[Funland] Tiền 6.3₫, thu nhập 2vc 35-40tr có nên vay để mua nhà HN 8đ không các cụ

[thudoll88]

Bẩm các cụ, việc nhà cửa em đã xong xuôi.
Em chốt căn ở nghách nhưng nghách thông, từ nhà ra ngõ 467 Lĩnh Nam có tầm 15m, trc cửa nhà khá rộng , tầm 2.5-2.7m, ô tô nhỏ lùi cửa dc, xe 7 tạ đỗ sát cửa vẫn có chỗ cho xe máy đi qua. Từ nhà ra ô tô tránh độ 70-80m. Giá 7.8 đồng. Theo quy hoạch thì đoạn trục thẳng sau ngõ 467 mở to thông lên đê, nếu sau làm dc đúng quy Hoạch thì ngõ 467 LN sẽ rất đẹp. Cá nhân em thì chả mong chờ quy hoạch, nhưng với vị trí hiện tại thì em thấy chấp nhận dc. Em cũng khá may mắn khi vẫn kịp vay dc gói 5.5 ưu đãi lãi suất 3 năm. Thời gian gấp gáp, Cbi hồ sơ có 1 tuần nhưng cũng may mắn nên lách dc qua khe cửa hẹp, vay dc gói này yên tâm 3 năm lãi suất rẻ. Nhà Đắt rẻ thì tuỳ quan điểm mỗi ng, mà đúng là đi xem nhà thời điểm này cũng ít lựa chọn nhà vị trí đẹp- mt to. Thường căn nào ngon các bên đầu tư ôm sạch r. Với em mua căn này đúng dc 90% các tiêu chí em định ra nên em thấy hài lòng.
em cũng xin cảm ơn các cụ đã tận tình tư vấn cho em thời gian qua trong topic này ạ

Căn nhà cụ mua là được bao nhiêu mét vuông thế ạ

 

[minhtung12]

Cụ có phiền không khi em mời cụ tách cf ạ? Em cũng giống cụ mà giờ khó nghĩ quá

Dạ cf em sẵn lòng thôi ạ, ko phiền gì đâu cụ. Thế cụ có vấn đề gì đang khó nghĩ thế ạ ?
Nếu cụ giống em, tức đang ở cc => muốn chuyển nhà đất thì cụ tìm xác định tài chính để cân đối, và đưa ra những mục tiêu để chọn. Như em tài chính ko nhiều nhưng em muốn tìm căn vị trí ổn ( trước cửa nhà ngõ rộng 2.5m trở lên, gần ô tô tránh nhau dưới 100 mét, mặt tiền 3.5m trở lên…..) đương nhiên em hiểu những tiêu chí này trên phố thì cao tiền, nên em phải dạt xa xuống Lĩnh Nam, miễn bên trong vd 3 là dc, và chấp nhận diện tích nhỏ tầm 30-35m2.
- hoặc phương án 2, cụ có thể mua cc mới hơn, hoặc đổi sang 3 ngủ. Cá nhân em ko chọn p/a này, vì thực ra nhu cầu 3-5 năm tới em cần phải có phòng riêng cho các f1, trong khi cc em ở là dạng trung bình, nên em cũng lo ngại nhiều vấn đề khi nó vận hành thêm 10-15 năm, hay 20 năm nữa. Thực sự ở cc rất văn minh, tiện lợi, nhưng em ko tin tưởng chất lượng xd của nó thêm 15-20 năm sau, nên em tính chuyển luôn khi cc đang có sóng. Thôi thì còn trẻ, cứ cố gắng vay nợ tí cho có động lực trả nợ. Với em mua nhà thì quan trọng nhất vị trí, nhà cũ có thể sửa, có thể xây, chứ vị trí là cái ko thay đổi dc. Muốn hưởng thụ, văn minh em vẫn có thể cho thuê nhà đất và đi thuê cc để ở, nhà đất thì em vẫn tin nó có giá trị thực lâu dài hơn.

