[Funland] Thế này thì ai giám ở chung cư nữa.

[Viet_Dung]

Các cụ phải đọc kỹ bài viết, 2 năm nay mấy hộ này ko đóng phí thì CĐT họ vận hành bằng răng à?

Chán, đã đọc thì đọc cho chót, đọc xong thì hãy comment. Cái kiểu được dăm ba dòng đã vội comment để người khác mất công nói là ngu, là chưa học đến nơi đến chốn.
Người ta bầu được BQL tòa nhà từ 2017, ông CĐT giờ ko còn quyền hạn gì ở tòa nhà, mắc gì ông đòi ở lại, bắt người ta đóng phí. Nói đến đây hiểu chưa???

 

[khanhnguyen09]

Thằng dân nó mua nhà để ở, làm loạn cái gì ở đây hả ông tướng.

Loạn là sống vô ý thức, không tuân thủ nội quy của chung cư, chầy bửa tiền dịch vụ ấy, hiểu chửa?

 

[Airbus A350]

Các cụ phải đọc kỹ bài viết, 2 năm nay mấy hộ này ko đóng phí thì CĐT họ vận hành bằng răng à?

Cụ lại phải đọc kỹ lại đi, họ không đóng vì cái thằng cờ lan đấy có được ban quản trị thuê nữa đâu, nó phải cút đi từ năm 2017 cơ mờ.

 

[bút hêt mực]

Loạn là sống vô ý thức, không tuân thủ nội quy của chung cư, chầy bửa tiền dịch vụ ấy, hiểu chửa?

Mời thanh niên chịu khó đọc bài đi rồi hãy quote còm người khác.

 

[Timex]

Vâng, chung cư cao cấp nhưng dân ko có tiền đóng phí, hài ghê cơ cụ ạ

Không phải đâu cụ. Vẫn đóng nhưng k hình như có một bên khác thu. Em thấy chú xe ôm gần đấy bảo thế.

 

[flowers1508]

bao nhiêu vụ như này rồi mà cơ quan NN ko có động thái gì??? éo hiểu nổi

Nén bạc đâm toạc cả quyển giấy chứ ko phải tờ giấy cụ ơi, những CĐT bẩn lại mật thiết lợi ích nhất

 

[NguyenChum1219]

Vấn đề là họ đã đổi đơn vị khác quản lý. Nếu đổi là đúng luật thì việc CLand tự quản lý là sai luật và không cần phải nộp phí.

Sai thì tố nó, còn không phải nộp ư? 2 năm nó vận hành bằng hơi nước?. Cơ bản CĐT sai thì chỉ kiện ra tòa như tranh chấp dân sự thôi chứ chả cơ quan nào làm gì đc nó, luật cũng chỉ đến phạt hành chính thôi, thế nên CĐT nó mới làm càn vậy.

 

[NguyenChum1219]

Tại các chung cư sau khi giành được quyền quản lý từ tay CĐT thì phần lớn là nát.
Nhiều bác rất có tâm, nhưng không có tầm.
Một số thành phần cơ hội.

Thà để CĐT nó làm, nó hách dịch 1 tý, ăn, đớp 1 chút nhưng thấy yên tâm hơn.

Đúng vậy, dù sao CĐT nó vẫn còn tài sản chung tại tòa nhà nên nó vận hành vẫn còn ngon hơn bọn đc BQTrị của cư dân thuê vì toàn mấy Cty nghiệp dư. Rất nhiều vụ tranh chấp kiểu này em thấy nhõn 1 vấn đề là cư dân muốn vận hành tòa nhà như KS 5* nhưng lại chỉ muốn nộp phí bèo, như bọn Vin phí QL toàn 13-18.000/m2 nên DV tòa nhà đúng chuẩn 5 sao, bảo vệ nhiều như quân nguyên và khá lịch sự.

