[TT Hữu ích] Thế này em có đang bị NH vs 1 OF phở vào tròng lừa mất nhà ko?

[MinhChi_2014]

Chết thật.
Giả sử cụ rùa nộp thuế
Cụ pro lấy sổ về nhưng vẫn ko hoàn tất hợp đồng vay thì lại quay về vạch xuất phát.
Cụ rùa đen rồi.

Nếu cụ rùa nộp thuế. Mà tpbank lấy sổ về nó ko ký thế chấp cho thì mới vỡ mồm. Giờ ko tin được ông mua đâu.

 

[thin]

Bên mua mà tự mình đi lấy sổ được thì gọi gì là mua bán đảm bảo nữa.

Cụ đọc cái thoả thuận 3 bên, rồi nội dung làm việc chiều nay, thấy có gì là đảm bảo cho người bán không ạ?

 

[xe rùa 2012]

Đấy là ngân hàng bảo nhá. Còn có liên quan đấy. Ở việc em nhân viên ra điều kiện bàn giao là sai. Việc thứ hai tpbank là người cho chủ thể đang tranh chấp trực tiếp với ông bán vay nên không thể nói ko có trách nhiệm được. Kể cả ra toà hết 180 ngày tpbank ko thể tự ý giải toả tiền đâu. Nguyên tắc cứ có kiện là dừng hết cái đã toà xử xong mới đến lượt. Ông mua mà kiện là thua trắng bụng. Mất nhà mất lãi vay mất uy tín mất cả chi phí cho cụ bán nhà mất tjan đi kiện ấy chứ.
Đù cụ bán mang mẹ mấy thằng lên đòi nhà đi.

vâng em cảm ơn cụ góp ý. cái này phải thế mới xong

 

[thin]

Vậy nếu ông Mua và Bank cùng nhau đi lấy Sổ, nhưng ko kí HD Tín dụng (để treo trong 6 tháng), thì Sổ ai sẽ cầm hả cụ?

Hợp đồng tín dụng đã ký rồi, chỉ còn ký hợp đồng thế chấp thôi.

 

[springsea]

Gọi bên mua là "thằng mất dạy" quá đúng. Thái độ lên mạng thách thức đưa cả ảnh, nói bên bán là "thái giám, đàn bà...", rủa vận đen, vác luật ra kiện vu khống... đúng kiểu ăn cắp la làng.
Cụ chủ xác định là bị lừa rồi, người liêm sỉ ko ai làm vậy. Giờ có nộp tiền thuế TN, chắc gì thằng mất dạy kia nó làm nốt các thủ tục khác để giải ngân?

Em làm bank mà. Nên em bênh ông bán vì đó là nhà của ông. Thằng mua tay ko bắt giặc còn mất dạy.
Các cụ lưu ý: là khoản vay này dù đã làm sổ giải toả nhưng chưa xong hết qui trình nên bank nó nắm chắc đấy. Tpbank chấp thuận về mặt nguyên tắc. Câu này có nghĩa là tôi đồng ý cho ông mua vay 450tr với điều kiện nào đó. Nếu ông mua ko làm đúng đk thì tpbank thông báo bằng văn bản và thu hồi khoản này về đấy.

 

[vhdangiop]

Ông mua ko ký kệ mẹ ông. Tpbank cầm sổ cụ ạ. Nó là tài sản đảm bảo cho khoản vay mà.

Như vậy ông Mua vẫn có thể công chứng Sổ đỏ của mình, xác nhận và thực hiện các giao dịch khác như là chủ sở hữu ngôi nhà?

 

[nhulong]

Ông bán chưa nhận đủ tiền thì ôg mua sẽ bị đưa vào tội lừa đảo ! Tóm lại do cả 2 ông ko chịu ngồi lại với nhau ! Việc bé xé ra to! Nát hết !

Hết hạn 180 ngày bank thu hồi tiền, người mua trả đủ các khoản tiền lãi là bank trả giấy hẹn lấy sổ cho người mua. Lúc đó ông mua muốn làm gì thì làm.

Do ông bán ko có tí kinh nghiệm về giao dịch vay mua nhà với lại quá cứng nhắc nên mới đau đầu ntn !

Nếu thế thật thì thôi cụ chủ thớt cố bỏ tiền ra mà đóng đi cho nhẹ đầu 22 củ mà mua được sự nhàn đầu và lấy được 450 củ kia thì cũng đáng lăm chứ

 

[Secoxe]

Nếu cụ rùa nộp thuế. Mà tpbank lấy sổ về nó ko ký thế chấp cho thì mới vỡ mồm. Giờ ko tin được ông mua đâu.

Giờ cụ rùa mà xuống nước nộp thuế để lấy sổ ra mà ông mua chầy bửa xoay tiếp rồi ko ký HĐ thế chấp thì sao?

 

[hackspeed]

Bên mua mà tự mình đi lấy sổ được thì gọi gì là mua bán đảm bảo nữa.

Lấy tốt cụ à. Bank ở đây chỉ giao dịch với 2 bên (nhà đất ko biết gì). Cái giấy hẹn ko là cái j cả (trừ khi đơn từ ko nói)

 

[Secoxe]

Như vậy ông Mua vẫn có thể công chứng Sổ đỏ của mình, xác nhận và thực hiện các giao dịch khác như là chủ sở hữu ngôi nhà?

Ông ý tuổi j mà đòi cầm vào sổ mà để công chứng.

 

[ngoc_phuong]

E cũng ko nghĩ là lừa đảo. Có lẽ 2 bên khi giao dịch chưa tìm hiểu, bàn bạc kỹ 1 chút

Cảm ơn cụ.

