[Funland] Tìm hiểu về nhà Gamuda

[nguyentoan.uct]

Giao dịch gần nhất e nghe nói là 90m2 gần 21 tỷ. Với mặt bằng chung thị trường hiện giờ thì Ga vẫn là vùng trũng, giá thấp hơn nhiều so với chất lượng sống của khu.
Đi vào nội khu thấp tầng, sau mấy năm cây cối mọc lên xanh tốt nhìn khác hẳn hồi đầu. Về độ phủ xanh chỉ thua ecopark. Ngay nội đô mà có 1 không gian nhà trong công viên như vậy quả thực rất hiếm và ngày càng có giá trị.

Tân Hoàng Minh mà làm được quả BT thì giá đất Gamuda bây giờ chắc phải gấp rưỡi bây giờ rồi cụ nhỉ

 

[Bibep]

Tân Hoàng Minh mà làm được quả BT thì giá đất Gamuda bây giờ chắc phải gấp rưỡi bây giờ rồi cụ nhỉ

Vào tay THM hay Vin thì giá lại ối dồi ôi … cụ ạ

 

[hadu]

Tân Hoàng Minh mà làm được quả BT thì giá đất Gamuda bây giờ chắc phải gấp rưỡi bây giờ rồi cụ nhỉ

Dự án BT này bỏ rồi cụ. Khu này Quận sẽ đấu giá và chắc chắn là tay to vào làm. Vị trí và quy hoạch khu này chẳng khác gì Times City, cũng vài chục toà chung cư. Khu này 19ha, bằng 1/2 Times và rộng gấp rưỡi Royal City, vị trí trung tâm, xứng đáng để làm.

 

[hadu]

Các cụ sợ Hoàng Mai quê với buồn thì ngoài dự án Tân Hoàng Mai còn có thêm dự án Eurowindow Lake view của Eurowindow ở cuối đường Tam Trinh nữa. Dự án này tầm gần 2 chục toà chung cư thôi, tha hồ đông vui và tắc đường

 

[Bibep]

Dự án BT này bỏ rồi cụ. Khu này Quận sẽ đấu giá và chắc chắn là tay to vào làm. Vị trí và quy hoạch khu này chẳng khác gì Times City, cũng vài chục toà chung cư. Khu này 19ha, bằng 1/2 Times và rộng gấp rưỡi Royal City, vị trí trung tâm, xứng đáng để làm.

Miếng đất vàng, THM nuốt ko trôi đc

 

[nguyentoan.uct]

Dự án BT này bỏ rồi cụ. Khu này Quận sẽ đấu giá và chắc chắn là tay to vào làm. Vị trí và quy hoạch khu này chẳng khác gì Times City, cũng vài chục toà chung cư. Khu này 19ha, bằng 1/2 Times và rộng gấp rưỡi Royal City, vị trí trung tâm, xứng đáng để làm.

Ý em là phần BT làm đường, chứ còn phần đối ứng thì kệ nó thôi. Chỉ cần con đường nối thẳng được lên Time thì ngon lắm rồi.

 

[nguyentoan.uct]

Các cụ sợ Hoàng Mai quê với buồn thì ngoài dự án Tân Hoàng Mai còn có thêm dự án Eurowindow Lake view của Eurowindow ở cuối đường Tam Trinh nữa. Dự án này tầm gần 2 chục toà chung cư thôi, tha hồ đông vui và tắc đường

Khu vực Yên Sở rất nhiều dự án, nhưng bao giờ triển khai được mới là vấn đề. Dự án ở khu vực khác tiến độ tính bằng năm, còn riêng Hoàng Mai thì tiến độ tính bằng Thập kỷ.

 

[dangkimai]

Các cụ sợ Hoàng Mai quê với buồn thì ngoài dự án Tân Hoàng Mai còn có thêm dự án Eurowindow Lake view của Eurowindow ở cuối đường Tam Trinh nữa. Dự án này tầm gần 2 chục toà chung cư thôi, tha hồ đông vui và tắc đường

ồ chỗ này sau metro đây mà. nhưng mà ko biết khi nào a Sơn triển khai đc cụ nhỉ

 

[BloodOwl87]

Giao dịch gần nhất e nghe nói là 90m2 gần 21 tỷ. Với mặt bằng chung thị trường hiện giờ thì Ga vẫn là vùng trũng, giá thấp hơn nhiều so với chất lượng sống của khu.
Đi vào nội khu thấp tầng, sau mấy năm cây cối mọc lên xanh tốt nhìn khác hẳn hồi đầu. Về độ phủ xanh chỉ thua ecopark. Ngay nội đô mà có 1 không gian nhà trong công viên như vậy quả thực rất hiếm và ngày càng có giá trị.

Vì mạn đấy giá thấp hơn các khu vực khác chứ ko chỉ Ga, đền lừ định công cũng vậy. Nguyên nhân là do hạ tầng hoàng mai so với các quận khác ntn ai cũng biết.

 

[phamconghung]

Dự án BT này bỏ rồi cụ. Khu này Quận sẽ đấu giá và chắc chắn là tay to vào làm. Vị trí và quy hoạch khu này chẳng khác gì Times City, cũng vài chục toà chung cư. Khu này 19ha, bằng 1/2 Times và rộng gấp rưỡi Royal City, vị trí trung tâm, xứng đáng để làm.

khu này chỗ nào ấy cụ nhỉ, em ở đây mà chả biết, em chỉ thấy là trong VD3 còn đầy đất mà dân mua CC thấy nhục quá.

 

[Bibep]

ST5 vẫn chưa có sổ đỏ à cụ?

