[Funland] Thị trường bds có ấm như đồn thổi

[Minhhalo1111]

Thị trường bất động sản Hà Nội: Ảo giá, ảo giao dịch

Từ đầu năm đến nay, thị trường bất động sản Hà Nội bỗng sôi động trở lại khi giá rao bán tăng mạnh, đặc biệt phân khúc chung cư. Bên cạnh đó, các phân khúc khác như đất thổ cư, liền kề, biệt thự cũng “nóng” theo. Tuy nhiên, giao dịch thành công không nhiều.

tienphong.vn

Liệu có thật sự nhiều giao dịch ???

 

[haudv10]

Báo điện tử Tiền Phong

TIENPHONG.VN - Báo Tiền Phong điện tử, Tien Phong Online, tin tức cập nhật liên tục trong ngày

tienphong.vn

Liệu có thật sự nhiều giao dịch ???

thấy có nhiều người mua bán rồi cụ ạ

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[luuanh6789]

Hình ảnh quen thuộc tại văn phòng đất đai Hà Đông 1 tháng trở lại
Còn ấm hay k thì k rõ
đây

7

 

[xuanhieu7292]

Hình ảnh quen thuộc tại văn phòng đất đai Hà Đông 1 tháng trở lại
Còn ấm hay k thì k rõ
đây

7

Đúng là loạn chả biết đường nào mà lần.
Thực tế thì thấy đi tìm mua đất nhiều, chủ nhà quay xe không muốn bán.

Cụ thì đưa ảnh xếp hàng đông nghịt, các giám đốc thì nói thế này. Ít phải có 1 thằng nói phét chứ?

bà Từ Thị Kim Ngọc, Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Hoài Đức (Hà Nội) cho biết, giao dịch chuyển nhượng tại khu vực này qua văn phòng không tăng và chủ yếu người dân đến làm giao dịch đảm bảo.

Ông Đặng Ngọc Quang, Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội cho biết: “Giao dịch chung cư sang tên sổ đỏ tại văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội từ sau Tết Nguyên đán đến nay ít, thậm chí giảm hơn so với cuối năm 2023”.

 

[Minhhalo1111]

Chắc cũng tùy nơi..

 

[luuanh6789]

Đúng là loạn chả biết đường nào mà lần.
Thực tế thì thấy đi tìm mua đất nhiều, chủ nhà quay xe không muốn bán.

Cụ thì đưa ảnh xếp hàng đông nghịt, các giám đốc thì nói thế này. Ít phải có 1 thằng nói phét chứ?

bà Từ Thị Kim Ngọc, Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Hoài Đức (Hà Nội) cho biết, giao dịch chuyển nhượng tại khu vực này qua văn phòng không tăng và chủ yếu người dân đến làm giao dịch đảm bảo.

Ông Đặng Ngọc Quang, Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội cho biết: “Giao dịch chung cư sang tên sổ đỏ tại văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội từ sau Tết Nguyên đán đến nay ít, thậm chí giảm hơn so với cuối năm 2023”.

Cụ cứ ra văn phòng đất đai Hà đông là rõ thôi. Còn xếp hàng làm gì e k rõ.

 

[mr16868]

cũng tuỳ chỗ, sp để ở cứ hở ra là có người mua mà

 

[agrimeco]

Em tìm mua chung cư gần 1 năm và thấy tăng rất mạnh. Cái Kim Văn Kim Lũ ai cũng chê mà giờ giá lên 40 triệu/m2. Còn cái chung cư Pandora, PCC Triều Khúc đã lên 60. Trong khi cách đây 5-6 tháng giá thấp hơn khoảng 20-25%

Cc Ct5 ngay mặt đường 70 giờ nhiêu 1m thế cụ? Em có người quen hỏi giá như nào để bán đổi chỗ ở khác

 

[Payroll]

Cụ đóng vai người mua đi, trả giá ~80% so với chủ nhà y/c thì sẽ biết

 

[issie]

Cụ cứ ra văn phòng đất đai Hà đông là rõ thôi. Còn xếp hàng làm gì e k rõ.

