[Funland] Tổng hợp thông tin về Tập đoàn Vạn Thịnh Phát - Trương Mỹ Lan

[nq19832005]

Chiêu quen thuộc để rút ruột bank mà cụ. VTP số 2 thì không ai dám số 1 trong cái trò định giá trơ trẽn.
Ở HN nó cũng làm trò tương tự với toà Capital Palace đấy, tmđt trên giấy chứng nhận đầu tư của toà văn phòng này là 1.200 đồng, ấy thế mà qua 02 lần trao tay thì nó được chốt giá là $550 củ, tương đương hơn 12k đồng. Cứ cho là sau lần trao tay thứ nhất từ Vin qua nhóm liên quan với Capitaland thì bọn Capitaland xây lên sang xịn mịn hẳn với công nghệ thân thiện tiên tiến này nọ, đèn chùm thì nhập loại hịn, lấp lánh nhất từ Tiệp thì căng lắm bốc số là từ 1.200 lên 3.000 là quá đà. Lần trao tay thứ 2 từ tay Capitaland cho "thằng lạ hoắc" Vivaland (thằng này thực chất là bên quản lý) thì giá đã tăng lên hơn 4 lần.
Vingroup chuyển nhượng tòa văn phòng 37 tầng tại Vinhomes Metropolis (thuongtruong.com.vn)
CapitaLand hoàn tất chuyển nhượng tòa Capital Place 550 triệu USD cho Viva Land (vietnammoi.vn)

TMĐT không bao gồm tiền đất và các thặng dư thực tế cụ nhé. Đối với dự án tư nhân, thì TMĐT cũng chỉ mang ý nghĩa con số tương đối do họ đăng ký lúc lập phương án đầu tư ban đầu.

Để xây được 1 toà như Capital palace hạng A, dt sàn văn phòng hữu dụng ~100k m2, thì 2500-3000 tỉ là phù hơp rồi.
Thậm chí nếu lắp các hệ thống lung linh và công nghệ hiện đại thì 3000-4000 tỉ cũng được. Đấy là chi phí xây dựng và hoàn thiện thôi, không tính các chi phí ngoài xây dựng như nộp tiền sử dụng đất, lãi vay.

Còn khi trao tay nhau thì phải tính cả chi phí đất, chi phí khác, cơ hội, lợi nhuận, tiềm năng của dự án... Cái này tuỳ từng đánh giá của đôi bên giao dịch. Có người mua được rẻ, có người mua đắt....

 

[Jochi Daigaku]

Nhưng chị Lan bị bắt vì sử dụng sai mục đích phát hành trái phiếu mà, nếu điều tra và xử án trái phiếu trước thì người mua trái phiếu còn có khả năng nhận lại tiền vì bị SCB lừa từ tiết kiệm sang trái phiếu, chứ đẩy trái phiếu về cuối thì coi như thanh lý hết tài sản VTP cũng ko biết còn đc xu nào trả cho trái phiếu không.

Tội danh có thể được cơ quan điều tra thay đổi là chuyện bình thường.
(1) Bà Lan bị khởi tố và bắt tam giam với tội danh: lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
(2) Hiện tại tội danh được thay đổi thành: đưa hối lộ, vi phạm quy định về hoạt động của ngân hàng, tham ô tài sản.

Nếu điều tra và xét xử theo (1) thì liên quan chủ yếu đến VTP và tiền mua trái phiếu của trái chủ (SCB đóng vai trò thứ yếu).
Nếu điều tra và xét xử theo (2) thì liên quan chủ yếu đến SCB và tiền gửi người dân, sự ổn định của hệ thống ngân hàng.

(2) quan trọng hơn (1).

 

[Alisoma]

TMĐT không bao gồm tiền đất và các thặng dư cụ nhé. Để xây được 1 toà như Capital palace hạng A, dt sàn văn phòng hữu dụng ~100k m2, thì 2500-3000 tỉ là phù hơp rồi.
Thậm chí nếu lắp các hệ thống lung linh và công nghệ hiện đại thì 3000-4000 tỉ cũng được. Đấy là chi phí xây dựng và hoàn thiện thôi, không tính các chi phí ngoài xây dựng.

Còn khi trao tay nhau thì phải tính cả chi phí đất, chi phí khác, cơ hội, lợi nhuận, tiềm năng của dự án... Cái này tuỳ từng đánh giá của đôi bên giao dịch. Có người mua được rẻ, có người mua đắt....

Vâng, về tmđt và định giá dự án thì chắc cháu hiểu, cháu đã làm hơn 20 cái dự án và tham gia trao tay gần chục cái ở Hn và Sg rồi. Còn nếu cụ thấy 100k m2 văn phòng hạng A ở Hn có giá hơn 12k tỷ mà hợp lý thì đấy là quan điểm thôi.

