[Funland] Tình hình về đánh thuế bds

[Tnh]

Em nghĩ là trước khi quy định này được triển khai thì giá mua sẽ được coi là không xác định được.
Nói chung là, giả sử có thông qua được thì cũng sẽ phải có một đợt đẩy giá ngoạn mục trước đó. Em ví dụ, giả sử em bán 1 mảnh 20% lãi là 500tr thì em sẽ phải cộng 500 này vào giá bán để người mua chịu chứ tội gì em chịu. Nói chung chỉ có người mua sau là thiệt thòi.

Tiền thịt của cụ thì cụ cộng bao nhiêu là việc của cụ, phụ thuộc vào cụ cần bán hay không thôi. Còn những cụ dùng đòn bẩy thì không dễ thế đâu cụ.

 

[terminatort40]

Chứng cũng có câu chuyện này luôn mà. Bản chất như nhau.

Thật ra phương án này có gì mới đâu. Các Doanh nghiệp khi mua bán vẫn phải thực hiện chuyển nhượng BĐS và nộp tờ khai mà. Tuy nhiên cứ kê không lãi thì làm gì được nhau đâu

 

[khanhp90]

Tóm lại là vẫn đang thảo luận , xong quốc hội họp mới thông qua áp dụng đúng ko ạ. Lộ trình như vậy thì chắc pải 2027, 2028 mới áp dc

 

[Quê bầm]

Tóm lại là vẫn đang thảo luận , xong quốc hội họp mới thông qua áp dụng đúng ko ạ. Lộ trình như vậy thì chắc pải 2027, 2028 mới áp dc

Các anh nhớn chưa ra hết hàng thì đánh thuế sao đc cụ, cụ cứ cộng mốc đó thêm thập niên nữa chưa chắc có thuế má gì đáng kể đâu

 

[Airbus A350]

Thỉnh thoảng lại bới ra cho đội ôm tiền chờ mua đỡ kêu thôi, chẳng ai đi cầm gạch đập vào chân mình cả.

 

[step321]

Ý là 1 khi đã quyết là chỉ bàn làm ko bàn lùi, vừa chạy vừa xếp hàng. Chứ ko phải hích nữa.

Nh cái ô nói câu này có bị nghỉ đâu. Giờ đânh thuế này thì con cái, anh em, đệ tử bị ảnh hưởng hết

 

[BloodOwl87]

Nh cái ô nói câu này có bị nghỉ đâu. Giờ đânh thuế này thì con cái, anh em, đệ tử bị ảnh hưởng hết

Thấy ra cái Nq68 em cũng thấy tích cực quá, làm thật vụ đó thì vươn mình thật cũng nên.

 

[CRV-2015]

Thủ tướng chính thức yêu cầu rồi, ko được phép trì hoãn nữa . Nhưng sao thớt này lại im ắng thế ? Ko có ai quan tâm nữa à ?

Sớm đánh thuế bất động sản với đất và nhà ở không sử dụng

Bộ Tài chính khẩn trương nghiên cứu ban hành chính sách đánh thuế bất động sản đối với đất, nhà ở không sử dụng, phần chênh lệch giá đất với giá bán, có cơ chế xử lý các giao dịch không trong sáng.

tienphong.vn

Thủ tướng yêu cầu đánh thuế nhà đất bỏ hoang, chênh lệch giá bán

Thủ tướng yêu cầu Bộ Tài chính khẩn trương nghiên cứu ban hành chính sách đánh thuế bất động sản đối với đất, nhà ở không sử dụng, phần chênh lệch giá đất với giá bán

thitruongtaichinh.kinhtedothi.vn

 

[Minhhalo1111]

Thủ tướng chính thức yêu cầu rồi, ko được phép trì hoãn nữa . Nhưng sao thớt này lại im ắng thế ? Ko có ai quan tâm nữa à ?

Sớm đánh thuế bất động sản với đất và nhà ở không sử dụng

Bộ Tài chính khẩn trương nghiên cứu ban hành chính sách đánh thuế bất động sản đối với đất, nhà ở không sử dụng, phần chênh lệch giá đất với giá bán, có cơ chế xử lý các giao dịch không trong sáng.

tienphong.vn

Thủ tướng yêu cầu đánh thuế nhà đất bỏ hoang, chênh lệch giá bán

Thủ tướng yêu cầu Bộ Tài chính khẩn trương nghiên cứu ban hành chính sách đánh thuế bất động sản đối với đất, nhà ở không sử dụng, phần chênh lệch giá đất với giá bán

thitruongtaichinh.kinhtedothi.vn

Khái niệm nhà đất không sử dụng với cả bds thứ 2 nó khác nhau cụ à

 

[trungleba]

Theo em cái mà cụ thủ muốn đánh thuế ở đây là các doanh nghiệp ôm đất dự án cả mấy chục năm chưa triển khai, cụ tỷ như BRG, THM, và 1 loạt các CDT nhỏ lẻ ở các vùng Hà Tây xưa. Làm được điều đó thì quá đáng mừng

 

[xe đạp mini62]

Chừng nào Nhà nước ko tổ chức phân lô bán nền, ko cho làm khu đô thị mới thì lúc đó mới xem xét đánh thuế nhé. Còn như hiện nay đánh thuế BĐS thứ 2 thì nhà nước ko khác gì tự bắn vào chân, thất thu ngân sách cực kỳ lớn

NN thất thu và toang đầu tiên vì nhà KĐT là xong phần thô rồi, người mua đầu tư thêm 2-300tr sơn qua loa, làm điện nc là sử dụng đc, ko cho thuê thì tháng qua bật điện, xả nc tưới cây là đưa vào sử dụng rồi. Đất đấu giá của NN toàn cỏ mọc um tùm, muốn xây cái nhà thô đưa vào sử dụng là đầu tư khá đấy, loại đấy thêm thuế vào thì khỏi phải lo thổi giá qua đấu giá, ko có HS tham gia luôn.

