[Funland] Tìm hiểu về nhà Gamuda

[Bibep]

HN đành phải tạm biệt nhà giá rẻ đi thôi các cụ

 

[dangnhap249]

E ở Ga từ 2018 và mới chuyển vào thanh xuân từ đầu năm, e có mấy ý kiến sau:
- Cảnh quan, khuôn viên, không khí sạch sẽ thoáng mát
- Tiện ích ngày càng nhiều: trường học, siêu thị, bệnh viện, đường sá xung quanh đang xây rất nhiều.
- CLXD ổn, không bao giờ lo ngập
- Nhiều chỗ đỗ xe ô tô
- Tiện đi lại ra ngoại tỉnh, về quê (đi quảng ninh, hải phòng, thái bình, hải dương, hưng yên, nam định...)
- Đi lên Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm không tắc lắm
- Hoàng mai hạ tầng vẫn nhếch nhác, đi qua chỗ chợ đầu mối tân mai, qua khu hoàng văn thụ, lĩnh nam trông vẫn chán không chịu được
- Đi Hà Đông, Thanh xuân, Cầu giấy... Thì tắc
- Vẫn kém các KĐT của Vin, The Manor, Starlake, Park City một bậc. Chưa gọi là hạng sang được.

Mợ còn thiếu Ciputra nữa, nhưng Gamuda kém cả The Manor nữa à mợ ?
Em quan tâm Park City chất lượng xây dựng với dịch vụ so với Gamuda thế nào mợ nhỉ ?

 

[dangnhap249]

Vì nước thải TP HN đổ về khu Yên Sở này đúng không cụ. Thế chất lượng nước ở Gamuda có bị ảnh hưởng không cụ ?

 

[Khongdanhvong]

Vì nước thải TP HN đổ về khu Yên Sở này đúng không cụ. Thế chất lượng nước ở Gamuda có bị ảnh hưởng không cụ ?

Lại đi bộ à. Nước máy TP chung một nguồn nhé, trừ khi cụ ra kênh múc nước lên dùng .

 

[enev123]

Mợ còn thiếu Ciputra nữa, nhưng Gamuda kém cả The Manor nữa à mợ ?
Em quan tâm Park City chất lượng xây dựng với dịch vụ so với Gamuda thế nào mợ nhỉ ?

The mannor tuổi gì mà so với Ga, nhìn mấy cái nhà ở đấy là không muốn ở rồi, còn chưa nói đến vị trí cảnh quan cực chán. Park City ban quản lý làm tốt và chặt hơn Ga, chất lượng xây dựng thì na ná. Park bị cái vị trí + liên thông nội khu không = Ga

 

[enev123]

Tài khoản chính bị rút thẻ, cấm viết bài trong thớt. Tiếp theo tục sử dụng âm binh vào khiêu khích, xúc phạm thành viên khác.
BĐH Thông báo tịch thu vĩnh viễn tài khoản enev123 Tiếp tục vi phạm thêm lần nữa, BĐH sẽ tịch thu vĩnh viễn tất tài khoản liên quan. Trân trọng!

 

[luvsmile]

Mợ còn thiếu Ciputra nữa, nhưng Gamuda kém cả The Manor nữa à mợ ?
Em quan tâm Park City chất lượng xây dựng với dịch vụ so với Gamuda thế nào mợ nhỉ ?

The manor ăn cái vị trí ạ. Mỹ đình trung tâm hơn hoàng mai nhiều.
CLXD thì ga rất tốt ạ.
Park em chưa ở nên chưa rõ

 

[Khongdanhvong]

The manor ăn cái vị trí ạ. Mỹ đình trung tâm hơn hoàng mai nhiều.
CLXD thì ga rất tốt ạ.
Park em chưa ở nên chưa rõ

Em nghĩ là hạ tầng hơn chứ vị trí so với gì, so với hồ Gươm thì HM gần hơn nhiều.

 

[Bibep]

Khổ. Các cụ lại bay nick rồi

 

[dangnhap249]

bây giờ còn thể loại đem chatgpt với grok ra để tranh luận xong rồi lại còn phân biệt cả người HN1 hay HN2 Mà hình như thường chỉ có những người HN2 hay bị insecured mới hay đem HN1 với HN2 ra so sánh, chứ còn dân gốc HN hay người có học em nghĩ không bao giờ nói như vậy

Mà cụ thích AI tranh luận à, ok. Cho xin địa chỉ nhà cụ ở Hà Đông và quận khác, em sẽ ngồi chatgpt vs grok ra cho cụ nhà cụ nó bẩn thỉu như thế nào nhé. Giờ với phát triển AI thì nói xấu, dìm và chê bai thì quá đơn giản.

1 số ví dụ:

Hà Đông này
Ô nhiễm rác thải và vệ sinh kém

• Phường Hà Cầu: Nhiều khu vực như ngã tư Hà Trì và chợ 365 bị rác thải sinh hoạt và phế thải xây dựng đổ tràn lan, gây ô nhiễm nghiêm trọng. Người dân phải bịt khẩu trang khi đi qua do mùi hôi thối và ruồi nhặng. Báo Pháp luật Việt Nam điện tử+3Kinh Tế Đô Thị+3phapluat.suckhoedoisong.vn+3
• Khu dân cư mới và Khu đất dịch vụ phường Vạn Phúc: Mặc dù đã được đầu tư hạ tầng từ năm 2010, nhưng khu vực này vẫn hoang hóa, ngập rác thải sinh hoạt và phế thải xây dựng. Nhiều tuyến đường trở thành nơi chứa rác thải, gây ô nhiễm và ảnh hưởng đến đời sống người dân.