 

[Pine Apple]

Những người đó vì lợi ích quá lớn, hào quang nữa. Ngoài ra thì em nghĩ họ đều tin bà Lan sẽ thành công với các thương vụ đất đai. Nếu thành công thì chả có gì nhiều phải nghĩ.

Tin hay không tin, vấn đề là: Họ đang làm những việc vi phạm pháp luật! Họ biết là vi phạm mà vẫn làm! Liên tục suốt 10 năm; hầu như ngày nào cũng ký khống hay ký giấy tờ sai phạm. Và ở những vị trí cấp cao như họ;,họ biết là những vi phạm đó sẽ tổn thâts nghiêm trọng cho ngân hàng! Vậy mà vì tiền mà họ vẫn thực hiện và có vẻ không hề ăn năn hối lỗi hay cắn rứt lương tâm!

 

[Dân Tổ]

Đúng là giàu quá tiền nhiều để làm gì là câu hỏi khó trả lời.

Để phục vụ mục đích chính trị của ai và của 1 nhóm nào đó cụ ạ.

 

[arch.zung]

Trước nhiều cụ OF ca ngợi VTP lắm, còn ba la là không ai dám đụng đến VTP

khui ra mới thấy quy mô con mụ này làm kinh thật, to vãi luôn

 

[arch.zung]

Chuyện VTP mua nhà vứt đấy, cứ căn mặt đường nào đắt nhất thì mua , giá cả trên trời, mua xong để đấy, thì từ Nam ra Bắc ai cũng biết. Em vào SG nhậu với đội trong đấy , toàn thấy bảo tiền nó rửa từ Hồng Kong , Macau về , nó giữ tài sản cho bọn đấy. Chứ có phải tiền Việt Nam nhà mình đâu mà lo. Giờ mới biết toàn tiền của Ta.

đau quá cụ nhỉ, chắc lại làn sóng rút tiền khỏi SCB

 

[rongnho]

Giờ giá bds bị đẩy lên quá cao rồi nên nó giảm 30-50% cũng còn lâu mới về giá trị thật. Mảnh đất không sổ 200m chơ vơ ở chỗ cách 30-40-50km so với trung tâm Hà nội mà còn vài tỉ thì các cụ biết rồi đấy. Nhà chung cư cũng thế, lên cao chót vót hết rồi.

Cụ phải so với thái lan, giá nhà hanoi chưa an thua gì đâu vì nhà mình qui hoạch quá kém, độ nén chưa ăn thua gì nên dân vẫn thiếu nhà, giá nhà hanoi còn tăng, nhất là chung cư, giá xây dựng bây giờ đắt, lúc khó khăn nhất kaf đáy của thị trường.

 

[Đông86]

Nhưng chị Lan bị bắt vì sử dụng sai mục đích phát hành trái phiếu mà, nếu điều tra và xử án trái phiếu trước thì người mua trái phiếu còn có khả năng nhận lại tiền vì bị SCB lừa từ tiết kiệm sang trái phiếu, chứ đẩy trái phiếu về cuối thì coi như thanh lý hết tài sản VTP cũng ko biết còn đc xu nào trả cho trái phiếu không.

Vụ THM thì trái phiếu đang tính xử trước. Việc với ngân hàng xử sau.

 

[hungeverest]

E đọc xong các con số ở VTP, quay lại đọc con số ở vụ THM thấy có mười mấy ngàn tỏi, chán òm. Ko khác gì đang xem film mỹ, quay lại xem film việt.

 

[.Bo My]

lãi suất của Scb không quá cao so với các ngân hàng khác. ..

Em chả gửi cũng như cái thương hiệu SCB chả bao giờ có trong đầu em. Nhưng có lần gặp 1 cụ Nhà nước về hưu thì cụ ấy nhắc tên đúng SCB vì lãi cao, hình như cụ nào nói có bonus lãi cho người già!

 

[buicongchuc]

- 27/10/2023: BCT ban hành Quy định số 131-QĐ/TW.
- 17/11/2023: C03 ban hành kết luận điều tra VTP.
- 22/11/2023: Họp Ban chỉ đạo TW về phòng chống tham nhũng.

Với những hành động dồn dập trong vòng một tháng gần đây, hy vọng VTP giai đoạn 2 sẽ tóm được những con chuột đục khoét to hơn.

Bọn chuột cống nhiều khi nó xơi cả mèo. Hy vọng vụ này mèo thắng nó.

