Tiềm năng của đất mặt tiền trung tâm các thành phố tỉnh lẻ?

[nguyenquocthanh]

Cụ vào Đà nẵng đầu tư là đúng bài nhé ...bỏ 10ty mua 1 căn hộ 4 tầng đang cho thuê 60tr /th . Hợp đồng lâu dài 3 năm
Chưa kể đất nằm sát biển , cách bãi tắm 100m ..tương lai giá còn lên đều

Cụ inbox em thông tin nhé, em đang đủ tiền mua 2 căn đây ạ.

 

[knguyen21090]

Tỉnh lẻ em nghĩ chả ngon đâu,trừ những chỗ là khu du lịch,ko cũng móm nặng thôi

E nghĩ du lịch không thì cũng không đủ cụ. Lượng khách du lịch hằng năm tăng trưởng đều nhưng cung về dịch vụ e thấy đang vượt cầu, đầu tư nhỏ lẻ rất dễ móm. Theo e thì còn phụ thuộc vào quá trình đô thị và công nghiệp hóa ở từng vùng mà có thể dựa vào đó mà đầu tư bđs. Phụ thuộc nhiều vào thông tin, mong là các cụ chia sẻ thông tin thêm để mọi người có phân tích nhận định chính xác hơn trong đầu tư.

 

[Thành XD]

Cụ nghiên cứu ở Thái Nguyên xem sao? Dự án đền Ngàn của bác Trần Đại Quang vẫn còn dang dở, mà đất trung tâm thành phố Thái Nguyên cũng k đắt lắm, chỗ nào đắt nhất cũng chỉ 40tr/m2 thôi.

Được gửi từ iPhone 7 Plus - Otofun

 

[fine_thanks]

Em cũng có suy nghĩ tỉnh lẻ thì chả ngon được, kể cả có du lịch (nhất là du lịch miền Bắc). Giá đất ở các tỉnh cũng cao chót vót, có nơi vài trăm triệu mét. Không hiểu mọi người kỳ vọng điều gì mà định giá cao vậy. Các cụ kiến thức sâu rộng phân tích cho em cái.

 

[trantienlc]

Cụ vào Đà nẵng đầu tư là đúng bài nhé ...bỏ 10ty mua 1 căn hộ 4 tầng đang cho thuê 60tr /th . Hợp đồng lâu dài 3 năm
Chưa kể đất nằm sát biển , cách bãi tắm 100m ..tương lai giá còn lên đều

Cụ ibox cho em thông tin và vị trí nhé! Em cũng đang quan tâm!

 

[le nam 113]

bao giờ mới có tiền mua đất như cụ

 

[hackgirl]

Em cũng có suy nghĩ tỉnh lẻ thì chả ngon được, kể cả có du lịch (nhất là du lịch miền Bắc). Giá đất ở các tỉnh cũng cao chót vót, có nơi vài trăm triệu mét. Không hiểu mọi người kỳ vọng điều gì mà định giá cao vậy. Các cụ kiến thức sâu rộng phân tích cho em cái.

hạ long 2-3 trămv triệu e thấy có nhiều đấy cu
còn vi sao e ko rõv

 

[fine_thanks]

hạ long 2-3 trămv triệu e thấy có nhiều đấy cu
còn vi sao e ko rõv

Ngoài Hạ Long em thấy nhiều tỉnh cũng có giá đó, thật sự em cũng chả hiểu tại sao nên qua thread này cùng trao đổi với các cụ để mở mang thêm kiến thức. Nhiều huyện trung du như Hạ Hòa Phú Thọ quê con em em giá đất ở xã đường to tầm 7m cũng lên đến 17-18tr/mét. Trong khi quỹ đất rất nhiều, thật sự chả hiểu sao các cụ ạ.

 

[hahoi518]

Ngoài Hạ Long em thấy nhiều tỉnh cũng có giá đó, thật sự em cũng chả hiểu tại sao nên qua thread này cùng trao đổi với các cụ để mở mang thêm kiến thức. Nhiều huyện trung du như Hạ Hòa Phú Thọ quê con em em giá đất ở xã đường to tầm 7m cũng lên đến 17-18tr/mét. Trong khi quỹ đất rất nhiều, thật sự chả hiểu sao các cụ ạ.

Em thấy các khu vực loanh quanh Hà Nội bị đẩy giá ghê gớm. Nhiều khu đô thị như Kim Chung Di Trạch, Vườn Cam, Geleximco, Thiên Đường Bảo Sơn... gần chục năm mà người ở lác đác. Toàn người đầu tư bán với nhau đẩy giá lên. Vì thế em nghĩ đầu tư nhỏ lẻ mà ko phải tay to, ko mối quan hệ, ko có hội cứ tránh miền Bắc ra, vào Trung với Nam gần với thực chất hơn.

