[Funland] Tổng hợp thông tin về Đường sắt cao tốc Bắc Nam 2

[nguyennamkstl]

Cụ lại cùn rồi, có phải tất cả dự án đều NOXH đâu. Còn đã chủ trương cho người nghèo thì chấp nhận thiệt một phần tiền sử dụng đất chứ.

Tính tiền lời và doanh thu Làm gì có thằng chủ đầu tư nào thích làm nhà ở Xã hội hơn nhà ở thương mại đâu trừ khi nó có cái lợi trong đó.

 

[patuana76]

Có vẻ do v rút không làm đsct nữa nên chủ đề lạc sang đất cát rồi

 

[nguyennamkstl]

Có vẻ do v rút không làm đsct nữa nên chủ đề lạc sang đất cát rồi

Vì lúc đầu vova bảo làm đsct là cống hiến. xong xí hết phần đất ngon quanh ga Ngọc Hồi, bẵng 1 ngày vova bảo ko làm đsct nữa nhưng vẫn làm khu đô thị, nên mới lệch sóng đó cụ.

 

[patuana76]

Vì lúc đầu vova bảo làm đsct là cống hiến. xong xí hết phần đất ngon quanh ga Ngọc Hồi, bẵng 1 ngày vova bảo ko làm đsct nữa nhưng vẫn làm khu đô thị, nên mới lệch sóng đó cụ.

Vâng. Tôi theo dõi thớt đã lâu nên cũng nắm được phần nào.

 

[BMW X11]

Có vẻ do v rút không làm đsct nữa nên chủ đề lạc sang đất cát rồi

Vì lúc đầu vova bảo làm đsct là cống hiến. xong xí hết phần đất ngon quanh ga Ngọc Hồi, bẵng 1 ngày vova bảo ko làm đsct nữa nhưng vẫn làm khu đô thị, nên mới lệch sóng đó cụ.

Ta quay lại [Tổng hợp thông tin về Đường sắt cao tốc Bắc Nam 2] vậy:
Thế theo 2 bác, cái Báo cáo khả thi (ta sắp tổ chức đấu thầu thành công lựa chọn nhà thầu viết Báo cáo), nó sẽ viết ra răng:
+ Vẫn làm ĐSCT cao cao chủ yếu chở người, như dự kiến?
+ Vẫn làm ĐSCT cao vừa vừa, chủ yếu chở hàng + rảnh thì chở người?

 

[patuana76]

Ta quay lại [Tổng hợp thông tin về Đường sắt cao tốc Bắc Nam 2] vậy:
Thế theo 2 bác, cái Báo cáo khả thi (ta sắp tổ chức đấu thầu thành công lựa chọn nhà thầu viết Báo cáo), nó sẽ viết ra răng:
+ Vẫn làm ĐSCT cao cao chủ yếu chở người, như dự kiến?
+ Vẫn làm ĐSCT cao vừa vừa, chủ yếu chở hàng + rảnh thì chở người?

Tôi cho rằng sau khi có tư vấn thiết kế chi tiết, sẽ có một số điều chỉnh phù hợp thực tế hơn.
Và nhà nước vẫn cầm cái dự án này (chi tiền - đầu tư công), đặt hàng các doanh nghiệp tham gia vào các công đoạn, gói thầu phù hợp với năng lực của mình, cả về tài chính lẫn công nghệ hấp thụ được.
Đó là cách để chi tiêu công thúc đẩy phát triển kinh tế của đất nước khi mà các doanh nghiệp tham gia các hợp phần dự án. Còn nếu không chịu đầu tư năng lực công nghệ để hấp thụ, chờ nhà nước đưa tiền (cho vay 0%) để tiêu hộ thì chắc đứng ngoài xem thôi.

