[TT Hữu ích] Thế này em có đang bị NH vs 1 OF phở vào tròng lừa mất nhà ko?

[Nhà Quê 2]

Từ hôm qua đến giờ e theo đủ các còm...đến giờ e thấy ông thớt và bên vpcc cố tình để điều 5 chung chung...ông mua thì thấy ko nhắc đến nên tưởng ngon nên ký luôn. Ông thớt cg chả ngây ngô cccc j mà cứ mồm loa mép giải là bị lừa mới mất nhà, ông mua thì cay nên cứ cmn đấy cho bõ ghét đã...hố hố

Cụ chắc chưa đi mua bán nhà và làm thủ tục sang tên bao h là chắc!

 

[Nhà Quê 2]

em đâu biết. Chỉ biết là ngân hàng xì tiền ra thì phải có tài sản thế chấp và cái nhà này được bank định giá là 45o củ. Đáo hạn không ai chịu trả tiền thì anh bank bán đi bù lại khoản cho vay

Ko biết lại chém như đúng rồi là bệnh của trẩu tre đấy! Các cụ bảo dựa cột mà nghe! Cụ đọc kỹ đi rồi cho biết ngân hàng noa đưa tiền cho ai rồi?

 

[belo]

Nó có ký hd vay 450tr và ts đảm bảo chính là 450 tr đó. Ông bán là đười ươi giữ ống. Thằng mua không trả lãi hoặc không đem bìa về thế chấp thì NH thu lại 450tr, ngân hàng không mất gì. Khi đó, ông mua đi mà đòi nhà nhé.

Ông bán vẫn còn nguyên cái sổ đỏ đứng tên ông bán và còn cầm hơn 200 triệu của ông mua mà cụ bảo là đười ươi. Cầm chuôi quá chắc luôn ấy.

 

[bigfun]

Ko biết lại chém như đúng rồi là bệnh của trẩu tre đấy! Các cụ bảo dựa cột mà nghe! Cụ đọc kỹ đi rồi cho biết ngân hàng noa đưa tiền cho ai rồi?

trẻ trâu mà cụ nhảy vào cãi cọ thì cụ là cái loại gì vậy? có văn hoá tý đi

 

[Sùng A Khoái]

E nói nốt rồi im rằng quá hạn với bank mà ko ra sổ, ông mua vỡ mồm trước vì mất tiền lãi và vào blacklist của bank, nhà thì rồi cg phải trả, ăn ko thế méo nào đc? Ông bán mất tiền cho thuê nhà vvài tháng và cg phải va chạm nặng nhẹ thì mới lấy lại đc nhà. Và ông méo nào cg mất miếng to hơn cái thuế TNCN kia mà còn mệt há cả mồm, đấy còn chưa kể máu chó nổi lên phang nhau thì thành án. Thế nên cố mà cân...50/50 hay 30/70 cho đẹp cmn bạc

 

[Nhà Quê 2]

trẻ trâu mà cụ nhảy vào cãi cọ thì cụ là cái loại gì vậy? có văn hoá tý đi

Ai cãi với ai nhỉ? Thôi nhé!

 

[Oteconde]

Mẫu của các hợp đồng công chứng thường gi thế và ai cũng hiểu thuế ở đây là thuế tncn bên mua trả thuế. Không thể hiểu khác được vì làm gì có loại thuế nào khác.
Do thằng mua cố tình bắt bẻ cò quay thôi.

Giờ ra tòa:
1. Nếu ông mua vi phạm thì có bắt ông ấy nộp tiền thuế đc không? Nếu ông mua tiếp tục ko nộp thuế thì sao? Hợp đồng có hủy không? Nếu hủy thì bồi thường ntn? Hợp đồng thì ko ghi rồi... Giờ xác định thiệt hại ntn để bồi thường?... Hay là giải tán dép thằng nào thằng ấy về?
2. Nếu ông bán vi phạm, thì có bắt ông ấy nộp thuế được không? Không nộp thì sao, sau đó hợp đồng, nhà cửa, tiền nong ntn? Thiệt hại xác định như thế nào, bồi thường ra sao? Không bồi thường thì lại kiện ntn...
Ra tòa thì loằng ngoằng chán, mất thời gian tiền bạc nhiều hơn cái 50 50. Dm, gặp 2 ông dở gan lỳ, ko chịu thương lượng với nhau.

 

[Sùng A Khoái]

E làm rồi...e bên mua, chịu tất cả các loại...e tự đi làm luôn, nhưng bên bán ngta nói rất rõ là tiền thu về, còn tất tật là e chịu. Bạn môi giới cg nói rõ cho e luôn..

Cụ chắc chưa đi mua bán nhà và làm thủ tục sang tên bao h là chắc!

 

[Nhà Quê 2]

E nói nốt rồi im rằng quá hạn với bank mà ko ra sổ, ông mua vỡ mồm trước vì mất tiền lãi và vào blacklist của bank, nhà thì rồi cg phải trả, ăn ko thế méo nào đc? Ông bán mất tiền cho thuê nhà vvài tháng và cg phải va chạm nặng nhẹ thì mới lấy lại đc nhà. Và ông méo nào cg mất miếng to hơn cái thuế TNCN kia mà còn mệt há cả mồm, đấy còn chưa kể máu chó nổi lên phang nhau thì thành án. Thế nên cố mà cân...50/50 hay 30/70 cho đẹp cmn bạc

Nếu cái sổ phong tỏa đứng tên ông bán là có thật, thì cụ chuẩn! Ông bám chỉ là thấy tiền của mình mà ko làm j được! Thằng mua ko cẩn thận mất mịa cả nhac lẫn 285 triệu nếu tòa kết luận!

