Tổng hợp về ca khúc lên bổng xuống trầm của giá Vàng.

[banhmygoi]

Nhưng giá cho thuê một năm ~0.5% giá trị nhà.

Nghĩa là (không thèm tính lãi suất) tiền mua nhà đủ để thuê chính căn nhà đấy trong ít nhất 200 năm.

Thế nên tiền "thịt" đem mua bđs cất giữ thì OK. Chứ dùng đòn bẩy thì ghê răng thật sự.

Đúng đó cụ
Ls quay đầu lên - chỉ 1-2% là nặng đô, thậm chí vỡ alo lun đó

 

[banhmygoi]

Trong 1 diễn biến khác

Hà Nội Riviu - Riviu.vn | Đông x2, x3 so với hôm qua 🥴 | Facebook

Đông x2, x3 so với hôm qua 🥴

www.facebook.com

 

[duongphong]

Cụ ơi
Cụ cứ xem 1 vòng giá các dự án mới mở bán đi
Toàn 1xx/ m2
Choáng!!!

Em vừa ngó cái CC 72m2 mà mở bán 7 tỏi. Thôi em tranh thủ làm cuốc grap đã rồi tính sau.

 

[MaxGhost]

Nói ra cái này có vẻ hơi xa xôi nhưng các cụ nói lo cho giới trẻ vì bđs ngáo, tiền mất giá... bla bla có vẻ bao đồng quá không?
Em cho rằng quãng thời gian tới đây sẽ là thay đổi cực lớn, đảo lộn mọi nền tảng cũ, mọi giá trị cũ.
Khoa học kĩ thuật, thông tin, giao thông... phát triển làm thay đổi tư duy, cách sống nhanh chưa từng thấy. Các cụ sống và thành công trong những nền tảng cũ, coi trọng học hành bằng cấp, tích trữ những thứ mà các cụ cho là muôn đời có giá trị như vàng, bđs sẽ sớm gặp cú sốc.
Thời trước cần phải đến trường lớp, học ra có tấm bằng ĐH là yên tâm đến cuối đời. Bây giờ có thể học đủ thứ mà chỉ cần có máy tính và mạng Internet. Tấm bằng ĐH có khi lạc hậu ngay khi vừa ra trường.
Cái nhà, miếng đất tương lai chưa chắc là đảm bảo. Sau này nhà người ta sản xuất tại xưởng, các cụ mua như mua ô tô, xe máy, đặt trên shoppee ship tận nơi, model thay đổi theo năm. Vàng các cụ tích trữ có khi làm chặn giấy thôi, hệ thống thanh toán sẽ mang tính toàn cầu nhanh hơn bây giờ nhiều lần, dùng công cụ gì có trời biết nhưng chắc chắn không phải tiền, vàng bạc gì hết.
Em nói vui thôi, các cụ đừng mắng, có điều giới trẻ lợi thế hơn các cụ đấy.

 

[duongphong]

Em hiểu ngoo là cứ bơm tiền cho lắm vào, muốn báo cáo đẹp lại bơm gấp thếp, trong khi vàng chỉ có thế thôi. Âu cũng là cái cách móc tiền của dân êm ái nhất mà phần lớn sẽ không ý kiến!

Bản chất là vàng TG nó đâm kịch nóc. Các cụ trong nước hô hào kiểm soát giá vàng (chả nhẽ bán giá thấp hơn TG). Em chưa hiểu kiểm soát kiểu gì.

 

[banhmygoi]

Cụ cư

Nói ra cái này có vẻ hơi xa xôi nhưng các cụ nói lo cho giới trẻ vì bđs ngáo, tiền mất giá... bla bla có vẻ bao đồng quá không?
Em cho rằng quãng thời gian tới đây sẽ là thay đổi cực lớn, đảo lộn mọi nền tảng cũ, mọi giá trị cũ.
Khoa học kĩ thuật, thông tin, giao thông... phát triển làm thay đổi tư duy, cách sống nhanh chưa từng thấy. Các cụ sống và thành công trong những nền tảng cũ, coi trọng học hành bằng cấp, tích trữ những thứ mà các cụ cho là muôn đời có giá trị như vàng, bđs sẽ sớm gặp cú sốc.
Thời trước cần phải đến trường lớp, học ra có tấm bằng ĐH là yên tâm đến cuối đời. Bây giờ có thể học đủ thứ mà chỉ cần có máy tính và mạng Internet. Tấm bằng ĐH có khi lạc hậu ngay khi vừa ra trường.
Cái nhà, miếng đất tương lai chưa chắc là đảm bảo. Sau này nhà người ta sản xuất tại xưởng, các cụ mua như mua ô tô, xe máy, đặt trên shoppee ship tận nơi, model thay đổi theo năm. Vàng các cụ tích trữ có khi làm chặn giấy thôi, hệ thống thanh toán sẽ mang tính toàn cầu nhanh hơn bây giờ nhiều lần, dùng công cụ gì có trời biết nhưng chắc chắn không phải tiền, vàng bạc gì hết.
Em nói vui thôi, các cụ đừng mắng, có điều giới trẻ lợi thế hơn các cụ đấy.

