[Funland] Thời khủng hoảng tiền nhàn rỗi nên làm gì đây các cụ?

[Ngày 7 tháng 3 năm 2022]

Cho em hỏi làm thế nào để có dăm tỷ ạ

Xời, bán cái nhà gần hồ cụ rùa đi là có dăm tỷ dễ quá

 

[Ngày 7 tháng 3 năm 2022]

Cụ nói linh tinh, nhà em năm 2008 gửi 5 tỷ vào ngân hàng. Hằng năm vẫn chi tiêu sinh hoạt, ăn chơi du lịch bình thường. Bây giờ nó là 15 tỷ, mỗi năm riêng tiền lãi là hơn 1 tỷ, cụ tính xem mua được mấy cốc cafe.

5 tỷ cụ gửi từ 2008 đến nay mà được 15 tỷ cơ ạ, làm sao mà thế được?

 

[Ngày 7 tháng 3 năm 2022]

Vừa rảnh vừa đưa ra những câu hỏi thế này em dự lương 5tr và đang thất nghiệp.
Trừ một số nhỏ các cụ già hay gửi tiết kiệm, còn lại số người có 5 tỏi tiền mặt hiếm lắm. Và họ thì chẳng bao giờ phải đi hỏi ai.

có cụ IP man đã từng gửi nhé cụ, nghĩa là hoàn toàn có thể, cụ đừng vội kết luận gì nhé.

 

[Ngày 7 tháng 3 năm 2022]

Em có số liệu đối chiếu hẳn hoi chứ ko phải nói linh tinh. Giai đoạn 2008-2019 so sánh 5 kênh đầu tư:
- Gửi tiết kiệm: tăng 4 lần.
- Mua vàng: tăng 3 lần.
- Đất ngoại thành (Hà Đông): tăng 2,5 lần.
- Đất nội thành (Đống Đa): tăng 1,5 lần.
- Chứng khoán: về bờ là may thấy bà

Em nghĩ cụ đúng.
CK em có thử, đúng là bị mất mà không biết mình đang mất.
Đất nội thành diện tích nhỏ, dù có tăng cũng chỉ tăng ít.

 

[mr_fox]

chia nhỏ ra dau tư cả gửi bank...

 

[Smile1102]

Em nghĩ cụ đúng.
CK em có thử, đúng là bị mất mà không biết mình đang mất.
Đất nội thành diện tích nhỏ, dù có tăng cũng chỉ tăng ít.

Tình huống đẹp nhất là:
Gửi TK từ 2008-2018. Mua CK từ 2019-đầu 2020, mua đất từ 2020 tới 2022, bán đất 2022 và chuyển tiền sang gửi TK cho chu kỳ mới

 

[Taihoatu]

Em mang đi mua xe cho sugar baby để được nổi tiếng,
Hề

 

[Tony_Le]

Em có số liệu đối chiếu hẳn hoi chứ ko phải nói linh tinh. Giai đoạn 2008-2019 so sánh 5 kênh đầu tư:
- Gửi tiết kiệm: tăng 4 lần.
- Mua vàng: tăng 3 lần.
- Đất ngoại thành (Hà Đông): tăng 2,5 lần.
- Đất nội thành (Đống Đa): tăng 1,5 lần.
- Chứng khoán: về bờ là may thấy bà

Đất nội thành Đống Đa chắc đặc biệt lắm mới tăng có 1.5 lần.

Quận 2 coi như nội thành TP.HCM:

• 2007 chung cư 9 triệu/m2 bây giờ 30 triệu/m2
• 2007 miếng đất đối diện chung cư 10 triệu/m2 bây giờ 150 triệu/m2

Quận 9: coi như ngoại thành TP HCM

• 2009 đất dự án 8 triệu/m2 giờ này 70 triệu/m2 dự án nào cũng thế từ Nam Long, An Thiên Lý, Phú Nhuận ....

Nhà em gái em mặt tiền Lê Thanh Nghị đối diện chợ xanh Bách Khoa lúc mới mở đường năm 2000-2001 đâu đó khoảng 7 cây vàng (35 triệu/m2), bây giờ giá nhiêu thì cụ biết rồi đấy, bèo bèo cũng 250-300 triệu/m2

Nhà cụ không có duyên với đất thôi chứ chỉ cần có tiền mua, chả cần giỏi giang tính toán gì. Nếu có 5 tỷ năm 2008 thì hôm nay không có 50 tỷ thì quá thụ động.

 

[Ngày 7 tháng 3 năm 2022]

oánh chứng, có 5 tỷ thì xài thêm 3 tỷ đòn bẩy nữa oánh cho nhanh giàu

Sau 1 năm là sẽ có 8 tỷ chứ chẳng đùa em xài rồi em biết

 

[Ngày 7 tháng 3 năm 2022]

Cụ đã nặn đc từ đất ra 5 tỏi thì giờ vứt vào bank là chuẩn bài zồi. Đợi vòng sau đê. Đất giờ hết mùa zồi

Khổ cái là nó vẫn chưa hết, giờ em cầm tiền bán đất đi mà chả biết mua ở đâu được, toàn bị chê.

