[Funland] Trao đổi về đất Quốc Oai

CDX2011

Xe tăng
Biển số
OF-773968
Ngày cấp bằng
10/4/21
Số km
1,815
Động cơ
86,178 Mã lực
Website
casca.vn
Đấy là minh chứng rõ nhất cho cc nhóm “dừng ngáo sập bung toang” sớm thức giấc sau “cơn mê” dài!;))
Đầu tư bđs bằng tiền thật xin khẳng định nửa thế kỷ qua chưa bao giờ lỗ trong trung và dài hạn, chỉ lãi gấp bn lần đem vứt vào gtk mà thôi cc ợ!:(
Ra đê đầy ( à quên, chỗ em thì trốn vào nam - thấy bảo vậy).
Một thằng bạn đang chủ DN ngon thì lao vào đất ( Quốc Oai luôn), giờ đang ở ngoài ruộng!
 

unifo

Xe điện
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
2,265
Động cơ
186,208 Mã lực
Tội nghiệp, chắc mấy clone khác bị tôi bóc mẽ suốt nên cứ rình canh tôi hả =)).
Câu trên nghĩa là cầu Thượng Cát sẽ khởi công trước Tứ liên hả cụ cò, chắc cụ chưa học hết cấp 3 =)). Thời điểm đấy Thượng Cát nó đã có lịch năm 2024, còn Tứ Liên mới chỉ là tin đồn, và tôi nói luôn là chưa có gì là chắc chắn về thời điểm khởi công cả 2 cầu nhé =))
Còn tìm trời tìm biển gì thì tìm, t cứ đặt 2 cái thái độ của cò trước và sau khi đc t thông não ở đây nhá.

Trước
IMG_4678.png

Sau
IMG_4679.jpeg

Nói chung là văn vở và rỗng tuếch :)
Biết ngay là lấp liếm, trong thớt đó và thớt đấu giá, tất cả luôn mồm thượng cát…;)) viết ngượng thế mà vẫn cãi đc thì tay làm mất hết sĩ diện rồi ợ, lại lái sang cầu Hông Hà Mễ Sở;))
(Cụ kia nói cầu tứ liên ưu tiên khởi công, trungleba phản pháo cầu Thượng Cát có ngày khởi công rồi còn chưa chắc thì…chẳng hiểu cụ lày biết nghĩa tiếng việt ntn, search trungleba và “thượng cát” và hoặc “Long Biên” thì ra nhiều, quá nhiều…, theo điều tra, tôi nghi ngờ trungleba còn dùng nick clone longbien24h đã bị mod tịch thu bằng lái!?;))
=> nếu phải tôi là trungleba tôi “xin lỗi” các cụ thớt “các cây cầu Bắc qua sông Hồng” và lui về ở ẩn rồi cho đỡ ngượng:))
 
Chỉnh sửa cuối:

unifo

Xe điện
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
2,265
Động cơ
186,208 Mã lực
Ra đê đầy ( à quên, chỗ em thì trốn vào nam - thấy bảo vậy).
Một thằng bạn đang chủ DN ngon thì lao vào đất ( Quốc Oai luôn), giờ đang ở ngoài ruộng!
Mua phải đất không dùng đc, vd đất pháp lý, tranh chấp, mất trắng thì đừng đổ tại số!
Còn đã là tiền túi hay tiền thịt không đi vay, bán bất cứ lúc nào cũng ra tiền, không có đất nào không bán đc, nói ra đê ng ta cười cho cc!;)) cc chắc chưa hiểu chữ “tiền thịt” ám chỉ là tiền túi mình, không vay mượn thì sao lại trốn;))
Hơn 30 năm qua, đất đai VN tăng giá 400-500 lần thì thưa cc, trong trung và dài hạn, bất kể loại đầu tư bđs nào từ ruộng tới nhà cũng xxx lần rồi…;))
Nếu có tiền thịt, lưu ý là tiền thịt nhá cc, không làm j, đem gtk hơi phí, cc bỏ tgian tìm vùng đất “tiềm năng” không thiếu thì x trong vài năm là khả thi ợ;))
 
Chỉnh sửa cuối:

bdssapteo

Xe buýt
Biển số
OF-873625
Ngày cấp bằng
23/12/24
Số km
519
Động cơ
3,103 Mã lực
Vừa xem qua quy định hạn mức đất ở tại mấy xã vùng bán sơn địa của Quốc Oai. Hạn mức đất ở nông thoin của 1 hộ giá đình không quá 180 m2 . Nhưng điều kiện chia tách thì tối thiểu phải 100 m2 / thửa.
 