 

[.Bo My]

Hôm nay báo còn chơi đểu

Có 200 triệu, gửi tiền ở SCB, VietinBank hay Agribank để nhận lãi suất cao?

Nếu có 200 triệu muốn gửi tiết kiệm nhưng không biết nên chọn SCB, VietinBank hay Agribank để hưởng lãi suất cao, bạn đọc có thể tham khảo bài viết dưới đây.

laodong.vn

 

[xedieu]

Đạn bọc đường có sức công phá lớn hơn nhiều lần đạn chùm 1500 của anh ngố rồi. Quản lí quyền lực mới là vd cốt lõi chứ không phải tìm củi ở đại ngàn để đốt lò.

Anh cứ đi trồng rừng, xong lại khoe là kiếm được củi to, hậu thế chởi cho ấy chớ!

 

[Dân Tổ]

Giờ ta bố trí 2 ông Vn lấy 2 cô này là xong mẹ nó lại phải trả tiền ta kkk

Rất tiếc 2 em Elizabeth và Mary đều được nhắm trong giới Old Money ở UK và HK, Spore, Monaco từ lâu rồi cụ ạ.

 

[Dân Tổ]

Chiêu quen thuộc để rút ruột bank mà cụ. VTP số 2 thì không ai dám số 1 trong cái trò định giá trơ trẽn.
Ở HN nó cũng làm trò tương tự với toà Capital Palace đấy, tmđt trên giấy chứng nhận đầu tư của toà văn phòng này là 1.200 đồng, ấy thế mà qua 02 lần trao tay thì nó được chốt giá là $550 củ, tương đương hơn 12k đồng. Cứ cho là sau lần trao tay thứ nhất từ Vin qua nhóm liên quan với Capitaland thì bọn Capitaland xây lên sang xịn mịn hẳn với công nghệ thân thiện tiên tiến này nọ, đèn chùm thì nhập loại hịn, lấp lánh nhất từ Tiệp thì căng lắm bốc số là từ 1.200 lên 3.000 là quá đà. Lần trao tay thứ 2 từ tay Capitaland cho "thằng lạ hoắc" Vivaland (thằng này thực chất là bên quản lý) thì giá đã tăng lên hơn 4 lần.
Vingroup chuyển nhượng tòa văn phòng 37 tầng tại Vinhomes Metropolis (thuongtruong.com.vn)
CapitaLand hoàn tất chuyển nhượng tòa Capital Place 550 triệu USD cho Viva Land (vietnammoi.vn)

Vivaland cả Việt với Sing sẽ được nhắc nhiều hơn thời gian tới cụ ạ. Nó ko lạ lắm đâu

 

[Alisoma]

Chủ sở hữu của Capitaland và Vivaland là ai?

1. Vivaland là thương hiệu quản lý, phát triển gần như toàn bộ các dự án BĐS (bao gồm cả bên Sing nữa thì phải) của nhóm VTP
2. Capitaland trong vụ trao tay này thì có vai trò là bên chiếm 50% của cái quỹ mua lại dự án từ Vin. Bên còn lại chiếm 50% quỹ là 1 nhánh của Mitsubishi Estate Asia. Quỹ đã được đóng sau khi dự án được trao tay từ nhóm Capitaland-Mitsu sang cho nhóm Vivaland.
Về cái quỹ, thì theo cấu trúc thường thấy để thuận làm tài chính dự án thì Capitaland lập 01 công ty con rồi công ty con đấy đổ vốn vào quỹ. Vốn mà công ty con này đổ vào quỹ thì khả năng cao không chỉ là riêng vốn của tập đoàn Capital mẹ, mà còn là vốn đi huy động từ nhà đầu tư khác. Vốn từ nhà đầu tư khác thậm chí có thể không cần đầu tư trực tiếp vào công ty con này, mà đầu tư gián tiếp thông qua một hoặc nhiều quỹ khác được quản lý bởi công ty quản lý quỹ của Capitaland (CapitaLand Investment Limited) - chính là đơn vị quản lý cái quỹ mà Capitaland và Mitsubishi lập ra để làm thương vụ trao tay cái dự án.
"Nhà đầu tư khác" ở đây có thể là bất kỳ ai, không loại trừ nhóm chị Lan. Trong đám lãnh đạo của Vivaland có một số thanh niên từng là quản lý/lãnh đạo cấp cao của Capitaland.

 

[Đông86]

lãi suất của Scb không quá cao so với các ngân hàng khác. Nhà em từng gửi toàn bộ tiền tk vào Scb từ 2012-2018 hoàn toàn không phải vì ham lãi suất cao. Mà vì niềm tin vào cái bank cũng có thương hiệu; lại còn top 4 top 5 ngân hàng cổ phần gì đó. Thêm nữa là bạn trưởng phòng gd chăm sóc khách hẩng rất chu đáo, gia đình em rất quý. Và có một ưu điểm nữa: đó là số phòng GD cú Scb rất nhiều, đi đâu cũng thấy Scb, rất tiện giao dịch.

