[Funland] Tổng hợp thông tin về Covid 19 - Phần 6

[tung.npvh]

Trc có lần e nghe là: mình hiến máu nhân đạo, nhưng có khi máu mình đc bán đi sau đó nhưng mình ko biết, ngày sv e thấy cứ thỉnh thoảng tổ chức ở các trường đấy, nghe thế làm e hơi hoang mang

Bán máu là chắc chắn, chỉ là dưới hình thức nào thôi.

1 đv máu thu được họ cũng tốn nhiều chi phí để tầm soát bệnh nhằm đảm bảo máu sạch. Sau đó thì tách thành phần (cụ thể em cũng ko rõ), 1 đv máu sẽ tách đc vài đơn vị thành phẩm riêng biệt. Tiếp theo thì chuyển đến đơn vị sử dụng. Người sử dụng máu (bệnh nhân) sẽ trả tiền dưới hình thức nào đó: có thể là bảo hiểm trả, có thể họ tự trả cho BV (nơi khám chữa bệnh).

Đơn vị thu gom máu (Viện huyết học) cũng phải nuôi bộ máy kếch xù, và họ cũng phải chi phí cho người hiến nữa (quà tặng, Phiếu xác nhận hiến, suất ăn sau hiến....). Nói dại chứ máu ko sạch là họ mất toi chi phí bla bla bla này.

Cụ vui vẻ đi hiến đi nhé. Còn nếu vẫn lăn tăn họ bán thì cụ sang Viện bán cũng đc. Nếu máu cụ sạch sẽ giúp đc ai đó chữa bệnh

 

[Khoacuathongminh]

Căn hộ thằng em em thuê đã ko đc giảm thì chớ lại còn bị tăng thêm 20% hồi tháng 4 vừa rồi

 

[Jochi Daigaku]

À ý em đang nói số bất động sản nhà mợ đang sở hữu cơ. Còn việc giảm tiền nhà thì em cũng đang làm với người thuê nhà em .

Mệt mỏi lắm, bởi vì 20% khối tài sản là vay ngân hàng. Trước khi có Covid, thu nhập từ cho thuê, đủ để trả ngân hàng (gốc + lãi) hàng tháng. Từ khi có Covid, thu nhập từ cho thuê cứ giảm dần, mất cân bằng thanh toán (hiện tại thu nhập cho thuê chỉ đủ trả 60% tiền hàng tháng cho ngân hàng).

 

[vitinh150]

Nhà em có cái mặt bằng cho thuê. Năm ngoái chú em làm cửa hàng quần áo thuê 25tr. Làm dc hơn năm thì ẹo. Đợt đầu dãn cách em cũng đã linh động giảm 1 tháng, mặc dù ngày nào cửa hàng cũng mở để bán và ship online.

Tháng 5 vừa rồi, chú em văng, em set kèo lại cho cty khác thuê 35tr. Họ sửa chữa lại xong thì SG dãn cách, thế nên nhân viên ko ra dc.

Em cũng muốn giảm tiền thuê, mà bên cty chả thèm nói năng gì, cứ đúng ngày là chuyển khoản. Thế nên em cũng kệ! Với lại em cũng chả làm việc với nhiều người bên cty, làm việc mỗi với chú em phụ trách ký hợp đồng thuê và chú em thi công. Tiền thì kế toán họ chuyển khoản. Chả biết liên lạc đường nào, vì giờ chưa có ai làm việc ở mặt bằng thuê.

 

[sakai_yo]

Công nhận dịch dã nhìn cửa hàng cửa hiệu trông nó thảm làm sao.

Như một tp chết cụ ạ, chán lắm.

 

[sakai_yo]

E thuê kho 48tr 1 tháng, htrc thanh toán 6 tháng bác chủ giảm cho dc 7tr . Dù sao cũng gọi là tí ti an ủi. Nói chung covid kéo dài là méo mồm rồi ạ

Cụ cho e hỏi cụ thuê bn xiền/m2, ở khu vực nào và có bảo vệ ko ạ?