trungleba

Xe tăng
Biển số
OF-492527
Ngày cấp bằng
27/2/17
Số km
1,416
Động cơ
211,564 Mã lực
Biết ngay là lấp liếm, trong thớt đó và thớt đấu giá, tất cả luôn mồm thượng cát…;)) viết ngượng thế mà vẫn cãi đc thì tay làm mất hết sĩ diện rồi ợ, lại lái sang cầu Hông Hà Mễ Sở;))
(Cụ kia nói cầu tứ liên ưu tiên khởi công, trungleba phản pháo cầu Thượng Cát có ngày khởi công rồi còn chưa chắc thì…chẳng hiểu cụ lày biết nghĩa tiếng việt ntn, search trungleba và “thượng cát” và hoặc “Long Biên” thì ra nhiều, quá nhiều…, theo điều tra, tôi nghi ngờ trungleba còn dùng nick clone longbien24h đã bị mod tịch thu bằng lái!?;))
=>việc phải clone, nếu phải tôi là trungleba tôi “xin lỗi” các cụ thớt “các cây cầu Bắc qua sông Hồng” và lui về ở ẩn rồi cho đỡ ngượng:))
Thế nào? tìm cả đêm không thấy cái còm nào t nói cầu Thượng Cát xây trước Tứ Liên chứ gì =)). Cứ tìm tiếp đi, t tiếp cụ cả ngày đc. Còn nhân cách đã rách lại thích đàn bà đặt điều thì đây ko chấp nhé.
Mình sai thì mình mới ngượng, chứ éo sai thì ngượng kiểu gì nhỉ ;)). Còn cái thế loại được thông não nhận sai cun cút, mấy tháng sau rình rình vào cắn như cụ mà vẫn đi còm đc thì t thấy nể thật =))
 

nguyensan999

Xe đạp
Biển số
OF-879362
Ngày cấp bằng
16/4/25
Số km
31
Động cơ
77 Mã lực
Ra đê đầy ( à quên, chỗ em thì trốn vào nam - thấy bảo vậy).
Một thằng bạn đang chủ DN ngon thì lao vào đất ( Quốc Oai luôn), giờ đang ở ngoài ruộng!
Chắc mua trúng đất dính pháp lý chứ mia đất bt thì thua sao dc
 

unifo

Xe điện
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
2,265
Động cơ
186,208 Mã lực
Thế nào? tìm cả đêm không thấy cái còm nào t nói cầu Thượng Cát xây trước Tứ Liên chứ gì =)). Cứ tìm tiếp đi, t tiếp cụ cả ngày đc. Còn nhân cách đã rách lại thích đàn bà đặt điều thì đây ko chấp nhé.
Mình sai thì mình mới ngượng, chứ éo sai thì ngượng kiểu gì nhỉ ;)). Còn cái thế loại được thông não nhận sai cun cút, mấy tháng sau rình rình vào cắn như cụ mà vẫn đi còm đc thì t thấy nể thật =))
Có dùng nick clone không!? Nếu có, trốn tránh cc để dùng clone còm dạo, xin lỗi cc thớt bên rồi về ở ẩn đi!?;)) ngượng lắm luôn nếu phải tôi…:))
Chắc mua trúng đất dính pháp lý chứ mia đất bt thì thua sao dc
Chính xác cụ, mua bằng tiền mình mà bảo ra đê ng ta cười cho, trung và dài hạn lãi bn mà thôi
 
Chỉnh sửa cuối:

bdssapteo

Xe buýt
Biển số
OF-873625
Ngày cấp bằng
23/12/24
Số km
519
Động cơ
3,103 Mã lực
Thôi các cụ hạ hỏa. Thông tin, nhận định có đúng có sai. Và cũng nên rút kinh nghiệm thì mọi thứ mới tốt lên được.
 

