[Funland] Tôi có 10 tỷ, có nên mua liền kề Vinhomes Hưng Yên để đầu tư Không các bạn ?

[Meta2018]

Bỏ qua câu chuyện làm sóng, thì phải hút được đông dân về ở thì mới tăng giá bền vững được.
Liền kề biệt thự thì không nói vì là phân khúc to tiền.
Chứ khi khu Olympic lên hình, mỗi phân khu cắm trăm tòa chung cư ra đủ chỗ cho 1 triệu dân thì ai mò sang tận Hưng Yên ở làm gì .
Vị trí vẫn luôn là cái tiện ích quan trọng số 1, không mua thì cũng thuê bên này mà ở đi làm đi học cho gần.

Nếu mấy vị trí xa như khu B hay D dọc trục cienco5 loại thấp 60m tầm 12 13 đồng thì đúng là mò sang Ocp 2 3 làm gì.
Dọc 1 dải thanh hà, mỹ hưng, ecopak vành đai 4, vin olympic. Chưa kể kết nối có đủ cả metro cả đường sắt cao tốc. Lại bên này hướng về khu vực đông dân như Hà Nam Ninh Thanh Nghệ. Thuận lợi đủ đường

 

[nhatscn]

Bỏ qua câu chuyện làm sóng, thì phải hút được đông dân về ở thì mới tăng giá bền vững được.
Liền kề biệt thự thì không nói vì là phân khúc to tiền.
Chứ khi khu Olympic lên hình, mỗi phân khu cắm trăm tòa chung cư ra đủ chỗ cho 1 triệu dân thì ai mò sang tận Hưng Yên ở làm gì .
Vị trí vẫn luôn là cái tiện ích quan trọng số 1, không mua thì cũng thuê bên này mà ở đi làm đi học cho gần.

Chuẩn gần của cụ là tính đến đâu? Còn về Cụ Rùa thì ...
Nếu Olympic này ngon thì nó đã phất từ xưa chứ chẳng đợi đến khi có dự án Olympic. Các cụ tìm mọi cách để dìm.

 

[minh1707]

Các cụ thấy Vin Olympic đẹp, đáng mong chờ thì các cụ hi vọng gì ở việc nó rẻ như Vin HY bây giờ??? Em thấy với phong cách của Vin thì sẽ có sóng đẩy giá ở Vin HY lên, xong bán Vin Olympic với giá trên trời luôn. Em thì cực thích Vin Olympic, nhưng giá thế nào thì em không dám hi vọng nó rẻ như các cụ đoán, 200tr/m2 thì em nghĩ không có đâu, Vin mà, các cụ nghĩ tích cực thế

 

[Minhkhoipro22]

Nếu mấy vị trí xa như khu B hay D dọc trục cienco5 loại thấp 60m tầm 12 13 đồng thì đúng là mò sang Ocp 2 3 làm gì.
Dọc 1 dải thanh hà, mỹ hưng, ecopak vành đai 4, vin olympic. Chưa kể kết nối có đủ cả metro cả đường sắt cao tốc. Lại bên này hướng về khu vực đông dân như Hà Nam Ninh Thanh Nghệ. Thuận lợi đủ đường

Quy định mới yêu cầu LK tối thiểu 80m2 đối với xã nhé, tầm 14-15 đồng cho loại xấu nhất, các cụ chuẩn bị đạn đi.

 

[NamMoi2000]

Chuẩn gần của cụ là tính đến đâu? Còn về Cụ Rùa thì ...
Nếu Olympic này ngon thì nó đã phất từ xưa chứ chẳng đợi đến khi có dự án Olympic. Các cụ tìm mọi cách để dìm.

Vin ri vờ sai còn bị ofun dìm tơi tả nữa là

 

[NamMoi2000]

Cầu bắc qua SG chưa đến 1km cả đường dẫn, mặt cầu cỡ 400m nối thẳng vào khu văn phòng, thương mại, phố chính trung tâm sầm uất và các đại lộ nó khác cái cầu 5-7km ngoài HN khi hai bên là đê, làng cổ bãi bồi rồi nối vào các điểm ùn tắc đi cùng xe tải bụi mù mịt, các cầu trong SG ngày có thể đi qua lại cả vài lần đi đi về về ko thấy oải còn ngoài HN đi về một lần là oải chè đậu rồi dù là cầu Thăng Long, Nhật Tân hay Vĩnh Tuy hay Chương Dương hay Thanh Trì.
Mức độ vất vả khi qua cầu Hn khác hoàn toàn độ vất vả khi qua cầu trong SG (nó khá chil kể cả cầu SG, Ba Son hay Bình Triệu,....) trừ cầu vùng ven kiểu Phú Mỹ chuyên giành container.

Qua mồm cụ nó thành 7km

 

[TreeBoo]

Các cụ thấy Vin Olympic đẹp, đáng mong chờ thì các cụ hi vọng gì ở việc nó rẻ như Vin HY bây giờ??? Em thấy với phong cách của Vin thì sẽ có sóng đẩy giá ở Vin HY lên, xong bán Vin Olympic với giá trên trời luôn. Em thì cực thích Vin Olympic, nhưng giá thế nào thì em không dám hi vọng nó rẻ như các cụ đoán, 200tr/m2 thì em nghĩ không có đâu, Vin mà, các cụ nghĩ tích cực thế

Cụ nói đúng ý em. Trc tiên là oánh lên để đẩy hàng mấy chục toà cao tầng, sau là để tạo nền giá cho Olympic.

