Ở CC về cơ bản tiện ích và an toàn hơn nhà đất nhỏ dưới 50,60m2 trong ngõ nhỏ. Tuy nhiên nó còn tồn tại nhiều vấn đề tranh cãi, tranh chấp giữa cư dân và cdt, từ tầng hầm, phần diện tích chung, quĩ bảo trì...và sẽ còn kéo dài vì lý do chính là luật nhà ở của mình chưa hoàn thiện (hoặc chưa muốn hoàn thiện) các nghị định, thông tư hướng dẫn vẫn chủ yếu là chạy theo sau thực tế. Ngay tính pháp lý Ban quản trị cũng chưa rõ ràng, là một tổ chức do dân bầu ra và được ubnd cấp quận/huyện phê duyệt, hoạt động theo hành lang pháp lý nào?, công ty, doanh nghiệp cũng kg phải, trong khi đó, nếu được cdt bàn giao quỹ bảo trì, thường là nhiều tỷ đồng, cá nhân hay nhóm ng đứng sở hữu...rồi rồi các họat động bqt có nguồn thu, chi, thực hiện theo ng tắc, chuẩn mực nào (thực tế bqt tự xây dựng qui chế và làm theo)
Nói thật các cụ nếu quĩ bảo trì mà về ban qt cũng phúc tạp đủ thứ chứ không đơn giản đâu, vì trình đô dân trí trong toà nhà cũng rất khác nhau, 5 ng 10 ý, họp hội nghị cc, cãi nhau như mổ bò, dân đi họp thì chỉ khoảng 30-40% là nhiều, có vấn đề gì không góp ý mang tính xây dựng, hợp tác, mà có khi toàn bới móc soi mói bqt vì bqt quản lý đống tiền chắc xà xẻo ăn chia gì đây
Cháu cũng đã từng tham gia bqt nên thông tin cccm biết thêm
