Thủ tục pháp lý khi sang tên sổ đỏ

[xuhacaro]

Em đang định mua 1 cái nhà có 2 ông bà trên 80 tuổi đang ở. Nhưng 2 ông bà lại không đăng ký kết hôn. Mỗi người đều có con riêng. Ông thì không có tên trên sổ cũng như trong hộ khẩu. Về lý là ông không liên quan, chứng từ có thể một mình bà ký là được, bên công chứng yêu cầu bà phải lên phường xin đơn " Tình trạng hôn nhân" cho đến hiện tại là bỏ chồng hay là chồng chết để có quyền bán. Hộ khẩu của bà thì không phải là hộ gia đình nhưng các cụ cho em hỏi là sau khi sang tên đổi chủ rồi thì các con riêng của ông bà có kiện cáo để đòi lại nhà không ? vì nó phức tạp ở chỗ là 2 đứa con riêng của 2 ông bà thì đều đang bị bóc lịch. Nếu sau này ra 2 đứa nó ra kiện lại sổ đỏ này cấp vào năm 2007 là lúc đang có quyền công dân và trên 18 tuổi thì có vấn đề gì không ? Sổ đỏ chỉ đứng tên mỗi mình bà. Nếu không vướng mắc gì về mặt pháp lý thì hết tháng cô hồn là em chốt. Nhờ các cụ thông thái tư vấn hộ em ca này.
Thanks all

 

[VENZA 3.5]

tư vần cho Cụ nhé, các con chỉ có quyền lợi khi tài sản đó thuộc quyền thừa kế, như trong trường hợp Cụ viết trên đây, các con không liên quan gì đến quyền lợi của nhà này cả, bà Cụ xác nhận hôn nhân là trong thời gian hình thành tài sản này không kết hôn với ai là ok, và chỉ mình bà cụ ký nhé, có gì cần Cụ cứ hỏi nhà em, dây thép ở chữ ký em ạ!

 

[xuhacaro]

Kính cụ 1 ly, cảm ơn cụ nhiều

 

[ngage8]

Trường hợp của cụ rất khó, nếu cụ tự đi làm sẽ mất rất rất nhiều thời gian, cụ nhờ dịch vụ làm cho nhanh.

 

[Chẫu Chuộc]

tư vần cho Cụ nhé, các con chỉ có quyền lợi khi tài sản đó thuộc quyền thừa kế, như trong trường hợp Cụ viết trên đây, các con không liên quan gì đến quyền lợi của nhà này cả, bà Cụ xác nhận hôn nhân là trong thời gian hình thành tài sản này không kết hôn với ai là ok, và chỉ mình bà cụ ký nhé, có gì cần Cụ cứ hỏi nhà em, dây thép ở chữ ký em ạ!
Nhân thể hỏi cụ về thủ tục. Mẹ em 80 tuổi. Bố em mất rồi. Không để lại di chúc. Hai cụ có 5 người con, hai người ở nước ngoài. Giờ cụ bà muốn bán mảnh đất mang tên hai cụ. Vậy cụ bà tự bán được không hay cần giấy tờ gì nữa ạ ? K

tư vần cho Cụ nhé, các con chỉ có quyền lợi khi tài sản đó thuộc quyền thừa kế, như trong trường hợp Cụ viết trên đây, các con không liên quan gì đến quyền lợi của nhà này cả, bà Cụ xác nhận hôn nhân là trong thời gian hình thành tài sản này không kết hôn với ai là ok, và chỉ mình bà cụ ký nhé, có gì cần Cụ cứ hỏi nhà em, dây thép ở chữ ký em ạ!

Nhân thể hỏi cụ về thủ tục. Mẹ em 80 tuổi. Bố em mất rồi. Không để lại di chúc. Hai cụ có 5 người con, hai người ở nước ngoài. Giờ cụ bà muốn bán mảnh đất mang tên hai cụ. Vậy cụ bà tự bán được không hay cần giấy tờ gì nữa ạ ? Kính cụ 1 ly.

 

[taomeo]

Nhân thể hỏi cụ về thủ tục. Mẹ em 80 tuổi. Bố em mất rồi. Không để lại di chúc. Hai cụ có 5 người con, hai người ở nước ngoài. Giờ cụ bà muốn bán mảnh đất mang tên hai cụ. Vậy cụ bà tự bán được không hay cần giấy tờ gì nữa ạ ? Kính cụ 1 ly.

