[Funland] Thêm một Chủ đầu tư Chung cư củ chuối ạ

[VW Golf]

Nhận định này quá chuẩn luôn!
Tổ sư, họp HNCC mà chúng nó thuê một đống cớm vào trấn áp bà con

Bác vietran có nhắc đến Chủ đầu tư tử tế, vậy bác cũng cần kỳ vọng sẽ kiếm được ông tử tế, còn đôi chút "Tâm", chỉ chén dưới 10% thôi.
Thế là ngon lắm rồi.

 

[nhatnam1809]

em hngs xem dư nào

 

[ngoibet]

Ở trường hợp này bác định kiện cái gì?
Chắc là yêu cầu cơ quan pháp luật ra quyết định đình chỉ mọi hoạt động của CĐT (chắc là sau đó truy tố hay phạt, gì gì nữa...). Cao hơn nữa là bắt CĐT sập tiệm (phá sản)?
Có cái quyết định này (CĐT được công nhận đã phá sản) thì cư dân làm cái gì?
Họp nhau đóng tiền để GPMB, nộp tiền để được chuyển đổi mục đích sử dụng đất rồi làm sổ đỏ...?

- Việc đề nghị CQ cưỡng chế tiền Quỹ BT là đúng luật và có tiền lệ ở Hà nhì rồi Cụ ạ.
- PCCC cũng sẽ phải can thiệp trả lời dân về việc hiện trạng tòa nhà có an toàn ko, ai sẽ phải là người có trách nhiệm phá dỡ các hang mục XD trái phép, sai thiết kế, sai Giấy phép PCCC gây nên nguy cơ mất an toàn cho tòa nhà
- Thanh tra Thuế sẽ trả lời về việc chưa cấp Hóa đơn VAT cho khách hàng dù đã thu hết tiền từ 2011 là sai hay đúng, có dấu hiệu chiếm dụng, trốn thuế và/hoặc làm thất thoát tiền thuế của NN ko?
- Việc làm sổ đỏ cho KH ko phụ thuộc vào việc CĐT đã hoàn thành việc nộp tiền sử dung đất chưa ạ, đã trả hết tiền GPMB hay chưa. Đó là việc của CQ với CĐT

 

[Mợ toét 2710]

Chia sẻ với các cụ

 

[minhab]

Bây giờ nó bài cùn vứt đấy kệ cm chúng mày thì cụ làm gì, tiền ôm về chia chác hết rồi. Bài học rút ra là không bao giờ mua nhà trên giấy, có tiền gửi lấy lãi NH thuê nhà ở nghe ngóng xem vài ba năm nó ổn thì xuống xèng mua, đắt hơn tí nhưng an tâm tuyệt đối

 

[coolpix8700]

- Việc làm sổ đỏ cho KH ko phụ thuộc vào việc CĐT đã hoàn thành việc nộp tiền sử dung đất chưa ạ, đã trả hết tiền GPMB hay chưa. Đó là việc của CQ với CĐT

Bác xem lại luật đất đai sẽ thấy. Bác đã đúng với cái câu "Đó là việc của CQ với CĐT" và CĐT chưa hoàn thành nghĩa vụ thì chưa thể nói đến bước tiếp theo để tiếp cận với cái sổ hồng cho cư dân. Cũng giống như chỉ CĐT mới hoàn thành được việc giải phóng mặt bằng.
Các bác cũng gần giống ngân hàng trông chừng con nợ, nó ốm thì ngân hàng mua sữa đến thăm cho nó chóng khoẻ, ngồi bên giường bệnh thì cầu cho nó đừng "băng hà".
Cơ quan quản lý nhà nước đình chỉ hoạt động của CĐT thỉ các bác tự đi làm, còn bắt họ sập tiệm thì có khi toàn bộ kinh phí cho mấy việc trên các bác được "ưu tiên" đóng nếu CĐT còn nợ nhiều nơi khác (theo thứ tự của luật phá sản)!

 

[thongnv]

nhiệt liệt phản đối, hê hê

 

[hienlatrung]

Bây giờ nó bài cùn vứt đấy kệ cm chúng mày thì cụ làm gì, tiền ôm về chia chác hết rồi. Bài học rút ra là không bao giờ mua nhà trên giấy, có tiền gửi lấy lãi NH thuê nhà ở nghe ngóng xem vài ba năm nó ổn thì xuống xèng mua, đắt hơn tí nhưng an tâm tuyệt đối

Mua chung cư cũng được, nhưg mà phải chọn nhà nào có sổ rồi, ở thử 1 tháng miễn phí xem thích không thì mới xuống tiền

 

[be bư]

Hà đông không thể nói là hanoi nghìn năm văn hiến dc cụ chủ nhá

cụ nhầm thế nào ý chứ , trước có thớt lập bảo hà đông là khu đáng sống nhất hà nội đấy

 

[Hoàng Gia Thành]

Vấn đề BQT cực khó cụ ạ
Ông có tâm có tầm có trình thì léo bao giờ chịu làm vì bận, vì k muốn rắc rối, cũng chả thèm tí quyền và lợi ở cái cối xay nhà mình. Mấy thằng cầu bất thích có tí quyền, rồi lợi dụng làm việc lọ kia thì lại muốn, những thằng này giỏi luồn nhưng ngu và tham, làm như mứt và gây mâu thuẫn nội bộ.
Nên nhiều khi quyền quản lý về tay thì k bằng để bql do cđt. Đấy là với cđt tử tế

Đúng thế cụ ạ, giải pháp BQT do dân bầu rất khó kiếm người vì ông nào có năng lực đều mải đi làm, về nhà chỉ muốn nghỉ ngơi không nhiệt tình với cộng đồng. Mấy người rảnh thì thường người già, hoặc kém năng lực, hoặc đôi khi có mục đích khác.

