[Funland] Tôi có 10 tỷ, có nên mua liền kề Vinhomes Hưng Yên để đầu tư Không các bạn ?

[TreeBoo]

Tư duy khu khác cũng tệ nên thấy khu mình bớt tệ à
Cụ có yên tâm để gia đình mình đi xe máy HÀNG NGÀY qua cầu VT, TT không? Em thì không nhé!

em ở bên này sông, nhg xin mạo muội vài câu
1 là cầu TT ko cho xe máy đi qua
2 là cầu VT em thi thoảng đi qua vẫn đi xe máy bình thường, cầu CD em cũng đi xe máy qua tương tự, đi đúng cái làn cho xe máy là dc, đừng phi qua làn xe tải
em chỉ ngại qua cầu lúc có bão thôi cụ ạ, chứ bình thường cầu đông, cũng chả đi nhanh dc mà ngại.
còn nếu cụ nghĩ đi xe máy qua cầu là nguy hiểm, mời cụ đi xe máy ở Nguyễn Xiển tầm 10h đêm trở đi, để bon chen với xe tải, hoặc dập dìu cùng bọn racing boy ở Nguyễn Trãi tầm 11h đêm dăm ba cái cầu tuổi tôm.

 

[beautycenter3866]

em ở bên này sông, nhg xin mạo muội vài câu
1 là cầu TT ko cho xe máy đi qua
2 là cầu VT em thi thoảng đi qua vẫn đi xe máy bình thường, cầu CD em cũng đi xe máy qua tương tự, đi đúng cái làn cho xe máy là dc, đừng phi qua làn xe tải
em chỉ ngại qua cầu lúc có bão thôi cụ ạ, chứ bình thường cầu đông, cũng chả đi nhanh dc mà ngại.
còn nếu cụ nghĩ đi xe máy qua cầu là nguy hiểm, mời cụ đi xe máy ở Nguyễn Xiển tầm 10h đêm trở đi, để bon chen với xe tải, hoặc dập dìu cùng bọn racing boy ở Nguyễn Trãi tầm 11h đêm dăm ba cái cầu tuổi tôm.

TT ko cho xe máy đi qua??? Cụ nhầm à??? Có làn xe máy riêng hẳn hoi mà!! Còn cụ kia thấy không dìm được nên nghĩ ra cái để nói ý mà, bỏ qua đi

 

[TreeBoo]

TT ko cho xe máy đi qua??? Cụ nhầm à??? Có làn xe máy riêng hẳn hoi mà!! Còn cụ kia thấy không dìm được nên nghĩ ra cái để nói ý mà, bỏ qua đi

ủa? em chưa bao giờ đi xe máy qua cầu Thanh Trì cụ ạ. cái này nếu em nhầm các cụ bỏ qua
chứ có lần em xem đường qua ecopark bằng xe máy thì gg vẫn chỉ em đi Vĩnh Tuy, trong khi nhà em rõ là gần cầu Thanh Trì

 

[fitzwilliam]

em ở bên này sông, nhg xin mạo muội vài câu
1 là cầu TT ko cho xe máy đi qua
2 là cầu VT em thi thoảng đi qua vẫn đi xe máy bình thường, cầu CD em cũng đi xe máy qua tương tự, đi đúng cái làn cho xe máy là dc, đừng phi qua làn xe tải
em chỉ ngại qua cầu lúc có bão thôi cụ ạ, chứ bình thường cầu đông, cũng chả đi nhanh dc mà ngại.
còn nếu cụ nghĩ đi xe máy qua cầu là nguy hiểm, mời cụ đi xe máy ở Nguyễn Xiển tầm 10h đêm trở đi, để bon chen với xe tải, hoặc dập dìu cùng bọn racing boy ở Nguyễn Trãi tầm 11h đêm dăm ba cái cầu tuổi tôm.

