[Funland] Tôi có 10 tỷ, có nên mua liền kề Vinhomes Hưng Yên để đầu tư Không các bạn ?

[truongvoky1981]

Các cụ máu lửa quá.
Thời kỳ đi xe đạp qua rồi mà nhiều cụ vẫn hoài niệm.
Lấy Hồ Cụ Rùa làm đích, cụ ào thi với em xem đi từ Hà đông lên nhanh hơn hay đi từ OCP2-3 lên nhanh hơn không?

Cụ Rùa bao h chẳng là đích. Nay hay mai sau thì vẫn thế thôi.

 

[nhatscn]

Vip của vip rồi. Cơ mà nếu Cụ làm ở Vin có nhiều tiền thì Cụ có về Hưng Yên ở ko? Rồi vợ con Cụ cũng rời Hà Nội về Hưng Yên ở hay lại đòi vào Hoàn Kiếm hay riverside để ở

Này sống đâu quen đấy thôi cụ, chứ ở thì quanh 10 đồng khó có thể SƯỚNG được khi ở Hoàn Kiếm

 

[quangkhunglong]

Cụ nhầm Keangnam cách 3km ra ĐHQG, ĐHSP, ĐHCN, Thương mại, GTVT.
Cách 4km ra ĐH Ngoại thương, Ngoại giao, Luật.

Em không nhầm đâu cụ. Cụ thể là em không nhầm tí nào khi đề cập đến thông tin về đa số (và là con số lớn) kỹ sư của Nisan Techno là từ ĐHBK chứ không từ ĐHSP, ĐHQG, ĐH Thương Mại, Ngoại Thương hay Luật như cụ liệt kê. Sự gần gũi về khoảng cách của DN lớn về thiết kế kỹ thuật công nghiệp oto với các ĐH (đa số ngành kính tế xã hội) mà cụ liệt kê không hề phản ánh logic của vấn đề. Thực tế là các trường ĐH ở HN được quy hoạch từ xa xưa và rải rác khắp vùng hiện nay là nội đô. Vậy nên tòa nhà VP nào ở trong nội đô cũng sẽ gần một hoặc một vài trường ĐH nào đó (đặc biệt là tính 10km compa xoay như cách của cụ). Nhưng lấy thông tin này để nói như cụ rằng "Hệ sinh thái Doanh nghiệp phải gắn với Trường đại học" sẽ sai, và theo em là ngụy biện. Em làm khoa học nên phải trái phải rõ ràng, xin lỗi cụ.

 

[truongvoky1981]

Này sống đâu quen đấy thôi cụ, chứ ở thì quanh 10 đồng khó có thể SƯỚNG được khi ở Hoàn Kiếm

Cụ có chắc 10đ là sướng ở Hưng Yên ko hay lại mất 4-5đ hoàn thiện nữa mới ở dc.

 

[beautycenter3866]

Vip của vip rồi. Cơ mà nếu Cụ làm ở Vin có nhiều tiền thì Cụ có về Hưng Yên ở ko? Rồi vợ con Cụ cũng rời Hà Nội về Hưng Yên ở hay lại đòi vào Hoàn Kiếm hay riverside để ở

À không cụ kia hỏi không có Dn nào à thì với tầm hiểu biết hạn hẹp của em thì e biết thế nào em nói thế thôi!! Còn ở đâu thì em không rõ cụ ạ!!

 

[truongvoky1981]

À không cụ kia hỏi không có Dn nào à thì với tầm hiểu biết hạn hẹp của em thì e biết thế nào em nói thế thôi!! Còn ở đâu thì em không rõ cụ ạ!!

Kk vâng em cũng chỉ cmt chơi chơi thôi chứ thấy nhiều Cụ hơi bị lan man, lạc đề.
Thớt này đang hỏi là có mua để ĐẦU TƯ ko thôi chứ có phải hỏi mua để ở đâu

 

[nguyensan999]

Mọi ý kiến và ý tưởn đều đáng tôn trọng. Tuy nhiên, nếu chúng quá xa với thực tế thì người theo đuổi ý tưởng nên cân nhắc lại, vì có khả năng mất thời gian mà không thu được gì. Cụ muốn mua với giá này thì cứ tìm hiểu và tham khảo nhiều vào, nhưng mình e là không bao giờ cụ mua được giá này. Đến lúc đó thì chỉ mình cụ tốn thời gian mà không đạt mục đích, chứ mấy ông thần gió trên này có ảnh hưởng gì đâu.

Cụ mất thời gian với tay đó làm gì.
Đuối lý thì lại đổ cho các cụ trên đây là Cò

 

[quangkhunglong]

Em cũng nghĩ là sẽ về giá 100, vì bên này mua đầu tư nhiều vay nhiều. Em chờ giá này để xuống tiền.

Chúc cụ may mắn.

 

[nhatscn]

Cụ có chắc 10đ là sướng ở Hưng Yên ko hay lại mất 4-5đ hoàn thiện nữa mới ở dc.

