Thủ tục sang tên căn hộ đang vay ngân hàng.

[Thanhtung181]

Tình hình là em có 1 căn hộ đang vay 1 phần ngân hàng chưa bàn giao. Bây giờ em muốn bán cho người khác thì thủ tục sang tên có vấn đề gì không ?

 

[PlayDân29]

Tình hình là em có 1 căn hộ đang vay 1 phần ngân hàng chưa bàn giao. Bây giờ em muốn bán cho người khác thì thủ tục sang tên có vấn đề gì không ?

Ko vấn đề gì cụ
B1. Cụ đặt cọc mua bán bảo đảm tiền nong chắc chắn có giao dịch
B2. Cụ làm thủ tục tất toán trả nợ ngân hàng giải chấp rút tài sản ra, tiền nong trả NH cụ phải cân đối, tốt nhất là yêu cầu bên mua cọc tiền đủ trả nợ vay là chắc nhất
B3. Ký công chứng chuyển nhượng hợp đồng mua bán (do căn hộ của cụ đang xây chưa bàn giao chưa có sổ), giao nhận tiền còn lại
Vậy là OK

 

[rongtrang]

Quy trình là như vậy, nhưng mua bán thế này nhiều lúc e thấy nhiều rủi ro lắm cụ ạ

Ko vấn đề gì cụ
B1. Cụ đặt cọc mua bán bảo đảm tiền nong chắc chắn có giao dịch
B2. Cụ làm thủ tục tất toán trả nợ ngân hàng giải chấp rút tài sản ra, tiền nong trả NH cụ phải cân đối, tốt nhất là yêu cầu bên mua cọc tiền đủ trả nợ vay là chắc nhất
B3. Ký công chứng chuyển nhượng hợp đồng mua bán (do căn hộ của cụ đang xây chưa bàn giao chưa có sổ), giao nhận tiền còn lại
Vậy là OK

 

[PlayDân29]

Quy trình là như vậy, nhưng mua bán thế này nhiều lúc e thấy nhiều rủi ro lắm cụ ạ

Giao dịch dân sự mà cụ
Để đỡ rủi ro thực hiện thêm thanh toán cọc qua tài khoản nơi cụ vay. Cần thiết ký công chứng thêm hợp đồng đặt cọc

 

[rongtrang]

Giao dịch dân sự mà cụ
Để đỡ rủi ro thực hiện thêm thanh toán cọc qua tài khoản nơi cụ vay. Cần thiết ký công chứng thêm hợp đồng đặt cọc

Ah tại e có bà chị, trước mua nhà rùi, cũng kiểu này, về sau phát sinh đủ thứ. May mà bà ấy vẫn xử lý được a