[Funland] Tổng hợp thông tin về đường sắt Nhổn - ga Hà Nội

[.Bo My]

Em thì cái Cát Linh chạy là mừng nắm rồi, hnao mưa tắc đường em nhảy lên tàu đi. Nhưng trc các cụ ủng hộ Cát Linh có thuyết âm mưu là bao giờ Nhổn và Metro HCm chạy thì Cát Linh ms đc chạy

thì đúng thế mà, tự nhiên ông trời có mắt Tuy nhiên CL chả liên quan đến Nhổn.
Hiện có mấy chú đang nghĩ là Metro trước không chạy vì CL chưa xong.

Cuối 2020, tuyến metro đầu tiên ở TP.HCM hoạt động

Giám đốc Ban quản lý đường sắt đô thị TP.HCM Lê Nguyễn Minh Quang cam kết sẽ hoàn thành tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên và đưa vào khai thác vào cuối năm 2020.

zingnews.vn

 

[VuNgoanMuc]

Nay ăn trưa có ông anh chất phác hỏi sao đền bù tăng lên tí là xong đỡ phải dính kiện cáo đền bù quá lớn, làm kéo dài tăng nhiều chi phí các thứ... em mới bảo anh đúng là ngây thơ, tăng tiền đền bù từ ns ngoài quy định bố ai dám ký dù là tí , tí cũng dễ vào kho lắm, còn cái đền kia lớn đã có hợp đồng rồi chả sợ
Nhưng ngẫm thấy đúng là cái cơ chế cũng cần phải thay đổi thật, không là cứ chậm do GPMB là chuyện thường xuyên và lại đi theo sau là đền bù, đội vốn

 

[Kurumasuki]

Nay ăn trưa có ông anh chất phác hỏi sao đền bù tăng lên tí là xong đỡ phải dính kiện cáo đền bù quá lớn, làm kéo dài tăng nhiều chi phí các thứ... em mới bảo anh đúng là ngây thơ, tăng tiền đền bù từ ns ngoài quy định bố ai dám ký dù là tí , tí cũng dễ vào kho lắm, còn cái đền kia lớn đã có hợp đồng rồi chả sợ
Nhưng ngẫm thấy đúng là cái cơ chế cũng cần phải thay đổi thật, không là cứ chậm do GPMB là chuyện thường xuyên và lại đi theo sau là đền bù, đội vốn

Cơ chế GPMB hiện nay gây hại khủng khiếp thế nào ai cũng rõ rồi, bây giờ thay đổi chỉ có chọn 1 trong 2 cách chứ không có cách ở giữa:
1. Đền bù theo thị trường ( mua trả dân căn nhà tương tự).
2. Mang xe tăng đến càn.

 

[Doidavang82]

Cơ chế GPMB hiện nay gây hại khủng khiếp thế nào ai cũng rõ rồi, bây giờ thay đổi chỉ có chọn 1 trong 2 cách chứ không có cách ở giữa:
1. Đền bù theo thị trường ( mua trả dân căn nhà tương tự).
2. Mang xe tăng đến càn.

1 .Muốn đền bù theo giá thị trường cũng không dễ đâu! Dân thì tham nên giá thị trường là giá nào, tổ chức nào sẽ định giá( có khách quan không!??) , dân đòi giá trên trời cũng chịu à? Muốn đền bù dễ với giá hợp lý phải ra ngay cái thuế bất động sản, thuế thu nhập đặc biệt( do tiền đền bù mang lại) thì may ra.
2. Chắc là muốn Mẽo.và Tây cấm vận với ban phát "dân chủ" mới dám làm thế.

 

[Kurumasuki]

1 .Muốn đền bù theo giá thị trường cũng không dễ đâu! Dân thì tham nên giá thị trường là giá nào, tổ chức nào sẽ định giá( có khách quan không!??) , dân đòi giá trên trời cũng chịu à? Muốn đền bù dễ với giá hợp lý phải ra ngay cái thuế bất động sản, thuế thu nhập đặc biệt( do tiền đền bù mang lại) thì may ra.
2. Chắc là muốn Mẽo.và Tây cấm vận với ban phát "dân chủ" mới dám làm thế.

Cụ đọc kỹ "mua trả dân cái nhà tương tự" chưa?
Thị trường chính là nó đấy !
Không thể cùn rằng "không có nhà tương tự" hoặc "không cần phải đền nhà tương tự" vì đó là lý lẽ của kẻ cướp!
Mà đã cướp thì cứ mang xe tăng đến càn thôi.

 

[VuNgoanMuc]

1 .Muốn đền bù theo giá thị trường cũng không dễ đâu! Dân thì tham nên giá thị trường là giá nào, tổ chức nào sẽ định giá( có khách quan không!??) , dân đòi giá trên trời cũng chịu à? Muốn đền bù dễ với giá hợp lý phải ra ngay cái thuế bất động sản, thuế thu nhập đặc biệt( do tiền đền bù mang lại) thì may ra.
2. Chắc là muốn Mẽo.và Tây cấm vận với ban phát "dân chủ" mới dám làm thế.