 

[Ngày 7 tháng 3 năm 2022]

Tình huống đẹp nhất là:
Gửi TK từ 2008-2018. Mua CK từ 2019-đầu 2020, mua đất từ 2020 tới 2022, bán đất 2022 và chuyển tiền sang gửi TK cho chu kỳ mới

Vậy em bắt đầu từ 2022 thì có nghĩa là nên gửi TK à cụ?

 

[juntiensinh]

- 2 tỷ làm cái sổ tiết kiệm ngân hàng lấy cái dắt lưng đã.
- 1 tỷ mua vàng rồi vứt két để đấy coi như của hồi môn.
- 2 tỷ kiếm mảnh đất ngoại thành xa xa trung tâm chút, mua xong vứt đó.
Chứng khoán thì bỏ đi - về đc bờ là may. Hoặc cụ có thể chơi coin, mua mấy đồng uy tín như BTC, ETH, BNB rồi để đó (hold chứ ko trade).
Từ xưa đến giờ thì vàng và USD vẫn là 2 loại dự trữ an toàn của loài người

 

[Ngày 7 tháng 3 năm 2022]

chia nhỏ ra dau tư cả gửi bank...

Em bỏ mỗi rỏ một ít, hết tiền còn bán cái này cái kia còn tiêu

Em thử tính nhé:
bỏ 3 tỷ mua đất ngoại thành để đó, 3 tỷ thì ngoại thành mua khéo được 100m
1 tỷ gửi bank ls 6%/năm, mỗi tháng cầm về 5tr tiền mặt tiêu vèo cái hết.
500tr mua vàng được hơn 7 lượng vàng giá 69tr/lượng
500tr buôn chứng
Sau 5 năm, khéo đất giữ nguyên giá, tiền lãi bank tiêu hết, vàng xuống giá và chứng hòa vốn là may
tóm lại sau 5 năm có 3 tỷ+ 1 tỷ + 500+ 500

 

[Ngày 7 tháng 3 năm 2022]

- 2 tỷ làm cái sổ tiết kiệm ngân hàng lấy cái dắt lưng đã.
- 1 tỷ mua vàng rồi vứt két để đấy coi như của hồi môn.
- 2 tỷ kiếm mảnh đất ngoại thành xa xa trung tâm chút, mua xong vứt đó.
Chứng khoán thì bỏ đi - về đc bờ là may. Hoặc cụ có thể chơi coin, mua mấy đồng uy tín như BTC, ETH, BNB rồi để đó (hold chứ ko trade).
Từ xưa đến giờ thì vàng và USD vẫn là 2 loại dự trữ an toàn của loài người

Em vừa tính ở còm bên trên

 

[IP man]

5 tỷ cụ gửi từ 2008 đến nay mà được 15 tỷ cơ ạ, làm sao mà thế được?

Đúng rồi cụ, vì thi thoảng có tiêu cho du lịch, mua sắm linh tinh, chứ không thì đã có trẹo đô
Cái này trước em có giải thích ở 1 thớt khác rồi, giờ ngại gõ lại lắm. Đại khái nó là gửi quay vòng gốc lãi, ngôn từ tài chính nó là lãi kép đó.
Còn hoàn cảnh của cụ cũng như em, lấy tỷ lệ ra thì em khuyên cụ nên chia tiền vào các nhóm như thế này:
- Nhóm 1 là tiết kiệm + an toàn:
Cụ chia ra 4 sổ tiết kiệm, mỗi sổ 1 tỏi, gửi kỳ hạn 13 tháng (kỳ hạn 13 tháng em đang gửi là 7.2% cho 13 tháng nhé). Mỗi sổ gửi cách nhau 3 tháng.
Điều đó có nghĩa là mỗi 1 quý cụ sẽ đi tất toán sổ 1 lần, khi tất toán sẽ có 1 tỏi gốc là 72 củ lãi.
Túm lại, mỗi quý cụ sẽ có tiền tươi 1 tỏi + 72 củ. Nếu trong quý đó cụ có 1 kế hoạch tài chính gì như đầu tư, làm ăn hay cho con đi du học thì luôn chủ động được tiền mặt, còn nếu ko có kế hoạch gì thì lại gửi vào.
- Nhóm 2 là đầu tư mạo hiểm:
Cụ để ra 500 củ, coi như đầu tư mạo hiểm, mua bán cổ phiếu, góp vốn làm ăn… cái này high risk high return, có thể lời khẳm hoặc mất trắng. Có mất thì cũng ko tiếc.
Còn khi có cơ hội thật sự rõ rệt, an toàn thì chuyển bớt vốn từ nhóm 1 sang.
Trộm vía hiệu suất sinh lời của em trong nhóm này là x 10 lần trong vòng 5 năm qua.
- Nhóm 3 là dự phòng + bản thân:
Còn 500 củ thì em đang để ra 300 củ mua bảo hiểm và quỹ đầu tư. Cái này biết là đưa tiền cho thằng khác nó tiêu nhưng mà có bảo hiểm thì mình làm gì cũng yên tâm hơn.
Còn 200 củ thì làm mấy lượng vàng, cứ vứt đó, có gì cần chi tiêu mua sắm hay học hành ngay lập tức thì thanh khoản cho dễ.
P/S: bản thân em thì vẫn đi làm công ăn lương nên vẫn có thu nhập cho sinh hoạt bình thường nhé. Vẫn có thẻ credit nên cần gì quẹt được ngay

 

[Ngày 7 tháng 3 năm 2022]

Đất nội thành Đống Đa chắc đặc biệt lắm mới tăng có 1.5 lần.

