[Funland] Thêm một Chủ đầu tư Chung cư củ chuối ạ

[Huyqltt]

Nghe nó quảng cáo mới đầu tưởng là ngon ăn. Khi mua vào rồi mới nhận quả đắng. Chia buồn cùng cụ. Em mà mua thì cứ đầy đủ hết hồ sơ, thủ tục, chỉ việc dọn đến thôi. Đắt hơn nhưng mà còn chắc ăn. Chứ như cái kiểu này thì đau đầu và mất thời gian lắm. Nó lại chuyển nhượng cho thằng khác nữa thì có mà....trời biết đến bao giờ mới xong.

 

[mmxhung]

Chia buồn thôi, thằng to nhất nó hạ cánh an toàn rồi, bọn mới lên đi dọn phân cho thằng cũ nên chúng nó không sợ.

 

[tùng tổng]

nghe cụ kể e cũng hãi quá.

 

[ngoibet]

Chia sẻ với các cụ

Thanks Mợ!

Công nhận là không có chỉ đạo là ko cái gì nhúc nhíc hết

Cơ chế nhà mềnh nó thế

Em thấy lắm cụ cứ chê cc thế này thế nọ, chỉ muốn ở nhà đất. Ai chả muốn có mảnh vài trăm m2 đất xây nhà ô tô đỗ cửa các cụ ơi. Nhưng các cụ nhìn thực trạng giá nhà đất nền cao chót vót vs quy hoạch ngõ ngách chằng chịt thế này thì ở nhà đất liệu có hơn đc cc ko ạ?
E ko dám nói đến các cụ có đk ở nhà to, có gara để xe.
Cc là 1 hướng của cs văn minh hiện đại, chỉ có điều ở VN đang còn láo nháo từ cấp quản lý Nhà nước đến cấp thi công, vận hành CC.
E thấy các cụ thay vì vào chê CC thế này thế nọ thì nên bàn bạc xem làm thế nào để tháo gỡ tình trạng bất cập đó.
Ngoài các CĐT làm ăn vớ vẩn thì cũng còn đó rất nhiều CĐT thực sự làm ăn nghiêm túc. Các cụ nên làm cái list để bình chọn cho CĐT.
Em nghĩ dưới 5 tỷ các cụ đừng nên nghĩ đến nhà đất. Nhà đất 5 tỷ ko đáng sống bằng cc 5 tỷ đâu ạ. E ví dụ thế

Về lý thuyết, song trên một mặt phẳng là tốt nhất. Ít xiền mà muốn sống trên một mặt phẳng dưới đất thì bất khả thi, hoặc cực xa...nên Chung cư vẫn là một lựa chọn tốt. Tuy nhiên, cơ chế nhà mình nó long, tạo kẽ hở để các CĐT chây ì, Chính quyền làm ngơ hoặc đồng long để tồn tại còn kiếm. Thế mới Nhục

Ủn hộ cụ.
Klq nhưng cụ viết tắt nhiều, nhà cháu đọc mệt.

Sorry Cụ, toàn các từ phổ thông mà: Chủ đầu tư, PCCC, Hội nghị Chung cư (HNCC)...

thế này gọi là đen đủ đường đấy

Mua chung cư cũng được, nhưg mà phải chọn nhà nào có sổ rồi, ở thử 1 tháng miễn phí xem thích không thì mới xuống tiền

Vâng, có điều kiện thế thì đỡ mệt Cụ nhỉ. Tiền Vịt mà ko mất giá, em thề em thuê nhà suốt đời, thích ở đâu thì thuê ở đó

 

[tx1502]

Giờ đi mua nhà chỉ nhìn vào thằng chủ đầu tư thôi. Giao nhanh hay chậm là 1 chuyện nhưng những vấn đề khác cũng lằng nhằng phết. Lâu nay thấy mỗi Vin là ít bị kêu, k biết thê nào hay là bưng bít hết

 

[Bông Xương Rồng.]

Luật
Đây Cụ ạ, đã có tiền lệ làm được rồi Cụ nhé!
https://www.shs.com.vn/News/201493/866651/chu-dau-tu-quot-no-quot-thue-nguoi-mua-nha-van-duoc-cap-so-quot-do-quot.aspx
http://cafef.vn/chu-tich-ha-noi-khong-dung-tung-cho-chu-dau-tu-sai-pham-20160625074344385.chn

Sao cụ kg tự nộp đơn lên VP Đăng ký đất đai làm sổ đỏ cho nhanh?

 

[Khất Thực]

Thế mà vẫn có hđmb hả cụ?

 

[ngoibet]

Sao cụ kg tự nộp đơn lên VP Đăng ký đất đai làm sổ đỏ cho nhanh?

Bọn em đã ra hỏi thủ tục, họ đòi cái Hóa đơn VAT nhưng bọn CĐT củ chuối nó ko chịu viết (vì viết hết Hóa đơn VAT0 nó phải nộp thuế mấy chục tỏi Mợ à

Thế mà vẫn có hđmb hả cụ?

Có HĐ mua bán Cụ ạ

 

[Khất Thực]

E ủn giúp cụ

Em phụ mợ 1 tay

 

[Khất Thực]

Có HĐ mua bán Cụ ạ

Nó còn chưa được công nhận là chủ đầu tư cơ mà cụ.

 

[Bông Xương Rồng.]

