[TT Hữu ích] Thế này em có đang bị NH vs 1 OF phở vào tròng lừa mất nhà ko?

[scorpion_ica]

Chẳng vỡ mặt đâu. Nhà ông ấy ở rồi, hợp đồng công chứng cn cho ông ấy ký rồi, ông ấy còn nợ 450 tr tiền mua nhà. Thua kiện thì ông ấy buộc phải nộp thuế và trả 450 tr mua nhà chưa trả thôi. Mà đây là trách nhiệm đương nhiên của ông ấy.
Chỉ ông bán là thiệt vì chưa biết khi nào đòi được 450 tr.

Cụ nhầm!
Thua kiện thì ông mua nợ thuế, mà nợ thuế thì nó đòi nhanh lắm!
Trả thuế xong nó ra sổ, sổ ra một phát là về tay Bank ngay lập tức, ông mua cũng chỉ được nhìn thôi chứ không được sờ.
Sổ về Bank xong là nó giải ngân 450 củ cho ông bán.
Vụ này nếu kiện cáo thì ông bán ung dung, chỉ phải lo bên Tòa cho nhanh ra phán quyết.

 

[Oteconde]

- Kịch bản lởm: ĐM mạy trả nhà bố, trả tiền cho bố. Bố éo trả đấy, thách mày đi kiện đấy, được rồi để xem bố sẽ kiện chết ccmnm và con tpbank mặt l kìa. (đang và đã xảy ra). Dcm, đợi bố đấy, mày sẽ biết tay bố. Ờ, bố chờ xem mày làm gì.... bla bla..
- Kịch bản hay: Anh ạ (em ạ) sao khi xem xét, nghiên cứu lại hợp đồng thấy có vài điều khoản chưa hiểu nhau , chưa phù hợp. anh (em) có ý kiến thế này xem có hợp lý không, 50/50, các thủ tục thì đề nghị ngân hàng xem lại, ký lại hợp đồng 3 bên, ngân hàng làm trung gian thủ tục hoàn thiện, (nếu cần có thể xem xét khoản phạt lãi ngân hàng (50/50) để chuyển sang ngân hàng khác cũng được anh (em) ạ. OK, như vậy là hợp lý, ai đúng ai sai ko quan trọng... Không đánh nhau ko là anh em...
Tối nay đi làm tí nhé, ok, nhớ gọi em nv hôm nọ ấy, ngọt nước lắm, em của em (anh) cũng kém gì... cả nhà đều vui... hahaha.

 

[xe rùa 2012]

Đúng rồi đấy cụ, kiện chết miẹ đứa nv NH đi, như em cmt ở mấy trang trước. NH quy trình ko sao nhưng đứa nv đấy sai khi nó nhắn tin bảo cụ giao nhà nó mới giải ngân. Giao nhà hay không là việc của cụ, liên quan gì đến việc của NH. Việc NH chỉ là ngồi đợi Sổ đỏ và thằng mua đến ký HĐ thế chấp. Cái tin nhắn đấy là cốt lõi làm cụ thực hiện việc giao nhà ko cần thiết cho thằng mua.
Qua vụ của cụ em thấy bọn bank VN quy trình lỏng lẻo quá, người dân ko hiểu biết là chết ngay. Em xin lỗi chứ em làm bank NN nhiều năm em ko ngửi được lề lối làm ăn kiểu này. Chúc cụ may mắn

vâng. Ngân hàng ntin: Giao nhà mới giải ngân cụ ak

Ông Nam ạ.
Thời buổi của khôn người khó, ông Minh lõi thì vợ con ông ấy đc nhờ. Ông ấy xấu tốt đó là việc cá nhân.
Tạo điều kiện cho ông mua bảo lãnh NH ko phải ai cũng dám làm. Vì có rủi ro cao như đã thấy.
Về tình, về lý họ tạo đk cho mình thế là tốt rồi, cái lợi cho mình ít tiền vẫn mua đc nhà, còn vì sao ông ấy tạo đk thì cũng chưa hẳn ông ấy tốt.
Ông( tôi xưng ông chứ éo xưng cụ với các ông) nên xem lại điều 5. Và nhận thức bằng lý trí, đừng akay cảm tính. Cuối cùng cái mất của 2 ông là thời gian, tiền bạc, sức khỏe, uy tín, danh dự.
Khú khú.