Cụ cứ tính lương các cháu 2k làm bao năm mới mua đc cái nhà là đủ hiểu
Và đọc rộng ra Hàn - Nhật - TQ cũng vì giá bđs trên trời nên tạo ra 1 thế hệ nằm thẳng, ko vợ, k chồng, k con, k nhà, chỉ nuôi thú cưng và ở cả đời cùng ba mẹ (google có đủ luôn).

 

[tranluanx]

cụ nào nhiều tiền mua nhà cũng ok, nhưng chỉ nên mua các bđs ổn định lâu dài, như nhà mt trung tâm hcm hn, chứ mua ba cái đất bơm thổi , chung cư này kia thì mua vàng tốt hơn.

 

[xichlo3banh]

Đấy! Hqua cháu nói phát thì bác Thủ e

Tiền nn đã bơm khoảng 1tr tỷ, còn tiếp tục bơm khoảng 1,6tr tỷ nữa đến cuối năm. Trong khi sxkd cực khó nên chảy vào ko nhiều; bđs và chứng thì cũng chỉ bộ phận nhỏ nhảy vào... Vì vậy có tiền thì chỉ có ôm vàng mới giữ đc giá trị.

Em ngghe bà bán nước nói chuyện thế.

Bà hàng nước có nói gì đến ấp chứng với bđs ko cụ?
Ây za! Mọi năm hay nói đến chứng lắm mà! Năm nay cậu vàng hót quá! Ngồi cạnh tiệm vàng bán nước cũng đủ ấm!

 

[Cavoinhoo]

người giàu cũng khóc, bây giờ phải có tên phim: người giàu cũng lo, càng giàu thì càng lo vì cầm nhiều tiền sợ mất giá

Haha giờ tầm đấy là trung lưu trung bình cụ ơi.
Mọi thứ cứ phi như điên.
E ko tưởng tượng vàng lên 300 rồi 500 như 1 số chiên gia nói thì mọi thứ thế nào nữa.
Nghe nói thập kỉ 70-80 vàng tăng tận 20 lần, thập kỉ này sẽ lặp lại chu kì bơm tiền điên đảo ấy…

 

[xichlo3banh]

Đúng nội dung về bđs
Cái cần sờ k ai sờ

Hé hé. Sờ vào khác gì cho tay vào đũng quần rồi tự bóp mạnh!

 

[tranluanx]

bất động sản HN SG chuẩn bị vào thập kỷ băng giá rồi còn gì nữa ạ, lãi thì có, giá vẫn tăng, nhưng thanh khoản khó.....ko lưu động bằng vàng, tăng cũng ko nhanh bằng vàng, giá hiện tại studio ở hà nội giá cũng same same ở tokyo rồi. Tất nhiên là dân số vn trẻ hơn nhiều, số người cần mua gấp 10 lần ở nhật, nhu cầu lớn hơn nhiều. nhưng cũng cao rồi. Giá khó giảm, nhưng bảo nhân 10 lần giống vàng thì không có đâu

cái khó của vàng là cần nơi an toàn cất giữ, cụ cầm 1000l vàng trong nhà rồi lúc nào cũng lo bị cướp trộm, ăn ngủ ko yên , thế thì mua vài cái nhà vứt đấy có phải ngủ ngon hơn ko ?

 

[xichlo3banh]

cái khó của vàng là cần nơi an toàn cất giữ, cụ cầm 1000l vàng trong nhà rồi lúc nào cũng lo bị cướp trộm, ăn ngủ ko yên , thế thì mua vài cái nhà vứt đấy có phải ngủ ngon hơn ko ?

Hé hé! Ý của cụ giống ý của các bác trên! Các bác ấy dụ để các bác ấy giữ giùm cho! Rồi đưa cho cái tờ giấy xác nhận giữ hộ!
Bác cầm cái giấy đó có run ko???

 

[banhmygoi]

cụ nào nhiều tiền mua nhà cũng ok, nhưng chỉ nên mua các bđs ổn định lâu dài, như nhà mt trung tâm hcm hn, chứ mua ba cái đất bơm thổi , chung cư này kia thì mua vàng tốt hơn.

Vàng thanh khoản ok hơn bđs nhiều nhé

 

[lanhchuachaplin]

Bản chất là vàng TG nó đâm kịch nóc. Các cụ trong nước hô hào kiểm soát giá vàng (chả nhẽ bán giá thấp hơn TG). Em chưa hiểu kiểm soát kiểu gì.

Phải đẩy nguồn cung từ dân ra thị trường để đạp giá vàng xuống. Theo thống kê sơ bộ, 95% các hộ gia đình tại VN đều đang tích trữ 1 hầm vàng rất to dưới nền nhà

 

[hm.tuan]

Với tốc độ bơm tiền như từ 2024 đến nay thế này thì cccm thấy khả năng bao giờ ngấm vào ... lạm phát? Chu kỳ trước thì khoảng 1,5-2 năm và lãi suất NH lên tới 27-28%/năm.

 

[banhmygoi]

Với tốc độ bơm tiền như từ 2024 đến nay thế này thì cccm thấy khả năng bao giờ ngấm vào ... lạm phát? Chu kỳ trước thì khoảng 1,5-2 năm và lãi suất NH lên tới 27-28%/năm.

