[TT Hữu ích] Thế này em có đang bị NH vs 1 OF phở vào tròng lừa mất nhà ko?

[Sùng A Khoái]

E là ông mua, e chửi sml mấy thằng ban QLy toà nhà vì dám cắt điện nc...

 

[kvboto]

Các giao dịch loại này nhiều phí lắm, kể cả phí bôi trơn
Nhưng thuế thì có 2 loại thời phải, em không rành lắm về giao dịch nhà đất
Em có bạn gái làm ở TC thuế, để hôm nào nộp thuế cho y thị xong em hỏi rồi trả lời cụ bằng văn bản sau

Em cung cấp giúp cụ, ví dụ giá mua bán 550 triệu thì các loại thuế phí theo quy định của nhà nước, dịch vụ đây:

 

[HuyArt]

Cụ quen ông Nam kia ko? Nếu ko thì cụ diễn giải hoàn toàn cảm tính!

Em chả quen ai trong 2 ông này
Xưa nay em diễn giải hoàn toàn cảm tính mà, nên bị các cụ lý tính mắng mỏ suốt
Mới đầu cũng ngượng, sau rồi cũng quen

 

[Nhà Quê 2]

E là ông mua, e chửi sml mấy thằng ban QLy toà nhà vì dám cắt điện nc...

Đối với bọn cung cấp dịch vụ, bọn đứng tên hợp đồng ký là bọn trả tiền. Nó có quyền huỷ! Mày là ai mà chửi tao?

 

[Sùng A Khoái]

Cụ có nhầm ban Q.Trị với bên Điện lực và KD nc sạch ko?

Đối với bọn cung cấp dịch vụ, bọn đứng tên hợp đồng ký là bọn trả tiền. Nó có quyền huỷ! Mày là ai mà chửi tao?

 

[HuyArt]

Em cung cấp giúp cụ, ví dụ giá mua bán 550 triệu thì các loại thuế phí theo quy định của nhà nước, dịch vụ đây:

Cụ bổ sung các phí của bên ngân hàng vào nữa cho đủ bộ
Người mua phải chịu khá nhiều các loại phí để có thể vay được tiền của ngân hàng, nên chắc khó nuốt thêm khoản thuế TNCN

 

[Mũi tên bạc]

LOA LOA LOA Tin vui tin vui,...
Chào mừng hội làng bế mạc ngày mai - 12/5, vào 9 giờ 0 phút tối hôm nay 11/5 bên mua và bên bán đã đi đến thống nhất:
1. Tiền thuế tncn đang tranh chấp thì mỗi bên nộp 1 nửa;
2. Nhà đã đóng lại điện mở lại nước từ 9h tối nay;
3. Hai bên, bên mua trả nốt tiền và bên bán giao nhà chính thức bằng văn bản và thanh lý hđ vào sáng ngày 19/5 chào mừng sinh nhật pác;
4. Vào 11 giờ trưa ngày 19/5 bên mua và bán mỗi bên góp 15 triệu mời tất cả các cụ mợ có từ 5 comments trở lên trong thớt này ra Bia hơi Lan Chín ở Láng Hạ uống bia liên hoan giao lưu chúc mừng hai bên mua bán đã thành công tốt đẹp.

Hai bên có 15tr tiền thuế còn giằng co mà cụ đòi góp mỗi bên 15tr để liên hoan. Chắc cụ nhầm hàng!

 

[isabinh]

É mịa, hơn chục triệu, cưa đôi cho nhanh còn làn việc khác

 

[Nhà Quê 2]

Cụ có nhầm ban Q.Trị với bên Điện lực và KD nc sạch ko?

Túm lại ông mua chửi ai, lấy j chứng minh quyền chửi của mình?

 

[Nkthanhbinh81]

mà các cụ cãi nhau làm gì nữa,có tin tốt rồi kìa nếu đúng thì thôi e cầm dép đi về.chúc cụ mua và cụ bán hoàn thành hợp đồng tốt đẹp.

 

[mazda3_pro]

Hô hô, thế này chưa thể hiện cụ là người tốt cụ ạ. Ai cũng phải làm thế thôi, có lưu manh cũng ko thể làm khác được cụ ạ. Gần như 99,9% số người bán nhà đều ghi giá trị trong HĐ thấp hơn giá trị thực, nhưng chả ai chỉ trả tiền như HĐ cả vì ai cũng cần răng để ăn cơm

Ở đời đầy kẻ lưu manh và cụ không thể cho nó ăn chè hay ăn cháo được đâu. Mà chính nó đe dọa cụ đới.

 

[wildness]

Hai bên cùng rắn để giảm được vài tr, không phải kiểu sát phạt nên việc ra toà là rất khó.
Thôi thì 50/50 cho nhanh còn làm việc khác.