Quận 2 coi như nội thành TP.HCM:

• 2007 chung cư 9 triệu/m2 bây giờ 30 triệu/m2
• 2007 miếng đất đối diện chung cư 10 triệu/m2 bây giờ 150 triệu/m2

Quận 9: coi như ngoại thành TP HCM

• 2009 đất dự án 8 triệu/m2 giờ này 70 triệu/m2 dự án nào cũng thế từ Nam Long, An Thiên Lý, Phú Nhuận ....

Nhà em gái em mặt tiền Lê Thanh Nghị đối diện chợ xanh Bách Khoa lúc mới mở đường năm 2000-2001 đâu đó khoảng 7 cây vàng (35 triệu/m2), bây giờ giá nhiêu thì cụ biết rồi đấy, bèo bèo cũng 250-300 triệu/m2

Nhà cụ không có duyên với đất thôi chứ chỉ cần có tiền mua, chả cần giỏi giang tính toán gì. Nếu có 5 tỷ năm 2008 thì hôm nay không có 50 tỷ thì quá thụ động.

Em có được cho mảnh đất 2 tỷ năm 2012, giờ 2022 bán được 5 tỷ, suy ra nếu năm 2012 em có 5 tỷ thì giờ em có 12,5 tỷ.
Từ 2008 đến 2012 thì em không rõ, nhưng cụ ấy có 5 tỷ lúc đó và giờ có 15 tỷ thì em chắc cũng tầm như vậy thôi ah.

 

[juntiensinh]

Em vừa tính ở còm bên trên

Còn không thì tất tay, sau 6h30 sẽ biết bạn là ai

 

[tunglam28062009]

Thật ạ. Em đi mua đất mà cũng toàn huyện ngoại thành chưa lên quận, mà hỏi môi giới họ bảo 5 tỷ giờ mua làm sao được khu này khu kia.
Rồi họ chìa cọc kiếc loạn xạ giá chót vót cho em xem, đến xấu cả hổ cụ ạ.
Em nghĩ bụng, toàn cọc điêu mang ra hù nhau, cơ mà tuần sau hỏi lại thì đã bán Tiền đâu ra mà lắm thế không biết.

Đọc đến đây thì cháu đi ra. .

 

[Tony_Le]

Em có được cho mảnh đất 2 tỷ năm 2012, giờ 2022 bán được 5 tỷ, suy ra nếu năm 2012 em có 5 tỷ thì giờ em có 12,5 tỷ.
Từ 2008 đến 2012 thì em không rõ, nhưng cụ ấy có 5 tỷ lúc đó và giờ có 15 tỷ thì em chắc cũng tầm như vậy thôi ah.

Không có cái gì tự nhiên nó đến cả, kể cả khi cụ có 5 tỷ, mua đất vất đấy nó không thành 50 tỷ nếu không may mắn, nhưng khả năng thành 50 tỷ cao chứ không thấp.

 

[Ngày 7 tháng 3 năm 2022]

Còn không thì tất tay, sau 6h30 sẽ biết bạn là ai

Số em không may như thế

- Nhóm 1 là tiết kiệm + an toàn:
Cụ chia ra 4 sổ tiết kiệm, mỗi sổ 1 tỏi, gửi kỳ hạn 13 tháng (kỳ hạn 13 tháng em đang gửi là 7.2% cho 13 tháng nhé). Mỗi sổ gửi cách nhau 3 tháng.
Điều đó có nghĩa là mỗi 1 quý cụ sẽ đi tất toán sổ 1 lần, khi tất toán sẽ có 1 tỏi gốc là 72 củ lãi.
Túm lại, mỗi quý cụ sẽ có tiền tươi 1 tỏi + 72 củ. Nếu trong quý đó cụ có 1 kế hoạch tài chính gì như đầu tư, làm ăn hay cho con đi du học thì luôn chủ động được tiền mặt, còn nếu ko có kế hoạch gì thì lại gửi vào.

Em note lại cái này về em phải đặt bảng tính ra tính cụ thể xem sao. Cảm ơn cụ, cách chia ra và gửi cách quãng hay đó.
Nhóm 2 em thích đấy nhưng số em nó đen, đầu tư toàn bị mất
Nhóm 3 em lại chưa thấy ưng lắm (ý là em thấy phí tiền ấy)
Mua vàng thì để nhà lại lo thân