[TT Hữu ích] Thế này em có đang bị NH vs 1 OF phở vào tròng lừa mất nhà ko?

[HuyArt]

nhờ mod chek ip xem chú mua dùng bao nhiêu nick ạ

Cụ lên hẩn 78 Nguyễn Khang mà yêu cầu, nói trống không trên này ko ai làm đâu
Mà cho em hỏi làm thế để làm gì ạ?

 

[Violong]

E là ông mua thì đợi hết 179 ngày rồi nộp sổ cho bank, mỗi tháng bỏ lợn 3.5 củ, coi như đi thuê nhà...để xem ông bán làm thế nào...hố hố

Thì được khen là khôn chứ sao.

 

[Gangnam]

Em để đây và không nói gì:

Vấn đề giữa bên bán và bên mua


Tranh chấp giữa bên bán và bên mua liên quan đến hợp đồng mua bán và khoản thuế thu nhập cá nhân phải đóng để có thể rút sổ đỏ, việc này không liên quan đến ngân hàng, ngân hàng không có quyền can thiệp.

Vấn đề giữa ba bên: Bên bán, bên mua và ngân hàng


Trong mối quan hệ này, đã có cam kết được kí bởi 3 bên, trong đó có điều kiện phong tỏa/ giải tỏa tài khoản/ sổ tiết kiệm. Khi các bên hoàn thành các nội dung trong cam kết, ngân hàng sẽ giải tỏa tài khoản/ sổ tiết kiệm. Trong thời hạn 180 ngày kể từ ngày kí, nếu các bên không thực hiện đáp ứng đầy đủ các điều kiện đã kí kết.


Đối với vấn đề bên bán tố cáo ngân hàng


Bên bán đưa tên ngân hàng lên, nói là ngân hàng cấu kết, ép giao nhà chỉ với một tin nhắn là không phù hợp, không thuyết phục, không đảm bảo thể hiện đúng bản chất của câu chuyện.

Bản chất một tin nhắn đang không thể hiện việc nhân viên ngân hàng ép bên bán, cần có các nội dung, trước và sau tin nhắn. Ngoài ra, nhân viên ngân hàng không thể ép bên bán giao nhà, theo bất kì khía cạnh pháp lý nào.

TPBank cũng không liên quan đến câu chuyện 2 bên đang tranh chấp là khoản thuế TNCN phải đóng để hoàn thành nghĩa vụ thuế, rút sổ đỏ.

Đề nghị các bên phản ánh đúng vấn đề.
Dưới đây là thông tin chính thức từ ngân hàng:


Theo quy định của pháp luật, và ngay tại cuộc họp với TPBank vào chiều ngày 10/5/2018, các bên liên quan đã thừa nhận rằng Hợp đồng mua bán nhà là quan hệ pháp lý riêng giữa Bên mua (Ông Nam) và Bên bán (Ông Minh), TPBank không liên quan đến quan hệ này trên bất kỳ phương diện pháp lý nào. Do đó bất kỳ ý kiến nào cho rằng (hoặc có hàm ý cho rằng) TPBank “ép” Bên bán giao nhà cho Bên mua là hết sức phi lý. TPBank không có thẩm quyền và cũng không có trách nhiệm đối với việc này. Đề nghị các bên liên quan nhận định đúng bản chất quan hệ dân sự này.


Bên cạnh quan hệ mua bán nhà, do Bên mua vay tiền của TPBank để thanh toán tiền mua nhà và cam kết thế chấp tài sản hình thành từ vốn vay (căn nhà) để bảo đảm cho nghĩa vụ trả nợ, nên Bên mua, Bên bán và TPBank đã thoả thuận với nhau về việc giải ngân tiền vay vào tài khoản của Bên bán và phong toả tiền trong tài khoản cho đến khi các bên hoàn thiện thủ tục chuyển nhượng theo quy định của pháp luật. Đây là thông lệ chung mà bất kỳ ngân hàng nào cũng thực hiện để bảo vệ quyền lợi của mình với tư cách là Bên cho vay và nhận thế chấp tài sản hình thành từ vốn vay.


Do đó một lần nữa TPBank khẳng định:


1. Bên mua và Bên bán tự chịu trách nhiệm về việc thực hiện Hợp đồng mua bán nhà, bao gồm cả việc tự giải quyết tranh chấp về các nghĩa vụ tài chính liên quan đến việc mua bán nhà.