Bọn em đã ra hỏi thủ tục, họ đòi cái Hóa đơn VAT nhưng bọn CĐT củ chuối nó ko chịu viết (vì viết hết Hóa đơn VAT0 nó phải nộp thuế mấy chục tỏi Mợ à

Có HĐ mua bán Cụ ạ

Khi nộp tiền mua căn hộ, cụ kg lấy hoá đơn hay biên nhận tiền à?

 

[Khất Thực]

Ôi em chào cụ kính lúp, mấy nay cụ vác kính đi soi đâu mà e ko thấy cụ

Mấy nay em bận đi kiếm cháo mợ ạ, đói quá

 

[coolpix8700]

Đây Cụ ạ, đã có tiền lệ làm được rồi Cụ nhé!
https://www.shs.com.vn/News/201493/866651/chu-dau-tu-quot-no-quot-thue-nguoi-mua-nha-van-duoc-cap-so-quot-do-quot.aspx
http://cafef.vn/chu-tich-ha-noi-khong-dung-tung-cho-chu-dau-tu-sai-pham-20160625074344385.chn

Bác đã đọc kỹ cái TT 76 ấy chưa,
nhưng quan trọng hơn là cái Công văn của UBND Tp. Hà Nội về việc các CĐT chây ì này (Số: 4904/UBND-TNMT), trong đó có câu: "không cấp Giấy chứng nhận trong khi cơ quan chức năng chưa thanh tra, kiểm tra, kết luận làm rõ vi phạm tại dự án"!
Đây là phát biểu của sở Tài nguyên & Môi trường: http://www.24h.com.vn/tai-chinh-bat-dong-san/chu-dau-tu-no-tien-su-dung-dat-nguoi-mua-nha-se-khong-duoc-cap-so-do-c161a773791.html

 

[ngoibet]

Khi nộp tiền mua căn hộ, cụ kg lấy hoá đơn hay biên nhận tiền à?

Có Phiếu thu các đợt và Giấy xác nhận hoàn thành Nghĩa vụ tài chính với CĐT Mợ ạ, nhưng họ cần Hoá đơn VAT

 

[ngoibet]

Nó còn chưa được công nhận là chủ đầu tư cơ mà cụ.

HĐ mua bán ký với thằng bố nó- Tcty319. Sau thằng 319 nó chuyển giao cho thằng con hoang DH, bọn DH nó chưa đc công nhận là CĐT thay thế mà Cụ

 

[Bông Xương Rồng.]

Có Phiếu thu các đợt và Giấy xác nhận hoàn thành Nghĩa vụ tài chính với CĐT Mợ ạ, nhưng họ cần Hoá đơn VAT

Trong hợp đồng mua bán, có ghi rõ giá bán bao gồm VAT kg cụ?

 

[ngoibet]

Bác đã đọc kỹ cái TT 76 ấy chưa,
nhưng quan trọng hơn là cái Công văn của UBND Tp. Hà Nội về việc các CĐT chây ì này (Số: 4904/UBND-TNMT), trong đó có câu: "không cấp Giấy chứng nhận trong khi cơ quan chức năng chưa thanh tra, kiểm tra, kết luận làm rõ vi phạm tại dự án"!
Đây là phát biểu của sở Tài nguyên & Môi trường: http://www.24h.com.vn/tai-chinh-bat-dong-san/chu-dau-tu-no-tien-su-dung-dat-nguoi-mua-nha-se-khong-duoc-cap-so-do-c161a773791.html

Lạy giời, cái DA này nó ko xây sai QH và chồng tầng, nó chỉ nợ đọng tiền Thuế sử dụng dất, các cụ BQT nhà cháu có hỏi sở Tài Môi hì nó hướng dẫn thế, chứ thằng DH nó chưa cấp Hoá đơn VAT và Hồ sơ hoàn công từng căn hộ nên chưa làm vc cụ thể đc

 

[ngoibet]

Trong hđmb, có ghi rõ giá bán bao gồm VAT kg cụ?

Có Mợ ạ

 

[Thanh1000]

Thế là vấn đề phát sinh lỗi do bên 319 xong đẩy hết trách nhiệm cho bên thứ 3 phải không cụ chủ, nếu đúng thế thì làm mất uy tín BQP quá

 

[new_member]

Em thấy lắm cụ cứ chê cc thế này thế nọ, chỉ muốn ở nhà đất. Ai chả muốn có mảnh vài trăm m2 đất xây nhà ô tô đỗ cửa các cụ ơi. Nhưng các cụ nhìn thực trạng giá nhà đất nền cao chót vót vs quy hoạch ngõ ngách chằng chịt thế này thì ở nhà đất liệu có hơn đc cc ko ạ?
E ko dám nói đến các cụ có đk ở nhà to, có gara để xe.
Cc là 1 hướng của cs văn minh hiện đại, chỉ có điều ở VN đang còn láo nháo từ cấp quản lý Nhà nước đến cấp thi công, vận hành CC.
E thấy các cụ thay vì vào chê CC thế này thế nọ thì nên bàn bạc xem làm thế nào để tháo gỡ tình trạng bất cập đó.
Ngoài các CĐT làm ăn vớ vẩn thì cũng còn đó rất nhiều CĐT thực sự làm ăn nghiêm túc. Các cụ nên làm cái list để bình chọn cho CĐT.
Em nghĩ dưới 5 tỷ các cụ đừng nên nghĩ đến nhà đất. Nhà đất 5 tỷ ko đáng sống bằng cc 5 tỷ đâu ạ. E ví dụ thế

1000 like cho cụ. Cc vẫn đáng sống