Có thể đến để làm giao dịch đảm bảo, như chị gì trong bài báo nói ý cụ. Em thì cũng không tin có sốt

 

[Realty 2021]

Cứ ra phòng công chứng và nơi làm thủ tục sang tên làm sổ là biết ngay thôi

 

[vankhuonthep]

Thấy môi giới hỏi mua nhiều quá, em nói đại (vì ko có ý định bán nên nói cao chơi), thế mà mg dẫn khách đến chốt thật, đặt cọc luôn mới ghê.

 

[kkk88]

Nó tùy thôi các cụ ạ , dưới Hà Nội thì em không rõ chứ trên Vĩnh Phúc em toàn sốt láo , sốt lếu

 

[chai ko]

Thấy bảo ấm cục bộ. Ko phải ấm rộng rãi.

 

[luuanh6789]

Nó tùy thôi các cụ ạ , dưới Hà Nội thì em không rõ chứ trên Vĩnh Phúc em toàn sốt láo , sốt lếu

Ngay HN cũng chỉ Khu Tây Hoài Đức Hà Đông , Nam từ liêm. đất tỉnh còn khướt mới ấm

 

[Airbus A350]

Ấm hay không còn tùy vào loại BDS, vị trí và phân khúc nữa.
Bds ở các thành phố lớn, sử dụng được ngay (ở, cho thuê, kho xưởng...) thì luôn có nhu cầu mua- bán giao dịch, loại này thì có tiền, có nhu cầu thì nhắm mắt mà xúc đừng chờ đợi. Bds các tỉnh mà ở những dự án mới, vị trí chưa thuận tiện cho kinh doanh buôn bán hoặc ở được ngay thì bây giờ mới chuẩn bị vào đoạn đóng băng, cắt lỗ. Em dự sẽ có giai đoạn bán tháo không có ai mua, giá giảm sâu ở loại BDS này khi lãi suất ngân hàng tăng lên (trong vòng 1 năm tới).

 

[chai ko]

Ấm hay không còn tùy vào loại BDS, vị trí và phân khúc nữa.
Bds ở các thành phố lớn, sử dụng được ngay (ở, cho thuê, kho xưởng...) thì luôn có nhu cầu mua- bán giao dịch, loại này thì có tiền, có nhu cầu thì nhắm mắt mà xúc đừng chờ đợi. Bds các tỉnh mà ở những dự án mới, vị trí chưa thuận tiện cho kinh doanh buôn bán hoặc ở được ngay thì bây giờ mới chuẩn bị vào đoạn đóng băng, cắt lỗ. Em dự sẽ có giai đoạn bán tháo không có ai mua, giá giảm sâu ở loại BDS này khi lãi suất ngân hàng tăng lên (trong vòng 1 năm tới).

Sợ lãi ko tăng ý cụ. Ông nào to to vừa ra cái 5 tăng, 5 giảm (search google là có). Đọc mà chán. Mọi phân tích kỹ thuật vứt đi hết.

 

[huytuan_vib]

Em tìm mua chung cư gần 1 năm và thấy tăng rất mạnh. Cái Kim Văn Kim Lũ ai cũng chê mà giờ giá lên 40 triệu/m2. Còn cái chung cư Pandora, PCC Triều Khúc đã lên 60. Trong khi cách đây 5-6 tháng giá thấp hơn khoảng 20-25%

Chuẩn cụ ơi. Năm kia ông anh em mua căn 2pn 2wc ở đấy có tỷ rưỡi. Giờ động vào phải 2ty hơn còn khó

 

[huytuan_vib]

Nó tùy thôi các cụ ạ , dưới Hà Nội thì em không rõ chứ trên Vĩnh Phúc em toàn sốt láo , sốt lếu

Còn 2 căn parkhill thành công chưa ra được cụ ơi.

 

[chai ko]

Tình hình này thì sắp sửa mớ rau, lạng thịt cũng x2. Tưởng là giàu lên nhờ bđs. Thực chất là tiền mất giá. Mà tiền mất giá khó thu hút FDI. Trông chờ vào nền kinh tế tư nhân trong nước thì ko biết có ăn thua ko.
1 loạt các khu công nghiệp dọn dẹp sẵn mặt bằng rồi. Chỉ chờ doanh nghiệp về. kiểu này ko biết có về ko