2. Đề nghị Bên mua và Bên Bán thực hiện đầy đủ các nội dung đã thoả thuận/cam kết với TPBank tại Văn bản cam kết 3 bên về việc phong toả tài khoản/sổ tiết kiệm ngày 24/4/2018. Trong trường hợp hết thời hạn 180 ngày kể từ ngày ký Văn bản cam kết nêu trên mà Bên bán và Bên Mua không đáp ứng các điều kiện đã thoả thuận (bao gồm cả việc hoàn thiện thủ tục mua bán nhà và bàn giao Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà đứng tên Bên mua), TPBank sẽ thực thi các nội dung đã thoả thuận tại Văn bản cam kết.

Nghe như lời của Đại diện ngân hàng. Cụ cho thêm cái nguồn vào nữa cho chuẩn chỉ để cccm cùng tham khảo.

 

[echnikj]

Em để đây và không nói gì:

Vấn đề giữa bên bán và bên mua


Tranh chấp giữa bên bán và bên mua liên quan đến hợp đồng mua bán và khoản thuế thu nhập cá nhân phải đóng để có thể rút sổ đỏ, việc này không liên quan đến ngân hàng, ngân hàng không có quyền can thiệp.

Vấn đề giữa ba bên: Bên bán, bên mua và ngân hàng


Trong mối quan hệ này, đã có cam kết được kí bởi 3 bên, trong đó có điều kiện phong tỏa/ giải tỏa tài khoản/ sổ tiết kiệm. Khi các bên hoàn thành các nội dung trong cam kết, ngân hàng sẽ giải tỏa tài khoản/ sổ tiết kiệm. Trong thời hạn 180 ngày kể từ ngày kí, nếu các bên không thực hiện đáp ứng đầy đủ các điều kiện đã kí kết.


Đối với vấn đề bên bán tố cáo ngân hàng


Bên bán đưa tên ngân hàng lên, nói là ngân hàng cấu kết, ép giao nhà chỉ với một tin nhắn là không phù hợp, không thuyết phục, không đảm bảo thể hiện đúng bản chất của câu chuyện.

Bản chất một tin nhắn đang không thể hiện việc nhân viên ngân hàng ép bên bán, cần có các nội dung, trước và sau tin nhắn. Ngoài ra, nhân viên ngân hàng không thể ép bên bán giao nhà, theo bất kì khía cạnh pháp lý nào.

TPBank cũng không liên quan đến câu chuyện 2 bên đang tranh chấp là khoản thuế TNCN phải đóng để hoàn thành nghĩa vụ thuế, rút sổ đỏ.

Đề nghị các bên phản ánh đúng vấn đề.
Dưới đây là thông tin chính thức từ ngân hàng:


Theo quy định của pháp luật, và ngay tại cuộc họp với TPBank vào chiều ngày 10/5/2018, các bên liên quan đã thừa nhận rằng Hợp đồng mua bán nhà là quan hệ pháp lý riêng giữa Bên mua (Ông Nam) và Bên bán (Ông Minh), TPBank không liên quan đến quan hệ này trên bất kỳ phương diện pháp lý nào. Do đó bất kỳ ý kiến nào cho rằng (hoặc có hàm ý cho rằng) TPBank “ép” Bên bán giao nhà cho Bên mua là hết sức phi lý. TPBank không có thẩm quyền và cũng không có trách nhiệm đối với việc này. Đề nghị các bên liên quan nhận định đúng bản chất quan hệ dân sự này.


Bên cạnh quan hệ mua bán nhà, do Bên mua vay tiền của TPBank để thanh toán tiền mua nhà và cam kết thế chấp tài sản hình thành từ vốn vay (căn nhà) để bảo đảm cho nghĩa vụ trả nợ, nên Bên mua, Bên bán và TPBank đã thoả thuận với nhau về việc giải ngân tiền vay vào tài khoản của Bên bán và phong toả tiền trong tài khoản cho đến khi các bên hoàn thiện thủ tục chuyển nhượng theo quy định của pháp luật. Đây là thông lệ chung mà bất kỳ ngân hàng nào cũng thực hiện để bảo vệ quyền lợi của mình với tư cách là Bên cho vay và nhận thế chấp tài sản hình thành từ vốn vay.