Và, điều quan trọng đó là : toàn bộ tiền lãi suất trong 10 năm mà người gửi tiền như nhà em nhận; thì mụ Lan chư hề thanh toán đồng nào cho ngân hàng cả! Mụ ôm cả vốn gốc suốt bao năm chưa hề trả đồng lãi vay nào cho ngân hàng!

và tổng số tiền lãi tk mà Scb đã phải è cổ trả cho người gửi suốt 10 năm chỉ là hơn 129k tỷ thôi. Đâu ra tận 400k tỷ như cái nick XSim nó tự vẽ ra rồi định tổ lái, định hướng là Lam chưa chiếm dụng được đồng nào từ Scb, Lan làm ngân hàng chỉ vì đam mê vv

Hai cụ hai con số khác nhau, bình thuòng thôi. Mình chém gió cả thui, nhưng hiện giờ bên điều tra chưa bẩu có tiền vào từ nước ngoài (hay ra) thì đừng chém về hướng đó.
Đồng ý với cụ phân tích về khoản 129K tỷ là SCB trả lãi hộ cho Lan, đó là lỗ ròng nghiệp vụ bank. Nhưng Lan còn dính nhiều khoản lỗ khác như tiền nuôi bank, hay việc thẩm định giá tài sản của Lan, cứ áp giá 162tr/m2 thì ai cũng chết.

 

[quocanhnguyen201]

lãi suất của Scb không quá cao so với các ngân hàng khác. Nhà em từng gửi toàn bộ tiền tk vào Scb từ 2012-2018 hoàn toàn không phải vì ham lãi suất cao. Mà vì niềm tin vào cái bank cũng có thương hiệu; lại còn top 4 top 5 ngân hàng cổ phần gì đó. Thêm nữa là bạn trưởng phòng gd chăm sóc khách hẩng rất chu đáo, gia đình em rất quý. Và có một ưu điểm nữa: đó là số phòng GD cú Scb rất nhiều, đi đâu cũng thấy Scb, rất tiện giao dịch.

Và, điều quan trọng đó là : toàn bộ tiền lãi suất trong 10 năm mà người gửi tiền như nhà em nhận; thì mụ Lan chư hề thanh toán đồng nào cho ngân hàng cả! Mụ ôm cả vốn gốc suốt bao năm chưa hề trả đồng lãi vay nào cho ngân hàng!

và tổng số tiền lãi tk mà Scb đã phải è cổ trả cho người gửi suốt 10 năm chỉ là hơn 129k tỷ thôi. Đâu ra tận 400k tỷ như cái nick XSim nó tự vẽ ra rồi định tổ lái, định hướng là Lam chưa chiếm dụng được đồng nào từ Scb, Lan làm ngân hàng chỉ vì đam mê vv

129k tỷ là lãi phát sinh của tổng tất cả các khoản vay 304k tỷ không có khả năng thu hồi chứ không phải tổng tiền lãi tiết kiệm SCB trả cho người gửi tiền trong 10 năm cụ hiểu sai vấn đề rồi. Tính trung bình mỗi năm SCB huy động được tiền gửi từ dân ~400k tỷ thì chỗ thất thoát xấp xỉ phần lãi phải trả trong 10 năm

 

[cr7m10]

Chuyện VTP mua nhà vứt đấy, cứ căn mặt đường nào đắt nhất thì mua , giá cả trên trời, mua xong để đấy, thì từ Nam ra Bắc ai cũng biết. Em vào SG nhậu với đội trong đấy , toàn thấy bảo tiền nó rửa từ Hồng Kong , Macau về , nó giữ tài sản cho bọn đấy. Chứ có phải tiền Việt Nam nhà mình đâu mà lo. Giờ mới biết toàn tiền của Ta.

Còn nhiều câu hỏi về đích đến của dòng tiền chưa được đề cập đến cụ ạ. Ví dụ như tiền mặt rút hơn 100k tỷ mang về nhà bà Lan đi đâu? Nộp lại SCB vào tk khác hay Lan tiêu dùng cá nhân hay Lan chuyển cho ai hay đi mua cái gì? Tại sao bà Lan có thêm tội rửa tiền, rửa như thế nào? nước ở đâu để rửa
Cá nhân em nghĩ với một dòng tiền hỗn tạp và lớn như thế này có thể phải mất vài năm nữa CQĐT họ mới trả lời được a