Cụ không cần lấy 1 khu khác ra so vì không liên quan đến chủ đề. Em cũng đang nói đến chuyện đi lại hàng ngày chứ không phải sau 10h tối hay vi vu cuối tuần.
Hà Nội 1 năm mưa to gió lớn dăm chục ngày là bình thường. Đàn ông có thể ok. Nhưng vợ con các cụ tay lái và tâm lý yếu. Làn xe máy thì bé tí. Một bên ô tô phi ầm ầm, một bên là sông sâu. Chẳng ai động vào cũng vừa đi vừa run.
1 năm 300 ngày, 600 lượt qua cầu, trong đó 100 lượt khi trời mưa gió sấm sét/chân tay lạnh cóng. 1 lần lạc tay lái là hối hận r cụ.

TT ko cho xe máy đi qua??? Cụ nhầm à??? Có làn xe máy riêng hẳn hoi mà!! Còn cụ kia thấy không dìm được nên nghĩ ra cái để nói ý mà, bỏ qua đi

Thấy cụ cũng có tuổi mà tranh luận chụp mũ, cay cú nhỉ Chỗ nào mình mua cũng phải nhất mới chịu
Cụ thấy linh tinh thì lướt qua là được. Còn cụ muốn chụp mũ thì ít ra cũng show lí do vì sao cháu lại dìm nhé. Còn cháu show được là cháu qua sông hàng ngày đấy

 

[Gà lắm cơ]

Ngày mưa gió đi xe máy qua cầu kinh thật mà. Gió ngang nhiều khi lạng tay lái, lúc mưa các bạn lụp xụp áo mưa rồi đeo kính nữa càng khó lái. Tất nhiên lúc mưa lại đeo kính thì đi đường bằng cũng khó lái nhưng lúc ấy phải đi qua cầu gió mạnh rõ ràng là nguy hiểm hơn nhiều.

Em luôn thừa nhận qua cầu là một điểm trừ, xây nhiều cầu thì khuyết điểm sẽ được xoá mờ đi thôi nhưng có lợi nhất là đội đi ô tô. Chỉ cần không tắc họ không ngại qua cầu đâu, cầu khác gì đường thường. Còn đội xe máy thì không tắc đỡ khổ, nhưng mưa gió vẫn khổ, đội này không được hưởng lợi nhiều như đội ô tô. Em bet cửa bên kia sông nhiều dư địa tăng hơn bên này rất nhiều do được bơm tiền cầu đường hạ tầng khủng khiếp nên em vẫn đầu tư, nhưng chỉ mua phân khúc ngon, đảm bảo nhà nào cũng phải có chỗ cho con xe thậm chí nhà đắt phải có chỗ để 2 xe trở lên vì có tiền đến một ngưỡng cả vợ lẫn chồng đều muốn có xe riêng thôi, ko ai đi xe máy đi làm đâu. Mua cái nhà dăm ba chục tỷ mới tốn, xe đáng nhiêu. Còn nếu em không đủ điều kiện lái 4 bánh mỗi ngày, chắc em sẽ mua với kỳ vọng tăng giá và đi thuê nhà bên lõi để ở cho đỡ phải qua cầu. Nhà lõi đắt nhưng giá thuê có là gì so với giá nhà đâu, muỗi đốt inox.

 

[fitzwilliam]

Ngày mưa gió đi xe máy qua cầu kinh thật mà. Gió ngang nhiều khi lạng tay lái, lúc mưa các bạn lụp xụp áo mưa rồi đeo kính nữa càng khó lái. Tất nhiên lúc mưa lại đeo kính thì đi đường bằng cũng khó lái nhưng lúc ấy phải đi qua cầu gió mạnh rõ ràng là nguy hiểm hơn nhiều.