Đang ngấm rồi mà cụ

Ví tiền hộ gia đình mỏng dần giữa vòng xoáy chi phí

Trong khi thu nhập không tăng, nhiều hộ gia đình ở TP HCM vẫn phải chi trả thêm hàng triệu đồng mỗi tháng vì giá điện, nước, thực phẩm và dịch vụ liên tục leo thang.

vnexpress.net

 

[Vomoicuoi]

Nói ra cái này có vẻ hơi xa xôi nhưng các cụ nói lo cho giới trẻ vì bđs ngáo, tiền mất giá... bla bla có vẻ bao đồng quá không?
Em cho rằng quãng thời gian tới đây sẽ là thay đổi cực lớn, đảo lộn mọi nền tảng cũ, mọi giá trị cũ.
Khoa học kĩ thuật, thông tin, giao thông... phát triển làm thay đổi tư duy, cách sống nhanh chưa từng thấy. Các cụ sống và thành công trong những nền tảng cũ, coi trọng học hành bằng cấp, tích trữ những thứ mà các cụ cho là muôn đời có giá trị như vàng, bđs sẽ sớm gặp cú sốc.
Thời trước cần phải đến trường lớp, học ra có tấm bằng ĐH là yên tâm đến cuối đời. Bây giờ có thể học đủ thứ mà chỉ cần có máy tính và mạng Internet. Tấm bằng ĐH có khi lạc hậu ngay khi vừa ra trường.
Cái nhà, miếng đất tương lai chưa chắc là đảm bảo. Sau này nhà người ta sản xuất tại xưởng, các cụ mua như mua ô tô, xe máy, đặt trên shoppee ship tận nơi, model thay đổi theo năm. Vàng các cụ tích trữ có khi làm chặn giấy thôi, hệ thống thanh toán sẽ mang tính toàn cầu nhanh hơn bây giờ nhiều lần, dùng công cụ gì có trời biết nhưng chắc chắn không phải tiền, vàng bạc gì hết.
Em nói vui thôi, các cụ đừng mắng, có điều giới trẻ lợi thế hơn các cụ đấy.

Có cái nó thay đổi , nhưng vàng vẫn có giá trị riêng của nó. Vì tất cả cùng thay đổi thì phải có 1 cái có giá trị làm bằng.

 

[nguyenvansy_040787]

Cụ cư

Cụ cứ tính lương các cháu 2k làm bao năm mới mua đc cái nhà là đủ hiểu
Và đọc rộng ra Hàn - Nhật - TQ cũng vì giá bđs trên trời nên tạo ra 1 thế hệ nằm thẳng, ko vợ, k chồng, k con, k nhà, chỉ nuôi thú cưng và ở cả đời cùng ba mẹ (google có đủ luôn).

Về cơ bản cụ ấy có đủ tiền cho con cụ ấy rồi nên chém vậy thôi. Tôi thấy cũng lo cho các cháu lắm. Các cháu lại ở cái ngưỡng nửa Trung nửa Hàn. Giống Hàn ở cái món nhà ở đắt đỏ, mua được nhà khó. Giống Trung ở cái món nhà thì ít con, mỗi nhà chỉ có 1,2 anh em phải chăm sóc bố mẹ già, thâm chí ông bà già. Nếu có vợ/ chồng lại lo bố mẹ 2 bên. Cái cảnh chưa có tích luỹ mà lo đủ thứ vất vả lắm các bác ạ. Các bác cứ cố gắng tích trữ, ít nhất là lo cho mình về già, đừng làm gánh nặng cho con cái, trước khi nghĩ đến giúp chúng nó cái gì

 

[thongnv]

xin phép các cụ, em vừa ngắm lại vàng thế giới, nó đang tạo biên cân bằng rồi chỉ còn chờ 1 cú rơi, khả năng rất lớn trong 1-2 tuần tới là sẽ có cú rơi mạnh. Em đặt gạch để chờ

Em hóng xem nào hóng lâu lắm rồi cụ Covid ơi

 

[Vomoicuoi]

Thời Ông Nhẹo điều hành nếu chỉ tính theo kỹ thuật rất ổn áp nhá. VND chỉ trượt giá 4%; Tăng trưởng ổn đinh 6-7% năm; nợ công từ thời XXX được Nhẹo kéo về rất thấp chỉ dính vụ Covid mới fail. 936 mới 3/4 chặng đường VND trượt giá từ 23,3k lên gần 27k rồi. Cứ nói hạn chế đầu cơ vàng và BĐS, xin lỗi tiền mất giá, ls NH thấp tiền ko vào vàng và BĐS thì đi đâu. Vào SXKD để rồi bể nợ NH nó lấy mớ sắt vụn máy móc thiết bị làm gì??

Em đồng ý với cụ . Thời ông nghẹo làm hay chứ. Mỗi tội con vợ tham lam làm chồng vạ lây. Kể cứ lành lành như vợ cụ tổng thì hay biết mấy. Nhìn mặt bà vk này đã thấy sắc xảo , tinh khôn quá