 

[truongvoky1981]

Trên này toàn nói phét ý mà. Mua 1 cây thì bảo mua 10 cây. Thòi kỳ vàng rơi là tôi đi bán lúc 45 đây. Hồi đó chốt lời 1 phần vì mỗi lần đi chơi xa ( 15-20 ngày) lại phải giấu trên nóc wc. Tôi thấy khổ quá nên bán sau này nó nằm mãi dưới giá 40. Lúc tt lên thì nhiều ngài nói phét lắm. Thời kỳ đó mỗi lần đi mua vàng ( 10-20 cây) là như đi ăm trộm. Đợt dó cấm cả mua bán $.

Cụ toàn nói chuyện ngày xưa trong khi vàng nó là câu chuyện 2025 ko chỉ ở VN. Cụ chê thì cứ chê còn tăng thì nó tăng cả thế giới.

 

[songchamlai]

Cụ toàn nói chuyện ngày xưa trong khi vàng nó là câu chuyện 2025 ko chỉ ở VN. Cụ chê thì cứ chê còn tăng thì nó tăng cả thế giới.

Ai thích thì cứ mua thôi chứ tôi có chê gì đâu. Bản thân tôi hiện nay không giữ vàng vật chất vì nó bất tiện. Chỉ là thấy dân tình khổ sở trong việc mua và giữ thì bàn vậy.

 

[Taochu]

Chúc mừng cụ mua được nhà và nhất là vay được gói 5.5. Cụ mua căn nhà thứ nhất để ở chứ không phải đầu tư nên cứ hợp ý mình thì của mua là của được. Giá cả chắc sang năm lại tăng thôi chứ tình hình này giảm khó lắm.

 

[minhtung12]

Chúc mừng cụ mua được nhà và nhất là vay được gói 5.5. Cụ mua căn nhà thứ nhất để ở chứ không phải đầu tư nên cứ hợp ý mình thì của mua là của được. Giá cả chắc sang năm lại tăng thôi chứ tình hình này giảm khó lắm.

Vâng cụ. Em chả phải dân đầu cơ đầu tư gì. Nên quyết mua thì cứ mua ạ. May là vay dc gói 5.5 nên cũng yên tâm hẳn. Em cũng nghĩ giá nhà trong Vd3 khó giảm khi hệ thống csht ngày càng hoàn thiện. Khi vùng ven và ngoại thành liên tục tăng thì ko có lí do gì trong nội thành lại giảm dc ạ

 

[clessking]

Bẩm các cụ, việc nhà cửa em đã xong xuôi.
Em chốt căn ở nghách nhưng nghách thông, từ nhà ra ngõ 467 Lĩnh Nam có tầm 15m, trc cửa nhà khá rộng , tầm 2.5-2.7m, ô tô nhỏ lùi cửa dc, xe 7 tạ đỗ sát cửa vẫn có chỗ cho xe máy đi qua. Từ nhà ra ô tô tránh độ 70-80m. Giá 7.8 đồng. Theo quy hoạch thì đoạn trục thẳng sau ngõ 467 mở to thông lên đê, nếu sau làm dc đúng quy Hoạch thì ngõ 467 LN sẽ rất đẹp. Cá nhân em thì chả mong chờ quy hoạch, nhưng với vị trí hiện tại thì em thấy chấp nhận dc. Em cũng khá may mắn khi vẫn kịp vay dc gói 5.5 ưu đãi lãi suất 3 năm. Thời gian gấp gáp, Cbi hồ sơ có 1 tuần nhưng cũng may mắn nên lách dc qua khe cửa hẹp, vay dc gói này yên tâm 3 năm lãi suất rẻ. Nhà Đắt rẻ thì tuỳ quan điểm mỗi ng, mà đúng là đi xem nhà thời điểm này cũng ít lựa chọn nhà vị trí đẹp- mt to. Thường căn nào ngon các bên đầu tư ôm sạch r. Với em mua căn này đúng dc 90% các tiêu chí em định ra nên em thấy hài lòng.
em cũng xin cảm ơn các cụ đã tận tình tư vấn cho em thời gian qua trong topic này ạ

Chúc mừng cụ, cụ vay được trước khi đóng lại vài ngày. Coi như dồn sức 3 năm đầu trả gốc, sau đó lãi cao hơn nhưng cũng đã ổn định rồi.
Mua nhà để ở thì mua được căn mình ưng đã là thành công rồi, phương án tài chính lại phù hợp với khả năng nữa thì ko có gì phải bận tâm. Chúc mừng cụ an cư!