[Funland] Tìm hiểu tổ hợp căn hộ chung cư Starlake - K8HH1 - Khu đô thị Starlake - Tây Hồ Tây - Giai đoạn 2

[lovewheels]

Bác lại được sales cho ăn bả rồi, nếu giờ không bảo là khu CT1 bán giá 260 thì làm sao bán được chênh 2 tỷ. Không biết chủ đt đang cho sales mấy ngày để vào tên, không chừng tầm này sales đang són đái vì ôm hàng. Để từ từ xem tiền chênh có giảm không là biết.

Nghe sale nói thì tầm 6 tháng nữa mới có layout, chắc cũng phải 1 năm nữa mới bán bác ạ.

Update: Em vừa hỏi lại thì sale bảo tầm 6 tháng nữa bán, mà giá dự kiến 260-300

 

[dkkt]

Lần này CDT ko bán trực tiếp mà bán qua các sàn. E thấy cách bán giống các khu khác: vừa mở ra đã bán hết, xong là các sale chào có hàng nhưng bán chênh.

 

[Tre vàng]

Khi mua em cứ nhẩm nhanh như sau: Nếu cđt Việt Nam vị trí này quanh 150tr/1m2 mở bán. Vấn đề nếu thêm 50tr/1m2 nữa cụ sẽ được hưởng những thứ sau:
1. Cđt có thương hiệu, xác định mua ở đây ko phải lăn tăn về tiến độ hay tiềm lực tài chính cđt. Xây xong và vận hành luôn ko phụ thuộc vào bố con thằng nào cả.
2. Mật độ xây dựng thấp không gian cảnh quan hướng tới cộng đồng cư dân.
3. Toà em mua 1 sàn có đúng 6 căn với mật độ 5 thang máy. Quá tuyệt.
4. Đảm bảo 100% số căn hộ có slot xe. Sau này có thể dễ dàng có đến 2 slot xe cho 1 căn hộ vì 1 số căn kha năng cho thuê nên sẽ trống.
5. Cộng đồng cư dân đẳng cấp.
6. hoàn thiện full từ A tới Á chỉ việc mua mỗi bộ bàn ghế với đồ điện tử là ở. Em nhẩm nhanh 3 cái bồn wc thông minh cũng vài lít rồi
Tạm thời em thấy từng đó lý do để chấp nhận giá cao hơn 50tr so với các dự án khác là xứng đáng nên quyết định rất nhanh.
P/s. Các cụ ko mua dc đợt này thì chờ sang năm 4 toà mở bán tha hồ chọn. Mua dc cđt thì mua chứ giá đã cao rồi phải mua chênh nó ko đáng.

e hoàn toàn đồng ý với cụ, với giá mở bán lần này so với các khu xung quanh mức giá quá hợp lý, 4 tòa sau e nghĩ giá sẽ tiệm cận 300 đó cụ ko hợp lý như lần mở bán này đâu. Cái e bất ngờ là nhu cầu thực của người muốn sở hữu quá nhiều so với số căn bán ra.

 

[caubengheokho]

Cụ DDNTAN có thể review lại buổi tự đi mua nhà của cụ ntn k? Em ở tỉnh nên toàn chỉ làm việc với sale nên ko rõ quy trình cụ tự đi mua với cđt ntn.

 

[Đoàn Trung]

Cụ DDNTAN có thể review lại buổi tự đi mua nhà của cụ ntn k? Em ở tỉnh nên toàn chỉ làm việc với sale nên ko rõ quy trình cụ tự đi mua với cđt ntn.

Em nghĩ cụ ý cũng làm việc với sale mua qua đại lý đó ạ.

 

[starlaketheprime]

Em hỏi thông tin bên CĐT, khách ngoại giao không lấy dc hàng đã làm ầm ĩ lên rồi nhé, bác nào cọc hàng ngoại giao check lại xem họ có chắc chắn lấy dc hàng không, đã vào tiền chưa. Chưa vào mới có suất mua thôi thì chưa ổn lắm

 

[DDNTAN]

Cụ DDNTAN có thể review lại buổi tự đi mua nhà của cụ ntn k? Em ở tỉnh nên toàn chỉ làm việc với sale nên ko rõ quy trình cụ tự đi mua với cđt ntn.

Cụ ib em zalo Cụ nhé. Tránh loãng thớt ợ. Cụ ko làm việc trực tiếp dc từ cđt mà qua 3 sàn F1 gồm AHS, BHS và CBRE thôi. Khớp căn xong cụ chuyển 10% vào tài khoản cđt.

