- Biển số
- OF-197291
- Ngày cấp bằng
- 4/6/13
- Số km
- 2,619
- Động cơ
- 346,224 Mã lực
Đấy là khi a là chủ hộ, có hoàn toàn những quyền trên đối với ban quản lý.Sao nhân thể các cụ không nhờ cụ Mua Camepro tạo tình huống thật cho biết? Em cũng nhân thể hóng chứ chưa thử bao giờ. Cụ Mua hỗ trợ OF xem thực tế phát sinh như thế nào, khéo em cầm đèn chạy trước máy bay, nếu cụ chưa làm thì sáng mai nhờ cụ làm thử xem:
Photo hợp đồng công chứng mua bán nhà, giấy tờ nộp tiền “liên quan đến việc chuyển nhượng” mà người mua đã hoàn thành, rồi xuống gặp Ban quản lý nhà làm việc bằng văn bản cho rõ:
1. Điện nước là Toà nhà quản lý, dân ký hợp đồng mua lại của Toà nhà hay ký hợp đồng thẳng với Điện lực và Đơn vị cấp nước?
Gặp đơn vị quản lý làm rõ:
2. Ai là người cắt/ra quyết định cắt điện, nước của căn hộ? Cắt vì lý do gì? Nếu có người đề nghị thì văn bản đề nghị đâu? Đề nghị được giải quyết cắt điện/nước dựa trên văn bản, quy định pháp luật nào?
3. Đồng chí nào đưa ra ý kiến trả lời về lý do cắt điện/nước thì đề nghị đồng chí ấy đưa ra giải pháp để cấp lại: Có cấp lại điện nước hay không? Cấp lại với điều kiện nào? Bao giờ thì cấp lại?
Tất cả nội dung trên ghi vào văn bản, nêu rõ việc đã xuất trình hợp đồng mua bán nhà và các giấy tờ liên quan, thể hiện rõ căn hộ được chuyển nhượng đến giai đoạn người mua hoàn thành các nghĩa vụ tài chính theo quy định pháp luật, chờ nhận sổ. Nếu căn hộ trong trạng thái pháp lý khác, ví dụ tranh chấp, đề nghị đơn vị quản lý chứng minh hoặc nêu rõ căn cứ về việc tranh chấp và hướng giải quyết tranh chấp theo quy định pháp luật để ghi biên bản làm việc. Nếu cần thiết phải làm lại hợp đồng điện, nước: đề nghị hướng dẫn.
Đồng chí nào trả lời thì đồng chí ấy ký ghi rõ họ tên, ghi rõ vị trí công tác vào văn bản. Người dân/khách hàng có quyền thắc mắc và được giải đáp thắc mắc, sao không làm? Giấy bút đầy sao cứ có thói quen mang mồm không đi hỏi?
Hỏi thử xem căn hộ bị cắt điện với nước bao nhiêu ngày nữa?
Thấy phần đông các cụ thích làm việc đúng pháp luật, thích đến nơi đến chốn, thích ra Toà. Được thế này mãi thì mừng quá.
Người thuê cũng phải có HD thuê với chủ nhà và đc ủy quyền làm việc đó.
Trường hợp chủ thớt và người mua lại đang tranh chấp và chưa hoàn thành việc mua bán, lại đc ở trc như vậy thì việc cắt cắt điện nước theo yêu cầu của chủ hộ, người đứng tên hợp đồng với chủ đầu tư hoàn toàn có quyền.
Thượng tôn pháp luật phải thế đi. Hoàn thành việc mua bán đi rồi vào ở. Lúc đấy ai cắt???






), em dự mọi việc sẽ đạt dc thỏa thuận thôi.