Giá giờ em ko nắm đc, như cuối 2024 tầm >=8.5 đồng là có căn 70m (giờ chắc đc căn 60m), thêm tầm 3 đồng là hoàn thiện full-đẹp có cả thang máy

 

[g_d]

Vip của vip rồi. Cơ mà nếu Cụ làm ở Vin có nhiều tiền thì Cụ có về Hưng Yên ở ko? Rồi vợ con Cụ cũng rời Hà Nội về Hưng Yên ở hay lại đòi vào Hoàn Kiếm hay riverside để ở

Tùy. Nếu làm nhân viên thì lương cũng thường thường nên sẽ mua nhà ở OCP1-2-3, đi xe VF3.

 

[Đảo Chủ Đào Hoa Đảo]

Giá giờ em ko nắm đc, như cuối 2024 tầm >=8.5 đồng là có căn 70m (giờ chắc đc căn 60m), thêm tầm 3 đồng là hoàn thiện full-đẹp có cả thang máy

Tiền hoàn thiện căn 60m làm gì đến 3 tỏi nhỉ? Thang máy 500 và tiền hoàn thiện bên trong 1.5 tỏi là thoải mái. Ai dùng thang xịn nhập khẩu toàn bộ thì không tính.

 

[nguyenfa]

Tiền hoàn thiện căn 60m làm gì đến 3 tỏi nhỉ? Thang máy 500 và tiền hoàn thiện bên trong 1.5 tỏi là thoải mái. Ai dùng thang xịn nhập khẩu toàn bộ thì không tính.

Đến đấy Cụ ah, e hoàn thiện căn 85 bên Phố biển 2 tầng cho thuê khoán trọn gói mà cũng 1 đồng rồi, hoàn thiện để ở làm kỹ, thang máy, chọn đồ tử tế kiểu Toto, pana, đồ bếp Bosch, hafele, đồ gỗ an cường thì 5 tầng phải tầm 3 đồng Cụ nhé

 

[g_d]

Tiền hoàn thiện căn 60m làm gì đến 3 tỏi nhỉ? Thang máy 500 và tiền hoàn thiện bên trong 1.5 tỏi là thoải mái. Ai dùng thang xịn nhập khẩu toàn bộ thì không tính.

Thang máy 350 là ngon rồi.

 

[bdssapteo]

Em có 10 tỷ thì sẽ phân bổ 7 - 8 tỷ mua lấy 2 lô đất đường oto tránh tổng khoảng 160 - 200 m2 ở vùng ven . Còn lại 2 tỷ đủ đi thuê 10 năm căn 2 ngủ có đủ nội thất. Yên tâm 5 - 7 năm nữa có cái để tính tiếp. Vừa được ngắn vừa có dài.

 

[nhatscn]

Em có 10 tỷ thì sẽ phân bổ 7 - 8 tỷ mua lấy 2 lô đất đường oto tránh tổng khoảng 160 - 200 m2 ở vùng ven . Còn lại 2 tỷ đủ đi thuê 10 năm căn 2 ngủ có đủ nội thất. Yên tâm 5 - 7 năm nữa có cái để tính tiếp. Vừa được ngắn vừa có dài.

Cụ máu nhỉ, bỏ ra 8 tỏi mua đất để cỏ mọc rồi đi thuê nhà ở.
Thế cụ nghĩ 10 năm sau căn 10 tỏi không tăng à?

 

[Khongdanhvong]

Em có 10 tỷ thì sẽ phân bổ 7 - 8 tỷ mua lấy 2 lô đất đường oto tránh tổng khoảng 160 - 200 m2 ở vùng ven . Còn lại 2 tỷ đủ đi thuê 10 năm căn 2 ngủ có đủ nội thất. Yên tâm 5 - 7 năm nữa có cái để tính tiếp. Vừa được ngắn vừa có dài.

Vùng ven ở đâu mà 3-4 tỷ lô 200m2? HY gần OP giờ 1 lô đó cũng 8 tỷ ô tô rồi.

 

[CameliaUSA]

Vip của vip rồi. Cơ mà nếu Cụ làm ở Vin có nhiều tiền thì Cụ có về Hưng Yên ở ko? Rồi vợ con Cụ cũng rời Hà Nội về Hưng Yên ở hay lại đòi vào Hoàn Kiếm hay riverside để ở

