[Funland] Tổng hợp thông tin về Covid 19 - Phần 6

[Bastion.P]

Theo e được biết, sóng tác động của Covid gây ra nhiều lớp tác động, lớp trước tiên là dân nghèo làm công nhật, tiếp theo là lớp lương tháng, ... rồi cuối cùng là lớp siêu giàu. Các lớp đầu thì còn suy sụp, chứ lớp cuối thậm chí là cá mập giàu thêm lên nhờ các lần khủng hoảng kt-xh, ct, ... Như bạn e làm F&B hải sản, có nhiều rest cả loại bình dân tới loại Vip thì loại bình dân đang tính cho đóng cửa, chứ loại Vip thì vẫn chạy đều gần như ko ả hưởng.

Bđs tăng giá vừa rồi nếu xét kỹ có thể có 2 ng nhân, 1 là dân có tích lũy đi săn hàng giá rẻ làm cho các chú cò tiện tay quăng bom tạo sóng, nên đặc điểm là có nhiều sóng cục bộ rất nóng (ảo) nhưng ngắn, tầm 2-3 tuần là xịt. Sau đó là lãi suất tk hạ, do kte kém, tăng trg tín dụng thấp, các NH ra chính sáh hỗ trợ vay mua tài sản nhiều, đánh động đến lớp đối tượng tích lũy nhỏ còn đang chần chừ. Đúng ra thì việc này rất tốt, nhg thị trường bị thả nổi làm cho cò tát nc theo mưa thổi giá kiếm ăn. Tức vấn đề vẫn là ở khâu qly thị trường cả thôi.

Quan sát thị trường BĐS Hà Nội và 1 vài điểm các tỉnh lân cận.
Cá nhân em thực sự thấy kinh ngạc trước xu hướng giá trong suốt giai đoạn Covid vừa qua.
Tăng giá, lên giá như đang sốt.
Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu tăng trưởng âm và viễn cảnh còn tiếp tục xấu đi.
Vô số người mất việc, giãn việc, các DN đóng cửa, ngừng KD, số người nước ngoài thuê nhà giám sốc, giá mặt bằng cho thuê giảm sâu...
Thật kỳ quái là ngược với khó khăn kinh tế, ở nhiều chỗ, nhiều nơi ở các cùng em quan sát, giá BĐS tăng thậm chí là tăng vọt.
Không hiểu nổi động lực, cơ sở tăng giá BĐS trong gần 1 năm qua là từ đâu???
Năm 2020 gần khép lại với chỉ hơn 30 ngày nữa.
Liệu đà tăng này có còn?
Hay như lại người đẹp với miếng táo trong mồn, mấy cậu lùn khiêng nàng lên núi bấm lồng lạnh rồi bỏ đấy chờ 1 chàng hoàng tử đến lay.

 

[cuong69]

Giao dịch đất nền ở khu vực Củ Chi tăng đột biến, phòng công chứng đầy nghịt lun ạ.
Lãi ngân hàng thấp quá nên họ bắt đầu chuyển sang dạng tài sản khác rồi.

Bds chắc chắn sẽ tăng mạnh ở củ chi ! Tây ninh được ăn theo do ông anh nhà iem gốc mới về thành phố giờ lại kiêm phụ trách củ chi nhá !

 

[DidiLe]

"Theo các chuyên gia, sở dĩ nợ xấu của nhiều ngân hàng tăng mạnh do dịch bệnh COVID-19 bùng phát, khiến nhiều doanh nghiệp gặp khó khăn, tạm ngừng hoạt động, thậm chí phá sản, nên không có điều kiện trả nợ... "

Xử lý nợ xấu ngân hàng (Kỳ I): Nợ xấu 9 tháng đầu năm tăng vọt

Nợ xấu nhóm 5 (nợ có khả năng mất vốn cần trích lập 100%) ở nhiều ngân hàng thương mại đã tăng mạnh so với cuối năm 2019.

cafef.vn

Mặc dù nợ xấu ở các ngân hàng " tăng vọt " nhưng các ngân hàng đều lãi, thậm chí lãi hơn, lãi lớn.

Khi mà cánh đồng xơ xác đi, liệu lũ bò có béo tốt lên mãi không?