trungleba

Xe tăng
Biển số
OF-492527
Ngày cấp bằng
27/2/17
Số km
1,416
Động cơ
211,564 Mã lực
Có dùng nick clone không!? Nếu có, trốn tránh cc để dùng clone còm dạo, xin lỗi cc thớt bên rồi về ở ẩn đi!?;)) ngượng lắm luôn nếu phải tôi…:))
Thế nào? tìm được không nhỉ? Tìm đc thì lên đây nói chuyện tiếp nhé. Đúng là cò vạc suốt ngày nghĩ đến clone clung, sống trên mạng mà cũng sống nhục thế thì sống làm gì hả em
T cũng đã nói luôn không so sánh đc Thượng Cát với Tứ Liên trong đợt trước rồi nhé, ngay sau khi cò đuối lý chuyển từ Hồng Hà rách sang Tứ Liên =)). Tiếc là sau đó thớt bị cắt tầng mất còm, chỉ kịp lưu lại 2 cái còm rỗng tuếch và vô tri của cụ ở trên =))
 

unifo

Xe điện
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
2,265
Động cơ
186,208 Mã lực
Thôi các cụ hạ hỏa. Thông tin, nhận định có đúng có sai. Và cũng nên rút kinh nghiệm thì mọi thứ mới tốt lên được.
Hqua tôi “trích lời” trungleba, vì không nhớ ra… thì thấy cụ này “nhảy lên” như phải vôi!?;)) Và sực nhớ ra vì sao lại vậy nhỉ:-w, và… không nhầm thì chính là nick clone longbien24h(mấy nick longbien kiểu này thì phải), chuyên dùng để còm dạo, tranh cãi chỉ trích…vi phạm tới mức bị mod tịch thu bằng…
Tiện tôi nhắn để cc lưu ý thôi, trong bđs OF tôi thấy mấy cụ chuyên dùng clone còm dạo;))

Hiện tại có thể khẳng định, nick trungleba đã từng và có thể đang tiếp tục dùng nhiều nick clone để còm dạo nhằm né tránh mod cc nhé! Cc lưu ý ợ;))

Còn riêng cái ảnh chụp “Thượng Cát” vs “Tứ Liên” mời cc tự thẩm nghĩa tiếng Việt nếu qt;))
 
Chỉnh sửa cuối:

trungleba

Xe tăng
Biển số
OF-492527
Ngày cấp bằng
27/2/17
Số km
1,416
Động cơ
211,564 Mã lực
Hqua tôi “trích lời” trungleba, vì không nhớ ra… thì thấy cụ này “nhảy lên” như phải vôi!?;))
Và sực nhớ ra vì sao lại vậy nhỉ:-w, và… không nhầm thì chính là nick clone longbien24h(mấy níck longbien kiểu này thì phải), chuyên dùng để còm dạo, tranh cãi vi phạm bị mod tịch thu bằng…
Tiện tôi nhắn để cc lưu ý thôi, trong bđs OF tôi thấy mấy cụ còn dùng clone còm dạo;))
Hiện tại có thể khẳng định, nick trungleba đã và có thể đang dùng nhiều nick clone để còm dạo nhằm né tránh mod cc nhé! Cc lưu ý ợ;))
T khẳng định luôn với cò là đây là nick duy nhất nhé, khỏi đi đặt điều lung tung. Sau này khi nào Thượng Cát hay Hồng Hà khởi công trước hãi tag t vào xin lỗi nhé :))
 

hoang_nam

Xe hơi
Biển số
OF-556705
Ngày cấp bằng
5/3/18
Số km
117
Động cơ
151,102 Mã lực
Tuổi
40
Vừa xem qua quy định hạn mức đất ở tại mấy xã vùng bán sơn địa của Quốc Oai. Hạn mức đất ở nông thoin của 1 hộ giá đình không quá 180 m2 . Nhưng điều kiện chia tách thì tối thiểu phải 100 m2 / thửa.
Là luật mới hay cũ vậy cụ. Liệu các sổ sẵn nhiều hơn 180m thổ cư thì sau có bị quy lại thành 180m ko cụ
 

dabata

Xe tải
Biển số
OF-123294
Ngày cấp bằng
7/12/11
Số km
267
Động cơ
381,503 Mã lực
T khẳng định luôn với cò là đây là nick duy nhất nhé, khỏi đi đặt điều lung tung. Sau này khi nào Thượng Cát hay Hồng Hà khởi công trước hãi tag t vào xin lỗi nhé :))
Thôi các cụ tập trung bàn về đất Quốc Oai đi, cãi nhau làm gì, mỗi cụ nhường đi một tí. Cãi nhau chuyện nhỏ chả giải quyết đc cái gì
 

bdssapteo

Xe buýt
Biển số
OF-873625
Ngày cấp bằng
23/12/24
Số km
519
Động cơ
3,103 Mã lực
Là luật mới hay cũ vậy cụ. Liệu các sổ sẵn nhiều hơn 180m thổ cư thì sau có bị quy lại thành 180m ko cụ
Không cụ ah. Hạn mức là cái mốc để cấp sổ lần đầu, chuyển đổi....không liên quan nhiều đến số lượng m2 có . Có phần nhỏ liên quan là tiền thuế đất nộp hàng năm . Vượt hạn mức thì tiền thuế nó khác
 