Đố cụ, 9 tỷ mua đứt căn liền kề 63m2 nào như căn này ở Long Biên hay Hoàn Kiếm, đường 13m.
Cụ đưa thêm 2 tỷ e tự hoàn thiện full đồ, thang máy đẹp lung linh.
Đó mới là vấn đề và tệp khách hàng của Vin 2-3 nó là tệp khách quanh 10 tỷ, ở liền kề khu đô thị sạch đẹp. Sau 10h đêm đóng barie các lối vào KĐT. Tiện ích đầy đủ. 10 tỷ cũng chỉ bằng căn chung cư của e. Theo cụ giờ e muốn mua thêm nhà đất 9 tỷ đường trước nhà rộng rãi sạch đẹp thì mua ở đâu?
Cụ cứ so với Hoàn Kiếm với Riverside nghe nó khập khiễng, cụ cho người ta 40 tỷ mua liền kề Riverside đi thì ai chả chọn.
Nói thật cụ cứ bảo thủ quan điểm của mình chê bôi mà ko nhìn thấy tệp khách của Vin 2-3 là gì thì khi nó tăng giá như mấy tháng vừa rồi cụ vẫn chỉ bỉ bôi chứ không hiểu tại sao.
E chưa mua Vin 2-3 nhé, đang tìm cơ hội mua, nên nhìn cho nó khách quan.

 

[robeo1958]

Chung cư VIN Hưng Yên sẽ bán được và hút dân về được nếu giá hợp lý. Tức là khoảng 30-40 triệu/m2, dành cho những người không thể mua chung cư ở gần hơn.
Chấp nhận mỗi ngày phóng 40km cả đi và về nội đô, 3-3.5h trên đường hàng ngày.
Còn bán giá đắt thì hơi khó.
Kể cả cho thuê cũng thế, riêng cho thuê nhìn Smartcity lấp đầy nhanh hơn OCP1 nhiều là tự hiểu.

Chắc cụ này chôn hết tiền vào bank năm vừa rồi, ko ra thị trường nên ko rõ rồi. Vin23 nó bán cc toàn 6x-7x tr mà ra cái rất nhanh hết hàng. Nên giờ mới tiếp tục thi nhau ra 1 loạt cc nữa bên đó.

Em tưởng là nghĩa trang cũng được liệt vào là một dạng tiện ích.
Vậy thì dự án gần nghĩa trang phải là một điểm cộng mới đúng chứ ?
Em thấy trên mạng các anh sếu cứ tìm đủ mọi chi tiết để thổi mà. Này nha:
- Căn gần cái bến xe bus cũng là một điểm nổi bật, vì sau này đi lại thuận tiện
- Căn gần quán bia cũng là điểm cộng, vì đông vui tấp nập, muốn uống bia khỏi đi xa.
- Căn hộ có view trực diện trung tâm thương mại hoặc gần TTTM cũng là một điểm cộng
- Căn liền kề có cái ban công lồi ra cũng là một điểm để nâng giá.
- Căn liền kề không có cái ban công lồi ra lại là điểm cộng khác, vì khỏi mất tiền làm mái che.
- Căn nằm ở đầu dãy cũng là một điểm cộng vì đi lại gần
- Căn nằm ở cuối dãy cũng là một điểm cộng vì không ồn ào, ít xe qua lại
- Phân khu nào nằm gần chung cư sẽ có giá cao hơn, vì sau này buôn bán tốt
- Phân khu nào nằm xa chung cư thì cũng được gọi là ưu điểm, vì ít người qua lại, không lo tắc đường, đỗ xe dễ dàng, bớt xô bồ, yên tĩnh, nên các anh sếu nói là giá sẽ cao hơn một chút.
- Còn nhiều lắm, kể không hết được. Nói chung căn nhà nào cũng sẽ thành toàn Hoa Hậu, Hàng hiếm.

Chuẩn giọng sale ạ
Nhưng thực ra thì cũng ko sai, chỉ là phù hợp nhu cầu với ai thôi. Rõ ràng mua với kỳ vọng tiện kinh doanh thì cần chỗ tấp nập, còn nhu cầu ở thực thì dãy khuất chút vừa yên tĩnh, an toàn, đỡ bụi bặm mà giá lại rẻ. Quan trọng nhất là giá phù hợp từng vị trí thôi cụ nhỉ

 

[Duong tien sih]

Chắc cụ này chôn hết tiền vào bank năm vừa rồi, ko ra thị trường nên ko rõ rồi. Vin23 nó bán cc toàn 6x-7x tr mà ra cái rất nhanh hết hàng. Nên giờ mới tiếp tục thi nhau ra 1 loạt cc nữa bên đó.


Chuẩn giọng sale ạ
Nhưng thực ra thì cũng ko sai, chỉ là phù hợp nhu cầu với ai thôi. Rõ ràng mua với kỳ vọng tiện kinh doanh thì cần chỗ tấp nập, còn nhu cầu ở thực thì dãy khuất chút vừa yên tĩnh, an toàn, đỡ bụi bặm mà giá lại rẻ. Quan trọng nhất là giá phù hợp từng vị trí thôi cụ nhỉ

Nó làm trò mèo thôi. Bán được bao nhiêu % rổ hàng, có chúa mới biết.

 

[NamMoi2000]

Cụ có chắc 10đ là sướng ở Hưng Yên ko hay lại mất 4-5đ hoàn thiện nữa mới ở dc.

Liền kề hoàn thiện nội thất hết 4-5đ loại dát vàng à cụ?