[Funland] Thuê nhà ở ngõ ngách 77/207 Bùi Xương Trạch

[Tungbk75]

Chào các cụ, Em trai e đang có ít tiền nhàn rỗi và đang muốn mua nhà ở ngách 77/207 Bùi Xương Trạch và dự định cho thuê. Nhà thì chủ củ xây để ở và mỗi tầng 2 phòng có nvs chung cho mỗi tầng, nhà xây 4 tầng thì tầng 2,3 là dành cho các phòng ngủ, diện tích đất 30m2 có sổ đỏ ạ, Ngõ thì 2 xe máy tránh nhau tốt và đi bộ ra taxi đỗ chắc tầm 50m ạ
Các cụ cho em hỏi mấy thứ ạ
1. Giá thì chủ nhà đang giao tầm 3.7t và nó chưa mặc cả, nó dự định trả 3.3t thì có vào việc được ko ạ?
2. Nếu cho thuê nhà ở đấy thì có dễ cho thuê ko ạ?
3. Thuê cả nhà giá bn ạ?
4. Thuê từng phòng giá bn ạ? em nghĩ thuê từng phòng khó và nvs chung cho mỗi tầng

Em đội ơn các cụ ạ

 

[Sha.vn]

vấn đề là ngõ sâu hay nông, ngõ nhỏ hay to nữa cụ ơi

 

[Tungbk75]

vấn đề là ngõ sâu hay nông, ngõ nhỏ hay to nữa cụ ơi

Ngõ thì 2 xe máy tránh nhau tốt và đi bộ ra taxi đỗ chắc tầm 50m ạ

 

[riverstrike]

Em đang chưa hiểu là diện tích đất 30m2 thì xây mỗi tầng 2 phòng ngủ và cả NVS kiểu gì?

 

[Tungbk75]

Em đang chưa hiểu là diện tích đất 30m2 thì xây mỗi tầng 2 phòng ngủ và cả NVS kiểu gì?

NVS và tắm nhỏ thôi cụ ạ, vẫn xây được nhưng diện tích 2 PN sẽ bé thôi

 

[riverstrike]

NVS và tắm nhỏ thôi cụ ạ, vẫn xây được nhưng diện tích 2 PN sẽ bé thôi

Hic tính cả cầu thang nữa thì chắc mỗi phòng chưa đến 10m2? Vậy chắc chỉ cho sinh viên rất tiết kiệm ngân sách thuê thôi, chứ ít gia đình nào chịu thuê với điều kiện vậy lắm.

 

[Tungbk75]

Hic tính cả cầu thang nữa thì chắc mỗi phòng chưa đến 10m2? Vậy chắc chỉ cho sinh viên rất tiết kiệm ngân sách thuê thôi, chứ ít gia đình nào chịu thuê với điều kiện vậy lắm.

dạ vâng, vậy nên em mới hỏi các cụ xem thuê ntn được để e bảo e nó ạ

 

[huyphan91]

Hic nhà không có sổ mà hơn 3tỷ. Căng nhờ

em có thấy bác chủ nói câu nào bảo ko có sổ đâu cụ nhỉ

 

[riverstrike]

dạ vâng, vậy nên em mới hỏi các cụ xem thuê ntn được để e bảo e nó ạ

Nhà thiết kế 2PN+VS trên diện tích 30m2 thực ra là nhà lỗi, vì tính ra mỗi phòng chưa đến 10m2. Nhà VS chắc cũng chỉ 2m2 là cùng, vừa ngồi ẻ vừa đứng tắm rất chật. Lại còn phải sử dụng chung tầng, quần áo đồ vệ sinh cá nhân để chật cứng. Chỉ có sinh viên nghèo mới chịu chui vào chỗ như vậy. Cụ tính mỗi phòng giỏi lắm được 1,5tr, vậy thì cả nhà được 6tr.

 

[Tungbk75]

Hic nhà không có sổ mà hơn 3tỷ. Căng nhờ

nhà có sổ đỏ cụ ạ, chứ dân đen mình ai dám mua nhà ko sổ ạ

Kaka 207/77 đa số là không sổ bác. Chứ có sổ nó lại sang ngõ 77 Bùi Xương Trạch rồi.

có sổ đỏ cụ ạ

em có thấy bác chủ nói câu nào bảo ko có sổ đâu cụ nhỉ

có sổ cụ ạ

 

[Tungbk75]

Kaka 207/77 đa số là không sổ bác. Chứ có sổ nó lại sang ngõ 77 Bùi Xương Trạch rồi.

