[Funland] Thế này thì ai giám ở chung cư nữa.

[Dũng Bemmy]

Vụ của cc cụ là chống giặc ngoại xâm, khác với vấn đề mọi người đang nói là đấu tranh nội bộ

Nó cũng thế thôi bác ơi, có khi còn khó khăn hơn, nhưng phải nói là tuỳ từng nơi, những nơi trình độ dân trí tốt, tương đồng, người ta dễ nói chuyện và hiểu được sự việc chứ thang máy nó hỏng kém mà như chỗ cụ toimuondie kể lại thì em bó tay. Nói chung hiện trạng lao vào BQT nhằm tìm lợi lộc là thấy nhiều nơi rồi, cái gì cũng có hai mặt, tóm lại vẫn phải cậy vào hai chữ Tâm và Tầm.

 

[Dũng Bemmy]

ở Chung cư phải khi nào CDT nó bàn giao lại 2% phí bảo trì, và phải thành lập được ban quản lý do cư dân đứng ra điều hành thì mới ổn. còn thời gian đầu CDT nó điều hành thì suốt ngày kiện cáo

bác nói ngắn gọn mà chuẩn, nhưng để đạt được cái ngắn gọn ấy là cả máu, nước mắt, tiền, thời gian, sự chịu đựng,.. của cả 1 tập thể.

 

[Dũng Bemmy]

Chỗ bác đã xử lý xong những lùm xùm chưa bác?

k thấy xã hội thâm đến trong khoảng 2 năm qua nữa ạ, nhưng lùm xùm thì chưa bao giờ dứt, thằng chủ đầu tư nó lại nộp đơn ra toà đòi hai tầng hầm là của nó mà thực chất chả có giấy tờ gì chứng minh, nó thể chấp cả 2 tầng hầm luôn từ nhiều năm nay. CĐT thì ngoài tiền và quan hệ ra nó chả có gì, nhưng như thế là đủ với xxx rồi, rất có thể lại một lần nữa khu văn quán lại phải tiếp những đối tượng lạ các bác ạ. Tâng sinh hoạt cộng đồng nó thế chấp cho PVcombank, bên ngân hàng đến đòi thậm chí doạ mang công an đến cưỡng chế để đòi lại nhưng BQT cho một bài chạy mất xác k thây đến nữa vì tầng SH cộng đồng chưa có cơ quan nào ở HN cho phép phê duyệt thay đổi công năng, trên giấy tờ và nhất là bản vẽ thiết kế thi công, bản vẽ hoàn công nó ghi rất rõ là nơi sinh hoạt cộng đồng. Vô số chung cư ở VN hiện nay, CĐT toàn chiếm luôn tầng SHCĐ. Dân em lấy lại cái mà mình được hưởng hơn 2000m rộng rãi vui chơi, làm nơi hội họp cho cả phường, tổ dân phố vào họp hành thoải mái, trồng rau, mua đồ cho trẻ con,... Nói chung, phong cách của CĐT vẫn là sử dụng xã hội thâm như một cánh tay đắc lực. Đợt bọn nó vào còn doạ xúc cả toà nhà bọn em ra hồ Văn Quán, nhưng chờ mãi chả thấy gì. Đợt đó đôi trăm thằng toàn ma cô khu vực Hà Đông, nguyễn xiển, thấy bảo kéo cả Nam Định lên, chi phí cũng kha khá: vẫn kiểu mũ snapback hay mũ lưỡi trai, dây xích đeo đầy nguoi, XXX đứng ngoài không làm gì chờ có án mạng là ra tay túm cả lũ, chén ngon.

 

[Dũng Bemmy]

Khu em ở Ban quản trị hơi bị ngon. Chỉ ghét thỉnh thoảng mấy chị giúp việc đánh đổ thức ăn trẻ con trong thang máy.