 

[BKG]

Em có cửa hàng cho thuê. Trước dịch là 12tr/tháng (thấp so với xung quanh. Xung quanh khoảng 15-16tr). Nhà em 40m2 coa vệ sinh khép kín, phố ngay TT (tỉnh ko phải HN). Dịch khó khăn em tự động giảm xuống 10 cho các bạn ý. Đóng tiền hàng tháng cũng ok. Quan điểm của em, người kinh doanh có ăn mình cũng mới có ăn nên tạo mọi đk giúp đỡ họ. Nếu phải đóng cửa gian cách theo CT16 em cũng sẵn sàng ko thu tiền tháng đó.

Nhà e cung y nhà cụ. 12tr/T giảm xuống còn 10tr. Tháng này giãn cách không thu tiền. Thống nhất thu 20tr/3 tháng quý tới. Mà chưa thấy bạn thuê CK, giờ hỏi thì e ngại quá.

 

[LUCKY BUI]

Em vodka nhầm ạ. Em đọc lại tưởng chủ nhà bảo: anh ok (nghĩa là đồng ý). Đọc kỹ lại hoá ra là: anh không

Em đọc lướt cũng tưởng OK, nhìn kỹ lại thì là Ako, nhắn tin máu lạnh phết

 

[yêu anh có ô tô]

Em có cửa hàng cho thuê. Trước dịch là 12tr/tháng (thấp so với xung quanh. Xung quanh khoảng 15-16tr). Nhà em 40m2 coa vệ sinh khép kín, phố ngay TT (tỉnh ko phải HN). Dịch khó khăn em tự động giảm xuống 10 cho các bạn ý. Đóng tiền hàng tháng cũng ok. Quan điểm của em, người kinh doanh có ăn mình cũng mới có ăn nên tạo mọi đk giúp đỡ họ. Nếu phải đóng cửa gian cách theo CT16 em cũng sẵn sàng ko thu tiền tháng đó.

Như cụ là để Phúc Đức cho mình và con cháu, sau này người ta luôn nhớ đến cụ, em chẳng hiểu sao nhiều chủ nhà người thuê đóng cửa suốt ko làm ăn đc gì mà vẫn đành lòng thu đủ ko thiếu xu nào rồi lý luận bla bla. À mà thôi.

 

[Khoacuathongminh]

Nhà em có cái mặt bằng cho thuê. Năm ngoái chú em làm cửa hàng quần áo thuê 25tr. Làm dc hơn năm thì ẹo. Đợt đầu dãn cách em cũng đã linh động giảm 1 tháng, mặc dù ngày nào cửa hàng cũng mở để bán và ship online.

Tháng 5 vừa rồi, chú em văng, em set kèo lại cho cty khác thuê 35tr. Họ sửa chữa lại xong thì SG dãn cách, thế nên nhân viên ko ra dc.

Em cũng muốn giảm tiền thuê, mà bên cty chả thèm nói năng gì, cứ đúng ngày là chuyển khoản. Thế nên em cũng kệ! Với lại em cũng chả làm việc với nhiều người bên cty, làm việc mỗi với chú em phụ trách ký hợp đồng thuê và chú em thi công. Tiền thì kế toán họ chuyển khoản. Chả biết liên lạc đường nào, vì giờ chưa có ai làm việc ở mặt bằng thuê.

Cho cty thuê là khoẻ đó cụ. Cụ lại còn tăng giá vậy là quá ngon rồi

 

[Sim Mobi]

CỬA HÀNG
- Nếu thành phố áp dụng chỉ thị 16: giảm 100% tiền cho thuê.
- Nếu thành phố áp dụng chỉ thị 15: giảm 50% tiền cho thuê.
NHÀ Ở, CĂN HỘ
- Nếu người thuê cách ly tập trung: giảm 100% tiền cho thuê.
- Nếu người thuê cách ly tại nhà: giảm 50% tiền cho thuê.
- Nếu người thuê khó khăn về dòng tiền: chuyển từ thu tiền 3~6 tháng, sang thu tiền từng tháng.