Vâng, cảm ơn cụ đã hiểu lúc đầu em rất tận tình giúp chú nam mua đc nhà rẻ. nhận mạo hiểm về mình.bằng cớ là bây giờ xin lại đc nhà, em bán đc cao hơn ngay.

Đứa NV NH SAI ở đoạn: bảo người Bán GIAO NHÀ các cụ nhé. Giao nhà hay ko đấy đâu phải việc của Bank, các cụ đọc kỹ đi.
Bank chỉ làm việc dựa trên giấy tờ chứ liên quan dek gì đến việc ông Bán cho thằng Mua vào ở nhà sớm

vậy mà đây ak:

thực tế là chính ngày 10/4 Hiền nv TPBank có giấy hẹn đến 02/5/2018 tức là sau gần 1 tháng. Nói dối như thế NV TP Bank đã lừa dối bên Bán để câu kết cho bên Mua vầo nhà ở khi chưa thanh toán 450 triệu......

 

[chachipheo]

Thớt hay , có quá nhiều điều phải học.
Nhưng em nghiệm ra một điều: lòng tin đặt sai chổ thì sẽ xảy ra lắm chuyện. đúng không các cụ ?

 

[jafwm]

Cho đến thời điểm này thì cccm ọp phơ cho nhà cháu hỏi cái là: liệu có còn kịch bản nào mà các bên vẫn còn ém chưa bung hết không...???

 

[lttvtvn]

Các cụ cứ hỏi trách nhiệm của bank, nó ghi rõ ở điều 2 rằng Thômg báo ko tạo thành Hợp đồng ràng buộc bank với bên bán, bên mua...Để bank giải ngân thì phải thực hiện các bước abc và các điều kiện xyz...Ông bán ko đọc cái thông báo này à? Hố hố...

Cái thiếu suy nghĩ của ông Bán là đã giao nhà thôi chứ ông ấy đã cầm gần 300 củ tiền tươi, nhà chưa giao thì thằng Mua chả cong đýt lên nộp thuế, lấy sổ cho ngân hàng giải ngân để nhận nhà.

Đọc xong cái này mới thấy, nếu bên mua sau khi đã sang tên sổ đỏ mang tên mình mà chây ko ký HĐ thế chấp thì Nh ko thực hiện bước 6 là giải tỏa TK của bên bán. Khắm phết nhể. Lúc đó còn liên quan j bên bán đâu.

Lúc đó thằng Mua vẫn chưa vào được nhà, ông bán vẫn đang ở và kiện ra tòa để đòi tiền.

Tuy nhiên em đóe thích cái điều khoản này. Ngân hàng khôn mấy thì khôn em cứ yêu cầu trong vòng bao nhiêu ngày mày phải giải tỏa TK cho tao và mày đi giải quyết với thằng mua, không thì khỏi ký tá mua bán gì nữa.

 

[xe rùa 2012]

Giờ dân trí cao rồi, em thấy vay mua nhà toàn qua NH nước ngoài, lãi suất quy trình thẩm định có vẻ cao hơn chút nhưng dc cái an toàn. Dạng như Ăn xin banh với Tiểu phu banh sập sớm đi cho rộng đất.

giờ em có biết thêm ngân hàng mới.

Em đang hiểu là bác sẵn sàng chịu tiền thuế. Và điều bác sợ là chịu xong tiền thuế rồi nhưng vẫn bị cò quay.

cụ hiểu sai rồi. để chứng minh là em bán nhà rẻ, e sẵn sàng nhận lại nhà. chính chú nam cũng từng đồng ý.cụ hỏi xem chú nam còn đồng ý nữa ko hay lại lật lọng rồi

 

[xe rùa 2012]

Kệ mẹ thằng Ngân hàng, chả ký cọt gì.

Thế cái vụ nhân viên nhà nó nhắn tin bảo phải giao nhà với đưa chìa khóa mới chuyển tiền, Bank nói sao?

vâng cụ, banh bảo ký ko đc nói xấu banh , có gì chỉ đc nói tốt thôi. để sau này còn nhiều người mua bán 3 bên qua bank ạ

còn tin nhắn bắt giao nhà cho bên mua thì bank ko trả lời. bank nói qua qua là bank chả sợ gì

 

[aotim]

Giờ dân trí cao rồi, em thấy vay mua nhà toàn qua NH nước ngoài, lãi suất quy trình thẩm định có vẻ cao hơn chút nhưng dc cái an toàn. Dạng như Ăn xin banh với Tiểu phu banh sập sớm đi cho rộng đất.