Đận sửa thang máy mỗi nhà mất mấy lít có mấy nhà trung kiên không nộp dân họp lại cắt con cụ nó điện nước rồi cũng phải xuống tiền.

Mà cái anh phí bảo trì như chỉ đủ mấy năm quét vôi phát mới sửa chữa vặt, động đến thang máy là méo mồm.

Chủ trương là cứ phổ thông đầu phiếu kiểm công khai, kết luận theo đa số. Mà đa số thường ngu và gàn nên BQT phải lo vận động trước, y như Mỹ bầu tổng thống.

tình trạng dân như thế là chung, vận động đóng 20k đã là khó chứ chưa nói đến mấy trăm ạ. Phí bảo trì chỉ là muỗi, nếu không khéo là hết ngay, nên có những cái dân phải đóng góp (không nhiều) hoặc BQT vận động tài trợ (phụ thuộc độ khéo), Còn việc đổ thức ăn trong thang máy hay phóng uế bừa bãi,.. thì chung cư nào cũng bị cả.

 

[VW Golf]

k thấy xã hội thâm đến trong khoảng 2 năm qua nữa ạ, nhưng lùm xùm thì chưa bao giờ dứt, thằng chủ đầu tư nó lại nộp đơn ra toà đòi hai tầng hầm là của nó mà thực chất chả có giấy tờ gì chứng minh, nó thể chấp cả 2 tầng hầm luôn từ nhiều năm nay. CĐT thì ngoài tiền và quan hệ ra nó chả có gì, nhưng như thế là đủ với xxx rồi, rất có thể lại một lần nữa khu văn quán lại phải tiếp những đối tượng lạ các bác ạ. Tâng sinh hoạt cộng đồng nó thế chấp cho PVcombank, bên ngân hàng đến đòi thậm chí doạ mang công an đến cưỡng chế để đòi lại nhưng BQT cho một bài chạy mất xác k thây đến nữa vì tầng SH cộng đồng chưa có cơ quan nào ở HN cho phép phê duyệt thay đổi công năng, trên giấy tờ và nhất là bản vẽ thiết kế thi công, bản vẽ hoàn công nó ghi rất rõ là nơi sinh hoạt cộng đồng. Vô số chung cư ở VN hiện nay, CĐT toàn chiếm luôn tầng SHCĐ. Dân em lấy lại cái mà mình được hưởng hơn 2000m rộng rãi vui chơi, làm nơi hội họp cho cả phường, tổ dân phố vào họp hành thoải mái, trồng rau, mua đồ cho trẻ con,... Nói chung, phong cách của CĐT vẫn là sử dụng xã hội thâm như một cánh tay đắc lực. Đợt bọn nó vào còn doạ xúc cả toà nhà bọn em ra hồ Văn Quán, nhưng chờ mãi chả thấy gì. Đợt đó đôi trăm thằng toàn ma cô khu vực Hà Đông, nguyễn xiển, thấy bảo kéo cả Nam Định lên, chi phí cũng kha khá: vẫn kiểu mũ snapback hay mũ lưỡi trai, dây xích đeo đầy nguoi, XXX đứng ngoài không làm gì chờ có án mạng là ra tay túm cả lũ, chén ngon.

Good luck!!!

 

[ahihinameva]

Lại tòa nhà Việt à
Chung cư nhà em cũng đnag đòi đổi công ty quản lý của chủ đầu ******* tòa nhà việt, cũng lại bới móc ra những cái đâu đâu, mệt người
Cá nhân em thấy ngoài 1 số chỗ cần giải quyết thì công lý quản lý cũ vấn rất tốt. Phí khu nhà em có 2 nghìn/m2
Bên mới vào láo nháo ko được như cũ đâu

Em chưa lên chung cư, đang tìm cho thằng em em cái cc, mà nghe căng quá cụ nhỉ. Cụ cho em hỏi, BQL chung cư sẽ có những quyền hạn và nghĩa vụ nào với cư dân của tòa nhà đó ạ?