Do đó một lần nữa TPBank khẳng định:


1. Bên mua và Bên bán tự chịu trách nhiệm về việc thực hiện Hợp đồng mua bán nhà, bao gồm cả việc tự giải quyết tranh chấp về các nghĩa vụ tài chính liên quan đến việc mua bán nhà.


2. Đề nghị Bên mua và Bên Bán thực hiện đầy đủ các nội dung đã thoả thuận/cam kết với TPBank tại Văn bản cam kết 3 bên về việc phong toả tài khoản/sổ tiết kiệm ngày 24/4/2018. Trong trường hợp hết thời hạn 180 ngày kể từ ngày ký Văn bản cam kết nêu trên mà Bên bán và Bên Mua không đáp ứng các điều kiện đã thoả thuận (bao gồm cả việc hoàn thiện thủ tục mua bán nhà và bàn giao Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà đứng tên Bên mua), TPBank sẽ thực thi các nội dung đã thoả thuận tại Văn bản cam kết.

Cụ lấy đâu ra cái này đấy, NH vẫn đúng mà, nhưng mà cái em nv kia lẩn như trạch nhỉ

 

[HuyArt]

Chết thật.
Giả sử cụ rùa nộp thuế
Cụ pro lấy sổ về nhưng vẫn ko hoàn tất hợp đồng vay thì lại quay về vạch xuất phát.
Cụ rùa đen rồi.

Cách đây 3 ngày nếu người bán hành xử khôn khéo thì có lẽ êm trôi
Nhưng sau mấy chục tầng tại thớt này em dự câu chuyện sẽ thành lạc trôi
Giả sử người bán chịu nhún nộp thuế TNCN, giả sử người mua cũng hợp tác đi ký hợp đồng tín dụng, nhưng bên ngân hàng chợt nhận thấy thương hiệu của mình bỗng dưng bị tổn hại nghiêm trọng mà hủy bỏ không ký cho vay thì câu chuyện sẽ lại tối om như váy đụp chị Dậu

 

[vnthan]

E là ông mua thì đợi hết 179 ngày rồi nộp sổ cho bank, mỗi tháng bỏ lợn 3.5 củ, coi như đi thuê nhà...để xem ông bán làm thế nào...hố hố

170 ngày thôi cụ nhá. Còn phải dự trù thêm thời gian chờ ký cọt và đăng ký giao dịch đảm bảo với quận nữa.

Mà thế cụ ko tính đến kịch bản ông mua éo trả thuế, nộp sổ à. Hết 180 ngày ngân hàng thu lại xiền, ông ấy chả mất gì, cũng dừng trả lãi. Sổ thì cứ lơ lửng, nhà thì bố đang ở rồi, xem thằng nào cứng hơn.

 

[New Horison]

Nghe như lời của Đại diện ngân hàng. Cụ cho thêm cái nguồn vào nữa cho chuẩn chỉ để cccm cùng tham khảo.

E có ông anh làm bên TPBank nên hóng hớt được tí thông tin. Ban pháp chế bên đó đang theo dõi rất sát diễn biến của thớt này. Nếu sự việc bị đẩy đi quá xa và bóp méo thì ngân hàng sẽ chính thức có quan điểm

 

[HuyArt]

Ông mua ko ký kệ mẹ ông. Tpbank cầm sổ cụ ạ. Nó là tài sản đảm bảo cho khoản vay mà.

Cụ tự nhận mình làm Bank mà còm thế này thì đốt tiền ngân hàng và đốt nhà dân rồi

 

[Gangnam]

E có ông anh làm bên TPBank nên hóng hớt được tí thông tin. Ban pháp chế bên đó đang theo dõi rất sát diễn biến của thớt này. Nếu sự việc bị đẩy đi quá xa và bóp méo thì ngân hàng sẽ chính thức có quan điểm

Đương nhiên là họ phải theo dõi sát diễn tiến của vụ việc này rồi. Cảm ơn cụ nhé.