Nhà đi từ cả 2 ngõ cụ ạ, ngõ 77 thì vòng vèo hơn. đi ngõ 207 thì nhanh hơn ạ

 

[Tungbk75]

Nhà thiết kế 2PN+VS trên diện tích 30m2 thực ra là nhà lỗi, vì tính ra mỗi phòng chưa đến 10m2. Nhà VS chắc cũng chỉ 2m2 là cùng, vừa ngồi ẻ vừa đứng tắm rất chật. Lại còn phải sử dụng chung tầng, quần áo đồ vệ sinh cá nhân để chật cứng. Chỉ có sinh viên nghèo mới chịu chui vào chỗ như vậy. Cụ tính mỗi phòng giỏi lắm được 1,5tr, vậy thì cả nhà được 6tr.

Vì NVS chung nên e nghĩ mới khó cho thuê nên mới hỏi các cụ xem có cho thuê cả nhà được ko và giá thuê ntn ạ, em lên mạng tìm thì giờ cho thuê toàn khép kín cả nên cũng lăn tăn ạ

 

[huyphan91]

Nhà trong đấy 30m 4tâng loanh quanh 3.5tỷ về tùy nghách

khu này cũng trung tâm mà giá cả cũng ổn nhỉ, Hà Đông cũng tầm đó cả rồi

 

[Tungbk75]

Nhà trong đấy 30m 4tâng loanh quanh 3.5tỷ về tùy nghách

dạ cảm ơn cụ, e bảo em trai em trả 3.3 tỷ ạ. Còn thuê ở đấy có được giá ko cụ?

 

[riverstrike]

Vì NVS chung nên e nghĩ mới khó cho thuê nên mới hỏi các cụ xem có cho thuê cả nhà được ko và giá thuê ntn ạ, em lên mạng tìm thì giờ cho thuê toàn khép kín cả nên cũng lăn tăn ạ

Chính ra mà xây mỗi tầng 1 PN thì dễ cho gia đình thuê hơn nhiều, có thể được 7-8tr cả nhà tùy nội thất. Đây ông chủ nhà chơi đòn bần tiện quá đáng, nhét tận 2 cái PN vào mỗi tầng 30m2 Em khuyên cụ bảo cậu em bỏ kèo này đi. Quản lý cho sinh viên thuê rất mệt.

 

[Tungbk75]

Chính ra mà xây mỗi tầng 1 PN thì dễ cho gia đình thuê hơn nhiều, có thể được 7-8tr cả nhà tùy nội thất. Đây ông chủ nhà chơi đòn bần tiện quá đáng, nhét tận 2 cái PN vào mỗi tầng 30m2 Em khuyên cụ bảo cậu em bỏ kèo này đi. Quản lý cho sinh viên thuê rất mệt.

Vậy nếu mua cho thuê cả nhà chắc tầm 5-6tr/tháng mà bỏ hơn 3 tỷ ra thì cũng nên cân nhắc cụ nhỉ. Tks cụ

 

[santafe2003]

Khu này cho thuê rẻ lắm cụ ơi

 

[Tungbk75]

Khu này cho thuê rẻ lắm cụ ơi

Vậy hả cụ, thế nhà như em nói ở trên thì cho thuê được tầm bn/tháng ạ?

 

[Khong nho]

Vậy nếu mua cho thuê cả nhà chắc tầm 5-6tr/tháng mà bỏ hơn 3 tỷ ra thì cũng nên cân nhắc cụ nhỉ. Tks cụ

Hơn cụ phòng ntn bét 2,5tr cụ nhé, chỗ này vác lên Cầu Giấy tầm 4-5tr 1 phòng, e chơi với đội làm nhà cho thuê lên cũng ngóng được giá

 

[Tungbk75]

Hơn cụ phòng ntn bét 2,5tr cụ nhé, chỗ này vác lên Cầu Giấy tầm 4-5tr 1 phòng, e chơi với đội làm nhà cho thuê lên cũng ngóng được giá

Em tìm hiểu trên mạng thì phòng vệ sinh khép kín và kèm nội thất, bếp mới được giá như vậy cụ ạ.