnh hưởng tới gia đình, và cũng ko đặt nặng tài chính lắm (đủ ăn, nuôi và cho mỗi thằng 1 cái nhà là được rồi) nên em thoải mái lắm, chờ đợi thôi, trong lúc chờ đợi em đi du lịch (đặt mục tiêu đi hết các tỉnh của Việt Nam và 5 châu), khi nào giá nhà em thấy hợp lý thì em lại mua ạ.
Cám ơn cụ, để em đọc lại cái khoản tính tháng. Nhưng như em nói ở trên, hình như cụ chưa tính phần đền bù 5 tháng lương x số năm còn lại tính đến tuổi nghỉ hưu theo quy định. Nếu người đó còn 5 năm thì sẽ được 5x5=25 tháng lương, lương tháng 20 củ thì cũng có 500 củ rồi, chưa tính đến số tháng lương được hưởng đến khi nghỉ hưu nữa.
Có 1 cách là cụ vứt cái nghị định cho con AI như grok hay chatgpt, rồi bảo nó tính hộ là xong.
Nhưng cụ ơi công chức mấy ai lương tháng đến 2 chục củ, nếu không phải lãnh đạo cao cấp có thêm tiền trách nhiệm thì tầm 15,16tr đổ lại thôi cụ, mà đấy là còn là lương đã tăng nhiều nhờ chính sách năm ngoái đấy nhé
