Tổng hợp về ca khúc lên bổng xuống trầm của giá Vàng.

[Khải trân72]

Ko! Mình chỉ là ng dân bình thường! Ko buôn bán như mợ! Cũng ko quan tâm vàng nguyên liệu làm gì như đa số ở đây! Và nhu cầu chính đáng là ko bị bọn gian thương ăn chênh vô lý khi lợi dụng nhu cầu của ng dân!
Và mong mợ bớt hưng phấn lại!

theo tôi, Mợ ấy đưa thông tin để mình xem và biết thôi, để hiểu nhiều hơn về các nguồn cung cấp hay chi phối, nói chung nó là 1 kênh thông tin, chứ đấy có phải là Mợ ấy đưa thông tin để định hướng hay lèo lái cho mình đâu. Quyết định như thế nào là do Mình mà.

 

[Sakai Việt Nam]

E chém gió vui vui với bác chút:
1. Đất mua 118 tr, xây lên e cứ tính 10tr/m2 × 7 tầng = 70 tr/m2, tổng cả nhà em cứ tính vo tròn là 200 tr ( đất+ nhà + thiết bị+ thuế má bôi trơn...)
Giờ giá khoảng 500tr/m2, vậy là gấp khoảng 2.5 lần
2. Giá Sjc T5/2022 là 69 tt, giờ giá 136tr, coi như là gấp 2
Giá vàng 49 nhẫn thường, giá 54tr, giờ giá 120 tr ,gấp 2.3 lần
KL: lợi nhuận cũng ko hơn bao nhiêu, có thể do bác mua rẻ đc miếng đất và tính đến cái sai số tính toán đầu tư khác như chi phí ở khấu hau, dòng tiền cho thuê....
Chúc mừng bác lợi nhuận đất cao hơn vàng, như em chơi mấy vố đất ngã tư sở tính ra với vàng toàn thua.
Nhà 1 em mua năm 2009, giá 1.2 tỷ, giờ gạ bán thì người mua chỉ trả tầm 3 tỷ.
Nhà 2 em mua năm 2019 giá 3.2 tỷ, năm 2024 bán đc có 5.2 tỷ, tính so với vàng thời điểm đó lỗ mất 400 tr
Cô em mua nhà đầu Khương trung, giá 4.3 tỷ + 300 tr sửa năm 2018 tính ra vàng là 130 cây, năm 2023 bán đc có 5.3 tỷ lỗ mất tầm 1 tỷ so với vàng, giờ nhà đó giỏi lắm bán đc 8÷9 tỷ so với vàng cũng lỗ nặng.
Cá nhân e thấy đa phần đất giảm so với vàng, nhất là trong 2 năm gần đây, chúc mừng bác hiếm hoi lãi so với vàng

Nếu tính đầu tư thì bác chuẩn. Mảnh này em mua ko vì mục đích đầu tư mà dùng để ở và xây văn phòng. Em ko biết gì về đất đai, dfungs lúc dư vốn và thấy có mảnh phù hợp thì mua luôn. Em xây cũng nâng tiền, tiền xây cao hơn tiền đất, tính để o và làm trụ sở lâu dài nên hết gần 14 củ c trong tiên đất mua hết 11.5. Nếu tính kinh doanh thì xây khung sàn cho thuê lấy dòng tiền thì cũng đc. Ko nghĩ đất nó lên nhanh thế, nhất là mảnh nào đường thôn thoáng, mặt tiền rộng

 

[Khải trân72]

Nếu xác định/ tin tưởng vào 49 thì chia ra mổi lần vào 1 ít . Cần xèng thì lôi cái đống lúc mua rẻ ra bán, còn cái mới mua giữ lại thêm 10 15 năm. Còn xác định để mua đc giá hời thì phải như trader hay swing, chứ bàn sau 18h00 thì ai cũng giàu hết rồi

tôi cũng có cái suy nghĩ thoáng đạt như cụ đấy, cái nào mua rẻ thì bán còn cái nào thấy mua đắt thì để lại, đỡ cảm thấy tiếc

 

[Khải trân72]

vàng nó sẽ ko rơi nhanh & mạnh mà chơi bài cắt tiết, kể cả vàng thế giới lẫn trong nước

đấy cũng chỉ là 1 phán đoán

 