 

[BMW X11]

Tôi cho rằng sau khi có tư vấn thiết kế chi tiết, sẽ có một số điều chỉnh phù hợp thực tế hơn.
Và nhà nước vẫn cầm cái dự án này (chi tiền - đầu tư công), đặt hàng các doanh nghiệp tham gia vào các công đoạn, gói thầu phù hợp với năng lực của mình, cả về tài chính lẫn công nghệ hấp thụ được.
Đó là cách để chi tiêu công thúc đẩy phát triển kinh tế của đất nước khi mà các doanh nghiệp tham gia các hợp phần dự án. Còn nếu không chịu đầu tư năng lực công nghệ để hấp thụ, chờ nhà nước đưa tiền (cho vay 0%) để tiêu hộ thì chắc đứng ngoài xem thôi.

Giai đoạn gần đây, quả là các bên cũng chịu khó triển khai nhanh hơn, trong nhiều gói thầu và dự án.

Tôi thì chỉ lo vụ: Nhiều khi không có tiền, tiền mặt, để triển khai trên thực tế.
Thế là đứng nhìn nhau ráo cả.


Còn an toàn nhất vẫn là: Nhà nước làm chủ đầu tư, và đặt hàng.

 

[patuana76]

Giai đoạn gần đây, quả là các bên cũng chịu khó triển khai nhanh hơn, trong nhiều gói thầu và dự án.

Tôi thì chỉ lo vụ: Nhiều khi không có tiền, tiền mặt, để triển khai trên thực tế.
Thế là đứng nhìn nhau ráo cả.


Còn an toàn nhất vẫn là: Nhà nước làm chủ đầu tư, và đặt hàng.

Tôi thì thấy nhà nước tính bài làm nhà kiểu các cụ khi xưa, để dành được tí nào làm tí đó. Chứ bảo gom đủ 67 tỷ mới bắt đầu làm thì chắc khoai.

 

[hoviethung]

Tôi thì thấy nhà nước tính bài làm nhà kiểu các cụ khi xưa, để dành được tí nào làm tí đó. Chứ bảo gom đủ 67 tỷ mới bắt đầu làm thì chắc khoai.

Nhưng nếu không định hướng tổng thể chặt chẽ thống nhất ngay từ đầu thì dễ đẽo cày giữa đường lắm. Tất nhiên dự án sẽ kéo dài và lãng phí tốn kém nhiều.

 

[patuana76]

Nhưng nếu không định hướng tổng thể chặt chẽ thống nhất ngay từ đầu thì dễ đẽo cày giữa đường lắm. Tất nhiên dự án sẽ kéo dài và lãng phí tốn kém nhiều.

Muốn định hướng thì cũng cần nghiên cứu kỹ càng. Do đó cứ phải có kết quả tư vấn đã rồi mới rõ hơn được. Ta cùng chờ xem sao.

 

[hoviethung]

Muốn định hướng thì cũng cần nghiên cứu kỹ càng. Do đó cứ phải có kết quả tư vấn đã rồi mới rõ hơn được. Ta cùng chờ xem sao.

Tình hình này có lẽ sau hội làng mới có thể quyết định được?

 

[con dơi 141]

Cụ nói thối éo ngửi được, sao ngay từ đầu không xin quy hoạch nhà thương mại mà lại vẽ vời là NOXH các kiểu giúp các vợ chồng trẻ này nọ, nếu không xin liệu có được khu Tây Mỗ to vật kia không. Chủ trương NOXH là một chủ trương lớn của nhà nước chứ trò đùa à? Nếu không muốn làm thì sao không trả mặt bằng cho nhà nước để người khác làm. Đây chả là trục lợi chính sách là gì, một sự tráo trở trong kinh doanh và phần nào là sự khốn nạn khi ăn mất quỹ đất NOXH của dân yếu thế, cụ thử hình dung khu Tây Mỗ nếu phát triển NOXH thì mấy chục nghìn hộ gia đình trẻ thu nhập thấp có nơi ở.

Hị hị cụ nói hơi thô nhưng thật. Một chiêu phổ biến ở XH này. Làm cái noxh xin chủ trương cho dễ, cấp phép dễ.. xong lắc phát trả tiền sd đất là thành bản commercialized.