 

[hoangha.nguyen]

Em cũng đoán là OP2,3 sẽ được đánh sóng lên trước khi mở bán Olympic. Để cho thiên hạ còn so kè là vị trí tận HY mà giá đã thế lọ thế chai rồi, thì giá ở Thủ Đô nó phải cao hơn là đúng. Khi đó, các anh sếu tha hồ mà hót cho cái dự án mới Olympic.

 

[sonthuy42]

Sắp tới làm nốt cầu vượt dài 720m rộng 16m trên đường Cổ Linh, vượt qua nút Thạch Bàn và nút Huỳnh Tấn Phát thì đường Cổ Linh lại bon bon rồi.

Làm cầu vượt trực thông dài hàng trăm mét giải quyết ùn tắc đường Cổ Linh

Do lưu lượng phương tiện lớn, đường Cổ Linh (Hà Nội) luôn trong tình trạng ùn tắc, mất trật tự an toàn giao thông, là “điểm nghẽn” phát triển kinh tế-xã hội của khu vực. Dù mới đi vào hoạt động theo mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, nhưng phường Long Biên đã chủ động đề xuất giải pháp giải...

nhandan.vn

 

[wszullberg]

Em cũng đoán là OP2,3 sẽ được đánh sóng lên trước khi mở bán Olympic. Để cho thiên hạ còn so kè là vị trí tận HY mà giá đã thế lọ thế chai rồi, thì giá ở Thủ Đô nó phải cao hơn là đúng. Khi đó, các anh sếu tha hồ mà hót cho cái dự án mới Olympic.

Khi đó vẫn lại là các anh sếu trong này gáy thôi

 

[damdt]

Các cụ vui thôi, đừng vui quá thế, diện tích của Vin OCP 2,3 tầm 640 ha, trong khi tổng diện tích Vin Olympic là 10k ha. Số lượng liền kề và chung cư là gấp bao nhiêu lần so với VOCP23. Theo các cụ, nó bán giá trên trời như thế, thì ai mua cho hết ạ?
Hay các cụ vẫn còn nghĩ "tiền trong dân, vàng trong dân còn nhiều"?

 

[CameliaUSA]

Các cụ vui thôi, đừng vui quá thế, diện tích của Vin OCP 2,3 tầm 640 ha, trong khi tổng diện tích Vin Olympic là 10k ha. Số lượng liền kề và chung cư là gấp bao nhiêu lần so với VOCP23. Theo các cụ, nó bán giá trên trời như thế, thì ai mua cho hết ạ?
Hay các cụ vẫn còn nghĩ "tiền trong dân, vàng trong dân còn nhiều"?

Nếu 1 mình thằng Olympic bán giá cao thì sẽ không bán được, nhưng nếu tất cả các khu khác đều đẩy giá lên cao, tất cả các tài sản khác đều tăng cao, tiền mất giá nhanh thì nó bán giá cao người ta vẫn mua ầm ầm.
Đầu năm 2021 chưa ai tưởng tượng được Vin 2 nó lại bán được giá năm 2022 với tốc độ tên lửa như vậy.

 

[minh1707]

Các cụ vui thôi, đừng vui quá thế, diện tích của Vin OCP 2,3 tầm 640 ha, trong khi tổng diện tích Vin Olympic là 10k ha. Số lượng liền kề và chung cư là gấp bao nhiêu lần so với VOCP23. Theo các cụ, nó bán giá trên trời như thế, thì ai mua cho hết ạ?
Hay các cụ vẫn còn nghĩ "tiền trong dân, vàng trong dân còn nhiều"?

Cụ không có nhưng nhiều người khác có cụ ạ, cứ hàng ngon là hết trong nốt nhạc thôi, còn tiền ở đâu thì em cũng không biết )

 

[jackycandy1412]

Các cụ vui thôi, đừng vui quá thế, diện tích của Vin OCP 2,3 tầm 640 ha, trong khi tổng diện tích Vin Olympic là 10k ha. Số lượng liền kề và chung cư là gấp bao nhiêu lần so với VOCP23. Theo các cụ, nó bán giá trên trời như thế, thì ai mua cho hết ạ?
Hay các cụ vẫn còn nghĩ "tiền trong dân, vàng trong dân còn nhiều"?

Quy hoạch tầm nhìn đến tận 2065, 4 thập kỉ cụ lại cứ khéo lo cho a V nghèo ko bán được.

Khéo đến lúc đó nhiều cụ vẫn đang tranh cãi chỗ nào hơn chỗ nào trong topic này về với các cụ rồi.

 

[JunevsMon]

Ngôn ngữ không phù hợp
Điểm cảnh cáo (Hết hạn 18/12/25)

 

[CameliaUSA]

Vâng, chung cư giờ chỉ sóng sánh thôi, chứ không ngon nữa. Đội MIK, Sunshine, Aluvia và ngay cả Masterise (Phân khu Vision của Era Landmark) cũng phải chơi bài ký cọc trước, rồi chờ hđmb sau. Chứ đợi lúc đạt điều kiện hđmb thì chắc cđt ngồi ngáp chờ khách mất.
Sang năm, nền ls tăng, khả năng các chủ đầu tư sẽ triển khai chậm lại đêr nghe ngóng thị trường, chứ không mở bán ào ạt như năm nay. Liền kề, thấp tầng ở OCP23 thì chắc vẫn im ắng đôi năm nữa. Chưa phải vội quá đâu.

Mấy năm nay ông nào bán chả kí thoả thuận đặt cọc trước cả nửa năm nhỉ.
Điển hình ông MIK bán 8 toà ở Smart City năm 2024 cũng vậy mà có gì lạ đâu.
Thu được tiền trước tội gì ko thu?