 

[ca_kiem]

Không liên quan tới băng rôn cổ vũ bóng đá... nhưng thật sự cái thùng phi nhựa này chất đầy nước thì bê kiểu gì

 

[khanhbeo2010]

Ở chung cư có bất tiện nhưng cũng có nhiều lợi ích, nếu cân đối được thì vẫn triển được chứ sao

 

[printer05]

Chỗ em cũng vậy.
Em ở chung cư đến nay là 10 năm.
Hồi đầu CĐT quản lý thì em công nhận hơi hách dịch 1 chút, nhưng ngon lành cành đào.
Sau khi dân giành được quyền tự quản lý thì đúng là nảy sinh quá nhiều rắc rối.
Thay khoảng 3 đến 4 công ty vận hành rồi nhưng em chẳng thấy khác gì, vẫn những nhân viên đó được cty mới thuê lại.
Mỗi lần họp chung cư là cãi nhau như mổ trâu mổ bò, ban quản lý mới, cũ sỉ nhục nhau, tố nhau tham ô, nhận đút lót của nhà thầu.
Thang máy, PCCC, bơm... suốt ngày sửa, suốt ngày hỏng, giá sửa thì đắt, sửa thì rất bố láo. Mấy ông bà trong ban quản lý toàn bị bọn hãng nó lừa

Cụ nói mà em cứ liên tưởng đến xứ Đông Lào. BQL như mứt.

 

[Saigon Cactus]

Sai nỗi trính tả kìa

Cụ fun phết ạ

 

[VW Golf]

Nếu mỗi tòa đó được gọi là chung cư thì mới là đúng .
Em ở chung cư 15 năm rồi mà sẽ ko bao giờ xuống đất nữa mà còn kéo cả họ về đây ở cho dễ làm giỗ và tiện bề í ới rủ nhau đi picnic cuối tuần

Tui ở chung cư dồi, ở nhà tập thể dồi, đang ở sát đất và chẳng bao giờ dám đi thang máy nữa đâu ạ.

Mỗi cái vụ đóng tiền làm cái gì đó - từ cái vớ vẩn nhất, cũng dè bỉu chê đắt.

Đến khi phải lên nịnh ông tầng trên cho tôi thuê căn hộ của hắn để sửa WC (nhà hắn), thì tôi chạy mất dép.

 

[teeliciouz]

Thế mới thấy vin cao thay, miễn phí dịch vụ (phí thực chất tính vào giá) nên được quyền quản lý 5 năm 10 năm, đổi BQL mới thì có mà đếch được miễn phí nữa, sau 5 năm 10 năm thì dân quá quen rồi cũng chả muốn thay BQL mới nữa

 

[xehoi.net.vn]

Không thích, ức chế...nọ chai mà chả ai bán rẻ để đi chỗ khác

 

[BAYFUN]

Em cũng ở chung cư, hiện tại thì vẫn thấy ổn nhưng lâu dài cũng ko biết thế nào. Nhìn cảnh tượng này hoang mang quá

 

[cuhaifus]

Quản lý chung cư là miếng thịt ngon.

Những chủ đầu tư xấu đã lợi dụng để chiếm quyền quản lý chung cư, hoặc dựng lên các ban quản trị chung cư bù nhìn hòng trục lợi.

Việc dân chung cư này đã bầu được ban QT 2 năm mà 1 doanh nghiệp ngoài vẫn chiếm quyền quản trị tòa nhà là vấn đề.

Đúng sai ở từng dự án cụ thể thì còn tùy.
Nhưng có 1 điều rõ ràng hiện hữu là vài năm nay, những kẻ tiếm quyền trục lợi đã bị đánh đuổi dần khỏi các khu chung cư.
Các ban đại diện do người dân bầu lên dần thay vào đó.

Đó là xu thế của lẽ phải.

Bọn trục lợi và những kẻ ăn bám như loài hà trên thân tàu sẽ bị đẩy bong ra khỏi các tòa chung cư sớm thôi.

Em cũng thấy thực tế như thế ở khu nhà em ở trước đây, có điều gần đây đi qua lại thấy băng rôn phản đối cả ban quản trị mới và tổ trưởng do dân bầu lên

 

[tuanntvcu]

Phải tòa này à cụ

 

[flowers1508]

Em cũng ở chung cư, hiện tại thì vẫn thấy ổn nhưng lâu dài cũng ko biết thế nào. Nhìn cảnh tượng này hoang mang quá

Em ở chung cư bèo của HUD nên chi phí rẻ bèo, dịch vụ cũng bèo nhưng tương xứng, BQL thì hiền khô bị ăn mắng suốt

 

[Băng keo]

Chắc em may mắn, trải nghiệm 4 tòa chung cư sau 15 năm và thấy cực kỳ hài lòng. Giờ đang tìm mua chỗ khác cho rộng mà chưa thấy cái nào phù hợp. Em đang chờ thằng Bitexco chỗ Nguyễn Xiển he he