Xưa cái cty Recess chủ sàn Lazada cũng do nhà đtu VN thành lập. Xong mới bán cho chủ TQ.

Hoặc mấy nhà máy nước...cứ vn xây xong rùi bán cổ phần. Là một cách đi vòng mà nhanh.

 

[X.RED]

Tôi đã ko định sai chủ đề, nhưng cụ kém lại ở thủ đô, nên tôi rep cụ lần cuối. Những nguồn thu cụ liệt kê trên, là HN thu hộ TW, vì doanh nghiệp đăng kí hoạt động ở đó. VD: thu dầu thô, HN làm ra dầu thô hả cụ!

Thôi được rồi. Tôi hỏi cụ thu nội địa là gì?

 

[patuana76]

Tình hình này có lẽ sau hội làng mới có thể quyết định được?

Còn nhiều khoản chi tiêu đáng tiền hơn khoản đsct này. Ví dụ như là metro. Tôi đánh giá nhu cầu đầu tư metro để hiện đại hóa gtcc tại các thành phố lớn là rất cao, trong khi công nghệ đỡ phức tạp hơn đsct nhiều. Làm chủ được công nghệ metro này thiết thực hơn. Còn cái đsct thì khi có nhiều tiền mua cũng được, dù sao cũng chỉ làm 1 lần.

 

[Eaglet]

Ý cụ đó là đừng có chửi bừa.

Chỉ khi người ta làm gì bất hợp pháp thì hãy nên chửi. Còn làm ngành gì, làm cái gì mà hợp pháp thì...1. nếu đồng tình thì vỗ tay; 2. nếu không quan tâm thì lướt qua....tránh kiểu chửi như Chí Phèo thời xưa ( gì cũng chửi ).

Nếu vẫn muốn chửi kiểu Chí Phèo cho bõ tức vì giá BĐS tăng ....Các cụ hãy chửi mấy thằng Phalobane Ngoại như Ciputra, Gamuda, Phú Mỹ Hưng ý...

Ý cụ ấy khác cơ, là thằng chửi cùng một giuộc với thằng bị chửi

 

[victory_1980]

Còn nhiều khoản chi tiêu đáng tiền hơn khoản đsct này. Ví dụ như là metro. Tôi đánh giá nhu cầu đầu tư metro để hiện đại hóa gtcc tại các thành phố lớn là rất cao, trong khi công nghệ đỡ phức tạp hơn đsct nhiều. Làm chủ được công nghệ metro này thiết thực hơn. Còn cái đsct thì khi có nhiều tiền mua cũng được, dù sao cũng chỉ làm 1 lần.

Nhưng không bắt đầu thì đến năm 2035 lấy đâu tàu cao tốc mà đi.
Xây ĐSCT vào thời điểm này là rất đúng, giảm bớt các dự án không cần thiết đi, tập trung vào dự án trọng điểm thì mới xoay chuyển tình thế đc.
Cả nc xoay 7-8 tỷ usd/năm làm dự án này là vừa sức, vì còn nhiều dự án khác.
Về metro chỉ bức thiết nhất với HN, SG thôi. Hai địa phương này giao thêm cơ chế đặc thù để huy động vốn là làm đc.

 

[toimuondie]

Một bài viết kiểu blog mà cụ đưa lên thành tin chính thống ah?
Cái nhà 700 triệu kia cũng là nhà ở thương mại nhé, loại căn studio.
Nhưng xây mà bán 30-40tr/m2 vẫn xếp hàng mua thì ngu gì bán giá thấp?
Họ làm ô tô thua lỗ, các cụ có góp tiền đưa cho họ ko? Hay nhà nc có hỗ trợ không? Nên phải tối đa hoá lợi nhuận rồi.
Giả sử cụ cần bán một căn nhà, có thằng đến giả 5 tỷ, nhưng cụ bảo thôi tao ko bán, để t thông báo bán cho người nghèo trả chậm chỉ 1-2 tỷ thôi.
Vận hành thị trường BĐS để có các phân khúc là việc của nhà nc, ko phải của doanh nghiệp. Nhà nc cần thì ra chính sách, cấp đất, cấp vốn, khắc có NOXH.
Giống như việc hỗ trợ người nghèo, trách nhiệm là của nhà nc, doanh nghiệp vs người dân chỉ là phần nào thôi. Ko thể bắt DN phải đưa 100 tỷ đây để giúp người nghèo đc.