Em luôn thừa nhận qua cầu là một điểm trừ, xây nhiều cầu thì khuyết điểm sẽ được xoá mờ đi thôi nhưng có lợi nhất là đội đi ô tô. Chỉ cần không tắc họ không ngại qua cầu đâu, cầu khác gì đường thường. Còn đội xe máy thì không tắc đỡ khổ, nhưng mưa gió vẫn khổ, đội này không được hưởng lợi nhiều như đội ô tô. Em bet cửa bên kia sông nhiều dư địa tăng hơn bên này rất nhiều do được bơm tiền cầu đường hạ tầng khủng khiếp nên em vẫn đầu tư, nhưng chỉ mua phân khúc ngon, đảm bảo nhà nào cũng phải có chỗ cho con xe thậm chí nhà đắt phải có chỗ để 2 xe trở lên vì có tiền đến một ngưỡng cả vợ lẫn chồng đều muốn có xe riêng thôi, ko ai đi xe máy đi làm đâu. Mua cái nhà dăm ba chục tỷ mới tốn, xe đáng nhiêu. Còn nếu em không đủ điều kiện lái 4 bánh mỗi ngày, chắc em sẽ mua với kỳ vọng tăng giá và đi thuê nhà bên lõi để ở cho đỡ phải qua cầu. Nhà lõi đắt nhưng giá thuê có là gì so với giá nhà đâu, muỗi đốt inox.

[Funland] - Tôi có 10 tỷ, có nên mua liền kề Vinhomes Hưng Yên để đầu tư Không các bạn ?

Bên kia sông cần chục tòa văn phòng, vài bệnh viện, đại học để kéo dân cho đông. Chứ đại lộ cảnh quan giải quyết dc gì đâu cụ, chỉ giải ngân là nhanh. Đê bên LB thấp hơn bên này nhiều, sông lên thì nước tràn bên đó trước, mà riêng vấn đề lũ thì chưa nước nào trị được, chỉ có đắp đê cho cao thôi.

www.otofun.net

Em cũng khen lựa chọn qua cầu + oto như cụ

 

[TreeBoo]

Cụ không cần lấy 1 khu khác ra so vì không liên quan đến chủ đề. Em cũng đang nói đến chuyện đi lại hàng ngày chứ không phải sau 10h tối hay vi vu cuối tuần.
Hà Nội 1 năm mưa to gió lớn dăm chục ngày là bình thường. Đàn ông có thể ok. Nhưng vợ con các cụ tay lái và tâm lý yếu. Làn xe máy thì bé tí. Một bên ô tô phi ầm ầm, một bên là sông sâu. Chẳng ai động vào cũng vừa đi vừa run.
1 năm 300 ngày, 600 lượt qua cầu, trong đó 100 lượt khi trời mưa gió sấm sét/chân tay lạnh cóng. 1 lần lạc tay lái là hối hận r cụ.

Thấy cụ cũng có tuổi mà tranh luận chụp mũ, cay cú nhỉ Chỗ nào mình mua cũng phải nhất mới chịu
Cụ thấy linh tinh thì lướt qua là được. Còn cụ muốn chụp mũ thì ít ra cũng show lí do vì sao cháu lại dìm nhé. Còn cháu show được là cháu qua sông hàng ngày đấy

Em có thời gian sống ở Long Biên cụ ơi, và em là nữ cụ nhé đi bình thường

 

[hoangha.nguyen]

Những người đã xác định bán nhà ở trong nội đô để chuyển ra sống ở ngoại thành thì chắc chắn họ xác định sẽ di chuyển bằng ô tô. Phần lớn những người chuyển ra ngoại thành là để có chỗ đỗ xe, do nhà trong ngõ hẻm nhỏ bên nội thành không thể sử dụng ô tô được.
Hơn nữa, cái xe 4 bánh bây giờ cũng đâu quá xa xỉ với người dân. Ít tiền thì bỏ ra cỡ 300 -400 triệu là cũng có chiếc xe chạy được rồi.