 

[vhdangiop]

Em chỉ thấy hài ở chỗ: đoạn sau của Bước 4 ko cần ông bán đi lấy sổ ( nghĩa là ông bán lúc này thành người thừa CMNR) thế nhưng toàn bộ quyền lợi của ông bán lại nằm tận bước 6

Vấn đề nó nằm ở chỗ đó, ông Bán đi giúp ông Mua chuyển quyền sở hữu cắm TS vào Bank để được nhận số tiền 450tr còn thiếu. Trong khi việc lo làm thế nào để có 450tr tiền mặt mua nhà là của ông Mua và Bank.

 

[Secoxe]

Lấy tốt cụ à. Bank ở đây chỉ giao dịch với 2 bên (nhà đất ko biết gì). Cái giấy hẹn ko là cái j cả (trừ khi đơn từ ko nói)

Nghĩa là ko có giấy hẹn ( lúc này giấy hẹn đã nhập kho NH) thì bên mua vẫn lấy dc sổ à cụ? Đến đoạn này của cụ là lại tiếp tục ly kỳ đây ( mặc dù ko liên quan đến vụ này)

 

[Nguyễn Hoàng 2000]

Lấy tốt cụ à. Bank ở đây chỉ giao dịch với 2 bên (nhà đất ko biết gì). Cái giấy hẹn ko là cái j cả (trừ khi đơn từ ko nói)

Cứ xuất trình chứng minh thư, giấy nộp thuế là nhận được sổ hả cụ ?

 

[xe rùa 2012]

có dâu nhưng phủi tay sạch sẽ rồi

cái này bank đưa em. nhưng em thấy quá thiêt nên đề nghị làm lai cam kết 3 bên. chứ cái này ngay từ đầu đã thấy thiệt. sau thì có cái 3 bên nhưng ko dấu

 

[vừa đi vừa láii]

Em làm bank mà. Nên em bênh ông bán vì đó là nhà của ông. Thằng mua tay ko bắt giặc còn mất dạy.
Các cụ lưu ý: là khoản vay này dù đã làm sổ giải toả nhưng chưa xong hết qui trình nên bank nó nắm chắc đấy. Tpbank chấp thuận về mặt nguyên tắc. Câu này có nghĩa là tôi đồng ý cho ông mua vay 450tr với điều kiện nào đó. Nếu ông mua ko làm đúng đk thì tpbank thông báo bằng văn bản và thu hồi khoản này về đấy.

Cái tiền 450tr ảo lòi. Em lúc trước làm với vcb SG. Chú ngân hàng cũng nói tiền vào tài khoản nhưng không được tiêu. Em dẹp luôn cái ảo vớ vẩn đó. Chú mua đứng tên xong không làm thủ tục với NH thì nhìn nhau cười chứ làm dex gì. Em không nói bên mua lừa đảo, nhưng lỡ có chuyện gì thì bán mệt lắm. Bên Mua xin đi chữa bệnh nước ngoài dài hạn có khi bên Bán phải sang hầu hạ đến khi khoẻ lại... Đêm dài lắm mộng nên cứ tiền tươi mà chốt thôi

 

[ngoc_phuong]

Nguyên tắc giấy hẹn lấy sổ đỏ mới sẽ do bank cầm và nvien bank đi lấy ! Ng mua ko đc lấy đâu !

Bẩm cụ.
Chính tay e đi lấy đây.
2 lần rồi.
Khú khú.
Nói thật là con người hơn nhau không phả chỉ tiền bạc. Mà nó còn là uy tín, đạo đức. O

 

[hackspeed]

Nghĩa là ko có giấy hẹn ( lúc này giấy hẹn đã nhập kho NH) thì bên mua vẫn lấy dc sổ à cụ? Đến đoạn này của cụ là lại tiếp tục ly kỳ đây ( mặc dù ko liên quan đến vụ này)

Thì cái giấy hẹn chính chủ tên cụ, cụ làm mất thì chả nhẽ móm

Cứ xuất trình chứng minh thư, giấy
nộp thuế là nhận được sổ hả cụ ?

Gần như thế. Hs tên ô mua nộp. Phiếu hẹn tên ô ấy nhà đất thường ko hoạnh hoẹ

 

[Secoxe]

Cái tiền 450tr ảo lòi. Em lúc trước làm với vcb SG. Chú ngân hàng cũng nói tiền vào tài khoản nhưng không được tiêu. Em dẹp luôn cái ảo vớ vẩn đó. Chú mua đứng tên xong không làm thủ tục với NH thì nhìn nhau cười chứ làm dex gì. Em không nói bên mua lừa đảo, nhưng lỡ có chuyện gì thì bán mệt lắm. Bên Mua xin đi chữa bệnh nước ngoài dài hạn có khi bên Bán phải sang hầu hạ đến khi khoẻ lại... Đêm dài lắm mộng nên cứ tiền tươi mà chốt thôi

Cái quy trình 6 bước NH nào cũng thế này à cụ?

 

[nhulong]

Thế thì thằng nvien bank đã làm sai quy trình, bác mà cầm sổ đi cắm chỗ khác thì ông nvien bank lĩnh đủ nhé ! Nhiều lúc nvien bank ít ng, mà hso vay thì nhiều nên họ ko đi lấy tận nơi mà nhờ ng vay láy giúp, riêng với bank nc ngoài như Hsbc, Anz thì ko có chuyệnbđó, Bank VN thì có vụ lấy hộ !

Bẩm cụ.
Chính tay e đi lấy đây.
2 lần rồi.
Khú khú.
Nói thật là con người hơn nhau không phả chỉ tiền bạc. Mà nó còn là uy tín, đạo đức. O