Đang thừa tiền. Áp lực giải ngân rất lớn. Quốc tế thông quá các quỹ cũng chịu áp lực đầu tư để giải phóng tiền. Thêm nữa giá trị BĐS của ta đang còn rất thấp. Nhu cầu nhà ở. Nhu cầu đất để phát triển công nghiệp còn cao. Lãi nếu để tiền trong NH hay các kênh đầu tư khác thấp do đó BĐS tăng giá là điều bình thường.

 

[Hạnh Lux]

Lãi xuất ngân hàng giảm làm người có tiền ko mặn mà gửi ngân Hàng. Đồng thời với nó là nhiều người ko có tiền cũng vay ngân hàng lướt sóng.

 

[TONGIA]

Ko tăng mấy đâu cụ. Đất các tỉnh mới gọi là tăng ác, toàn gấp 2,3 lần luôn

Căn nhà em ở HN tính tiền Đồng 10 năm tăng khoảng 10%.
Hàng xóm ở quê cũng 10 năm trước mua non 1 tỷ.
Ra tết rồi có hàng xóm khác ( ô tương đương ) bán 2.8 tỷ.

Lần đầu tiên em thấy quê em có giao dịch ô đất hơn 30m2 ( trước toàn bán kiểu 30m mặt tiền )

 

[unknown01]

Có thể là hiệu ứng đầu tư công xưởng của thế giới. Nhiều tập đoàn rời TQ bắt đầu ngó VN. Apple chẳng hạn. Giá BDS công nghiệp tăng, hạ tầng giao thông tăng.
Nhưng chỉ tăng mấy chỗ chưa có sóng thôi. Những khu trung tâm đã ổn định thì cả chục năm nay cũng vẫn vậy.

 

[Hung Phuc]

thật ko thể hiểu nổi tại sao NN phải cứu trợ cho BDS rất nhiều lần như thế.hãy để nó về đúng với giá trị thực của nó

Rút kinh nghiệm từ đợt khủng hoảng trước, lần này sử lý tốt hơn như khoanh nợ, hoãn, giãn nợ, tránh tình trạng vỡ nợ, đổ vỡ dây chuyền gây hoang mang, sử lý mặt truyền thông tốt cho nên đến thời điểm này mọi thứ vẫn bình thường. Nhưng việc này sẽ ko kéo dài đc lâu nếu tình hình dịch bệnh và kinh tế vẫn tiếp tục khó khăn và việc gì đến sẽ đến..

 

[Sữa chua thuần chay HCM]

Căn nhà em ở HN tính tiền Đồng 10 năm tăng khoảng 10%.
Hàng xóm ở quê cũng 10 năm trước mua non 1 tỷ.
Ra tết rồi có hàng xóm khác ( ô tương đương ) bán 2.8 tỷ.

Lần đầu tiên em thấy quê em có giao dịch ô đất hơn 30m2 ( trước toàn bán kiểu 30m mặt tiền )

Cụ nói làm em nhớ cách đây tầm 15 năm bố em chắt bóp dành dụm tiền dẫn gia đình đi du lịch, vào Vũng Tàu bố kể nhà mặt phố ở đây chỉ tính tiền theo bề ngang chứ hông quan tâm diện tích Vậy mà giờ thì.....Thời thế thay đổi ghê quá

 

[haingoc84 vt]

Cụ nói làm em nhớ cách đây tầm 15 năm bố em chắt bóp dành dụm tiền dẫn gia đình đi du lịch, vào Vũng Tàu bố kể nhà mặt phố ở đây chỉ tính tiền theo bề ngang chứ hông quan tâm diện tích Vậy mà giờ thì.....Thời thế thay đổi ghê quá

Cụ chém kuynh thật, e ở TPVT chưa bao giờ được nghe khái niệm tính theo mét ngang bao giờ

 

[yeu_vo_2]

Do mấy ông lãnh đạo cả

Mợ phán chuẩn.

 

[nhadattoday.net]

Quan sát thị trường BĐS Hà Nội và 1 vài điểm các tỉnh lân cận.
Cá nhân em thực sự thấy kinh ngạc trước xu hướng giá trong suốt giai đoạn Covid vừa qua.
Tăng giá, lên giá như đang sốt.
Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu tăng trưởng âm và viễn cảnh còn tiếp tục xấu đi.
Vô số người mất việc, giãn việc, các DN đóng cửa, ngừng KD, số người nước ngoài thuê nhà giám sốc, giá mặt bằng cho thuê giảm sâu...
Thật kỳ quái là ngược với khó khăn kinh tế, ở nhiều chỗ, nhiều nơi ở các cùng em quan sát, giá BĐS tăng thậm chí là tăng vọt.
Không hiểu nổi động lực, cơ sở tăng giá BĐS trong gần 1 năm qua là từ đâu???
Năm 2020 gần khép lại với chỉ hơn 30 ngày nữa.
Liệu đà tăng này có còn?
Hay như lại người đẹp với miếng táo trong mồn, mấy cậu lùn khiêng nàng lên núi bấm lồng lạnh rồi bỏ đấy chờ 1 chàng hoàng tử đến lay.