 

[fine_thanks]

Em thấy các khu vực loanh quanh Hà Nội bị đẩy giá ghê gớm. Nhiều khu đô thị như Kim Chung Di Trạch, Vườn Cam, Geleximco, Thiên Đường Bảo Sơn... gần chục năm mà người ở lác đác. Toàn người đầu tư bán với nhau đẩy giá lên. Vì thế em nghĩ đầu tư nhỏ lẻ mà ko phải tay to, ko mối quan hệ, ko có hội cứ tránh miền Bắc ra, vào Trung với Nam gần với thực chất hơn.

Loanh quanh Hà Nội thì em lại thấy rẻ cụ ạ, vì ở đó có nhu cầu thật. Thực tế, có thể cụ không theo dõi hoặc không ở khu vực đó chứ như đường Tố Hữu, quốc lộ 32, hay đường trần hữu dực, đại lộ thăng long giờ tan tầm hay buổi sáng đều đông nghịt người nếu so với mấy năm trước. Giao thông thuận tiện, giá cả nhà và đất tầm 3.5 tỷ thì không phải cao, rất nhiều người có khả năng chi trả. Trong khi nội đô chật chội, tắc đường liên miên. Còn ở các tỉnh gần như nhu cầu thật tăng rất ít, sinh viên sau khi học xong thì chủ yếu ở lại HN thì việc nhu cầu nhà ở thủ đô là có thật.

 

[Thanhvuóng71]

Em có hơn 3000m2 đất Hòa Lạc cách asean resort 1km mua từ 2002 mà giờ bán chắc chưa được 2tr/m2. Chán hết cả người. Xác định đầu tư ở đây phải có cú hích về hạ tầng thì giá mới tăng được.

Cụ mua thời điểm đấy chắc chỉ trăm triệu. Bây giờ gần 6 củ to . Em cũng muốn chán như cụ

 

[Thanhvuóng71]

Với số tiền đấy mà đầu tư chỗ khác thì lãi hơn nhiều cụ ơi

Ơ bỏ ra trăm triệu sau 17 năm tăng 50 lần. Cụ mong gì nữa nhỉ

 

[Thanhvuóng71]

Trước vì thiếu máu liều nên em đã ko bỏ ra 1 tỉ, sau 3 năm lên 30 tỉ, đấy mới là đầu tư thông thái cụ ạ.
Bỏ 100tr sau 17 năm nếu tính theo công thức lãi suất kép thì có khi được số tiền còn hơn thế

Bỏ ra 1tỷ sau 3 năm tăng 30 lần thì nể cụ. 1000 người chỉ có 1 người.
Còn vụ so sánh giữa lợi nhuận của 100tr với lãi suất kép hay lãi suất gì đó trong 17 năm mà lớn hơn 6 tỷ thì chắc cụ tính nhầm.
Gì thì gì cũng chúc mừng cụ

 

[toyota88]

Bỏ ra 1tỷ sau 3 năm tăng 30 lần thì nể cụ. 1000 người chỉ có 1 người.
Còn vụ so sánh giữa lợi nhuận của 100tr với lãi suất kép hay lãi suất gì đó trong 17 năm mà lớn hơn 6 tỷ thì chắc cụ tính nhầm.
Gì thì gì cũng chúc mừng cụ

bây giờ muốn có cũng vẫn có đấy cụ
họ mua đất CLN rồi phù phép lên thổ cư cắt ra bán

 

[Thanhvuóng71]

bây giờ muốn có cũng vẫn có đấy cụ
họ mua đất CLN rồi phù phép lên thổ cư cắt ra bán

Hi. Làm gì có cửa cho các tay mơ hả cụ. Kể cả những người đang làm được thì cũng khó ăn bằng lần. Qua rồi cái thời ngày xưa cccm ah

 

[toyota88]

Hi. Làm gì có cửa cho các tay mơ hả cụ. Kể cả những người đang làm được thì cũng khó ăn bằng lần. Qua rồi cái thời ngày xưa cccm ah

buôn chính sach nó làm gì chả đc cụ

 

[Thanhvuóng71]

buôn chính sach nó làm gì chả đc cụ

Vâng đúng rồi cụ. Nhưng đấy chỉ là trường hợp cá biệt . Vạn người mới có một

 

[Bất Động Sản Đà Nẵng]

tiềm năng lớn nhất là phát triển du lịch, từ Đà Nẵng đổ vào Hội An thì vẫn còn đầu tư được nhiều. Nhất là Hội An dọc biển An Bàng, Cửa Đại vẫn sôi động. Giá dao động từ 20 - 50tr/m2.
Các nhà đầu tư vẫn tìm mua các loại bđs như đất diện tích lớn, xây nhà hàng khách sạn v.v..