2. Ô nhiễm nguồn nước

• Phường Dương Nội: Nhiều cơ sở sản xuất giấy, mạ kẽm, sắt, nhựa xả thải trực tiếp ra kênh gần khu dân cư, gây ô nhiễm nguồn nước nghiêm trọng. Người dân phải sống chung với khói bụi và mùi khét nồng nặc từ các cơ sở này.

3. Đổ trộm phế thải xây dựng

• Khu vực Đìa Lão, Hàng Bè, gần cầu Thanh Hà: Phế thải xây dựng bị đổ trộm trên đất nông nghiệp, gây ngập úng, ảnh hưởng đến hệ thống tưới tiêu và sản xuất nông nghiệp. Mùi hôi thối từ các bãi thải làm ảnh hưởng đến sức khỏe người dân.

4. Hạ tầng xuống cấp và thiếu cây xanh

• Khu dân cư mới và Khu đất dịch vụ phường Vạn Phúc: Hệ thống điện chiếu sáng thiếu trầm trọng, khu trạm biến áp bị cỏ dại bao phủ gần như toàn bộ, xung quanh ngập rác. Cảnh quan khu vực dần bị hoang hóa, nhiều cây xanh bên đường đã chết khô từ lâu nhưng không có đơn vị nào thay mới.

Green bay này
Tóm tắt nhược điểm Vinhomes Green Bay liên quan đến sức khỏe:

1. Xây dựng trên nền bãi rác cũ
   • Vị trí từng là bãi chôn lấp rác của Công ty Môi trường Đô thị Hà Nội (từ năm 1997).
   • Trong quá trình thi công, hàng nghìn tấn rác bị đào lên, gây mùi hôi, bụi bẩn và ô nhiễm không khí khu vực.
2. Nguy cơ ô nhiễm nước ngầm
   • Chất thải rắn và nước rỉ rác từ bãi rác cũ có thể gây nhiễm kim loại nặng, vi sinh vật vào nguồn nước ngầm.
   • Nếu xử lý nền không triệt để, có thể ảnh hưởng đến cây xanh, hồ điều hòa, thậm chí gián tiếp ảnh hưởng đến sức khỏe cư dân.
3. Khả năng phát sinh khí độc và mầm bệnh
   • Khí như methane hoặc H₂S có thể sinh ra từ quá trình phân hủy rác hữu cơ trong lòng đất.
   • Nguy cơ gây mùi, ảnh hưởng hệ hô hấp nếu khu vực không được kiểm soát kỹ lưỡng.
4. Côn trùng và vi sinh vật phát sinh từ môi trường đất yếu
   • Đất nền có thể tạo điều kiện cho muỗi, ruồi, chuột... phát triển nếu còn tồn dư rác thải hữu cơ.
   • Gây lo ngại về các bệnh truyền nhiễm như sốt xuất huyết, tiêu chảy, dị ứng.

Chat GPT phân tích kỹ và có tâm quá nhất là Green bay mà như thế này thì kinh quá

 

[Đào Tử Thi]

Tóm lại giá nhà Gamuda đã xuống chưa các cụ?

 

[Bibep]

Cái ga tàu BN ngay chỗ Yên sở các cụ nhỉ ?

 

[tradaocamsa]

Tóm lại giá nhà Gamuda đã xuống chưa các cụ?

Em thấy có căn 127m trục 06 tòa Two đang bán 9 tỷ thì là có xuống chưa cụ ?

 

[Bibep]

Tóm lại giá nhà Gamuda đã xuống chưa các cụ?

Tầm này chỉ có giá tăng và giao dịch giảm thôi cụ
Bank vẫn cho vay dễ dãi lắm.

 

[minhanvung]

Tóm lại giá nhà Gamuda đã xuống chưa các cụ?

Xuống rồi cụ ạ, hôm e ngó 1 ngủ the zen 4.5 tỏi, 2 ngủ 6 tỏi

 

[hadu]

Em thấy có căn 127m trục 06 tòa Two đang bán 9 tỷ thì là có xuống chưa cụ ?

Đã giao dịch chưa cụ? Hay mới đang rao?

 

[hadu]

Tầm này chỉ có giá tăng và giao dịch giảm thôi cụ
Bank vẫn cho vay dễ dãi lắm.

Nhìn 2 cái trường học đối diện the two đang hoàn thiện quá đẹp, có thể thấy chỉ có đi lên ko có xuống.

 

[dangnhap249]

Cái tam trinh chắc phải Tết năm sau hoàn thành.

Tết năm sau là cuối năm 2026 hả cụ ? Tiến độ GPMP vẫn chậm thế à cụ ??

 

[dangnhap249]

Hôm nọ vào xem nhà trong Gamuda thấy cụ chủ nhà bảo sắp có 4 tuyến đường sắp thông sang Gamuda nên hét giá tăng thêm. Nhưng với tiến độ mở đường chậm thế này thì...

 

[tradaocamsa]

Đã giao dịch chưa cụ? Hay mới đang rao?

Mới rao được 2 tuần cụ ạ. Em thấy cũng nhiều người đến xem. Căn ý cùng tầng với nhà em. Em thấy giá vậy cũng đắt cụ ạ nhưng nhà ý họ làm đẹp và nội thất xịn xò lắm.