 

[Quê bầm]

Những người đã xác định bán nhà ở trong nội đô để chuyển ra sống ở ngoại thành thì chắc chắn họ xác định sẽ di chuyển bằng ô tô. Phần lớn những người chuyển ra ngoại thành là để có chỗ đỗ xe, do nhà trong ngõ hẻm nhỏ bên nội thành không thể sử dụng ô tô được.
Hơn nữa, cái xe 4 bánh bây giờ cũng đâu quá xa xỉ với người dân. Ít tiền thì bỏ ra cỡ 300 -400 triệu là cũng có chiếc xe chạy được rồi.

Giao thông Hà Nội giờ này từ quận này sang quận khác kể cả đi 4 bánh cũng vật vã, thời gian có khi gấp 2-3 lần đi xe máy, qua cầu cũng đông nghẹt, phải đi rất sớm, về rất muộn còn đi đúng tầm 7h30 về 17h thì xác định cả tiếng nằm trên đường. Giao thông hiện ko có lời giải.

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Giao thông Hà Nội giờ này từ quận này sang quận khác kể cả đi 4 bánh cũng vật vã, thời gian có khi gấp 2-3 lần đi xe máy, qua cầu cũng đông nghẹt, phải đi rất sớm, về rất muộn còn đi đúng tầm 7h30 về 17h thì xác định cả tiếng nằm trên đường. Giao thông hiện ko có lời giải.

Vậy nên mới phải gấp rút xây cầu & làm metro đấy cụ. Em cũng kì vọng khi vđ 3.5, vđ4 triển khai, sẽ giảm tải rất nhiều cho vđ 3 tạo thuận lợi cho đi lại.

TBM số 2 vào ga ngầm S10-Cát Linh, dấu mốc quan trọng của tuyến metro Nhổn-ga Hà Nội

Đúng 11 giờ sáng ngày 15/9, máy đào hầm TBM số 2 có tên "Táo bạo" đã chính thức tiến vào ga ngầm S10-Cát Linh, ghi dấu một cột mốc kỹ thuật đặc biệt quan trọng trong quá trình thi công đoạn hầm tuyến đường sắt đô thị 3.1.

nhandan.vn

 

[hoangha.nguyen]

Tóm lại là qua gần 80 trang, bác nào có thể đưa ra cho mọi người một đánh giá chuyên sâu xem, nếu có tài chính tầm 10 tỷ thì nên mua cái gì, mua ở đâu.
Em tạm gạch đầu dòng các vấn đề mà nhiều bác quan tâm:

1. Nếu mua để đầu tư thì có nên mua ở Ocean Park 1, 2, 3 không?
Nên mua dòng sản phẩm nào ( liền kề, xẻ khe, shophouse, căn hộ).
Nên mua ở phân khu nào để có thể tăng giá tốt nhất trong giai đoạn tới.

2. Nếu mua để ở thì nên mua ở đâu? OP1, 2, 3 hay Ecopark cũng ở gần ngay đấy ?
Nên mua nhà thấp tầng hay cao tầng.
Nên chọn mua ở phân khu nào để ở thì tốt nhất.

 

[Duong tien sih]

Ông anh đang đẩy hàng Cần Giờ. Hơn 2000 ha thì bán đến 20 năm sau cũng chẳng hết. Còn đêm nay để booking thôi
Cũng phải công nhận đội này bán hàng giỏi.

 

[Meta2018]

Không hiểu cầu ở đâu mà các anh lớn toàn làm kdt toàn tính bằng nghìn héc ta thế nhỉ.
Riêng sơ sơ ven vành đai 4 có vin quy hoạch tận 16 nghìn. Ecopak cũng tầm 8 900, khu đồng mai 220 ha. Mỹ hưng cũng gần 200 Ha Chưa kể 1 loạt đất nông nghiệp dọc từ đan phượng tới hoài đức ven vd4. Rồi mê linh. Chưa kể đống ăn theo đường nối sân bay gia bình.
Ocp 2 3 tầm 4 500 ha cung đã bạt ngàn.
Xd mua ocp 2 3 cứ đợi xem Vin bán khu thanh trì thanh oai thường tín thế nào đã hãy tính tiếp