Đó là hợp đồng nhà cháu đang ký với những người thuê cửa hàng, nhà ở, căn hộ.

Hầu hết hợp đồng ký từ khi chưa có covid khi đó ai biết cái 15,16 là cái gì đâu. Rồi mai ra chỉ thị 15',16' lại đi sửa hợp đồng à?

Không có chuyên auto cá mè 1 lứa, mjnhf không phải thọc mạch nhìn vào túi họ nhưng phải xét hoàn cảnh cụ thể và có chín sách cụ thể với từng cá nhận. Khách hàng lâu năn thân thiết khác....
Em cũng có một bạn hỏi thuê nhà và câu đầu tiên là có chính sách hỗ trợ gì đợt dịch không là em chào luôn. Còn chưa tới ở ngày nào đã hỏi chính sách thì đến ạ.

Rồi 1 thời gian nữa có khi cụ lại phải nhắn nó: bên ac có còn muốn thuê ch nữa ko
Em đang thuê mấy chỗ mà chủ nhà cũng giảm ít nên tốt nhất cứ thẳng thắn với nhau ngay từ đầu bằng cách ghi trong hợp đồng!

 

[Khoacuathongminh]

Như cụ là để Phúc Đức cho mình và con cháu, sau này người ta luôn nhớ đến cụ, em chẳng hiểu sao nhiều chủ nhà người thuê đóng cửa suốt ko làm ăn đc gì mà vẫn đành lòng thu đủ ko thiếu xu nào rồi lý luận bla bla. À mà thôi.

Nhiều khi họ cũng ko muốn vậy đâu cụ. Nhưng dòng đời xô đẩy. Chẳng hạn họ cũng vay bank. Tiền cho thuê thu về có khi cũng chả đc cầm đâu mà phải chuyển cho bank. Bank ko hỗ trợ giảm lãi suất thì họ cũng ko giảm đc cho người thuê ấy

 

[mayxanh_hp]

Nhà em có cái mặt bằng cho thuê. Năm ngoái chú em làm cửa hàng quần áo thuê 25tr. Làm dc hơn năm thì ẹo. Đợt đầu dãn cách em cũng đã linh động giảm 1 tháng, mặc dù ngày nào cửa hàng cũng mở để bán và ship online.

Tháng 5 vừa rồi, chú em văng, em set kèo lại cho cty khác thuê 35tr. Họ sửa chữa lại xong thì SG dãn cách, thế nên nhân viên ko ra dc.

Em cũng muốn giảm tiền thuê, mà bên cty chả thèm nói năng gì, cứ đúng ngày là chuyển khoản. Thế nên em cũng kệ! Với lại em cũng chả làm việc với nhiều người bên cty, làm việc mỗi với chú em phụ trách ký hợp đồng thuê và chú em thi công. Tiền thì kế toán họ chuyển khoản. Chả biết liên lạc đường nào, vì giờ chưa có ai làm việc ở mặt bằng thuê.

Cụ may mắn quá. Chắc công ty họ mạnh không bị ảnh hưởng nhiều.

 

[bencau]

Tình hình ở Hn dịch bệnh còn phải kéo dài.Em có thuê cửa hàng 7-10tr kinh doanh mà phải đóng cửa ,đã thấy choáng rồi.Có cụ nào thuê 4-50tr 1 tháng thì cảm thấy thế nào? Các cụ có ai cho thuê có đồng cảm người kinh doanh k?
Em hỏi trắc nghiệm, xem có nhiều ngừoi hợp với chủ nhà không? còn chủ nhà em hiện tại cũng khá xanh chín.(y) đỡ hơn chủ nhà 4-5 năm trước thuê tầng 1.