 

[xichlo3banh]

Nhà em có phúc nên chửa đáo tụng đình phát nầu nên chửa có trải nghiệm
Nhưng nếu ra tòa, em dự là tòa sẽ yêu cầu văn bản nào quy định các khoản thuế phí trong giao dịch nhà đất đã bao gồm cả thuế TNCN
Đảm bảo cả bên nguyên lẫn trạng sư bên nguyên á khẩu toát bù hôi bẹn.
Chả thế mà các phòng công chứng khác người ta phải ghi rõ tên các loại thuế, phí tránh gây tranh cãi

1. Vậy cái mục 5 của 3 bên do bank soạn thảo là một cái văn bản có lỗi, gây hiểu nhầm và nhầm lẫn. Bank như cccc. Đồng ý ?
Nếu ko thì phải hỏi rõ bên mua, bên bán chi tiết các khoản thuế, phí này! Chuẩn như các phòng công chứng khác như cụ nói.
Form này là form thống nhất của bank chứ cá nhân e nhân viên ko ngồi soạn từ đầu đc. Mà sẵn form rồi chỉnh sửa và trình ký.
2. TNCN là cái có liên quan đến việc mua bán này. Nếu ko có việc mua bán này thì ko phát sinh cái thuế TNCN liên quan đến nó.
Vậy theo đúng câu chữ ở mục 5 thì bên B chịu cả.
Nếu ko có chữ "liên quan" thì phải rõ từng loại nào, ai đóng...
Còn nếu "liên quan" thì phải ghi rõ thêm là: ...trừ thuế TNCN do bên A chịu.
Chú mua nhà ko thể lật đc việc phải đóng thuế TNCN cho bên bán đc. Vì câu chữ của HĐ 3 bên đã rõ ràng. Ko thể suy luận ngược lại đc.
Cho dù phải đóng cái thuế TNCN này sau đó bao lâu đi nữa. Cả năm sau cũng đc (tuy nhiên điều này là ko thể).
Chính câu chữ mục 5 này là thỏa thuận ai nộp thuế phí. Và chú mua chính là người đó.
P/s: cháu ko pro ai cả. Nhưng trg hợp này là một bài học, cháu lấy đó làm bài học. Bản thân có rơi vào trg hợp này thì chấp nhận thôi. Hữu hảo xin ô bán cưa đôi, cưa 1/3 thì chắc là cũng ok.

 

[Sùng A Khoái]

Hợp đồng mua bán ko đc hử cụ

Túm lại ông mua chửi ai, lấy j chứng minh quyền chửi của mình?

 

[Nhà Quê 2]

Hợp đồng mua bán ko đc hử cụ

Ko cụ! Nó ko chứng minh dc cụ là chủ cái nhà đó!

 

[Cao Biền 02]

Tin vịt hả, đóng điện gì mà nhanh thế, để em còm cố cho đủ xuất bia, hợp đồng là em ko bỏ xu nào kể cả tiền gửi xe, ghế ngồi, các món nhậu, phòng điều hòa đâu nhé

Thế tiền đũa, cốc, bát, tăm, ánh sáng
Tiền chỗ đi tè

Cụ hay ai trả ?

 

[Sùng A Khoái]

Thế e hỏi cụ, ông bán giờ lấy gì chứng minh đấy là nhà của ông ấy? Mà theo cụ rằng hợp đồng mua bán ko chứng minh đc người mua là chủ...hố hố

Ko cụ! Nó ko chứng minh dc cụ là chủ cái nhà đó!

 

[kvboto]

Cụ bổ sung các phí của bên ngân hàng vào nữa cho đủ bộ
Người mua phải chịu khá nhiều các loại phí để có thể vay được tiền của ngân hàng, nên chắc khó nuốt thêm khoản thuế TNCN

Phí ngân hàng là của bên vay tiền, kg liên quan sang tên sổ theo nghĩa vụ với nhà nước, cái dịch vụ in nghiêng mà tùy nếu tự làm thủ tục thì kg mất

 

[Avalon-BgTài khoản đã xác minh]

Không tranh luận được thì chửi à?
Cụ khẳng định "các thuế phí liên quan giao dịch nhà đất" phải bao gồm thuế TNCN
Nhưng kiện ra tòa có mà ăn loằn ngay, vì giao dịch mua bán đất đã hoàn thành ngay sau ký hợp đồng công chứng, về mặt pháp lý người mua đã là chủ sở hữu, việc sang tên sổ đỏ chỉ là vấn đề kỹ thuật
Các VPNĐ và sở thuế đưa chế tài phải hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế mới cấp sổ không liên quan gì tới giao dịch trước đó cả tháng.
Việc chủ thớt 5 lần 7 lượt khẳng định nhà vẫn của mình, người mua là ở nhờ trong khi mình cầm 285tr và đứng tên tài khoản tiết kiệm 450tr là rất liêu trai chí dị

Ăn loằn là ăn cái giống giề thế hả Ác?

 

[Oteconde]

Em chả quen ai trong 2 ông này
Xưa nay em diễn giải hoàn toàn cảm tính mà, nên bị các cụ lý tính mắng mỏ suốt
Mới đầu cũng ngượng, sau rồi cũng quen

em ủng hộ cụ, mấy ông kia cũng nói mồm thôi, chắc éo gì đã hiểu. Về luật thì 3 là 3, chứ éo bao giờ có chuyện 3 có nghĩa là 1+2, hay 5-2 nhé.
Liên quan là ntn, gồm những gì? trong hợp đồng ko có định nghĩa rõ nghĩa thì vô giá trị.
Còn case này, cụ mua cụ bán rõ ràng thiếu thiện chí. Vướng mắc nhau ở thuế tncn, nhưng cứ nói chuyện khác, công kích nhau, bên mua thì ko nghe đt, chê bên bán, trù ẻo bên bán, gặp nhau tại NH cũng ko trao đổi gì. Bên bán luôn mồm kêu bị lừa, mất nhà, nhưng cũng khôn rách giời, hợp đồng tự lập thì ai lừa đc ông.
Cảm ơn 2 ông cho ofer bài học về gd nhà đất, hợp đồng rõ ràng, giao dịch 3 bên thì cần làm gì.
Còn việc của 2 ông ntn thì xin phép cũng kệ cmnn 2 ông.