Thị trường bất động sản sắp vỡ?

vuongminhgian

Xe buýt
Biển số
OF-119594
Ngày cấp bằng
6/11/11
Số km
535
Động cơ
388,650 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Em tìm mua nhà chung cư, thứ nhất để ở, lời nhiều thì bán mà sao thấy giá nó cứ ảo ảo thế nào ấy. Người mua thì ít, sản phẩm thì nhiều, khoảng 4, 5 tháng nữa sản phẩm sắp bung ra hết và rất nhiều. Vậy mà hỏi đâu cũng toàn giá 40, 50, 70 triệu/m2. Em băn khoăn quá, liệu có nên xuống tiền không các cụ ???
 

thanglacceti

Xe buýt
{Salon Chợ xe}
Biển số
OF-147304
Ngày cấp bằng
27/6/12
Số km
750
Động cơ
367,457 Mã lực
Tuổi
40
Nơi ở
Số 5 Nguyễn Khánh Toàn-0986596666
Sợ thì đem tiền về gửi bank cho đỡ lo>:)
 

vuongminhgian

Xe buýt
Biển số
OF-119594
Ngày cấp bằng
6/11/11
Số km
535
Động cơ
388,650 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Tiền vẫn ở bank mà cụ, nhưng ở bank thì em lại càng lo=))
 

tuan888

Xe tải
Biển số
OF-504696
Ngày cấp bằng
13/4/17
Số km
203
Động cơ
186,830 Mã lực
Tuổi
34
Cụ đang định mua ở đâu vậy? Tùy dự án mới có giá đó chứ cụ
 

violetdylan

Xe buýt
Biển số
OF-68130
Ngày cấp bằng
11/7/10
Số km
706
Động cơ
438,660 Mã lực
Nơi ở
Cầu Giấy, Hà Nội
Website
www.chauanh.info
Em toàn thấy giá rất ảo, nhất là chung cư. Hỏi chỗ nào cũng báo hết hàng, nhưng vài ngày sau thì căn nào cũng có, mỗi tội phải thêm vài tr/m2
 

Thd

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-31747
Ngày cấp bằng
19/3/09
Số km
2,969
Động cơ
509,290 Mã lực
Mua để ở lãi thì bán :) vậy bàn gì ở đây bây giờ
 

lẩu cưng

Xe điện
Biển số
OF-455203
Ngày cấp bằng
22/9/16
Số km
2,106
Động cơ
226,160 Mã lực
Nơi ở
452/20 Nhật Tảo, P7, Q10, Hồ Chí Minh
khuyên chân thành là k nên xuống tiền mua chung cư hay bđs làm j cả, để tiền đấy ăn chơi sướng hơn - đây là kinh nghiệm của e, 1 thằng ăn chơi tới bến, nghe lời vợ mua chừng 10 cái sổ đỏ nhưng cảm thấy ăn chơi vẫn sướng hơn mua nhà mua đất gấp tỷ lần :D
 

tieudaovnt

Xe tăng
Biển số
OF-371193
Ngày cấp bằng
22/6/15
Số km
1,564
Động cơ
266,268 Mã lực
Theo nhận định của e, Khi cầu vẫn còn lớn và cp đều đặn bơm tiền cho thị trường, hiện tại thị trường minh bạch hơn trước khá nhiều, thì việc vỡ sẽ khó xảy ra, trong 5 năm tới, có thể sẽ giá giảm ở phân khúc trung cấp, tăng nhẹ ở cao cấp, và thiết lập mức giá mới ở phân khúc nhà giá rẻ. Đất nền sẽ chững hoặc giảm giá nhẹ.Sân chơi thuộc về nguời mua mà, giờ có quá nhiều sự lựa chọn. Nếu để đầu tư thì em chịu nhé, bơm vá thì ở đâu, lúc nào cũng có. Biết vào ra đúng lúc thì phải nhờ các tay to bơm tin hoặc phúc ấm tổ tiên cụ nhé.
 

vuongminhgian

Xe buýt
Biển số
OF-119594
Ngày cấp bằng
6/11/11
Số km
535
Động cơ
388,650 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Em toàn thấy giá rất ảo, nhất là chung cư. Hỏi chỗ nào cũng báo hết hàng, nhưng vài ngày sau thì căn nào cũng có, mỗi tội phải thêm vài tr/m2
May còn có bác suy nghĩ giống em. ;))
 

AnKhangThinhVuong

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-454111
Ngày cấp bằng
18/9/16
Số km
115
Động cơ
206,650 Mã lực
Bác lấy giá ý chia 10 là ok
9.5 triệu/m2




 
Biển số
OF-477847
Ngày cấp bằng
19/12/16
Số km
188
Động cơ
198,180 Mã lực
càng gần HỒ GƯƠM giá càng tăng, càng xa ao đó giá càng giảm nhé (chém cho vui)
 