 

[cvnam]

bây giờ đang có phong trào đề nghị tt hoặc ctn có ý kiến chỉ đạo, chứ ko thì có kiện củ khoai ( vì chúng lo lót ỉm hết )

 

[be bư]

Nhục nhất là mãi mới bầu đc BQT thì lại làm sai cbn mất công tác nhân sự, bầu đc một mớ vãi lìn.
BQT ko tập hợp, đoàn kết cư dân chiến đấu với CĐT lại đi chiến nhau tranh giành quyền lợi Cụ ạ.

thế này gọi là đen đủ đường đấy

 

[dream 2]

Sút lên đã.

 

[quocdonit]

Ủn hộ cụ.
Klq nhưng cụ viết tắt nhiều, nhà cháu đọc mệt.

 

[mạnh đoàn]

Sang kết bạn với vp2-vp4 linh đàm của anh hud cụ ơi

 

[daiduongcts]

Em thấy lắm cụ cứ chê cc thế này thế nọ, chỉ muốn ở nhà đất. Ai chả muốn có mảnh vài trăm m2 đất xây nhà ô tô đỗ cửa các cụ ơi. Nhưng các cụ nhìn thực trạng giá nhà đất nền cao chót vót vs quy hoạch ngõ ngách chằng chịt thế này thì ở nhà đất liệu có hơn đc cc ko ạ?
E ko dám nói đến các cụ có đk ở nhà to, có gara để xe.
Cc là 1 hướng của cs văn minh hiện đại, chỉ có điều ở VN đang còn láo nháo từ cấp quản lý Nhà nước đến cấp thi công, vận hành CC.
E thấy các cụ thay vì vào chê CC thế này thế nọ thì nên bàn bạc xem làm thế nào để tháo gỡ tình trạng bất cập đó.
Ngoài các CĐT làm ăn vớ vẩn thì cũng còn đó rất nhiều CĐT thực sự làm ăn nghiêm túc. Các cụ nên làm cái list để bình chọn cho CĐT.
Em nghĩ dưới 5 tỷ các cụ đừng nên nghĩ đến nhà đất. Nhà đất 5 tỷ ko đáng sống bằng cc 5 tỷ đâu ạ. E ví dụ thế

 

[toicungyeuxe]

Nhân dịp chung cư đang ồn ào thế này, các cụ ở chung cư có vấn đề gì thì tổ chức tập thể phản đối đi, e nghĩ đây là cơ hội tốt để đàm phán với các chủ đầu tư không thực hiện đúng cam kết ạ

Thôi đi cụ ơi.
Vấn đề nhiều ông trót ngậm vào rồi, vẫn phải tung hê nó hay nó đẹp nó khan hàng để còn đẩy đi...
Chứ biểu với cả tình có khác nào tự bắn vào chân mình?

Các cụ (đã đâm lao) nhể ?

 

[cocsku]

bây giờ đang có phong trào đề nghị tt hoặc ctn có ý kiến chỉ đạo, chứ ko thì có kiện củ khoai ( vì chúng lo lót ỉm hết )

Công nhận là không có chỉ đạo là ko cái gì nhúc nhíc hết

 

[toicungyeuxe]

trước em bảo đừng mua nhà trên giấy , đợi xong hẳn hẵng mua mà nhiều cụ ko nghe

Ý cụ bebu nói là nhà đã xây xong đúng ko ạ.
Cái đó chỉ trong trường hợp nó nhận tiền rồi nhưng ko chịu xây, ko chịu bàn giao đúng tiến độ thôi.


Ở trường hợp này, kể cả đã xây xong bàn giao về ở rồi thì những vấn đề như thớt nêu có phải đã xong đâu, những người ở đấy tiếp tục mệt mỏi đấu tranh, biểu tình.

 

[ngoibet]

Bác xem lại luật đất đai sẽ thấy. Bác đã đúng với cái câu "Đó là việc của CQ với CĐT" và CĐT chưa hoàn thành nghĩa vụ thì chưa thể nói đến bước tiếp theo để tiếp cận với cái sổ hồng cho cư dân. Cũng giống như chỉ CĐT mới hoàn thành được việc giải phóng mặt bằng.
Các bác cũng gần giống ngân hàng trông chừng con nợ, nó ốm thì ngân hàng mua sữa đến thăm cho nó chóng khoẻ, ngồi bên giường bệnh thì cầu cho nó đừng "băng hà".
Cơ quan quản lý nhà nước đình chỉ hoạt động của CĐT thỉ các bác tự đi làm, còn bắt họ sập tiệm thì có khi toàn bộ kinh phí cho mấy việc trên các bác được "ưu tiên" đóng nếu CĐT còn nợ nhiều nơi khác (theo thứ tự của luật phá sản)!

Đây Cụ ạ, đã có tiền lệ làm được rồi Cụ nhé!
https://www.shs.com.vn/News/201493/866651/chu-dau-tu-quot-no-quot-thue-nguoi-mua-nha-van-duoc-cap-so-quot-do-quot.aspx
http://cafef.vn/chu-tich-ha-noi-khong-dung-tung-cho-chu-dau-tu-sai-pham-20160625074344385.chn