Chưa có cụ ạ. Hồ sơ thì xếp trên Tp rồi, chờ thôi.

 

[LosBlancos90]

Giao dịch gần nhất e nghe nói là 90m2 gần 21 tỷ. Với mặt bằng chung thị trường hiện giờ thì Ga vẫn là vùng trũng, giá thấp hơn nhiều so với chất lượng sống của khu.
Đi vào nội khu thấp tầng, sau mấy năm cây cối mọc lên xanh tốt nhìn khác hẳn hồi đầu. Về độ phủ xanh chỉ thua ecopark. Ngay nội đô mà có 1 không gian nhà trong công viên như vậy quả thực rất hiếm và ngày càng có giá trị.

Giá căn ST5 mà e đang quan tâm thì rẻ hơn thế. Có 1 căn xẻ khe và 1 căn 90m đơn giá tầm 180-190tr/m2. Em đã check căn, check hướng với sale. Có lẽ chủ nhà 2 căn này đang ngộp hoặc cần tiền mua nơi khác

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[BloodOwl87]

Giá căn ST5 mà e đang quan tâm thì rẻ hơn thế. Có 1 căn xẻ khe và 1 căn 90m đơn giá tầm 180-190tr/m2. Em đã check căn, check hướng với sale. Có lẽ chủ nhà 2 căn này đang ngộp hoặc cần tiền mua nơi khác

Được gửi từ iPhone - Otofun

Giá thế quá hợp lý rồi.

 

[khoai-lang]

Giá căn ST5 mà e đang quan tâm thì rẻ hơn thế. Có 1 căn xẻ khe và 1 căn 90m đơn giá tầm 180-190tr/m2. Em đã check căn, check hướng với sale. Có lẽ chủ nhà 2 căn này đang ngộp hoặc cần tiền mua nơi khác

Được gửi từ iPhone - Otofun

Ông anh em tìm ST5 cả tháng nay căn rẻ nhất đơn giá đã trên 210 tr/m2. Tìm được căn ưng ý muốn cọc thì chủ quay xe không bán nữa.

 

[LosBlancos90]

Ông anh em tìm ST5 cả tháng nay căn rẻ nhất đơn giá đã trên 210 tr/m2. Tìm được căn ưng ý muốn cọc thì chủ quay xe không bán nữa.

giá e commentt trên là giá net chủ nhà thu về. nếu tính giá bao phí thì cũng tầm 205tr/m2

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[Bibep]

Giá căn ST5 mà e đang quan tâm thì rẻ hơn thế. Có 1 căn xẻ khe và 1 căn 90m đơn giá tầm 180-190tr/m2. Em đã check căn, check hướng với sale. Có lẽ chủ nhà 2 căn này đang ngộp hoặc cần tiền mua nơi khác

Được gửi từ iPhone - Otofun

Ông anh em tìm ST5 cả tháng nay căn rẻ nhất đơn giá đã trên 210 tr/m2. Tìm được căn ưng ý muốn cọc thì chủ quay xe không bán nữa.

Các cụ làm việc kỹ với sale xem giá này là chủ nhà thu về hay đã bao gồm 5% còn phải nộp khi làm sổ đỏ và phí chuyển nhượng? Ngoài ra cần đến xem trực tiếp, có mấy căn giá khá thấp hơn mặt bằng chung nhưng có lý do của nó (mặt tiền hẹp 5m, vị trí …)

Còn mấy bạn sale m hay làm việc cập nhật thì căn st5 96m (loại mt 6m), vị trí đẹp rơi vào ~ 22 tỏi…

 

[LosBlancos90]

Các cụ làm việc kỹ với sale xem giá này là chủ nhà thu về hay đã bao gồm 5% còn phải nộp khi làm sổ đỏ và phí chuyển nhượng? Ngoài ra cần đến xem trực tiếp, có mấy căn giá khá thấp hơn mặt bằng chung nhưng có lý do của nó (mặt tiền hẹp 5m, vị trí …)

Còn mấy bạn sale m hay làm việc cập nhật thì căn st5 96m (loại mt 6m), vị trí đẹp rơi vào ~ 22 tỏi…

Yes cụ. Thanks cụ tư vấn nhá

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[Bibep]

Khu vực Yên Sở rất nhiều dự án, nhưng bao giờ triển khai được mới là vấn đề. Dự án ở khu vực khác tiến độ tính bằng năm, còn riêng Hoàng Mai thì tiến độ tính bằng Thập kỷ.

Các cđt giờ toàn đợi có hạ tầng mới triển khai, bán mới được giá ngọn. Như khu THT, NGĐ mấy năm trước toàn ruộng ao rau muống, nhà lk, cc xây ra bán ế chầy ế chật.
Từ hồi mấy tuyến đường lớn thông, cc rồi các kđt mới triển khai rầm rộ, giá cc mới toàn đẩy lên gần 100 củ/1m mà còn tranh nhau mua ấy

 

[nguyentoan.uct]

Các cđt giờ toàn đợi có hạ tầng mới triển khai, bán mới được giá ngọn. Như khu THT, NGĐ mấy năm trước toàn ruộng ao rau muống, nhà lk, cc xây ra bán ế chầy ế chật.
Từ hồi mấy tuyến đường lớn thông, cc rồi các kđt mới triển khai rầm rộ, giá cc mới toàn đẩy lên gần 100 củ/1m mà còn tranh nhau mua ấy

Vướng pháp lý thôi cụ ơi, ngon lành thì triển khai hết rồi

 

[BloodOwl87]

Ga mà giá vẫn 200 thì khá vừa miếng nhỉ. Thế mà nhiều nhà ngõ ngách vẫn rao 200 ngáo vãi.