 

[Người.Hướng.Nội]

hình như mới ra hàng tầng 4 với tầng 7 thôi các cụ, đây chắc là 2 tầng xấu nhất.

 

[lovewheels]

Em thấy có kiện cáo rồi, các bên ôm hàng đang phải nín lại. Bây giờ mà ông nào ngứa tay phang cho cái đơn gửi thuế về vụ tiền chênh nộp ngoài hợp đồng chắc mấy sàn cũng khổ, giờ các cơ quan quản lý thích xử lý mấy vụ này làm gương lắm.

 

[minhanls]

Em thấy có kiện cáo rồi, các bên ôm hàng đang phải nín lại. Bây giờ mà ông nào ngứa tay phang cho cái đơn gửi thuế về vụ tiền chênh nộp ngoài hợp đồng chắc mấy sàn cũng khổ, giờ các cơ quan quản lý thích xử lý mấy vụ này làm gương lắm.

E thấy bảo chốt căn xong vào 10% tiền luôn mà, ko hiểu sàn ôm hàng kiểu gì dc cụ nhỉ

 

[Meomeo06]

Em thấy có kiện cáo rồi, các bên ôm hàng đang phải nín lại. Bây giờ mà ông nào ngứa tay phang cho cái đơn gửi thuế về vụ tiền chênh nộp ngoài hợp đồng chắc mấy sàn cũng khổ, giờ các cơ quan quản lý thích xử lý mấy vụ này làm gương lắm.

Chênh này như e biết toàn người dc suất NG bán thôi, chứ sàn đợt đầu là ko chênh mà

 

[caubengheokho]

Em vừa nắm được thêm thông tin là sẽ lùi lịch ra hàng 15 ngày, ko hiểu kiểu gì nữa @@

 

[minhanls]

Em vừa nắm được thêm thông tin là sẽ lùi lịch ra hàng 15 ngày, ko hiểu kiểu gì nữa @@

ko phải bán hết hàng rồi à bác, CĐT vẫn còn hàng găm hay sao ạ

 

[Người.Hướng.Nội]

ko phải bán hết hàng rồi à bác, CĐT vẫn còn hàng găm hay sao ạ

mới ra hàng tầng xấu thôi

 

[Tre vàng]

Giá thị trường 3 ngủ giờ chênh bao nhiêu rồi các cụ? sau đúng 1 buổi sáng mở bán giờ thấy im re ko có thông tin gì thêm.

 

[Benjamin Franklin USA]

Giành mua căn hộ 200 triệu đồng/m2 tại khu đô thị đắt nhất Hà Nội

Với giá 175-200 triệu đồng/m2, tương đương 8-23 tỷ đồng/căn, toàn bộ 284 căn hộ tại dự án The Prime được khớp chủ chỉ trong hơn một giờ mở bán.

znews.vn

Hôm trước có cụ mua chung cư Hoàng Mike vào đây nhận định các kiểu, rõ chán thật đấy, sai hỏng hết cả. Hoàng Mike thì..

 

[Benjamin Franklin USA]

Hà Nội xây công trình khẩn cấp chống ngập cho loạt khu đô thị Resco, Ciputra, Tây Hồ Tây...

Hà Nội quyết định xây công trình khẩn cấp cải tạo kênh Thụy Phương nhằm bổ cập nước sông Tô Lịch và xử lý úng ngập tại khu vực Resco, Ecohome, Tây Hồ Tây, Ciputra...

tuoitre.vn

May có cụ ấy dìm StarLake về chuyện úng ngập. Chẳng sao cả, Hà Lội mà. Mà chắc do cụ ấy dìm nên nhà nước mình đầu tư ngay dự án 1000 tỷ này, hạn hoàn thành quý 3/2026.

Thôi cũng gửi cụ ấy lời cảm ơn chân thành

 

[Tre vàng]

Thêm 1 trường học cho khu này

https://diendandothi.kinhtedothi.vn/khu-dat-xay-truong-lien-cap-quoc-te-ha-noi-grammar-school-canh-kdt-tay-ho-tay-7413.html

 

[minhanls]

4 tòa sát VCC có bác nào có thông tin gì về layout hoặc thời gian ra hàng không ạ

 

[caubengheokho]

4 tòa sát VCC có bác nào có thông tin gì về layout hoặc thời gian ra hàng không ạ

Chắc bét nhất nửa năm nữa mới có layout