 

[New Horison]

Cụ lấy đâu ra cái này đấy, NH vẫn đúng mà, nhưng mà cái em nv kia lẩn như trạch nhỉ

Cụ chủ thớt cắt toàn bộ tin nhắn trước tin nhắn này lão ạ. Cái em Hiền hay em Ghê gì đó đang có trong tay bản ghi âm đối thoại của bên bán đấy. Đừng nghĩ chỉ một mẩu tin nhắn mà bảo trắng thành nhờ nhờ

 

[echnikj]

Cách đây 3 ngày nếu người bán hành xử khôn khéo thì có lẽ êm trôi
Nhưng sau mấy chục tầng tại thớt này em dự câu chuyện sẽ thành lạc trôi
Giả sử người bán chịu nhún nộp thuế TNCN, giả sử người mua cũng hợp tác đi ký hợp đồng tín dụng, nhưng bên ngân hàng chợt nhận thấy thương hiệu của mình bỗng dưng bị tổn hại nghiêm trọng mà hủy bỏ không ký cho vay thì câu chuyện sẽ lại tối om như váy đụp chị Dậu

Bằng chứng là những đoạn hội thoại ông thớt ch*i NH nhỉ! Cụ toàn có những góc nhìn hay đáo để

 

[MinhChi_2014]

Cụ tự nhận mình làm Bank mà còm thế này thì đốt tiền ngân hàng và đốt nhà dân rồi

Căn cứ đâu cụ nói thế? Nói vui thì được nhưng cá nhân thì cụ phải chuẩn khi phát ngôn nhé. Em nói vì em xử lý quá nhiều rồi chứ ko phải giờ mới làm.
Ông bán cụ cứ đặt vào hoàn cảnh sẽ hiểu hơn

 

[mcv30]

Lão rùa bị hạn nặng cmnr ! Đưa em 22 củ em làm lễ cho nhẹ bớt

 

[vnthan]

E có ông anh làm bên TPBank nên hóng hớt được tí thông tin. Ban pháp chế bên đó đang theo dõi rất sát diễn biến của thớt này. Nếu sự việc bị đẩy đi quá xa và bóp méo thì ngân hàng sẽ chính thức có quan điểm

Nếu như cụ nói là đúng thì em thề là sẽ chả bao giờ sử dụng dịch vụ của TP bank trong tương lai nếu như ko bắt buộc phải dính vào.

Ngân hàng nó đương nhiên ko thể thừa nhận chính thức, nhưng phải hiểu rõ bản chất ngọn nguồn tranh chấp là do nhân viên của họ “giúp đỡ” bên mua nhận nhà sớm. Ko có cái sms đó + ông thớt ngờ nghệch tin người thì sẽ ko có cái thớt này. Nên ko chính thức thì ngân hàng phải rốt ráo truy nhân viên đi thuyết phục các bên giải quyết êm đẹp cho xong đi, chứ ko phải phủi mịa trách nhiệm một câu như thế.

2 ông bán/mua đều sốt rét vãi ái ra rồi. Giờ chỉ cần một con bé nhẹ nhàng gặp từng người nói chuyện là có cớ hạ đài chứ có gì khó khăn đâu. Như thế mới gọi là bảo vệ hình ảnh, chứ ko phải ra cái thông báo vô cảm là bảo vệ hình ảnh.

 

[HuyArt]

Cụ đi nộp thuế đi, muốn gì cũng phải kịch đường tàu mới làm ván mới được. Thích kiện hay thích giết nhau cũng phải đến tận cùng đi đã.

Mang 22 triệu ra làm gốc, cái gì mà chi phí nhỏ hơn hoặc bằng thì theo, cái gì chi phí lớn hơn thì bỏ. Sống bằng này tuổi phải hiểu đời không có Đúng-Sai, nếu không thể chọn cái Lợi hơn giữa hai cái Lợi, thì cố chọn cái bớt Thiệt giữa hai cái Thiệt.

22 triệu ấy không đủ tiền đi lại, chuẩn bị hồ sơ với tạm ứng án phí đâu. Luật sư nào mà dám cam đoan cụ thắng thì kể cả lấy nửa cái nhà cụ em vẫn khen là giỏi đấy. Thắng còn phải là thắng bao nhiêu, thắng như thế nào, chứ thắng vài đồng thua một đống, lãi giả lỗ thật thì làm làm mẹ gì cho nó nhọc người.