Nâng cao quan điểm quá...
Các sếp đi nước ngoài học kinh nghiệm nhiều.. vậy cho em hỏi ở các nước họ thu hồi đất như thế nào mà sao ít công trình kéo dài thời gian xuyên màn đêm như mình thế

 

[coquay]

Cháu thấy 2 tuyến này không giao nhau. Phải đi bộ 1 đoạn đổi ga. À, mà Việt Nam nó phải thế

Đổi tàu những vẫn trong khuôn viên của ga chứ nhỉ, ai lại ra điểm CL rồi đi mua vé vào tuyến Nhổn
E thấy đang quây tôn đoạn đầu phố CL ngay gần ga CL mà, chắc kiểu gì cũng có đường hầm kết nối trực tiếp 2 ga vào với nhau

 

[Doidavang82]

Cụ đọc kỹ "mua trả dân cái nhà tương tự" chưa?
Thị trường chính là nó đấy !
Không thể cùn rằng "không có nhà tương tự" hoặc "không cần phải đền nhà tương tự" vì đó là lý lẽ của kẻ cướp!
Mà đã cướp thì cứ mang xe tăng đến càn thôi.

Quan trọng là dân nó chấp nhận cái nhà tương tự như nào?? Là công năng, là diện tích là nội thất hay là vị trí!? Ăn được của dân dễ lắm!!!

 

[Kurumasuki]

Nâng cao quan điểm quá...
Các sếp đi nước ngoài học kinh nghiệm nhiều.. vậy cho em hỏi ở các nước họ thu hồi đất như thế nào mà sao ít công trình kéo dài thời gian xuyên màn đêm như mình thế

Đến khát máu như TQ mà còn chưa dám chọn phương án mang xe tăng đi GPMB.
Đa số quốc gia văn minh khác thì chọn phương án 1- mua trả dân căn nhà tương tự.

 

[Kurumasuki]

Quan trọng là dân nó chấp nhận cái nhà tương tự như nào?? Là công năng, là diện tích là nội thất hay là vị trí!? Ăn được của dân dễ lắm!!!

Ô hay, cụ bao nhiêu tuổi mà ko biết thế nào là căn nhà tương tự? Nó chính là những thứ cụ nêu đó, quan trọng nhất là vị trí và diện tích.

 

[Doidavang82]

Nâng cao quan điểm quá...
Các sếp đi nước ngoài học kinh nghiệm nhiều.. vậy cho em hỏi ở các nước họ thu hồi đất như thế nào mà sao ít công trình kéo dài thời gian xuyên màn đêm như mình thế

Nước ngoài cũng vậy thôi. Như cái bang Cali bên Mẽo xây đường sắt cao tốc bị chậm 1 phần cũng vì méo giải phóng được mặt bằng đấy! Với phần nữa giá bất động sản nó không bị thổi như VN và định giá của nhà nước( hay tổ chức định giá tư nhân) nó định giá khá sát với thị trường( do nó căn cứ vào giá mua bán của cái bất động sản được đền bù trước đó, và bên đó hợp đồng mua bán đúng giá chứ không như VN trốn thuế đâu). Bên đó nó có thuế BĐS khá cao, thuế thừa kế có khi chiếm 50% giá trị bđs nên giá không bị thổi cao ngất( để rồi đòi đền bù cao ngất như Vn).

 

[Doidavang82]

Ô hay, cụ bao nhiêu tuổi mà ko biết thế nào là căn nhà tương tự? Nó chính là những thứ cụ nêu đó, quan trọng nhất là vị trí và diện tích.

Quỹ đất hết( trong các quận trung tâm) thế làm.các công trình nội đô lấy loằn đất ra mà đền à?? Nhà nó ở ngã tư phố cổ giờ nó đòi đền ở ngã tư phố cổ chẳng hạn. Phá công viên ra cấp đất cho dân à??

 

[.Bo My]

Nay ăn trưa có ông anh chất phác hỏi sao đền bù tăng lên tí là xong đỡ phải dính kiện cáo đền bù quá lớn, làm kéo dài tăng nhiều chi phí các thứ... em mới bảo anh đúng là ngây thơ, tăng tiền đền bù từ ns ngoài quy định bố ai dám ký dù là tí , tí cũng dễ vào kho lắm, còn cái đền kia lớn đã có hợp đồng rồi chả sợ

cái này nó có cái mới ở chổ là không có thu hồi đất, chỉ di dời người và đền bù nhà bị hỏng thôi. Hà nội mấy đời không làm đã đành nhưng anh Phó X không hề có nhắc nhở gì. Đến anh D thì bị Adjinomoto ấn cho cái "pháp lệnh" mới chạy cong đuôi.

 

[Soigia]

Tàu Metro Nhổn do Pháp thiết kế chạy tự động, tốc độ cao 'kinh ngạc'?