[Khải trân72]

mợ thuộc diện tâm lý & thích hóng tin, tâm lý thường thấy của người đu đỉnh

mợ ấy đưa tin để mọi người tham khảo chứ ý tứ gì đâu cụ

 

[Khải trân72]

Nay mai có còn nên mua vào không các cụ?

ca này khó, biết trước thì GIÀU to rồi
Khuyên cụ mua mà sau Au nó tụt thì cụ mắng
mà khuyên không mua mà Au nó tăng phi mã thì cụ càng mắng
chẳng biết đằng nào mà khuyên
Nên Im lặng cũng là VÀNG

 

[Khải trân72]

1 tiệm vàng ở cà mau 2 ngày trước vẫn 119 , giờ e mạnh dạn dự đoán còn 107 không à

View attachment 9303450


View attachment 9303451

mợ này có nhiều nhóm chát chít Vàng ghê

 

[gik_nguyen]

Wow, số tầng của thớt tăng x2 thế này thì cuối năm vàng chắc chắn sẽ x2 rồi cccm ạ!

 

[Ndriver]

Hạn mức mua tại BTMC đã nới thành mấy chỉ /người/ngày các cụ nhỉ

 

[beloren2021]

Hạn mức mua tại BTMC đã nới thành mấy chỉ /người/ngày các cụ nhỉ

Hôm nay gọi điện họ bảo mua đc 1 cây, ra cửa hàng thì có thể hơn 1

 

[Covid2021]

Hôm nay gọi điện họ bảo mua đc 1 cây, ra cửa hàng thì có thể hơn 1

e thấy có mợ ở cq bảo mua đc 1 cây mà trả tiền trước 17/9 mới có hàng, dị thật

 

[Khải trân72]

Dân đen sao thấy avatar trắng trẻo đấy chứ?

cụ còn dùng thiếu từ là NGỌT NƯỚC nữa

 

[muatuyetlanh]

Ui mãi e mới tìm thấy, gộp thớt vàng lại ah các bác

 

[3077]

Hơn 10 năm trước topic này được mở ra vì vàng cắm đầu, thớt sau đó cách đây 2-3 năm mở ra vì vàng bốc đầu. Giờ min/mod gộp lại để trung bình giá à

 

[Suri15]

Giá vàng nhẫn của Bảo Tín Mạnh Hải hôm nay lại còn cao hơn cả giá web BTMC (130tr-128tr) lạ thế nhỉ các cụ

 

[Tĩnh Lặng]

Giá vàng nhẫn của Bảo Tín Mạnh Hải hôm nay lại còn cao hơn cả giá web BTMC (130tr-128tr) lạ thế nhỉ các cụ

Họ đang khẳng định chất lượng đó cụ.

 

[piston]

Giá vàng nhẫn của Bảo Tín Mạnh Hải hôm nay lại còn cao hơn cả giá web BTMC (130tr-128tr) lạ thế nhỉ các cụ

Em đoán là giá biến động, mỏi tay nên ko căn chỉnh làm gì thôi.

 

[Suri15]

Họ đang khẳng định chất lượng đó cụ.

Chưa bao giờ em thấy BTMH lại giá cao hơn SJC hoặc BTMC

 

[Huyền Mina]

tình hình bình ổn rồi, chắc có chỉ đạo từ cấp trên

Đang hay mà mợ nhỡ tay lái đi đâu làm gì bị xì lốp xe vậy.

Hôm nay gọi điện họ bảo mua đc 1 cây, ra cửa hàng thì có thể hơn 1

e thấy có mợ ở cq bảo mua đc 1 cây mà trả tiền trước 17/9 mới có hàng, dị thật

Em đoán là có thêm nguồn cung từ đâu mới về thật rồi. Mới tuần trước em còn thử bon chen xếp hàng mua được đúng 1 chỉ của BTMC thôi. Cụ có phán đoán gì chia sẻ cho bọn em với đi cụ.

 

[Huyền Mina]

Giá vàng nhẫn của Bảo Tín Mạnh Hải hôm nay lại còn cao hơn cả giá web BTMC (130tr-128tr) lạ thế nhỉ các cụ

Bình thường hai nhà này vẫn sát sạt giá nhau mà cụ. Nếu chênh là do bên kia chỉnh giá trễ hơn khoảng 30'-1h gì đó thôi ạ.