[Funland] Tìm hiểu về nhà Gamuda

[không ăn cà rốt]

E hay đi bộ quanh khu này. Nhìn mà thích mê. Cơ mà thóc ít quá. K biết giờ khu này có căn nào dưới 2 tỷ k các bác nhỉ

 

[Xin_chao]

ư
E hay đi bộ quanh khu này. Nhìn mà thích mê. Cơ mà thóc ít quá. K biết giờ khu này có căn nào dưới 2 tỷ k các bác nhỉ

Hình như căn rẻ nhất khoảng hơn 60m2 cũng khoảng 2,3-2,4ty

 

[Natahe]

DA Minh Khai - Vĩnh Tuy - Yên Duyên đã phê duyệt lại cuối tháng 10/2023, không biết Yên Duyên thì nối vào đoạn chỗ nào các bác nhỉ ?

http://hoangmai.hanoi.gov.vn/documents/6786676/0/107-ttr-ubnd.pdf/90f5f126-b5ae-4741-a889-cde489b60c6d

Yên Duyên thì nối với đường chạy qua Ga và song song ngõ 885 TT đấy bác

 

[LongNguyễn8x]

E hay đi bộ quanh khu này. Nhìn mà thích mê. Cơ mà thóc ít quá. K biết giờ khu này có căn nào dưới 2 tỷ k các bác nhỉ

Căn dưới 2 tỷ chỉ có căn studio của The Two Residence. Căn này cá nhân e ko thích. Cụ có thể liên hệ cò vạc khu này dẫn đi xem. E thấy dạo này gamuda dân rao bán rất ít, hở ra là bay. Căn bản là khu này giá vẫn rẻ, vẫn đầu 4.

 

[không ăn cà rốt]

Căn dưới 2 tỷ chỉ có căn studio của The Two Residence. Căn này cá nhân e ko thích. Cụ có thể liên hệ cò vạc khu này dẫn đi xem. E thấy dạo này gamuda dân rao bán rất ít, hở ra là bay. Căn bản là khu này giá vẫn rẻ, vẫn đầu 4.

Vâng bác. E cũng k ưng studio lắm. Cao hơn chút thì có 1N+1 cơ mà thấy mng can ngăn quá. Chắc e lại ngắm nghía thêm vậy

 

[LongNguyễn8x]

Vâng bác. E cũng k ưng studio lắm. Cao hơn chút thì có 1N+1 cơ mà thấy mng can ngăn quá. Chắc e lại ngắm nghía thêm vậy

Nếu cụ mê khu này, thì cứ tìm dần và chờ đợi. Khu này hàng dân bán ra rất ít vì ở sướng. Cho thuê cũng dễ và được giá. Cụ có thể theo cò, có căn nào nó báo đi xem, ưng thì cọc. Nay đến tết chắc khó vào.

 

[dangkimai]

Em có căn 1n 54m2 full đồ nội thất long lanh xịn xò ở the zen cho thuê. Tầng trung view đẹp. Các cụ chỉ việc xách quần áo vào ở. Giá mong muốn 9,7tr ký hđ lâu dài.

 

[dangkimai]

Tòa The Zen nếu những căn quay ra phía đường vành đai thì ồn ào kinh khủng, cụ có thấy thế không?

Đúng thế cụ. ồn nhất là mấy căn tầng thấp view ra sát vành đai. Em ko hiểu sao đường này ko làm cái rào chắn âm thanh. Mà bao nhiêu cc ven đường từ cầu thanh trì đến cầu thăng long.

 

[LongNguyễn8x]

Tòa The Zen nếu những căn quay ra phía đường vành đai thì ồn ào kinh khủng, cụ có thấy thế không?

Ồn là có thật. Nhưng phải nói cửa cách âm tốt, đóng kín vào thì e thấy ko vấn đề gì. Hội nhóm kín cư dân ở đây cũng ko ai phàn nàn cái này. Thực ra ở cái thành phố lớn này, e đã vào nhiều cc, đa phần là ồn dưới đường lên, kể cả trong phố. Ăn nhau là cách âm tường cửa thế nào thôi. Ồn VD3 đã là gì so với ồn đường tàu. Nó hụ còi 1 cái thì cửa giời ko chống được.

 

[xuanhieu7292]

Ồn là có thật. Nhưng phải nói cửa cách âm tốt, đóng kín vào thì e thấy ko vấn đề gì. Hội nhóm kín cư dân ở đây cũng ko ai phàn nàn cái này. Thực ra ở cái thành phố lớn này, e đã vào nhiều cc, đa phần là ồn dưới đường lên, kể cả trong phố. Ăn nhau là cách âm tường cửa thế nào thôi. Ồn VD3 đã là gì so với ồn đường tàu. Nó hụ còi 1 cái thì cửa giời ko chống được.

Lại chém Cụ ở căn nào mà không ồn? Biết người ta phải lắp cửa kính 2 lớp không?