 

[Long1188]

Không hiểu cầu ở đâu mà các anh lớn toàn làm kdt toàn tính bằng nghìn héc ta thế nhỉ.
Riêng sơ sơ ven vành đai 4 có vin quy hoạch tận 16 nghìn. Ecopak cũng tầm 8 900, khu đồng mai 220 ha. Mỹ hưng cũng gần 200 Ha Chưa kể 1 loạt đất nông nghiệp dọc từ đan phượng tới hoài đức ven vd4. Rồi mê linh. Chưa kể đống ăn theo đường nối sân bay gia bình.
Ocp 2 3 tầm 4 500 ha cung đã bạt ngàn.
Xd mua ocp 2 3 cứ đợi xem Vin bán khu thanh trì thanh oai thường tín thế nào đã hãy tính tiếp

Thái Lan thừa 2 triệu căn nhà, anh cả Trung Quốc thì thừa 80tr căn. VN chắc thừa chưa đến 1 triệu căn đâu nên vẫn còn dư địa cụ ơi, ít nhất cũng phải bằng Thái Lan thì mới sập được.

 

[Duong tien sih]

Không hiểu cầu ở đâu mà các anh lớn toàn làm kdt toàn tính bằng nghìn héc ta thế nhỉ.
Riêng sơ sơ ven vành đai 4 có vin quy hoạch tận 16 nghìn. Ecopak cũng tầm 8 900, khu đồng mai 220 ha. Mỹ hưng cũng gần 200 Ha Chưa kể 1 loạt đất nông nghiệp dọc từ đan phượng tới hoài đức ven vd4. Rồi mê linh. Chưa kể đống ăn theo đường nối sân bay gia bình.
Ocp 2 3 tầm 4 500 ha cung đã bạt ngàn.
Xd mua ocp 2 3 cứ đợi xem Vin bán khu thanh trì thanh oai thường tín thế nào đã hãy tính tiếp

Làm để còn vay mà cụ. Ngừng vay là ngừng bơm oxy, toi cơm ngay.

 

[Long1188]

Tóm lại là qua gần 80 trang, bác nào có thể đưa ra cho mọi người một đánh giá chuyên sâu xem, nếu có tài chính tầm 10 tỷ thì nên mua cái gì, mua ở đâu.
Em tạm gạch đầu dòng các vấn đề mà nhiều bác quan tâm:

1. Nếu mua để đầu tư thì có nên mua ở Ocean Park 1, 2, 3 không?
Nên mua dòng sản phẩm nào ( liền kề, xẻ khe, shophouse, căn hộ).
Nên mua ở phân khu nào để có thể tăng giá tốt nhất trong giai đoạn tới.

2. Nếu mua để ở thì nên mua ở đâu? OP1, 2, 3 hay Ecopark cũng ở gần ngay đấy ?
Nên mua nhà thấp tầng hay cao tầng.
Nên chọn mua ở phân khu nào để ở thì tốt nhất.

Làm căn chung cư cầu giấy, để ở cũng ok mà đầu tư cho thuê lấy dòng tiền cũng ngon, không bao giờ sợ mất giá.

 

[Long1188]

Tớ làm quả cc 2 ngủ vin skylake, 2 ngủ rivera vũ trọng phụng, 1 lô đất dịch vụ la khê hà đông , 3 căn liền kề long biên!! Ổn không cụ?? Quan điểm e không mua huyện!!!! Cơ mà trong này nhiều cụ còn kinh khủng hơn em, như cụ stevexxx toàn biệt thự việt hưng, vin riverside, vin cổ loa rồi chung cư lancaster láng!! Hic!! Mà toàn mua lâu rồi chứ giờ chịu không có tiền

Nhiều bds như cụ thế là hơn 98% người ngoài kia rồi.