[Funland] Tôi có 10 tỷ, có nên mua liền kề Vinhomes Hưng Yên để đầu tư Không các bạn ?

[terminatort40]

em công nhận điều này. Ví dụ vào Văn Phú Mậu Lương, Văn Khê, thấy nhộm nhoạm lem nhem, như kiểu không có ai quản lý, nhìn hơi chán.

Thì 1 khu có thu tiền quản lý hàng tháng, 1 chỉ đóng tiền rác đương nhiên phải khác chứ cụ

 

[Duchung87]

KDT vin còn có sức sống , sẽ đông đúc dần. Các nơi khác vắng vẻ chả dám về ở

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[quangvinh001]

Mua OCP 2-3 bây giờ là đi đổ bô cho nhóm NĐT đang thở oxy dưới đấy. Tổng nguồn cung cả huyện Văn Giang chắc 50.000 căn LK, BT. Mua thì dễ lúc bán thì đi lễ may ra mới bán được.
Với 10 tỷ cũng có nhiều lựa chọn hay hơn:
-Mua căn chung cư 70-80m2 Cầu Giấy, Mỹ Đình: Cho thuê được khoảng loanh quanh 20tr/tháng.
- Mua 2 căn chung cư 5 tỷ ở Hà Đông (chịu khó tìm vẫn có đấy), hoặc Hoài Đức. Cho thuê tốt, mỗi tháng bỏ túi 20-25 tr. Tăng giá ít thôi nhưng bảo toàn tài sản.
- Mua mảnh 50m đất dv Yên Nghĩa, chấp nhận năm ngập vài lần mưa to
- Thêm 2-3 tỷ vay mua 50 m2 đất dịch vụ Dương Nội. Gần siêu thị, gần khoảng 50 tòa chung cư, nguồn cung ít, tổng vài trăm lô thôi.
- Xuống Quốc Oai vào thị trấn Quốc Oai, mua mảnh đất đấu giá 100m2, mặt tiền 10m, xây được 7 tầng.

quan điểm của cụ này giống em.
- vì ông thớt bảo là "mua đầu tư" . chứ có ở quái đâu.
- 10 tỷ nhiều phương án bđs sinh lời tốt hơn nhiều , dễ thanh khoản hơn so với đâm đầu vào Liền Kề Vin OCP 2 3 đang bỏ hoang 90% không có người ở mặc dù quỹ hàng gần như CĐT đã bán hết sạch.

 

[Amigo]

quan điểm của cụ này giống em.
- vì ông thớt bảo là "mua đầu tư" . chứ có ở quái đâu.
- 10 tỷ nhiều phương án bđs sinh lời tốt hơn nhiều , dễ thanh khoản hơn so với đâm đầu vào Liền Kề Vin OCP 2 3 đang bỏ hoang 90% không có người ở mặc dù quỹ hàng gần như CĐT đã bán hết sạch.

Ai bảo cụ là 90% ko có người ở nếu cụ có muốn dìm thì cũng phải đi tới thực tế 1 lần chứ.

 

[vanducdhbk]

em thấy ai nói cũng đúng nhưng đúng nhất vẫn là chủ thớt quyết định theo hướng nào

 

[kiennguyenvi]

Cần xác định rõ ràng mua để đầu tư hay để ở, hay phối hợp cả hai (thường lại dính kiểu này nhiều). Nếu để ở thì ai đã thích ở kiểu Vinhomes thì không mua mấy loại đấu giá, dịch vụ được đâu, nhìn chán lắm, nhưng nếu đầu tư thì mấy loại hình đó lại được ưa chuộng nhất và ok nhất.

 

[Quê bầm]

đầu tư là phải có lãi. kèo này của cụ thấy ko sáng lắm. chưa kể xác định bỏ hoang thôi, cho thuê cũng chả nổi với lô 10 tỷ bên đó đang bạt ngàn nhà bỏ hoang như đô thị ma.

- Em nói thật các cụ đầu tư tận 10 tỷ mà cứ mua liền kề xa tít xong bỏ hoang, về thắp hương khấn chờ nó lên giá. Nghe cứ sao sao ấy.

- tiền này thà mua 2 căn chung cư nội thành. kiên nhẫn kiếm căn giá hợp lý đừng có đắt quá. tiền cho thuê mỗi tháng đã 2 mấy triệu 2 căn chung cư rồi. So với kèo mua lô 10 tỷ OCP 2 3 rồi đem bỏ hoang, rõ ràng sáng hơn nhiều và an toàn hơn, cửa lãi cũng cao hơn.