 

[sleeping]

Ông bán vẫn còn nguyên cái sổ đỏ đứng tên ông bán và còn cầm hơn 200 triệu của ông mua mà cụ bảo là đười ươi. Cầm chuôi quá chắc luôn ấy.

Sổ đỏ nộp vào vp đăng ký để sang tên ông mua rồi. Giờ nộp thuế xong là văn phòng nhà đất trả ra sổ mang tên ông mua
Ra sổ tên nó, nó cầm, không chịu ký thế chấp cho NH thì Nh nó thu lại tiền của nó, lúc đấy ông bán đi mà đòi nhà

 

[Nhà Quê 2]

E làm rồi...e bên mua, chịu tất cả các loại...e tự đi làm luôn, nhưng bên bán ngta nói rất rõ là tiền thu về, còn tất tật là e chịu. Bạn môi giới cg nói rõ cho e luôn..

Thế cụ có giữ lại tý cọc nào ko? Nếu ng ta chưa cung cấp cmt hay giấy kết hôn cho cụ?

 

[belo]

Sổ đỏ nộp vào vp đăng ký để sang tên ông mua rồi. Giờ nộp thuế xong là văn phòng nhà đất trả ra sổ mang tên ông mua
Ra sổ tên nó, nó cầm, không chịu ký thế chấp cho NH thì Nh nó thu lại tiền của nó, lúc đấy ông bán đi mà đòi nhà

Cụ ơi, theo em hiêủ, sổ mà ra tên là sẽ được chuyển thẳng tới ngân hàng giữ.
Chứ bên mua mà định lừa đảo thì họ đã sang tên cho họ rồi.

 

[Nhà Quê 2]

Ông bán vẫn còn nguyên cái sổ đỏ đứng tên ông bán và còn cầm hơn 200 triệu của ông mua mà cụ bảo là đười ươi. Cầm chuôi quá chắc luôn ấy.

Ông này cũng bị đập tòe mỏ bên thớt sirya vì cái kiểu đọc hiểu này!

 

[belo]

Ông này cũng bị đập tòe mỏ bên thớt sirya vì cái kiểu đọc hiểu này!

Em thấy cụ định công kích cá nhân. Nhưng em cho qua, chả quan trọng.

 

[sleeping]

Cụ ơi, theo em hiêủ, sổ mà ra tên là sẽ được chuyển thẳng tới ngân hàng giữ.
Chứ bên mua mà định lừa đảo thì họ đã sang tên cho họ rồi.

NH giữ có tác dụng gì khi không có hợp đồng thế chấp? NH cũng chẳng có quyền giữ nếu nó không ký thế chấp cho NH.
NH chỉ có quyền thu nợ từ bằng khoản 450 tr phong tỏa theo thỏa thuận 3 bên thôi

 

[Sùng A Khoái]

E đi làm sổ, sau khi mang phiếu thu của trước bạ với TNCN về là e lấy sổ luôn...các loại phí khác thì nộp từ lúc đầu, nên e nghĩ lúc nhận thông báo thuế để mang đi thì sổ vào tên người mua rồi

Nếu cái sổ phong tỏa đứng tên ông bán là có thật, thì cụ chuẩn! Ông bám chỉ là thấy tiền của mình mà ko làm j được! Thằng mua ko cẩn thận mất mịa cả nhac lẫn 285 triệu nếu tòa kết luận!

 

[vnthan]

Cụ ơi, theo em hiêủ, sổ mà ra tên là sẽ được chuyển thẳng tới ngân hàng giữ.
Chứ bên mua mà định lừa đảo thì họ đã sang tên cho họ rồi.

Cụ hiểu sai rồi. Sổ đỏ đã ra đến tên người mua, nhưng vẫn do vp đăng ký giữ. Khi nào người mua nộp xong thuế, cầm giấy nộp thuế đến lad vp đăng ký đất đai trả sổ ngay và luôn trong ngày.

 

[belo]

NH giữ có tác dụng gì khi không có hợp đồng thế chấp? NH cũng chẳng có quyền giữ nếu nó không ký thế chấp cho NH.
NH chỉ có quyền thu nợ từ bằng khoản 450 tr phong tỏa theo thỏa thuận 3 bên thôi

Mình có được xem đầy đủ các giấy tờ đâu để đưa ra kết luận là không có các văn bản cụ nêu.
Cụ mua phản biện ít quá.
Cho em hỏi, nếu cụ là bank cụ có cho phép dùng 450 tr của cụ đi bảo lãnh như trường hợp trên mà không thu được lợi ích gì không ạ?

 

[isabinh]

thông tin của cụ lỗi thời quá rồi, thuế TNCN giờ không căn cứ vào hóa đơn đầu ra hóa đơn đầu vào như trước nữa đâu, giờ chỉ còn 1 căn cứ duy nhất là 2% trên giá trị hợp đồng. Cụ mua 2 tỉ, cụ bán 1 tỉ thì cũng kệ cụ, thuế TNCN sẽ thu 2% trên 1 tỉ cụ bán.

Đấy là lệ phí trước bạ chứ

 

[sleeping]

Nếu cái sổ phong tỏa đứng tên ông bán là có thật, thì cụ chuẩn! Ông bám chỉ là thấy tiền của mình mà ko làm j được! Thằng mua ko cẩn thận mất mịa cả nhac lẫn 285 triệu nếu tòa kết luận!

Thằng mua bỏ ra 285tr nhưng nhà nó ở, bìa đỏ mang tên nó.
Còn khoản 450tr chỉ trên giấy, lăng nhằng Nh nó thu về theo cái thỏa thuận 3 bên là xong, còn ông bán đi mà đòi ông mua.