Tiều phu ban chứ ợ

 

[one]

Đọc bài cụ bán thì em nghĩ ông này tư duy hơi rối, lắm lời mà toàn lời lòng vòng kém đanh thép gãy gọn, giờ chắc cũng stress nên sai chính tả loạn mù (suốt ngày viết "trả" trong "vay trả" thành "chả" - bún chả).

Đọc bài cụ mua, câu cú chữ nghĩa ví von so sánh cứ gọi là nuột, em chỉ nghĩ được đúng câu: NHỮNG NGƯỜI HAY NÓI ĐẠO LÝ THƯỜNG SỐNG NHƯ L(!)N.

(Một người có kinh nghiệm biên tập sách, theo dõi thớt từ đầu cho biết)

 

[xe rùa 2012]

Cụ cho em hỏi chút, nếu sau sự việc này Bank ko tin ông Mua nữa vì các lý do abc, và trong vòng 6 tháng sẽ thông báo không tiếp tục thực hiện HD vay vốn với bên Mua thì điều gì sẽ xảy ra?

theo hợp đồng 3 bên lại chết cháu

Thớt hay , có quá nhiều điều phải học.
Nhưng em nghiệm ra một điều: lòng tin đặt sai chổ thì sẽ xảy ra lắm chuyện. đúng không các cụ ?

vâng em đặt lòng tin vào tiều phu bản và chú nam tử tế hóa ra rặt 1 phường lừa đảo

Tiều phu ban chứ ợ

 

[aotim]

theo hợp đồng 3 bên lại chết cháu




vâng em đặt lòng tin vào tiều phu bản và chú nam tử tế hóa ra rặt 1 phường lừa đảo

Về thằng tiều phu đốn củi chả ngợi đâu, quan trọng khớp chú mua nhà kia cho xg thôi

 

[xe rùa 2012]

Đọc bài cụ bán thì em nghĩ ông này tư duy hơi rối, lắm lời mà toàn lời lòng vòng kém đanh thép gãy gọn, giờ chắc cũng stress nên sai chính tả loạn mù (suốt ngày viết "trả" trong "vay trả" thành "chả" - bún chả).

Đọc bài cụ mua, câu cú chữ nghĩa ví von so sánh cứ gọi là nuột, em chỉ nghĩ được đúng câu: NHỮNG NGƯỜI HAY NÓI ĐẠO LÝ THƯỜNG SỐNG NHƯ L(!)N.

(Một người có kinh nghiệm biên tập sách, theo dõi thớt từ đầu cho biết)

e sẽ cố chữa trính tả a

 

[xe rùa 2012]

Về thằng tiều phu đốn củi chả ngợi đâu, quan trọng khớp chú mua nhà kia cho xg thôi

vâng, em cũng hy vọng như vây

 

[bubu8x]

Cụ cho em hỏi chút, nếu sau sự việc này Bank ko tin ông Mua nữa vì các lý do abc, và trong vòng 6 tháng sẽ thông báo không tiếp tục thực hiện HD vay vốn với bên Mua thì điều gì sẽ xảy ra?

Khi ấy thì ông mua làm đúng theo hđ. Có thể bắt ông mua trả số tiền còn thiếu 1 lần, k có thì trả lại nhà. Cụ nghĩ ăn đc 1 cái nhà dễ lắm à? Trong khi bên bán cũng chẳng phải vừa, bên mua thì cũng khách quen của Nh. Giờ xoáy chuyện thuế má giải quyết ntn thôi chứ bên 9 bên 10 cả mà nhà cũng chả mất ạ

 

[bubu8x]

Cụ cho em hỏi chút, nếu sau sự việc này Bank ko tin ông Mua nữa vì các lý do abc, và trong vòng 6 tháng sẽ thông báo không tiếp tục thực hiện HD vay vốn với bên Mua thì điều gì sẽ xảy ra?