Vodka cụ cả thùng

 

[unifo]

quan điểm của cụ này giống em.
- vì ông thớt bảo là "mua đầu tư" . chứ có ở quái đâu.
- 10 tỷ nhiều phương án bđs sinh lời tốt hơn nhiều , dễ thanh khoản hơn so với đâm đầu vào Liền Kề Vin OCP 2 3 đang bỏ hoang 90% không có người ở mặc dù quỹ hàng gần như CĐT đã bán hết sạch.

Khi có cầu Ngọc Hồi, chỗ ấy sẽ không bỏ hoang nữa, mà dự nó sẽ đông vui như vinsmart. Đó là lý do cầu Ngọc Hồi rất quan trọng, có vị trí chiến lược kết nối phía Nam với Hưng Yên…cần làm ngay

Hiện tại, các khu OCP3-2 nhìn vắng, chủ yếu khách sang chơi thăm quan vì hạ tầng đẹp Tây. Nhưng nếu cầu Ngọc hồi phi qua, chỗ ấy đẹp… ngang ocp1!

Hiện mới chỉ có tin khởi công cầu Ngọc hồi, giá chung cư bên đó…đã tăng từng ngày. Nếu có cầu Ngọc Hồi và đường 3.5 thông, cc làm mạn giáp gần Thanh Xuân, Hoàng Mai, Hà Đông, Thanh Trì đi làm cũng thuận tiện, chỉ 30-40 phút.
Cc hạn chế đọc báo mạng và nghe đồn thổi, cần kinh nghiệm và đặc biệt là trải nghiệm thực tế!!!

(Mời cc chuyên hàng chung cư khu đó mấy tháng vừa rồi lướt sóng ào ào chung cư xin cho ý kiến kiểm chứng ợ! )

 

[Duong tien sih]

Khi có cầu Ngọc Hồi, chỗ ấy sẽ không bỏ hoang nữa, mà dự nó sẽ đông vui như vinsmart. Đó là lý do cầu Ngọc Hồi rất quan trọng, có vị trí chiến lược kết nối phía Nam với Hưng Yên…cần làm ngay

Hiện tại, các khu OCP3-2 nhìn vắng, chủ yếu khách sang chơi thăm quan vì hạ tầng đẹp Tây. Nhưng nếu cầu Ngọc hồi phi qua, chỗ ấy đẹp… ngang ocp1!

Hiện mới chỉ có tin khởi công cầu Ngọc hồi, giá chung cư bên đó…đã tăng từng ngày. Nếu có cầu Ngọc Hồi và đường 3.5 thông, cc làm mạn giáp gần Thanh Xuân, Hoàng Mai, Hà Đông, Thanh Trì đi làm cũng thuận tiện, chỉ 30-40 phút.
Cc hạn chế đọc báo mạng và nghe đồn thổi, cần kinh nghiệm và đặc biệt là trải nghiệm thực tế!!!

(Mời cc chuyên hàng chung cư khu đó mấy tháng vừa rồi lướt sóng ào ào chung cư xin cho ý kiến kiểm chứng ợ! )

Hỏi thật cụ, nếu cụ đi làm ở Thanh Xuân, cụ có 10 tỷ cụ mua luôn chung cư Ngã tư sở, Nguyễn Tuân, Vũ Trọng Phụng hay cụ mua nhà ở OCP 2-3:
- Hiện tại đi làm khoảng 1.5h
- 5 năm nữa làm xong cầu Ngọc Hồi, vành đai 3.5 thì đi làm hết 40p
Mình nghĩ con số đó rất nhỏ.
OCP 2-3 đại lý của anh Vượng kẹt hàng bên đó cũng nhiều lắm. Còn để hoang dài dài cụ ạ.

 

[jwtnb9]

Bên O2,3 chê bỏ hoang nhưng bí quá người dân vẫn "dám" về ở, như vậy là giá trị ở thực nó hơn là mấy khu bỏ hoang bên phía tây cụ ạ, nhà em trước kẹt NAK 10 năm bỏ hoang nhìn sợ vãi, may thoát hàng rồi.

 

[7usd]

Nhóm nhỏ nào? Bất cứ ai mua ocp23 năm ngoái đều lãi 15-40% tính đến nay.

Năm ngoái em hỏi căn chà là 48m có 4t8. Hôm trước thấy có người đăng 7t5 đã có nội thất.vậy là lãi chứ.

 

[7usd]

Bên O2,3 chê bỏ hoang nhưng bí quá người dân vẫn "dám" về ở, như vậy là giá trị ở thực nó hơn là mấy khu bỏ hoang bên phía tây cụ ạ, nhà em trước kẹt NAK 10 năm bỏ hoang nhìn sợ vãi, may thoát hàng rồi.