Rất nể mấy sale như cụ, cửa lùa ban công cách âm như cái con củ cái mà cũng dám khen được

 

[Wellgym]

ST5 đã có sổ đỏ chưa cc nhỉ?

 

[LongNguyễn8x]

Lại chém Cụ ở căn nào mà không ồn? Biết người ta phải lắp cửa kính 2 lớp không?

Rất nể mấy sale như cụ, cửa lùa ban công cách âm như cái con củ cái mà cũng dám khen được

Cảm ơn cụ, cụ ko phải người đầu tiên kêu e cò vạc khu này. Cò vạc khu này chắc phải cảm ơn e lắm.

 

[dangkimai]

Lại chém Cụ ở căn nào mà không ồn? Biết người ta phải lắp cửa kính 2 lớp không?

Rất nể mấy sale như cụ, cửa lùa ban công cách âm như cái con củ cái mà cũng dám khen được

Công nhận cửa lùa chán đời. Em tai thính nên đã đổi sang cửa nhựa kính hộp eurowindow ( hệ cửa mở hất, quay ). Êm luôn.

 

[Đào Tử Thi]

Ồn là có thật. Nhưng phải nói cửa cách âm tốt, đóng kín vào thì e thấy ko vấn đề gì. Hội nhóm kín cư dân ở đây cũng ko ai phàn nàn cái này. Thực ra ở cái thành phố lớn này, e đã vào nhiều cc, đa phần là ồn dưới đường lên, kể cả trong phố. Ăn nhau là cách âm tường cửa thế nào thôi. Ồn VD3 đã là gì so với ồn đường tàu. Nó hụ còi 1 cái thì cửa giời ko chống được.

Ồn kinh khủng cụ nhé, cái vành đai 3 này như cỗ máy gây tiếng ồn, em phải đóng cửa suốt ngày, mà chẳng lẽ lúc nào cũng đóng cửa?

 

[dangkimai]

Đổi cửa cũng là giải pháp nhưng không phải lúc nào cũng đóng cửa bí lắm cụ ơi.

Cụ thay cửa logia phụ lùa = cửa nhựa kính hộp eurowindow hệ mở quay hoặc hất. Cửa sổ phòng ngủ thay bằng cửa nhôm kính hộp cùng màu cđt. Sẽ đỡ. Chỉ có cửa logia chính nếu muốn hy sinh lối ra vào bé đi thì làm mở quay ô fix kính to ( cũng dùng kính hộp thì đỡ )
Em ở tầng trung cả bên two và zen ( toà B ) thì thấy bt. Bên two đỡ hơn chút do lùi vào trong.
Mà thực ra cc trong nội thành nếu gần đường nó cũng ồn ah. Em đã đo bằng app thì thấy bên ga chỉ hơn 2 Db thôi. Quen thì thấy bình thường.

 

[dangkimai]

Cái tường ngăn chống ồn đó thường là do bên nào làm cụ nhỉ?

Vách đó chắc do cđt của tuyến đó làm thôi. Hình như đoạn mai dịch cầu thăng long có làm. Lâu em ít đi cũng chẳng để ý. Cụ nào sống gần mạn đó review xem sao.

 

[LongNguyễn8x]

Cụ thay cửa logia phụ lùa = cửa nhựa kính hộp eurowindow hệ mở quay hoặc hất. Cửa sổ phòng ngủ thay bằng cửa nhôm kính hộp cùng màu cđt. Sẽ đỡ. Chỉ có cửa logia chính nếu muốn hy sinh lối ra vào bé đi thì làm mở quay ô fix kính to ( cũng dùng kính hộp thì đỡ )
Em ở tầng trung cả bên two và zen ( toà B ) thì thấy bt. Bên two đỡ hơn chút do lùi vào trong.
Mà thực ra cc trong nội thành nếu gần đường nó cũng ồn ah. Em đã đo bằng app thì thấy bên ga chỉ hơn 2 Db thôi. Quen thì thấy bình thường.

E thấy bình thường. Về đây 5 năm rồi chưa thấy mất ngủ. Cửa thì ngày mở ko quá 1 tiếng vì HN bụi. Đã nhằm nhò gì nhà mặt quốc lộ ở tỉnh. Ngay nhà mặt phố HN còn ồn hơn mà bao năm tháng qua chẳng ai kêu.

 

[tubakugan]

Hi các cụ,
The two căn 2pn giờ giá khoảng bnhieu nhỉ.
Có vẻ hiếm hàng vì em tìm không thấy ai giao.

 

[Hainguyen.98]

ST5 đã có sổ đỏ chưa cc nhỉ?

chưa có sổ cụ ạ

 

[Hainguyen.98]

Hi các cụ,
The two căn 2pn giờ giá khoảng bnhieu nhỉ.
Có vẻ hiếm hàng vì em tìm không thấy ai giao.

3 đồng rưỡi mà chẳng ai bán cụ ạ