Câu trả lời nằm trong đoạn bôi đậm đó cụ.
Kinh tế đi xuống, làm ăn thua lỗ chả lẽ cứ thế mang tiền đi làm ăn. Mang vàng trong nhà thì sợ trộm cắp ... gửi NH thì chẳng may NH phá sản, lãi cũng chẳng được bao nhiêu. Kênh an toàn nhất để giữ tiền là BĐS.
Nhất là trong bối cảnh nhiều người phải bán nhà để duy trì DN, giá thuê tụt là cơ hội để "ép" giá chủ
Những ai tỉnh táo ra đi mua từ đầu mùa Covid thì ấm. Còn những người "tọa sơn quan hổ đấu" chờ thêm ... chờ thêm để càng nhiều người phá sản thì giá tụt nhưng giá lại không tụt, nên cũng nhảy vào.

 

[Thắng_Sơn Tây]

Do mấy ông lãnh đạo cả

Em chỉ mong Quảng Ninh lại sốt đất trở lại.

 

[My Hao]

Giá nhà đất VN giờ ngang Mỹ rồi. Thế có phấn khởi không chứ?!!

 

[Mợ toét 2710]

Em chỉ mong Quảng Ninh lại sốt đất trở lại.

E mí cụ lại có điểm chung rồi

 

[tromtrau]

Em chỉ mong Quảng Ninh lại sốt đất trở lại.

Quảng Ninh một số khu vực đang tưng bừng đó cụ.

 

[xegiacmo2]

Cụ xem Thạch Bàn với lại Bồ Đề, Ngọc Lâm, Việt Hưng có tăng ko?

Có tăng như so với gửi tk thì lỗ nặng . Tắc đường đến 10 h sáng thì khó

 

[vios77]

Các cụ hãy nhìn lại từ 2010. Giá BDS ai cũng bảo vỡ và xuống giá. Vậy sau 10 năm giá BDS là thế nào thì mọi người đều nhìn thấy, khách quan đánh giá thì nhiều khu đô thị mới tại các tỉnh rất ít người ở, nhưng giá thì k hề xuống. thử hỏi cc bây giờ cc có tiền mua một miếng đất vậy các cụ có chịu bán lỗ k hay phải cao hơn mới bán. Còn chỡ vỡ nợ NH bán thì hơi lâu đấy chắc chỉ khi Nh bán thì mới thấp dc

 

[Yellowtea]

hiện tại là hàng xuất từ TQ đi Châu Âu và Mỹ đa số chỉ có chiều đi, hàng chiều ngược lại ít nên TQ phải thu gom vỏ cont từ các nước để đóng hàng xuất, trong khi chiều ngược lại ko cân bằng được nên thiếu hụt khiến cước đường biển đang tăng quá.

Em tưởng cước đường biển tăng + ko có vỏ cont là cả 2 nguyên nhân chứ!

 

[manhvpcp]

E được giao nhiệm vụ nghĩ tên cho sự kiện cuối năm của cơ quan có mời khách hàng. Sự kiện có mục đích truyền thông: năm 2020 là năm xây dựng nền tảng bền vững cho giai đoạn mới sau này. Tên chương trình gói gọn trong 4 - 5 chữ.
Em văn dốt nên nghĩ mãi mới đc mấy cái tên sự kiện mà bị Sếp chê quá:
+ Vững vàng hướng tương lai
+ Khởi nguồn giai đoạn mới
Covid khó khăn, thu nhập đã bị cắt giảm mà Sếp lại còn đe sẽ cho em nghỉ việc nếu ko hoàn thành nhiệm vụ. Các cụ đi nhiều, va chạm nhiều có ý tưởng gì tư vấn giúp e cái tên sự kiện ạ.
Đa tạ các cụ!

 

[tung02x5]

2020 nền tảng bền vững