 

[Mabumap2k6]

NN thất thu và toang đầu tiên vì nhà KĐT là xong phần thô rồi, người mua đầu tư thêm 2-300tr sơn qua loa, làm điện nc là sử dụng đc, ko cho thuê thì tháng qua bật điện, xả nc tưới cây là đưa vào sử dụng rồi. Đất đấu giá của NN toàn cỏ mọc um tùm, muốn xây cái nhà thô đưa vào sử dụng là đầu tư khá đấy, loại đấy thêm thuế vào thì khỏi phải lo thổi giá qua đấu giá, ko có HS tham gia luôn.

Đất đấu giá ở khu vực nông thôn lại càng khó, dân ở quê nhiều khi mua đất đã phải vay rồi, tiền đâu mà xây nhà luôn, em về quê thấy họ còn ở nhà kiểu xây với trát ko cả sơn ấy, bao giờ có tiền thì mới sơn. Hiện nay chính sách phân lô bán nền đa số chỉ còn áp dụng cho cấp huyện xã, các TP thì bắt phải xây thô hoàn thiện bên ngoài hết.

 

[mít042014]

đánh thuế BDS thứ 2, rồi giá đó nó có oánh luôn vào giá bọn em đi thuê nhà không. Em ko có bds để mà bị oánh thuế, nhưng em sợ em gánh chịu thuế gián tiếp .
quýt làm cam chịu, khổ dân đen

 

[Teslam]

Khái niệm nhà đất không sử dụng với cả bds thứ 2 nó khác nhau cụ à

Các công ty bds thực ra chỉ có vài người nhưng đang xây và sở hữu hàng triệu ngôi nhà, sao ko nghĩ tới mà cứ tủn mủn mấy cái bds thứ 2 thu 3 là sao. Ý tưởng 2 3 là của nguoi lỡ sóng chót bán non giờ không mua lại được thì bất mãn kêu nhà người ta là nhà hoang, rồi đòi đánh thuế để chia lại. Không cẩn thận con bi cho vào danh sach đen chống đối chình quyền, lấy mô hình nước này nước kia đánh thuế mà không tìm hiẻu kỹ. Bị phan động lôi kéo thao túng tâm lý tưởng được chia thật. Nên cẩn thận và theo chủ trương của nhà nước.

 

[truongvoky1981]

Em nghĩ là trước khi quy định này được triển khai thì giá mua sẽ được coi là không xác định được.
Nói chung là, giả sử có thông qua được thì cũng sẽ phải có một đợt đẩy giá ngoạn mục trước đó. Em ví dụ, giả sử em bán 1 mảnh 20% lãi là 500tr thì em sẽ phải cộng 500 này vào giá bán để người mua chịu chứ tội gì em chịu. Nói chung chỉ có người mua sau là thiệt thòi.

Giá mua thì có hợp đồng công chứng rồi nên nếu lục lain thì tìm dc ngay.
ví dụ 1 Cụ mua cái nhà 3 tỷ giờ bán đi đi 10 tỷ thì phải chịu thuế trên 7 tỷ lãi.
Vấn đề trong thời gian 5-7 năm đó thì Cụ ý lại phải đi vay ngân hàng (trả lãi), vay người nhà (ko chứng minh dc lãi bao nhiêu) nên cũng khó xác định giá vốn ban đầu. Còn nếu ko tính lãi thì thiệt thòi cho chủ nhà.

 

[Minhhalo1111]

Các công ty bds thực ra chỉ có vài người nhưng đang xây và sở hữu hàng triệu ngôi nhà, sao ko nghĩ tới mà cứ tủn mủn mấy cái bds thứ 2 thu 3 là sao. Ý tưởng 2 3 là của nguoi lỡ sóng chót bán non giờ không mua lại được thì bất mãn kêu nhà người ta là nhà hoang, rồi đòi đánh thuế để chia lại. Không cẩn thận con bi cho vào danh sach đen chống đối chình quyền, lấy mô hình nước này nước kia đánh thuế mà không tìm hiẻu kỹ. Bị phan động lôi kéo thao túng tâm lý tưởng được chia thật. Nên cẩn thận và theo chủ trương của nhà nước.

Thì thế cho nên vấn đề này e có bàn cãi j thêm nữa đâu, e chỉ trả lời cụ trên thôi.

 

[chai ko]

Em muốn hỏi là các chủ đầu tư lớn thoát hết hàng rồi phải ko ạ ? Giờ nhỏ lẻ ôm mà dùng đòn bẩy là gà cuối của game này phải ko ?

 

[BloodOwl87]

Em muốn hỏi là các chủ đầu tư lớn thoát hết hàng rồi phải ko ạ ? Giờ nhỏ lẻ ôm mà dùng đòn bẩy là gà cuối của game này phải ko ?

Nó bán ầm ầm cụ kêu thoát hết hàng. Toàn đại dự án mấy trăm ha.

 

[Lucky99]

Em muốn hỏi là các chủ đầu tư lớn thoát hết hàng rồi phải ko ạ ? Giờ nhỏ lẻ ôm mà dùng đòn bẩy là gà cuối của game này phải ko ?

Còn nhiều và đang chờ mà cụ, hết sao được.

 

[CRV-2015]

Nói đã nhiều, rung dọa lại càng nhiều hơn , nếu lần này vẫn ko làm thì còn gì uy tín của NN nữa , sau này nói chẳng dân nào tin ...