E có nhà cho thuê trong trung tâm đây. Năm ngoái cũng như năm nay, ngoài việc giảm giá cho thuê, cứ CT16 tháng nào là e không thu tiền tháng đó.
Bản thân e lại thuê chỗ khác (trả theo 3 tháng), thì chủ nhà cũng làm vậy, nhưng càu nhàu. Đợt t5 vừa rồi e trả luôn nhà, nhẹ cả nợ!

 

[yêu anh có ô tô]

Nhiều khi họ cũng ko muốn vậy đâu cụ. Nhưng dòng đời xô đẩy. Chẳng hạn họ cũng vay bank. Tiền cho thuê thu về có khi cũng chả đc cầm đâu mà phải chuyển cho bank. Bank ko hỗ trợ giảm lãi suất thì họ cũng ko giảm đc cho người thuê ấy

Vâng thì cũng tuỳ trường hợp mà cụ, cũng là chia sẻ với nhau lúc khó khăn hoạn nạn, cái đó còn tuỳ vào tâm tính của mỗi người, mình ngồi mát ăn bát vàng mà người ta lăn lộn cực khổ thì em ko đành lòng cụ ạ.

 

[Demchinhhang.net]

Hầu hết hợp đồng ký từ khi chưa có covid khi đó ai biết cái 15,16 là cái gì đâu. Rồi mai ra chỉ thị 15',16' lại đi sửa hợp đồng à?


Rồi 1 thời gian nữa có khi cụ lại phải nhắn nó: bên ac có còn muốn thuê ch nữa ko
Em đang thuê mấy chỗ mà chủ nhà cũng giảm ít nên tốt nhất cứ thẳng thắn với nhau ngay từ đầu bằng cách ghi trong hợp đồng!

Cái post đó của em đang còm trong post nói về thuê căn hộ ở cụ ơi. Còn kho hàng em cũng đi thuê mà

 

[Jochi Daigaku]

Hầu hết hợp đồng ký từ khi chưa có covid khi đó ai biết cái 15,16 là cái gì đâu. Rồi mai ra chỉ thị 15',16' lại đi sửa hợp đồng à?

Ký phụ lục hợp đồng bác ạ. Hợp đồng nhà cháu cho thuê cửa hàng, thường là 10 năm. Phát sinh tình huống mới thì ký thêm phụ lục hợp đồng.
Cho thuê nhà, căn hộ, khi phát sinh tình huống mới, thì thoả thuận miệng là đủ.

 

[huutrinh6688]

Em thuê nhà kinh doanh 18tr/tháng. Đóng 6 tháng một. Hôm trước gọi chủ nhà xin bớt cho một ít chủ nhà làm câu xanh rờn "chị còn phải trả nợ bank nên không giảm đâu em". Nghe chán cmnl.

 

[bintao]

Như cụ là để Phúc Đức cho mình và con cháu, sau này người ta luôn nhớ đến cụ, em chẳng hiểu sao nhiều chủ nhà người thuê đóng cửa suốt ko làm ăn đc gì mà vẫn đành lòng thu đủ ko thiếu xu nào rồi lý luận bla bla. À mà thôi.

Vậy nhà để cho người khác thuê free thì ngân hàng nó đòi nợ nó có để Phúc Đức cho chủ nhà ko?
Đang khó khăn dịch bệnh ông bán hàng có chịu bán âm vốn cho người mua không mà làm ăn kinh doanh lại mang cái Phúc Đức ra.
Nhảm nhí.

 

[Jochi Daigaku]

Vậy nhà để cho người khác thuê free thì ngân hàng nó đòi nợ nó có để Phúc Đức cho chủ nhà ko?
Nhảm nhí.

Nhà cháu có cho một phòng giao dịch ngân hàng thuê, lại vay tiền của hội sở ngân hàng đó. Một vòng tuần hoàn: hàng tháng hội sở thu gốc + lãi, không sót đồng nào, nhưng tiền cho thuê nhà cũng không bị giảm, không bị nợ đồng nào.