bdssapteo

Xe buýt
Biển số
OF-873625
Ngày cấp bằng
23/12/24
Số km
519
Động cơ
3,103 Mã lực
Em tưởng tối thiểu 80m là được rồi cụ?
Thông tin 100 ở đâu (qui định nào) vậy ạ?
Hà nội có 4 khu vực theo mức tối thiểu. Đô thị - 50 m2. Noing thôn ( đồng bằng ) - 80 m2. Vùng bán sơn địa - 100 m2 . Vùng núi - 150 m2
 

Greenpips

Xe buýt
Biển số
OF-705896
Ngày cấp bằng
29/10/19
Số km
938
Động cơ
107,184 Mã lực
Tuổi
46
Quốc Oai tính là nông thôn hết chứ có tách ra đâu nhỉ.
Mà em chưa mua đất đồi núi bao giờ nên cũng ko chắc. Có công văn/ văn bản chia khu nào xã nào là bán sơn địa ạ? Chi tiết đến thế ạ???
Ngày 27/9/2024, UBND TP Hà Nội đã có Quyết định 61/2024/QĐ-UBND ban hành Quy định về một số nội dung thuộc lĩnh vực đất đai trên địa bàn thành phố Hà Nội (sau đây gọi là Quy định).

Trong đó, hạn mức giao đất ở tại đô thị và nông thôn cho cá nhân được quy định tại Điều 13 Quy định như sau:

Khu vực
Mức tối thiểu
Mức tối đa
Các phường, thị trấn
50 m²​
90 m²​
Các xã vùng đồng bằng
80 m²​
180 m²​
Các xã vùng trung du
120 m²​
240 m²​
Các xã vùng miền núi
150 m²​
300 m²​

Cụ thể thì tự xem
 

bdssapteo

Xe buýt
Biển số
OF-873625
Ngày cấp bằng
23/12/24
Số km
519
Động cơ
3,103 Mã lực
Quốc Oai tính là nông thôn hết chứ có tách ra đâu nhỉ.
Mà em chưa mua đất đồi núi bao giờ nên cũng ko chắc. Có công văn/ văn bản chia khu nào xã nào là bán sơn địa ạ? Chi tiết đến thế ạ???
Gg là ra mà. Quốc Oai có đủ 4 loại luôn.
 

Greenpips

Xe buýt
Biển số
OF-705896
Ngày cấp bằng
29/10/19
Số km
938
Động cơ
107,184 Mã lực
Tuổi
46
Gg là ra mà. Quốc Oai có đủ 4 loại luôn.
đợt này các xã ở QO triển khai chiến dịch cưỡng chế các công trình XD tạm trên đất NN, khổ thân bà con mới tích cóp đc tý xây đc cái tường rào cũng bị đập, trong khi các công trình dạng kiên cố xây trái phép trên đất NN từ lâu thì lại cho tồn tại. Ngược đời
 

nguyensan999

Xe đạp
Biển số
OF-879362
Ngày cấp bằng
16/4/25
Số km
31
Động cơ
77 Mã lực
đợt này các xã ở QO triển khai chiến dịch cưỡng chế các công trình XD tạm trên đất NN, khổ thân bà con mới tích cóp đc tý xây đc cái tường rào cũng bị đập, trong khi các công trình dạng kiên cố xây trái phép trên đất NN từ lâu thì lại cho tồn tại. Ngược đời
Đang sợ đấy cụ vì vừa rồi thả lỏng quá, dọc đường 6 cây từ thị trấn ra, đợt này ồ ạt xây trên đất nôgn nghiệp
 

nguyensan999

Xe đạp
Biển số
OF-879362
Ngày cấp bằng
16/4/25
Số km
31
Động cơ
77 Mã lực
Ồ e cũng nghiên cứu cái bảng này nát nước, nhưng lại chủ quan không check sâu hơn qui định chi tiết từng xã là gì (em cứ hiểu theo kiến thức địa lý thời đi học, là đã thuộc Hà Nội thì là vùng đồng bằng).

May nghèo nên ko sao haha
Cũng ko biết thế nào, đợt mình vào gần tt QO tìm hiểu thì dân vẫn bảo khu này là bán sơn địa
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top