Bố cụ không để lại di chúc thì phải mở thừa kế theo luật định. Người hưởng thừa kế hàng thứ nhất là vợ và các con ruột. 5 người con cần ký vào giấy từ chối tài sản để mẹ hưởng thừa kế. Cái này công chứng họ làm nhanh, mất thời gian chờ công bố thông tin trên phường về chuyện mở thừa kế thôi. Hai người con ở nước ngoài thì chắc phải làm việc với sứ quán VN bên kia để họ làm thay nhiệm vụ công chứng.

 

[Chẫu Chuộc]

Bố cụ không để lại di chúc thì phải mở thừa kế theo luật định. Người hưởng thừa kế hàng thứ nhất là vợ và các con ruột. 5 người con cần ký vào giấy từ chối tài sản để mẹ hưởng thừa kế. Cái này công chứng họ làm nhanh, mất thời gian chờ công bố thông tin trên phường về chuyện mở thừa kế thôi. Hai người con ở nước ngoài thì chắc phải làm việc với sứ quán VN bên kia để họ làm thay nhiệm vụ công chứng.

Em thấy nhân viên phòng công chứng yêu cầu cả giấy đăng ký kết hôn của 2 cụ, lý lịch Đảng viên của người vào Đảng sau cùng, giấy xác nhận của Phường là cụ có 5 người con (phường biết đâu mà xác nhận nhỉ), giấy nhường thừa kế của các con cho cụ bà , giấy khai sinh của tất cả thành viên ....
Nhiều vậy hả cụ ?!

 

[ajax]

Em đang định mua 1 cái nhà có 2 ông bà trên 80 tuổi đang ở. Nhưng 2 ông bà lại không đăng ký kết hôn. Mỗi người đều có con riêng. Ông thì không có tên trên sổ cũng như trong hộ khẩu. Về lý là ông không liên quan, chứng từ có thể một mình bà ký là được, bên công chứng yêu cầu bà phải lên phường xin đơn " Tình trạng hôn nhân" cho đến hiện tại là bỏ chồng hay là chồng chết để có quyền bán. Hộ khẩu của bà thì không phải là hộ gia đình nhưng các cụ cho em hỏi là sau khi sang tên đổi chủ rồi thì các con riêng của ông bà có kiện cáo để đòi lại nhà không ? vì nó phức tạp ở chỗ là 2 đứa con riêng của 2 ông bà thì đều đang bị bóc lịch. Nếu sau này ra 2 đứa nó ra kiện lại sổ đỏ này cấp vào năm 2007 là lúc đang có quyền công dân và trên 18 tuổi thì có vấn đề gì không ? Sổ đỏ chỉ đứng tên mỗi mình bà. Nếu không vướng mắc gì về mặt pháp lý thì hết tháng cô hồn là em chốt. Nhờ các cụ thông thái tư vấn hộ em ca này.
Thanks all

Thì đi xin xác nhận cụ

 

[taomeo]

Em thấy nhân viên phòng công chứng yêu cầu cả giấy đăng ký kết hôn của 2 cụ, lý lịch **** viên của người vào **** sau cùng, giấy xác nhận của Phường là cụ có 5 người con (phường biết đâu mà xác nhận nhỉ), giấy nhường thừa kế của các con cho cụ bà , giấy khai sinh của tất cả thành viên ..
Nhiều vậy hả cụ ?!

Cụ làm ở đâu mà công chứng viên đòi cả lý lịch đảgn viên? Giấy đăng ký kết hôn của 2 cụ và giấy khai sinh của các con cần là đúng rồi. Giấy nhường thừa kế của con cũng đúng, nó chính là giấy từ chối em ghi trong post trước. Còn xác nhận về chuyện bố mẹ có 5 con thì chắc phải do mẹ cụ làm đơn khai là tôi có 5 con, đề nghị phường xác nhận theo nội dung tôi khai, nếu sai tôi chịu trách nhiệm. Tóm lại, cái xác nhận số con này hơi mệt nếu gia đình cụ chuyển qua nhiều tỉnh thành. Cụ tham khảo phòng công chứng khác xem ntn.