Khi ấy thì ông mua làm đúng theo hđ. Có thể bắt ông mua trả số tiền còn thiếu 1 lần, k có thì trả lại nhà. Cụ nghĩ ăn đc 1 cái nhà dễ lắm à? Trong khi bên bán cũng chẳng phải vừa, bên mua thì cũng khách quen của Nh. Giờ xoáy chuyện thuế má giải quyết ntn thôi chứ bên 9 bên 10 cả mà nhà cũng chả mất ạ

 

[MinhChi_2014]

Done vụ này dụ bán có khi mời bia ae nhỉ.
Khộ lắm đang ngồi chơi vì cửa cuốn ko mở được ko vào vp xử lý được

Cái hợp đồng nhà thì rõ là bên mua phải nộp thuế rồi, vì tncn là khoản thuế duy nhất. Ra toà cụ chủ thắng. Giờ um lên rồi, em tin bên bank thách kẹo cũng chả dám làm láo, chắc hẳn là giấy hẹn là ông bank đã ghi chú vào đây cả rồi, sổ đỏ về là ông bank nhận thì quy trình nó mới kín. Bank nó nhận xong nó giữ cho tới khi nào bên thuê nhà đóng tiền vào 450 triệu +lãi. Hết 180 ngày thì huỷ hđ vay-> sổ đỏ bank giữ -> ông mua móm, kiện ra toà thì ông mua thua to. Cụ chủ giờ là lúc ngồi doạ nạt thằng bank, lên trụ sở nó mà ngồi phản ảnh, gặp quản lý,...làm sao cho bank đấy tởn . Em nghĩ hôm nay gặp vẫn là kín, thằng nv bank kia vẫn muốn giữ kín còn giữ việc.
Thằng nv bank khôn hồn thì ngồi thoả thuận với ông mua mà lo đóng thuế cho nhanh.
Vì giờ ông bán có nộp hết tiền ra như 1 số ông cò quay đêm qua, đêm nay lại xuất hiện tư véo và doạ nạt thì sự tình vẫn kết thúc ở sổ đỏ bank giữ và chờ bên mua nộp tiền.
Cụ bán, cứ rung đùi ngồi chờ bank xử lý ông mua thôi, ông ta rốt cuộc cũng vẫn phải hoàn tất thủ tục, ông ý còn mảnh đất khác đang rao bán.. là dân có tóc chả phải kẻ trọc đầu. Thế nên cụ chủ không phải sợ vì nó chày bửa thì chính nó mất tất.
Em tư véo thế đấy.

 

[Nhà Quê 2]

Đọc bài cụ bán thì em nghĩ ông này tư duy hơi rối, lắm lời mà toàn lời lòng vòng kém đanh thép gãy gọn, giờ chắc cũng stress nên sai chính tả loạn mù (suốt ngày viết "trả" trong "vay trả" thành "chả" - bún chả).

Đọc bài cụ mua, câu cú chữ nghĩa ví von so sánh cứ gọi là nuột, em chỉ nghĩ được đúng câu: NHỮNG NGƯỜI HAY NÓI ĐẠO LÝ THƯỜNG SỐNG NHƯ L(!)N.

(Một người có kinh nghiệm biên tập sách, theo dõi thớt từ đầu cho biết)

Cụ nói như này là sỉ nhục L(!)N. nhé!

 

[Nhà Quê 2]

vâng cụ, banh bảo ký ko đc nói xấu banh , có gì chỉ đc nói tốt thôi. để sau này còn nhiều người mua bán 3 bên qua bank ạ

còn tin nhắn bắt giao nhà cho bên mua thì bank ko trả lời. bank nói qua qua là bank chả sợ gì

Dm bank này gặp e thì vỡ cả lò nhà bank! Trưởng phòng tín dụng, giám đốc chi nhánh cứ nhận email thậm chí cho lên cả mịa CEO ông phú, các đối tác đang mua cổ phần, cứ nói vống lên là bị lừa xem con Hiền nó còn trơ trơ ra ko?

 

[Qua duong]

vâng cụ, banh bảo ký ko đc nói xấu banh , có gì chỉ đc nói tốt thôi. để sau này còn nhiều người mua bán 3 bên qua bank ạ

còn tin nhắn bắt giao nhà cho bên mua thì bank ko trả lời. bank nói qua qua là bank chả sợ gì

Haha, muốn có thêm khách hàng nhưng hành xử vô tránh nhiệm, thánh thức dư luận. Chia buồn với cụ. Cụ mua nhà cũng chẳng ra gì, không có tinh thần xây dựng. Có thể nói cụ bị lừa rồi, giờ tìm p/a giảm thiểu thiệt hại thôi cụ ạ