Còn nếu đập với xiên thì em nói từ đầu rồi, có gan làm đã không lên đây hóng. Mà có làm cũng không có giá trọn gói bao an toàn 22tr bao giờ.

Thật lòng khuyên cụ. Không còn lời khác để nói.

Em cũng muốn nói thế này, nhưng không hay bằng cụ Mầu

 

[honganh255]

giờ em có biết thêm ngân hàng mới.




cụ hiểu sai rồi. để chứng minh là em bán nhà rẻ, e sẵn sàng nhận lại nhà. chính chú nam cũng từng đồng ý.cụ hỏi xem chú nam còn đồng ý nữa ko hay lại lật lọng rồi

Cụ đừng giở giọng muốn nhận lại nhà là nhận lại được đâu, tiền người ta cũng đã trả lãi ngân hàng; chuyển nhà này nọ phiền phức. Chưa kể đã đập phá một số hạng mục, một số thứ tồi đã vứt đi. Lãi phạt ngân hàng hủy đồng 4%... vân vân và mây mây

Tôi hỏi thật cụ có gài người ta là thuế phí chỉ 6-7tr như ông cam kia tố không thôi?

 

[New Horison]

Nếu như cụ nói là đúng thì em thề là sẽ chả bao giờ sử dụng dịch vụ của TP bank trong tương lai nếu như ko bắt buộc phải dính vào.

Ngân hàng nó đương nhiên ko thể thừa nhận chính thức, nhưng phải hiểu rõ bản chất ngọn nguồn tranh chấp là do nhân viên của họ “giúp đỡ” bên mua nhận nhà sớm. Ko có cái sms đó + ông thớt ngờ nghệch tin người thì sẽ ko có cái thớt này. Nên ko chính thức thì ngân hàng phải rốt ráo truy nhân viên đi thuyết phục các bên giải quyết êm đẹp cho xong đi, chứ ko phải phủi mịa trách nhiệm một câu như thế.

2 ông bán/mua đều sốt rét vãi ái ra rồi. Giờ chỉ cần một con bé nhẹ nhàng gặp từng người nói chuyện là có cớ hạ đài chứ có gì khó khăn đâu. Như thế mới gọi là bảo vệ hình ảnh, chứ ko phải ra cái thông báo vô cảm là bảo vệ hình ảnh.

Cụ chủ thớt cắt toàn bộ tin nhắn trước tin nhắn này lão ạ. Cái em Hiền hay em Ghê gì đó đang có trong tay bản ghi âm đối thoại của bên bán đấy. Đừng nghĩ chỉ một mẩu tin nhắn mà bảo trắng thành nhờ nhờ

E mời cụ đọc thêm phần này của em rồi kết luận

 

[Nguvat]

Ngân hàng chưa thấy sai chỗ nào, nếu coi điều 5 là sai thì lôi bên công chứng vào nữa cho đủ bộ tứ cụ nhỉ?

Ngân hàng không sai vì nó là thằng cò. Thằng đứng giữa, thằng dắt mối 2 bên cắn lợi nhuận. Nhưng khổ cái thằng cò mồi này nó không có tâm. Sau vụ này éo ai tin vào cái cò mồi 3 bên của thằng bank này nữa. Cho vay 3 bên đầy ngân hàng làm nhưng có thằng nào nó cò quay như thằng bank này đâu. Chắc bank này muốn nổi nên làm cái trò này đây.

 

[Krampus]

Cụ chủ thớt cắt toàn bộ tin nhắn trước tin nhắn này lão ạ. Cái em Hiền hay em Ghê gì đó đang có trong tay bản ghi âm đối thoại của bên bán đấy. Đừng nghĩ chỉ một mẩu tin nhắn mà bảo trắng thành nhờ nhờ

Sao cụ lại biết điều này nhỉ? Cụ xem trên đt e Hiền à? Có thể show lên đây được ko?
Nếu thế e Hiền đâu ko ra mặt đi để đính chính việc này.

 

[New Horison]

Sao cụ lại biết điều này nhỉ? Cụ xem trên đt e Hiền à? Có thể show lên đây được ko?
Nếu thế e Hiền đâu ko ra mặt đi để đính chính việc này.

E ko biết em Hiền hay em Ác là ai cả lão nhé