Nam an khánh giờ có lên ko cụ

 

[Duong tien sih]

Bên O2,3 chê bỏ hoang nhưng bí quá người dân vẫn "dám" về ở, như vậy là giá trị ở thực nó hơn là mấy khu bỏ hoang bên phía tây cụ ạ, nhà em trước kẹt NAK 10 năm bỏ hoang nhìn sợ vãi, may thoát hàng rồi.

Cụ sai lầm rồi đấy. Nếu cụ có BT, LK trong khu NAK mà bán rồi thì rất đáng tiếc. Trong 5 năm tới, chỉ cần xảy ra 1 trong 3 điều sau đây thì cụ sẽ rất đáng tiếc:
- Làm xong nút giao vành đai 3.5 và ĐLTL
- Khởi công và thi công được khoảng 50% tuyến đường sắt đô thi số 5.
- Khu vực Nam An Khánh mở bán và thi công khoảng 10 tòa chung cư (Trong tổng số mấy chục tòa chung cư của Nam An Khánh).

 

[Timestay]

Năm ngoái em hỏi căn chà là 48m có 4t8. Hôm trước thấy có người đăng 7t5 đã có nội thất.vậy là lãi chứ.

Thế mới nói mấy ông ngáo ngơ có biết đếch j đâu, toàn phán linh tinh. Mua ocp23 năm ngoái thì năm nay đều lãi cả rồi

 

[Mabumap2k6]

Thế mới nói mấy ông ngáo ngơ có biết đếch j đâu, toàn phán linh tinh. Mua ocp23 năm ngoái thì năm nay đều lãi cả rồi

Bạn e mua OPC23 8 đồng 5 căn loanh quanh 70m2 thời điểm 2023. Giờ thấy bảo tầm 11 tỷ, nó mua xong hoàn thiện cho thuê luôn, còn vẫn ở CC bên nội thành cho tiện đi làm

 

[7usd]

Thế mới nói mấy ông ngáo ngơ có biết đếch j đâu, toàn phán linh tinh. Mua ocp23 năm ngoái thì năm nay đều lãi cả rồi

Giờ tìm đâu 7đồng liền kề hoàn thiện oto đỗ cửa nữa nhỉ. Lại khu văn minh lịch sự. Mua để ở rất ok

 

[jwtnb9]

Nam an khánh giờ có lên ko cụ

Em ko rõ bác ạ, out hàng hồi cuối 2023, có những thời điểm rao bán ko ai hỏi, nhưng đợt cuối 2023 đầu 2024 bắt đầu dân đầu cơ lại nhảy vào. Nói chung bên này đúng kiểu úp bô, chân dung người mua ở cuối giá cao ngất ngưởng đúng là ko thấy được.
Bên O23 chê nó nhà quê nhưng biệt thự 20 tỷ có lên 40 tỷ thì vẫn nhìn được chân dung người về ở vì nó có tiện ích và giá trị sử dụng thật. Khác nhau ở chỗ đó.

 

[Longhieu789]

Tôi có 10 tỷ, có nên mua liền kề Vinhomes Hưng Yên để đầu tư Không các bạn ?

10 tỷ đang có con chung cư cao cấp ngay ngã tư cổ linh đối diện AEON MALL Long biên đó bác

 

[bmwp0wer]

quan điểm của cụ này giống em.
- vì ông thớt bảo là "mua đầu tư" . chứ có ở quái đâu.
- 10 tỷ nhiều phương án bđs sinh lời tốt hơn nhiều , dễ thanh khoản hơn so với đâm đầu vào Liền Kề Vin OCP 2 3 đang bỏ hoang 90% không có người ở mặc dù quỹ hàng gần như CĐT đã bán hết sạch.

Thấy cụ cmt nhiều nhưng cụ bị lẫn lộn giữa đt dòng tiền và đt lâu dài theo giá trị bds. Qua cách cmt thì vốn trải nghiệm đt bds của cụ cũng nông, cụ hạn chế khuyên người khác nhé.

 

[Long1188]

Năm ngoái em hỏi căn chà là 48m có 4t8. Hôm trước thấy có người đăng 7t5 đã có nội thất.vậy là lãi chứ.

năm ngoái nào 4t8), Chà Là em cũng ngắm mấy căn, năm ngoái từ 6,8 đến 7 tỏi, quay đi quay lại 1 năm vẫn giá đấy. Ôm con chung cư đã lãi 50% rồi