Cái vụ nhà cho người thu nhập thấp là từ mồm anh Vượng. Anh ấy nói Vin sẽ có mấy thương hiệu, VinCity là cho người thu nhập thấp.
Nhưng như nào là thu nhập thấp thì anh ý không nói nhưng đúng là nó tệ hơn những chỗ khác.
Nhưng nó chẳng dính gì đến NOXH theo chủ trương của nhà nước cả.

 

[patuana76]

Nhưng không bắt đầu thì đến năm 2035 lấy đâu tàu cao tốc mà đi.
Xây ĐSCT vào thời điểm này là rất đúng, giảm bớt các dự án không cần thiết đi, tập trung vào dự án trọng điểm thì mới xoay chuyển tình thế đc.
Cả nc xoay 7-8 tỷ usd/năm làm dự án này là vừa sức, vì còn nhiều dự án khác.
Về metro chỉ bức thiết nhất với HN, SG thôi. Hai địa phương này giao thêm cơ chế đặc thù để huy động vốn là làm đc.

Bắt đầu từ năm ngoái rồi.

 

[Eaglet]

Một bài viết kiểu blog mà cụ đưa lên thành tin chính thống ah?
Cái nhà 700 triệu kia cũng là nhà ở thương mại nhé, loại căn studio.
Nhưng xây mà bán 30-40tr/m2 vẫn xếp hàng mua thì ngu gì bán giá thấp?
Họ làm ô tô thua lỗ, các cụ có góp tiền đưa cho họ ko? Hay nhà nc có hỗ trợ không? Nên phải tối đa hoá lợi nhuận rồi.
Giả sử cụ cần bán một căn nhà, có thằng đến giả 5 tỷ, nhưng cụ bảo thôi tao ko bán, để t thông báo bán cho người nghèo trả chậm chỉ 1-2 tỷ thôi.
Vận hành thị trường BĐS để có các phân khúc là việc của nhà nc, ko phải của doanh nghiệp. Nhà nc cần thì ra chính sách, cấp đất, cấp vốn, khắc có NOXH.
Giống như việc hỗ trợ người nghèo, trách nhiệm là của nhà nc, doanh nghiệp vs người dân chỉ là phần nào thôi. Ko thể bắt DN phải đưa 100 tỷ đây để giúp người nghèo đc.

Vingroup tiết lộ địa điểm các dự án nhà giá rẻ VinCity trên cả nước

VOV.VN - Phó Chủ tịch Vingroup vừa tiết lộ địa điểm các dự án mà VinCity sẽ “có mặt” trên cả nước.

vov.vn

Tin chính thống đây, nhiều lắm, nhưng xóa gần hết rồi

 

[xichlo3banh]

bạn hãy xem phim thời đại anh hùng, bộ phim nói về thời kỳ bùng nổ của hàn quốc những năm 60 thì biết. thời kỳ mà tổng thống hàn quốc cầm súng ra đốc công làm đường cao tốc, hyundai cũng xuất thân từ nhà thầu xây dựng sau đó xây dựng khu đô thị rồi chuyển qua sx ô tô, đóng tàu …

Vâng! Nhưng ô đấy cầm súng ko phải để đốc công! Mà tuyên bố bắn bỏ tham nhũng! Quá sợ!
Còn đâu đó nhân văn hơn ví dụ khi bị lộ thì trả lại! Hoặc vợ ốm, con thơ, mẹ già thì đc giảm án!
Quá nhân văn và thấm đẫm tình người