247goldmarkcity

Xe buýt
Biển số
OF-359857
Ngày cấp bằng
24/3/15
Số km
586
Động cơ
265,760 Mã lực
Website
dothikienhung.com
Em toàn thấy giá rất ảo, nhất là chung cư. Hỏi chỗ nào cũng báo hết hàng, nhưng vài ngày sau thì căn nào cũng có, mỗi tội phải thêm vài tr/m2
Đấy gọi là giữ hàng om giá đó cụ
 

Huylq10

Xe tải
Biển số
OF-479025
Ngày cấp bằng
25/12/16
Số km
281
Động cơ
198,510 Mã lực
Giá chung cư cao một cách vô lý. Em thấy mua để ở thì ít, người có nhu cầu mua không mua nổi, toàn thấy mua để đấy cho thuê hoặc bán lại. Ngoài ra dạo gần đây chung cư mọc lên như nấm, dần dần rồi sẽ dẫn thừa cung, giá phải hạ xuống nhiều nữa thì mới cân bằng thị trường được
 

kvboto

Xe container
Biển số
OF-405256
Ngày cấp bằng
17/2/16
Số km
6,640
Động cơ
293,378 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Hãy biết, xác định rõ nhu cầu của mình là gì:
Mua để ở, nhiều tiền muốn hưởng thụ thì mua trung tâm thì chắc không kêu đắt còn nếu mua để ở muốn giá thấp thì xa xa 1 chút, đừng cố mà chui vào quận trung tâm xong kêu đắt.

Mua đầu tư, càng ở trung tâm, giá cao càng dễ cho thuê, thanh khoản, tất nhiên đòi hỏi lợi nhuận cao thì giờ không có đâu, dân có tiền, dân đầu tư người ta lắm tiền vẫn mua, đầu tư ở trung tâm.
 

ngheo ma co oto

Xe đạp
Biển số
OF-521002
Ngày cấp bằng
11/7/17
Số km
39
Động cơ
176,290 Mã lực
Tuổi
31
khuyên chân thành là k nên xuống tiền mua chung cư hay bđs làm j cả, để tiền đấy ăn chơi sướng hơn - đây là kinh nghiệm của e, 1 thằng ăn chơi tới bến, nghe lời vợ mua chừng 10 cái sổ đỏ nhưng cảm thấy ăn chơi vẫn sướng hơn mua nhà mua đất gấp tỷ lần :D
Giờ cụ đi xe gì
 

Honghen2008

Xe container
Biển số
OF-423435
Ngày cấp bằng
19/5/16
Số km
8,963
Động cơ
307,362 Mã lực
Còn 40,50, 70 Tr/m2 thì vỡ sao được :(
 

kvboto

Xe container
Biển số
OF-405256
Ngày cấp bằng
17/2/16
Số km
6,640
Động cơ
293,378 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Sắp vỡ rồi ạ
 

The Emerald

Đi bộ
Biển số
OF-528611
Ngày cấp bằng
25/8/17
Số km
3
Động cơ
171,430 Mã lực
Tuổi
31
chung cư bây giờ đang chuyển về phân khúc nhà ở giá rẻ vì thị trường đang cần rất nhiều về nhà ở thấp. cụ cũng nên xác định rõ mục đích mua nhà của cụ là gì thì lúc đó mới xem xét được là có nên mua không. còn mua để đầu tư thì nhắc đến đầu tư là phải có rủi do rồi, quan trọng tầm nhìn về căn đó như thế nào thôi cụ ạ
 

Nguyen Quoc

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-490491
Ngày cấp bằng
22/2/17
Số km
447
Động cơ
194,370 Mã lực
Tuổi
33
Giá chung cư cao một cách vô lý. Em thấy mua để ở thì ít, người có nhu cầu mua không mua nổi, toàn thấy mua để đấy cho thuê hoặc bán lại. Ngoài
ra dạo gần đây chung cư mọc lên như nấm, dần dần rồi sẽ dẫn thừa cung, giá phải hạ xuống nhiều nữa thì mới cân bằng thị trường được
Nổi lên thở nhân tiện còm với cụ cái
Đồng ý rằng nhìn toàn cảnh hay trong thời gian nào đó thì mọi sự vật hiện tượng đều tuân theo quy luật hình sin.
Tuy nhiên nếu xét một thời điểm cụ thể, như cần mua nhà để ở, thừa tiền mà không biết mua cái gì thì hầu hết nguời Việt vẫn nghĩ đến nhà...
Và cụ yên tâm rằng các Đại gia BĐS (thời bây giờ đã được thanh lọc khá nhiều) có tầm nhìn đủ rộng và lớn để không bị xảy ra hoặc ít xảy ra chuyện xây hàng loạt toà cc mà k bán được để họ phải phá sản...
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top