Theo Ban quản lý đường sắt đô thị Hà Nội (MRB), tuyến đường sắt đô thị Nhổn - Ga Hà Nội mới đây đã thử nghiệm thành công Chế độ vận hành tàu tự động tốc độ cao.

m.cafebiz.vn

Đoạn trên coa còn vướng gì mà mãi ko xong nhỉ các cụ?

 

[.Bo My]

Đoạn trên coa còn vướng gì mà mãi ko xong nhỉ các cụ?

Do cong ty xây dựng thuộc bộ anh Nghị có cái gì đó mà kéo dài. Anh Nghị do anh ấy kéo về,đã góp phần kéo dài nghiệm thu CLHĐ 6 tháng.

 

[haivanphe]

Giá bất động sản tăng phi mã thì các dự án hạ tầng lại càng kéo dài.

 

[Kurumasuki]

Quỹ đất hết( trong các quận trung tâm) thế làm.các công trình nội đô lấy loằn đất ra mà đền à?? Nhà nó ở ngã tư phố cổ giờ nó đòi đền ở ngã tư phố cổ chẳng hạn. Phá công viên ra cấp đất cho dân à??

Ai bảo là phố cổ không ai bán nhà? Có tiền là mua được hết, rao bán đầy.
Đắt quá hả, ồ thì cái nhà sắp bị GPMB nó cũng đắt vậy đó, phải biết trước mà tính toán chứ không phải là âm mưu ăn không của người ta được.

 

[fuotpro]

Nâng cao quan điểm quá...
Các sếp đi nước ngoài học kinh nghiệm nhiều.. vậy cho em hỏi ở các nước họ thu hồi đất như thế nào mà sao ít công trình kéo dài thời gian xuyên màn đêm như mình thế

Mời bác tham khảo bài báo này để biết nó kéo dài xuyên màn đêm hay cả nghìn lẻ một đêm

Những dự án hạ tầng tỷ đô 'thoi thóp' ở Mỹ

Dự án đường sắt 4 tỷ USD đầy tham vọng ở Honolulu đội vốn gấp ba lần và chưa thể hoàn thành sau hơn 10 năm thi công.

vnexpress.net

So với các công trình này, CL - HD hay Nhổn - Ga Hà Nội có vẻ chưa ăn thua gì và không ăn hại như lũ ba que với lũ 9 môn 3 điểm nói.

 

[Doidavang82]

Ai bảo là phố cổ không ai bán nhà? Có tiền là mua được hết, rao bán đầy.
Đắt quá hả, ồ thì cái nhà sắp bị GPMB nó cũng đắt vậy đó, phải biết trước mà tính toán chứ không phải là âm mưu ăn không của người ta được.

Oài nếu có tiền như anh nói cần léo gì giải pháp lòng vòng vậy!?? Cứ đền cho thằng bị GPMB cái giá nó muốn cho nhanh! Ai nói ăn không người ta vậy? Anh nhét chữ vào mồm à?? Và đã chấp nhận đền kiểu đấy thì méo có tiền để làm hạ tầng đâu!
Giải pháp nhà nước là giải pháp tổng thể.
Để đưa giá đền bù giải phóng mặt bằng hợp lý thì cứ oánh cho mạnh vào thuế bất động sản, thuế thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản, thuế thừa kế. Phạt cho thật nặng cái tội trốn thuế ( khi mua bán BĐS thì giao dịch 1 giá nhưng đưa vào hợp đồng 1 giá khác để trốn thuế). Lúc đó thích giá thị trường thì đền theo giá thị trường thôi!
Các anh dân khôn thế thì ai chơi, khi anh đóng thuế các anh chịu cái giá ban hành của nhà nước, đến khi đền bù giải phóng mặt bằng anh đòi lôi giá thị trường???

 

[Homo Deus]

Oài nếu có tiền như anh nói cần léo gì giải pháp lòng vòng vậy!?? Cứ đền cho thằng bị GPMB cái giá nó muốn cho nhanh! Ai nói ăn không người ta vậy? Anh nhét chữ vào mồm à?? Và đã chấp nhận đền kiểu đấy thì méo có tiền để làm hạ tầng đâu!
Giải pháp nhà nước là giải pháp tổng thể.
Để đưa giá đền bù giải phóng mặt bằng hợp lý thì cứ oánh cho mạnh vào thuế bất động sản, thuế thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản, thuế thừa kế. Phạt cho thật nặng cái tội trốn thuế ( khi mua bán BĐS thì giao dịch 1 giá nhưng đưa vào hợp đồng 1 giá khác để trốn thuế). Lúc đó thích giá thị trường thì đền theo giá thị trường thôi!
Các anh dân khôn thế thì ai chơi, khi anh đóng thuế các anh chịu cái giá ban hành của nhà nước, đến khi đền bù giải phóng mặt bằng anh đòi lôi giá thị trường???

Khổ nỗi làm như cụ nói thì các quan tự tay bóp ái à? Đất nhiều nhất là các quan chứ ai